Pochopenie vlastníckych práv a zákonov o dedičstve v SAE

Zákony o dedení majetku

Dedenie majetok a komplexné chápanie dedičské zákony môže byť skľučujúce, najmä v jedinečnom právnom prostredí krajiny Spojené arabské emiráty (SAE). Táto príručka rozdeľuje všetky kľúčové aspekty človek mal by si vedieť.

Kľúčové aspekty dedičského práva v SAE

Dedičnosť záležitosti v SAE fungujú pod zásady z Islamské právo šaría, čím sa vytvára zložitý rámec so špeciálnymi ustanoveniami vychádzajúcimi z vlastného náboženského stavu.

Základ v práve šaría

SAE ako islamský národ zakladá svoje dedičstvo Zákony o vedení vo vnútri šaría právna doktrína. Niektoré kľúčové prvky štruktúry zahŕňajú:

  • Štruktúrovaná distribúcia rámcové priradenie dedičia vopred definované akcie
  • prioritizácia mužských dedičov v určitých scenároch
  • Špecifické zlomkové štiepenia určené pre rodina členov v závislosti od stupňa vzťahu

To vytvára komplexnú hierarchiu pre aktívum distribúcia na a Moslimova smrť.

Rozdiel medzi moslimami a nemoslimami

Dedičské zákony SAE urobiť určité vymedzenia v závislosti od toho, kto je zaregistrovaný náboženského stavu:

moslimovia: Predvolené nastavenie šaría zásady
Nemoslimovia: Môže sa rozhodnúť mať majetok rozdelený podľa ich domovskej krajiny Zákony namiesto toho

expat kvôli jasnosti sa často rozhodujú pre známe svetské pravidlá. Ale ak je stav Moslim, ich majetok sa povinne prideľuje podľa islamu pokyny.

Dôsledky absencie vôle

Bez a vôľasa majetok zosnulého rozdeliť sa medzi dedičia založené na šaría princípy. Výsledky sa môžu zdať nespravodlivé alebo nepriaznivé v závislosti od zámeru.

Potenciálne problémy:

  • Aktíva idúce vzdialeným príbuzným cez manžela/manželku/deti
  • Nejasná hierarchia dedičov vyžadujúca zásah súdu
  • Nútené zrýchlenie presunov aktív

S podrobným vôľa pomáha prepísať predvolené rozdelenie a zabezpečiť preferované distribúcie.

Štruktúry vlastníctva nehnuteľností v SAE

Aktívum spletitosť dedičnosti sa tiež prelína s nuansami v vlastníctvo majetku SAE formáty.

Vlastníctvo verzus nájomné vlastníctvo

Existujú dve hlavné klasifikácie:

Freehold: Udeľuje úplné vlastnícke práva
nájomný statok: Právo užívať nehnuteľnosť počas určenej doby nájmu

Expat schopnosť kúpiť nehnuteľnosť

V 2002, Zákony začal povoľovať cudzinci na nákup oprávnený vlastnícky majetok:

  • Vyberte oblasti v dubajAbu DhabiAjmanRas Al Khaimah
  • Zvyčajne skôr byty/mestské domy ako pozemky
  • Hodnoty transakcií sú často vyššie

Úvahy pre expatov:

  • Obmedzený výber oblastí
  • Vyžadovať určené víza
  • Komplexné hypotekárne obmedzenia

Takže lízing zostáva bežnejší pre nové expat.

Dôsledky dedičstva

Obe vlastnícke štruktúry majú jedinečné dedičské úvahy:

Freehold: Môže sa voľne dediť podľa zvoleného právneho systému
nájomný statok: Platnosť zvyčajne končí dňa smrť a vráti sa na verejných správcov

So vlastnícky majetok ponúka najväčšiu flexibilitu prenosu v budúcnosti.

Kľúčové kroky plánovania pre vlastníkov nehnuteľností

Na kontrolu vlastného majetku sa v súvislosti s dedičstvom odporúča niekoľko proaktívnych opatrení.

Majte platnú vôľu

A premyslene vytvorený vôľa pomáha zaručiť konečnú osobu priania sú poctení. Medzi kritické prvky patria:

  • Pomenovanie určené príjemcovia
  • Priraďovanie podielov na majetku alebo majetku
  • Menovanie vykonávateľov dohliadať na vysporiadanie majetku

Pochopte všetky dôsledky vlastníctva

Zložitý priesečník kultúrnych noriem, náboženských zákonov, občianskeho zákonníka a súdneho precedensu v Spojené arabské emiráty vytvára jedinečne komplexnú krajinu.

Tí, ktorí vlastnia alebo dedia majetok mali by ste sa poradiť s odborníkmi, aby rozlúštili špecifiká okolo:

  • Právne klasifikácie
  • Obmedzenia financovania
  • Vízové ​​požiadavky
  • Uplatniteľnosť dedičstva

Takéto poradenstvo umožňuje kvalifikované rozhodnutia plne zosúladené s vlastnými cieľmi.

Prijmite komplexné plánovanie nehnuteľností

Wills poskytujú silný základ, ale holistické prípravky môžu ďalej zabezpečiť optimálne výsledky, ako napríklad:

  • Detail všetko aktíva/účty s inštrukciami o podmienenom nástupníctve
  • vybrať strážcovia pre maloletých deti
  • Udeliť finančné/právne právomoci prostredníctvom Plná moc
  • zriadiť dôveruje na kontrolu distribúcie v priebehu času

Jeden by mal pravidelne prehodnocovať opatrenia, aby sa zachovali plán prúd.

záver

Pri bývaní alebo vlastníctve majetku v zahraničí majú prevládajúce právne predpisy veľký vplyv na dedičnosť. V rámci Spojené arabské emiráty konkrétne, Islamské zákony priniesť ďalšie komplikácie, ktoré chýbajú v sekulárnych západných tradíciách. Preto je pri nákupe dôležitá miestna znalosť aktíva alebo budovanie starších usporiadaní. Pochopenie základných princípov pomáha jednotlivci robia informované rozhodnutia ktoré vyvažujú ich priania, hodnoty a mnohotvárnu realitu v Emirátoch. Hoci si ľudia vyžadujú určité úpravy, s náležitým vedením môžu stále dosiahnuť svoje dlhodobé zámery.

Právnik v oblasti dedičstva – Zavolajte nám teraz a dohodnite si naliehavú schôdzku na + 971506531334 + 971558018669

O autorovi

Pridať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

Prejdite na začiatok