O Sarah (Tenant) ua lua tausaga o mautotogi i se fale mautotogi. Na ia fausia se mafutaga lelei ma lona tagata e ona le fale, o David (Owner Fale), e ala i gaioiga nei:
- Feso'ota'iga faifai pea: E vave fa'afeso'ota'i e Sara ia Tavita e uiga i so'o se fa'afitauli, e fa'aaoga ai lana auala e fiafia i ai (imeli). E fa'aaloalo ma pu'upu'u i ana fe'au.
- Totogi o le lisi sa'o ile taimi: E masani ona totogi e Sara lona lisi ile taimi, e masani lava ile vave ole aso. Na te fa'aogaina le faiga fa'ainitaneti na fa'atulaga e David mo le fa'afaigofie.
- Tausiga meatotino: E tausia lelei e Sara le fale mautotogi, tausia le mama ma lipotia soʻo se faʻafitauli faʻaleleia vave. O se faataʻitaʻiga, ina ua ia mātauina se tamaʻi puna i lalo o le faatanoa o le umukuka, sa ia faailoa atu loa iā Tavita.
- Fa'aaloalo i tulafono: Na te mulimulita'ia tulafono uma o lo'o fa'amatala atu i le maliega lisi, e aofia ai tulafono fa'aleosa ma faiga fa'afagafao.
- Fetuutuunaʻi: Ina ua manaʻomia e Tavita ona faatulaga se taimi e toe faaleleia ai, sa talia e Sara lana faasologa ina ia mafai ai ona maua e tagata faigaluega.
- Talosaga talafeagai: Naʻo le talosaga a Sara mo ni toe faʻaleleia poʻo ni faʻaleleia. Ina ua ia talosagaina se faatagaga e vali ai se puipui, sa ia ofo e toe faafoi i lona lanu muamua a o lei alu ese.
- Fa'amaumauga: E teu e Sara kopi o feso'ota'iga uma ma maliega. Ina ua ia toe faafou lana lisi, sa ia faamautinoa ua la sainia uma ma Tavita le feagaiga fou.
- Amioga tuaoi: Na te tausia lelei mafutaga ma isi tagata mautotogi, lea e fesoasoani e fausia ai se siosiomaga lelei i totonu o le fale.
O lenei mafutaga lelei ua manuia ai itu uma e lua. E talisapaia e Tavita le iai o se tagata mautotogi mautotogi ma ua sili atu ona naunau e mafaufau i talosaga a Sara, e pei o le faatagaina o ia e faapipii se tamaʻi pusa togalaau i luga o le poletito. I le isi itu, e fiafia Sara i se nofoaga e nofo lelei ma e lagona le mafanafana i lona fale. Mo se feiloaiga ma se loia o feeseeseaiga tau lisi, faamolemole vili + 971506531334 + 971558018669
O a Aia Tatau ma Matafaioi a le Pule Fanua i se tagata mautotogi i Dubai
O aia tatau ma noataga a tagata e ona fanua i tagata nofoia i Dubai:
Aia tatau a tagata e ona fanua ile UAE
- Maua tupe maua totogi i le taimi e tusa ai ma tuutuuga ua malilie i ai i le maliega lisi.
- Fa'aopoopo le lisi pe a fa'afou le lisi, e tusa ai ma le RERA Rent Calculator ma fa'asilasilaga tusitusia e 90 aso i luma atu.
- Fa'ate'a le au mautotogi mo ni mafua'aga talafeagai, e pei o le le totogiina o le lisi, fa'asili fa'atagaina, faaleagaina o meatotino, po o gaoioiga faasolitulafono.
- Asiasia le fanua ma se fa'aaliga muamua.
- Fa'agata le maliliega mautotogi i le fa'ai'uga o le vaitaimi na malilie i ai, ma le 12 masina o fa'asilasilaga tusitusia.
- Fa'asala fa'asalaga talafeagai (e o'o i le 5% o le tau totogi) mo le solia o le maliliega mautotogi.
- Taofi le tupe teu pe a le toe faafoi mai le fanua i se tulaga lelei.
Matafaioi a tagata fai fanua i UAE
- Ia mautinoa le o lo'o lelei mea uma ma fa'atagaina le fa'aoga atoatoa e le tagata mautotogi e tusa ai ma le konekarate.
