Местные законы ОАЭ: понимание правовой среды Эмиратов

местные законы ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) имеют динамичную и многогранную правовую систему. Учитывая сочетание федеральных законов, применимых по всей стране, и местных законов, специфичных для каждого из семи эмиратов, понимание всей широты законодательства ОАЭ может показаться сложной задачей.

Целью данной статьи является предоставление обзора ключевых местные законы по ОАЭ, чтобы помочь жителибизнескачества посетителей оценить богатство правовой базы и свои права и обязанности в ней.

Краеугольные камни гибридного правового ландшафта ОАЭ

Несколько ключевых принципов лежат в основе уникальной правовой структуры ОАЭ, сотканной из различных влияний. Во-первых, конституция закрепляет исламский шариат как фундаментальный источник законодательства. Однако конституция также учредила Федеральный верховный суд, решения которого имеют обязательную юридическую силу на всей территории Эмиратов.

Более того, каждый отдельный эмират может либо ассимилировать местные суды в рамках федеральной системы, либо определить свой независимый судебный курс, как Дубай и Рас-Аль-Хайма. Кроме того, в отдельных свободных зонах в Дубае и Абу-Даби применяются принципы общего права для разрешения коммерческих споров.

Таким образом, разрушение законодательной иерархии между федеральными властями, местными советами эмиратов и полуавтономными судебными зонами требует значительного усердия как от юристов, так и от непрофессионалов.

Федеральные законы имеют власть над местным законодательством

В то время как конституция наделяет эмираты полномочиями принимать законы по вопросам местного значения, федеральное законодательство имеет приоритет в важнейших областях, соблюдение которых осуществляется через система правосудия Дубая такие как труд, торговля, гражданские сделки, налогообложение и уголовное право. Давайте более внимательно рассмотрим некоторые ключевые федеральные правила.

Трудовое законодательство защищает права работников

Центральным элементом федерального трудового законодательства является Закон о труде 1980 года, который регулирует рабочее время, отпуск, больничные, несовершеннолетних работников и условия увольнения в частных организациях. На государственных служащих распространяется действие Федерального закона о кадрах 2008 года. Свободные зоны разрабатывают отдельные правила трудоустройства, соответствующие их коммерческой направленности.

Строгие правила в отношении злоупотребления наркотиками и вождения в нетрезвом состоянии

Как и соседние государства Персидского залива, ОАЭ предусматривают строгие наказания за употребление или оборот наркотиков, начиная от депортации и заканчивая казнью в крайних случаях. Закон о борьбе с наркотиками содержит исчерпывающие рекомендации по употреблению наркотиков и определяет точные Штрафы за наркотики в ОАЭ, а Уголовный кодекс предусматривает точные сроки вынесения приговоров.

Аналогичным образом, вождение в нетрезвом виде влечет за собой серьезные юридические наказания, такие как тюремное заключение, лишение прав и крупные штрафы. Уникальным аспектом является то, что редкие эмирские семьи могут приобретать лицензии на продажу спиртных напитков, а отели обслуживают туристов и эмигрантов. Но существует нулевая терпимость к публичному пьянству.

Финансовые законы, адаптированные к мировым стандартам

Жесткие правила регулируют банковский и финансовый секторы ОАЭ, ориентированные на глобальное согласование с помощью стандартов бухгалтерского учета МСФО и строгий мониторинг ПОД. Новый Закон о коммерческих компаниях также требует более строгой финансовой отчетности для компаний, акции которых котируются на бирже. Эти финансовые правила пересекаются с Законы ОАЭ о взыскании долгов в таких областях, как процедура банкротства.

Что касается налогообложения, 2018 год стал переломным в введении налога на добавленную стоимость в размере 5% для увеличения государственных доходов помимо экспорта углеводородов. В целом, акцент делается на разработке благоприятного для инвесторов законодательства без ущерба для регулирующего надзора.

Какие социальные законы вам следует знать?

