Понимание доверенности

A доверенность (ДОА) является важным юридическим документом, который санкционирует физическое лицо или организация для управления вашим дела и принимать решения по своему от имени если вы не сможете сделать это самостоятельно. В этом руководстве представлен полный обзор доверенностей в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) с объяснением различных доступных типов, способов создания юридически действительных доверенностей, связанных с ними прав и обязанностей и многого другого.

Что такое доверенность?

Доверенность предоставляет юридические власть другому доверенному человека, позвонил тебе «агент», действовать по вашему от имени если вы станете недееспособным или иным образом не сможете управлять своими личными делами, финансовый, или здоровье вопросы. Это позволяет кому-то решать такие важные дела, как оплачивать счета, управляющий вложения, управляя бизнес, Что делает основным медицинским решения и подписание законные документы без необходимости каждый раз консультироваться с вами.

Вы (как тот, кто наделяет полномочиями) известны как "главный" в соглашении о доверенности. Документ полностью настраиваемый, что позволяет указать точные полномочия вы хотите делегировать и какие-либо ограничения. Например, вы можете предоставить узкие полномочия над конкретным банком. аккаунт  а не полный контроль над всем финансы.

«Доверенность – это не дарение полномочий, это делегирование полномочий». – Денис Бродер, юрист по планированию недвижимости

Наличие доверенности гарантирует, что ваши важные дела будут продолжать беспрепятственно управляться, если вы когда-нибудь окажетесь неспособный делать это лично – будь то из-за несчастного случая, внезапной болезни, военной службы, поездки за границу или старческих осложнений.

Зачем нужна доверенность в ОАЭ?

Есть несколько основных причин для заключения доверенности во время проживания в ОАЭ:

• Удобство при частых поездках за границу по делам или на отдых
• Спокойствие духа в случае внезапной недееспособности – позволяет избежать вмешательства суда, которое может потребоваться для разрешать коммерческие споры
• Лучший вариант для эмигрантов без семьи на местном уровне, чтобы вмешаться
• Языковые барьеры можно преодолеть, назвав агента, владеющего арабским языком.
• Гарантирует, что ваши пожелания будут выполнены в соответствии с Законы ОАЭ
• Избегает споров над полномочиями по принятию решений в семье
• Активами можно легко управлять, в то время как за границей долгосрочный

Виды доверенных лиц в ОАЭ

В ОАЭ доступно несколько типов доверенностей, имеющих разные последствия и способы использования:

Генеральная доверенность

A Генеральная POA обеспечивает самые широкие полномочия разрешено законодательством ОАЭ. Агент уполномочен совершать практически любые действия, касающиеся ваших дел, так же, как вы могли бы это сделать лично. Это включает в себя полномочия покупать или продавать собственность, управлять финансовыми счетами, подавать налоги, вводить контрактов, делать инвестиции, решать судебные разбирательства или долги и многое другое. Однако некоторые исключения применяются в отношении таких тем, как изменение или написание предусматривает.

Ограниченная/Специальная доверенность

Альтернативно вы можете указать ограниченный or конкретный Объем полномочий вашего агента в зависимости от ваших потребностей:

• Доверенность на банковское/финансовое дело – управлять банковскими счетами, инвестициями, оплачивать счета
• Доверенность на бизнес – операционные решения, контракты, сделки
• Доверенность на недвижимость - продать, арендовать или заложить недвижимость
• Доверенность на здравоохранение – медицинские решения, вопросы страхования
• Доверенность на опеку над ребенком – выбор ухода, медицины и образования для детей

Длительная доверенность

Стандартное доверенность становится недействительной, если вы становитесь недееспособным. А «долговечный» В POA прямо указано, что он останется в силе, даже если впоследствии вы станете недееспособным или умственно некомпетентным. Это крайне важно для того, чтобы ваш агент мог продолжать управлять важными финансовыми, имущественными и медицинскими вопросами от вашего имени.

Пружинная доверенность

Напротив, вы можете сделать доверенность «пружинящий» – когда полномочия агента вступают в силу только после возникновения активирующего события, обычно ваша недееспособность подтверждается одним или несколькими врачами. Это может дать дополнительный контроль для определения точных условий.

Создание действительной доверенности в ОАЭ

Чтобы создать юридически действующую доверенность в ОАЭ, независимо от того, Генеральная or конкретный, прочный or пружинящий, выполните следующие ключевые шаги:

1. Формат документа

Документ доверенности должен соответствовать стандартному формату, используемому в ОАЭ, и быть первоначально написан на арабском  или юридически переведенный, если он изначально создан на английском или других языках.