- Tausia, fa'aleleia, ma toe fa'afo'i so'o se fa'aletonu, fa'aletonu, po'o le masaesae o le fanua i le taimi atoa o le mautotogi, se'i vagana ua malilie i ai.
- Aua le suia le fanua lisi i ni auala e fa'alavelaveina ai lona fa'aogaina atoatoa e le tagata mautotogi.
- Tuuina atu pemita aloaia ma laisene e manaʻomia mo soʻo se fausiaina poʻo le toe teuteuina o le fanua, pe a talafeagai.
- Fa'afo'i le tupe fa'amautu pe a mae'a lisi pe a tu'u le fale i se tulaga lelei.
- Tuuina atu lipoti o siaki-i totonu ma siaki-i fafo i tagata mautotogi.
- Ia mautinoa se siosiomaga saogalemu mo le saogalemu o tagata mautotogi.
- Resitala le konekarate mautotogi ma Ejari e puipui ai aia tatau a itu e lua.
E taua le maitauina o nei aia tatau ma noataga e pulea e Tulafono mautotogi a Dubai, e aofia ai le Tulafono Nu. 26 o le 2007 ma ona teuteuga. E tatau i tagata e ona fale ona faamasani i latou i nei tulafono ma saili fautuaga faaletulafono pe a manaomia fa'amautinoa le tausisia ma puipuia o latou manaoga. Mo se feiloaiga ma se loia o feeseeseaiga tau lisi, faamolemole vili + 971506531334 + 971558018669
O a Tulafono Fa'ate'aina i UAE?
O mea taua nei e uiga i tulafono fa'ate'a i Dubai:
- E tatau i tagata fai fanua ona tu'uina atu a itiiti mai 12 masina fa'asilasilaga e tuliesea se tagata mautotogi, tautua e ala i le notary public poo le meli resitala.
- O mafuaaga tatau a le pule o le fale mo le tuliesea e aofia ai:
- E mana'o le pule o le fale e talepe/toe fausia le fanua
- O fanua e mana'omia ni fa'afouga tetele e le mafai ona fai a'o nofoia
- E mana'o le tagata e ona le fale po'o le aiga tikeri muamua fa'aaoga e le tagata lava ia le fanua
- E fia fa'atau atu le fanua
- Mo le fa'aaogaina e le tagata lava ia, e le mafai e le pule o le fale ona totogi le fanua i isi mo:
- 2 tausaga mo fale nofomau
- 3 tausaga mo fale e le nofomau
- E mafai foi ona tutuli ese tagata e ona fanua i le vaitaimi o lisi mo mafuaaga e pei o:
- Le totogiina o le lisi i totonu ole 30 aso talu ona fa'ailoa
- Fa'atulafono fa'atulafono
- Fa'aaogāina o mea totino mo gaioiga fa'asolitulafono/le mama
- Tu'ua meatotino fa'apisinisi le nofoia mo le 30+ aso sosoo
- E mafai e tagata mautotogi ona tauva i fa'aaliga fa'ate'a pe afai:
- E le'i lelei ona tautua e ala ile notary public/register meli
- aupito itiiti taimi fa'aaliga e le'i tu'uina atu
- O mafuaaga e le aoga pe sese
- O fa'ai'uga lata mai a le fa'amasinoga ua fautua mai ai fa'aaliga fa'ate'a e mafai ona fa'aliliu atu i tagata fou pe a fa'atauina se fanua.
- Ole siitaga ole lisi e fa'atapula'aina e fa'atatau ile lisi o lisi lisi a Dubai Land Department ma e mana'omia le 90 aso fa'asilasilaga.
E faigofie mo le tagata mautotogi ona aloese mai ai feeseeseaiga ma mataupu tau lisi faasaga i le Pule o le fanua. Fa'atumauina feso'ota'iga matala, manino ma talanoa fa'amaoni ma lou tagata e ona le fale po'o le tagata mautotogi. Faamaumau mea uma ma teu faamaumauga o fesootaiga uma, totogi, ma tulaga tau meatotino. O le tulafono e faʻamoemoe e faapaleni puipuiga o tagata nofoia ma aia tatau a tagata e ona fanua ile maketi o meatotino a Dubai. E tatau ona mulimulita'i taualumaga talafeagai ina ia fa'amaonia le tuliesea. Mo feeseeseaiga ma mataupu, Mo se feiloaiga ma se loia o feeseeseaiga tau lisi, faamolemole valaau + 971506531334 + 971558018669