Помимо торговли, ОАЭ принимают важные социальные законы, касающиеся этических ценностей, таких как честность, терпимость и скромное общественное поведение в соответствии с арабским культурным идеалом. Однако протоколы правоприменения выполняются дискретно, чтобы поддерживать космополитическую структуру ОАЭ. Обеспечение безопасность женщин в ОАЭ является важным аспектом этих социальных законов. Давайте рассмотрим некоторые ключевые области:

Ограничения в отношениях и КПК

Любые романтические отношения вне официального брака запрещены законом и могут повлечь за собой суровое наказание, если об этом узнают и о них сообщат. Аналогичным образом, не состоящие в браке пары не могут делить личное пространство, а видимые публичные проявления, такие как поцелуи, запрещены и штрафуются. Жителям следует быть осторожными в отношении романтических жестов и выбора одежды.

СМИ и фотография

Существуют ограничения на фотографирование правительственных учреждений и военных объектов, а публикация изображений местных женщин в Интернете без их согласия запрещена. Распространение критики государственной политики на публичных платформах также является рискованным с юридической точки зрения, хотя колонки с измерением разрешены.

Уважение местных культурных ценностей

Несмотря на блестящие небоскребы и досуговый образ жизни, население Эмиратов поддерживает традиционные исламские ценности, такие как скромность, религиозная терпимость и семейные институты. Таким образом, все жители должны избегать публичных дискуссий по спорным вопросам, таким как политика или сексуальность, которые могут оскорбить чувства коренных жителей.

Какие местные законы следует соблюдать?

Хотя федеральная власть справедливо попадает в заголовки газет, многие важные аспекты условий жизни и прав собственности кодифицированы местными законами в каждом эмирате. Давайте проанализируем некоторые области, в которых действует региональное законодательство:

Лицензии на продажу спиртных напитков действительны только на местном уровне

Для приобретения лицензии на продажу алкоголя требуется действующее разрешение на аренду, подтверждающее проживание в этом конкретном эмирате. Туристы получают временные месячные разрешения и должны соблюдать строгие правила в отношении употребления алкоголя в определенных местах и ​​вождения в трезвом виде. Власти эмирата могут взимать штрафы за нарушения.

Оншорные и оффшорные корпоративные правила

Материковые компании в Дубае и Абу-Даби подчиняются федеральным законам о собственности, ограничивающим долю иностранных долей на уровне 49%. Между тем, специальные экономические зоны обеспечивают 100% зарубежную собственность, но запрещают торговлю на местном уровне без местного партнера, владеющего 51% акций. Понимание юрисдикций является ключевым моментом.

Местные законы о зонировании недвижимости

В каждом эмирате разграничены зоны для коммерческой, жилой и промышленной недвижимости. Иностранцы не могут приобретать здания в собственность в таких местах, как Бурдж-Халифа или Пальма Джумейра, в то время как отдельные поселки доступны в аренду сроком на 99 лет. Обратитесь за профессиональной помощью, чтобы избежать юридических ошибок.

Местные законы в ОАЭ

В ОАЭ есть дуалистическая правовая система, с полномочиями, разделенными между федеральными и местными учреждениями. Пока федеральные законы изданные законодательным органом ОАЭ, охватывают такие области, как уголовное правогражданский законкоммерческое право и иммиграция, отдельные эмираты имеют право разрабатывать местные законы, касающиеся социальных, экономических и муниципальных вопросов, уникальных для этого эмирата.

Таким образом, местные законы различаются через Абу-Даби, Дубай, Шарджу, Аджман, Умм-эль-Кувейн, Рас-эль-Хайму и Фуджейру – семь эмиратов, входящих в состав ОАЭ. Эти законы затрагивают такие аспекты повседневной жизни, как семейные отношения, владение землей, деловая деятельность, финансовые операции и гражданское поведение.

Доступ к местным законам

Официальные репертуары и юридические порталы соответствующих эмиратов предоставляют самые свежие версии законов. Многие из них теперь имеют перевод на английский язык. Однако Текст на арабском языке остается юридически обязательным документом в случае споров по поводу интерпретации.

Профессиональная юридическая консультация поможет разобраться в нюансах, особенно в таких крупных начинаниях, как открытие бизнеса.