2. Подпись и дата

Вы (как главный) должен физически подписать документ о доверенности и поставить дату влажными чернилами вместе с указанием вашего имени. агент(ы). Цифровые или электронные подписи использовать нельзя.

3. Нотариальное заверение

Документ о доверенности должен быть нотариально заверен и заверен печатью утвержденного ОАЭ. Государственный нотариус считать действительным. Это также требует вашего физического присутствия.

4. Постановка на учет

Наконец, зарегистрируйте документ доверенности на Государственный нотариус office, чтобы активировать его для использования. Затем ваш агент сможет использовать оригинал, чтобы доказать свои полномочия.

Если вы правильно заполнены у уполномоченного нотариуса ОАЭ, ваша доверенность будет иметь юридическую силу во всех семи эмиратах. Точные требования немного различаются в зависимости от эмирата: Абу-Даби, Дубай, Шарджа и Аджман, Умм-Аль-Кувейн, Рас-Аль-Хайма и Фуджейра.

Права и обязанности

При создании и использовании доверенности в ОАЭ и вы (принципал), и ваш агент имеете важные юридические права и обязанности, в том числе:

Основные права и обязанности

• Отозвать доверенность при желании – необходимо предоставить письменное уведомление
• Спрос на записи всех проведенных транзакций
• Вернуть власть в любое время напрямую или через суд
• Тщательно выбирайте агента вы полностью доверяете, чтобы избежать споров или злоупотреблений

Права и обязанности агента

• Выполнять желания и обязанности, как указано
• Поддерживать подробные финансовые отчеты
• Избегайте смешивания их средств с директором
• Действуйте честно, добросовестно и в наилучшие интересы основного
• Сообщайте о любых проблемах препятствование исполнению обязанностей

Использование POA в ОАЭ: часто задаваемые вопросы

Не знаете, как именно на практике работают POA в ОАЭ? Вот ответы на важные вопросы:

Может ли доверенность использоваться для продажи имущества доверителя или передачи права собственности?

Да, если это специально указано в предоставленных полномочиях документа доверенности. Как общее доверенность, так и доверенность на конкретную недвижимость обычно позволяют продавать, сдавать в аренду или закладывать недвижимость принципала.

Можно ли создать доверенность в цифровом виде, не находясь физически в ОАЭ?

К сожалению, нет – в настоящее время директор обязан поставить подпись мокрыми чернилами перед действующим государственным нотариусом ОАЭ в соответствии с местными правилами. Некоторые ограниченные исключения применяются к гражданам, которым необходимы доверенности, выданные во время проживания за границей.

Могу ли я использовать документ доверенности из другой страны в ОАЭ?

Обычно нет, если только у этой страны нет конкретного договора с правительством ОАЭ. Доверенности, выданные в других странах, обычно необходимо переоформить и нотариально заверить в ОАЭ, чтобы их можно было использовать в соответствии с законодательством Эмиратов. Поговорите со своим консульством.

Могу ли я внести изменения в документ о доверенности после его первоначального подписания и регистрации?

Да, можно внести изменения в документ доверенности после официальной выдачи и активации исходной версии. Вам нужно будет подготовить документ о внесении изменений, снова подписать его своей подписью влажными чернилами перед нотариусом, а затем зарегистрировать изменения в его офисе.

Заключение

A доверенность позволяет доверенным лицам управлять вашими важными личными и финансовыми юридическими делами в случае, если вы станете недееспособными или недоступными. Это важный документ, который ответственные взрослые, проживающие в ОАЭ, должны рассмотреть возможность наличия – 1 независимо от того, молодые или пожилые, здоровые или страдающие от болезни.

Обязательно тщательно продумайте тип доверенности в зависимости от ваших потребностей, не предоставляя больше полномочий, чем необходимо. Выбор подходящего агента также имеет решающее значение: назовите человека, которому можно полностью доверять и который глубоко понимает ваши желания. Пересмотр документа каждые несколько лет гарантирует его актуальность.

При правильном оформлении и регистрации доверенности в соответствии с требованиями законодательства ОАЭ вы можете быть уверены в том, что ваши важные дела будут решены без проблем, даже если вы не сможете присутствовать на них самостоятельно. Действуйте сейчас, чтобы разработать планы действий на случай непредвиденных обстоятельств.