Ключевые области, регулируемые местным законодательством

Хотя конкретные правила различаются, в местных законах семи эмиратов появляются некоторые общие темы:

Торговля и финансы

Свободные зоны в Дубае и Абу-Даби имеют свои собственные правила, но местные законы в каждом эмирате охватывают основные лицензионные и операционные требования для бизнеса. Например, в Указе № 33 от 2010 года подробно описаны специальные условия для фирм в финансовых свободных зонах Дубая.

Местные законы также касаются аспектов защиты потребителей. Закон Аджмана № 4 от 2014 года устанавливает права и обязанности как покупателей, так и продавцов в коммерческих сделках.

Собственность и землевладение

Учитывая сложность оформления права собственности в ОАЭ, специальные законы о регистрации собственности и землеустройстве помогают упростить этот процесс. Например, Закон № 13 от 2003 года создал Земельный департамент Дубая для централизованного надзора за этими вопросами.

Местные законы об аренде также предусматривают механизмы разрешения споров для арендодателей и арендаторов. И Дубай, и Шарджа издали специальные правила, защищающие права арендаторов.

Семейные дела

ОАЭ позволяют каждому эмирату устанавливать правила, регулирующие вопросы личного статуса, такие как брак, развод, наследование и опека над детьми. Например, Закон Аджмана № 2 от 2008 года регулирует браки между эмиратцами и иностранцами. Эти законы распространяются на граждан и резидентов.

СМИ и публикации

Защита свободы слова в соответствии с местными законами сочетает создание ответственных СМИ с пресечением ложных сообщений. Например, Указ № 49 от 2018 года в Абу-Даби позволяет властям блокировать цифровые сайты за публикацию неприемлемого контента.

Развитие инфраструктуры

Несколько северных эмиратов, таких как Рас-эль-Хайма и Фуджейра, приняли местные законы, позволяющие крупномасштабные инвестиции в туристические проекты и промышленные зоны. Они обеспечивают целевые стимулы для привлечения инвесторов и девелоперов.

Расшифровка местных законов: культурный контекст

Хотя текстовый анализ местных законов может выявить их техническую букву, по-настоящему оценить их роль необходимо понимание культурного духа, лежащего в их основе.

Будучи домом для преимущественно традиционных исламских обществ, переживающих быстрое экономическое развитие, ОАЭ применяют местные законы для достижения обеих целей. Конечная цель – создание сплоченного социально-экономического порядка, в котором современность сочетается с наследием.

Например, законы Дубая разрешают употребление алкоголя, но строго регулируют лицензирование и поведение в нетрезвом виде из-за религиозных ограничений. Кодексы поведения сохраняют местные культурные особенности, даже несмотря на то, что эмираты интегрируются в мировое сообщество.

Таким образом, местные законы кодируют социальный контракт между государством и жителями. Их соблюдение демонстрирует не только соблюдение закона, но и взаимное уважение. Игнорирование их рискует подорвать гармонию, объединяющую это многообразное общество.

Местные законы: выборка по Эмиратам

Чтобы проиллюстрировать разнообразие местных законов, существующих в семи эмиратах, вот выборка высокого уровня:

Дубай

Закон № 13 о 2003 – Создан специализированный Земельный департамент Дубая и связанные с ним процессы для трансграничных сделок с недвижимостью, регистрации и разрешения споров.

Закон № 10 о 2009 – Решение растущих споров между арендаторами и арендодателями путем создания центра по жилищным спорам и специализированного суда. Также среди других положений обозначены основания для выселения и защита от незаконного захвата имущества арендодателями.

Закон № 7 о 2002 – Сводные правила, регулирующие все аспекты использования дорог и регулирования дорожного движения в Дубае. Охватывает водительские права, пригодность транспортных средств к эксплуатации, нарушения правил дорожного движения, штрафы и выносящие решения органы. RTA устанавливает дальнейшие рекомендации по реализации.

Закон № 3 о 2003 – Ограничивает выдачу лицензий на продажу спиртных напитков отелями, клубами и специально отведенными местами. Запрет на продажу алкоголя без лицензии. Также запрещается покупать алкоголь без лицензии или распивать его в общественных местах. Налагает штрафы (до 50,000 6 дирхамов ОАЭ) и тюремное заключение (до XNUMX месяцев) за нарушения.

Абу Даби

Закон № 13 о 2005 – Создает систему регистрации собственности для документального оформления прав собственности и сервитутов в эмирате. Позволяет осуществлять электронное архивирование документов, ускоряя такие операции, как продажа, дарение и наследование недвижимости.

Закон № 8 о 2006 – Предоставляет рекомендации по зонированию и использованию участков. Классифицирует участки как жилые, коммерческие, промышленные или смешанного назначения. Устанавливает процесс утверждения и стандарты планирования строительства и развития инфраструктуры в этих зонах. Помогает формулировать генеральные планы, отражающие желаемые экономические приоритеты.

Закон № 6 о 2009 – Создает Высший комитет по защите прав потребителей, которому поручено распространять информацию о правах потребителей и коммерческих обязательствах. Также наделяет комитет полномочиями принудительно отзывать дефектные товары, обеспечивать прозрачность коммерческой информации, такой как этикетки товаров, цены и гарантии. Усиливает защиту от мошенничества или дезинформации.

Шарджа

Закон № 7 о 2003 – Максимальный размер арендной платы увеличивается на 7% в год, если арендная плата составляет менее 50 5 дирхамов в год, и на 50 %, если сумма превышает 3 12 дирхамов. Арендодатели должны уведомить за XNUMX месяца до любого повышения. Также ограничивает причины выселения, гарантируя арендаторам XNUMX месяцев длительного проживания даже после расторжения договора арендодателем.

Закон № 2 о 2000 – Запрещает предприятиям работать без торговой лицензии, охватывающей конкретную деятельность, которую они осуществляют. Перечисляет разрешенные виды деятельности по каждой категории лицензии. Запрет на выдачу лицензий предприятиям, которые власти считают нежелательными. Налагает штрафы до 100 тысяч дирхамов за нарушения.

Закон № 12 о 2020 – Классифицирует все дороги Шарджи на основные магистрали, коллекторные дороги и местные дороги. Включает технические стандарты, такие как минимальная ширина дорог и протоколы планирования, основанные на прогнозируемых объемах движения. Помогает удовлетворить будущие требования к мобильности.

Аджман

Закон № 2 о 2008 – Излагаются необходимые условия для того, чтобы мужчины-эмиратцы женились на дополнительных женах, а женщины-эмиратцы вступали в брак с негражданами. Требуется предоставить жилье и финансовое обеспечение существующей жене, прежде чем обращаться за согласием на дополнительный брак. Устанавливает возрастные критерии.

Закон № 3 о 1996 – Позволяет муниципальным властям обязать владельцев заброшенных земельных участков застроить их в течение 2 лет, в противном случае власти могут принять на себя права опеки и аукциона за участок посредством открытого тендера, начиная с резервной цены, равной 50% от расчетной рыночной стоимости. Генерирует налоговые поступления и улучшает гражданскую эстетику.

Закон № 8 о 2008 – Наделяет муниципальные власти полномочиями запрещать продажу товаров, которые считаются оскорбительными для общественного порядка или местных ценностей. Охватывает публикации, средства массовой информации, одежду, артефакты и представления. Штрафы за нарушения до 10,000 XNUMX дирхамов ОАЭ в зависимости от серьезности и количества повторных нарушений. Помогает сформировать коммерческую среду.

Умм-Аль-Кувейн

Закон № 3 о 2005 – Требует, чтобы арендодатели поддерживали недвижимость, пригодную для проживания. Арендаторы должны помогать в обслуживании оборудования. Залог в размере 10% от годовой арендной платы. Ограничение повышения арендной платы до 10% от существующей ставки. Гарантирует арендаторам продление контракта, за исключением случаев, когда арендодателю требуется имущество для личного пользования. Обеспечивает быстрое разрешение споров.

Закон № 2 о 1998 – Запреты на ввоз и употребление алкоголя в эмирате в соответствии с местными культурными нормами. Нарушителям грозит до 3 лет лишения свободы и крупные денежные штрафы. Помилование возможно в случае совершения первого преступления иностранцами. Продает конфискованный алкоголь в пользу государственной казны.

Закон № 7 о 2019 – Разрешает муниципальным властям выдавать временные годичные лицензии на коммерческую деятельность, которую эмират считает полезной. Охватывает такие профессии, как продавцы мобильных телефонов, продавцы изделий ручной работы и автомойки. Может быть продлено при условии соблюдения условий лицензии в отношении разрешенных сроков и мест. Содействует развитию микропредприятий.

Рас-Аль-Хайма

Закон № 14 о 2007 – Описывает организацию системы защиты заработной платы, включая такие требования, как электронный перевод заработной платы и регистрация трудовых договоров в системах Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации. Обеспечивает прозрачность заработной платы работников и пресекает трудовую эксплуатацию.

Закон № 5 о 2019 – Позволяет Министерству экономического развития аннулировать или приостановить действие коммерческих лицензий, если лицензиаты признаны виновными в преступлениях, связанных с честью или честностью. Включает финансовое присвоение, эксплуатацию и обман. Поддерживает честность в деловых отношениях.

Закон № 11 о 2019 – Устанавливает ограничения скорости на разных дорогах, например, максимум 80 км/ч на двухполосных дорогах, 100 км/ч на главных магистралях и 60 км/ч на парковках и в туннелях. Указывает на такие нарушения, как выход на заднюю дверь и переход на другую полосу движения. Налагает штрафы (до 3000 дирхамов ОАЭ) и черные точки за нарушения с возможным приостановлением действия лицензии.

Фуджейра

Закон № 2 о 2007 – Обеспечивает стимулы для отелей, курортов, жилищного строительства и развития объектов культурного наследия, включая выделение государственной земли, содействие финансированию и освобождение от таможенных пошлин на импортируемое оборудование и инструменты. Катализирует туристическую инфраструктуру.

Закон № 3 о 2005 – Запретить перевозку или хранение более 100 литров алкоголя без лицензии. Налагает штрафы от 500 до 50,000 XNUMX дирхамов в зависимости от нарушений. Тюремное заключение на срок до одного года за повторное правонарушение. Водителям, находящимся в состоянии алкогольного опьянения, грозит тюремное заключение и конфискация транспортных средств.

Закон № 4 о 2012 – Защищает права агентов-дистрибьюторов на территории эмирата. Запрещает поставщикам обходить контрактных местных коммерческих агентов путем маркетинга напрямую местным клиентам. Поддерживает местных торговцев и обеспечивает контроль цен. Нарушения влекут за собой компенсацию по решению суда.

Расшифровка местных законов: ключевые выводы

Подводя итог, можно сказать, что, хотя изучение законодательства ОАЭ может показаться сложной задачей, внимание к местным законам раскрывает богатство этой федеральной системы:

  • Конституция ОАЭ наделяет каждый эмират правом издавать правила, учитывающие уникальные социальные обстоятельства и деловую среду, существующие на его территории.
  • Центральные темы включают оптимизацию землевладения, лицензирование коммерческой деятельности, защиту прав потребителей и финансирование развития инфраструктуры.
  • Понимание взаимодействия между целями модернизации и сохранением социо-культурной идентичности является ключом к расшифровке логического обоснования, лежащего в основе конкретных местных законов.
  • Жителям и инвесторам следует изучить законы, специфичные для эмирата, в котором они собираются работать, а не предполагать единообразие законодательства по всей стране.
  • Официальные правительственные бюллетени содержат авторитетные тексты законов и поправок. Однако для правильного толкования рекомендуется юридическая консультация.

Местные законы ОАЭ остаются постоянно развивающимся инструментом, направленным на создание справедливого, безопасного и стабильного общества, основанного на арабских обычаях, но интегрированного в мировую экономику. Хотя федеральное законодательство определяет общую структуру, понимание этих местных нюансов обогащает понимание этой динамичной страны.

Об авторе

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены * *

Наверх