Fe'ese'esea'iga o Totogi mauto i Dubai: Iloa Au Aia Tatau

E ui e leʻo tuʻuina mai fuainumera saʻo, o nei manatu o loʻo faʻaalia ai le siʻitia o feeseeseaiga i totonu Dubai, e tele lava ina fa'aosoina e le fa'aolaola o maketi fa'atau fanua ma le si'itia o tau o lisi. O le Rental Dispute Settlement Center (RDC) i Dubai sa fa'atautaia se lolofi mai o faasea na faaulu e tagata mautotogi faasaga i tagata e ona fanua. 

Feeseesea'iga ma Fa'afitauli ma Dubai Tenants

  1. Si'itia totogi: E mafai e tagata e ona fanua ona fa'aopoopo le lisi, ae o lo'o i ai tulafono ma fa'atapula'a pe fia le tele ma pe fa'afia ona si'itia le lisi. E tatau ona nofouta tagata mautotogi ile RERA Rental Increase Calculator lea fa'atulafonoina le fa'ataga o si'itaga totogi.
  2. Mea moni: E mafai e tagata fai fanua tutuli ese tagata mautotogi i nisi tulaga, e pei o le le totogiina o le lisi, faʻaleagaina meatotino, poʻo pe a manaʻo le tagata e ona le fale e faʻaaoga e ia lava. Ae ui i lea, e tatau ona tuʻuina atu se faʻamatalaga talafeagai.
  3. Fa'afitauli tau tausiga: Tele tagata mautotogi e feagai faafitauli tau tausiga e pei o le faaletonu o le ea malulu, fa'afitauli o paipa, ma isi. E ono tula'i mai fe'ese'esea'iga po'o ai e nafa ma tau fa'aleleia ma fa'aleleia.
  4. Toesea tupe teu malu: E ono feagai tagata mautotogi ma le le talafeagai toesega mai a latou tupe teu malu pe a alu i fafo.
  5. Fa'afitauli tau fanua: O le fanua atonu e le o lelei pe pei ona faamatalaina pe a siitia i totonu.
  6. Fa'agata tapula'a: E masani ona le mafai e tagata mautotogi ona tu'uina atu e aunoa ma le faatagaga a le pule o le fale.
  7. Feeseesea'iga pili tau fa'aoga: E mafai ona iai ni fa'afitauli pili e le’i totogia, aemaise lava pe a alu i fafo.
  8. O faitioga pisa: E ono feagai tagata mautotogi ma ni faitioga po'o ni fa'afitauli pe a manatu ua pisapisao tele.
  9. Faamutaina konekarate: E mafai ona iai fa'asalaga po'o fe'ese'esea'iga vave faamutaina o konekarate totogi.
  10. Faalauaiteleina popolega: O tagata e ona fanua e ulufale atu i le fanua e aunoa ma se fa'aaliga talafeagai po'o se fa'atagaga.

Ina ia puipuia i latou lava, e tatau i tagata mautotogi ona nofouta i latou aia tatau i lalo o tulafono mautotogi a Dubai, iloilo ma le totoa konekarate lisi aʻo leʻi sainia, faʻamaumau le tulaga o le fanua pe a siitia i totonu, ma lesitala a latou konekarate mautotogi ma Ejari (Dubai). Afai e tula'i mai ni fe'ese'esea'iga, e mafai e tagata mautotogi ona su'e se fofo DRC po o lo tatou loia fe'ese'esea'iga i Dubai.

Fa'atalanoa se i'uga lelei ma le pule o le fale

Taumafai e fo'ia sa'o le fa'afitauli ma lē ona le fale. Fa'amaumau feso'ota'iga uma ma taumafaiga i le fa'aiuga. Afai e le mafai ona maua se maliliega, faʻagasolo le faila o se tagi ile DRC pulega.

Fa'aulu se fa'aseā fa'asaga i lou tagata e ona fanua i RDC, Deira, Dubai

E mafai ona e faila lau faaseā i luga ole laiga po'o lou tagata:

luga o le initoneti: Asiasi i le 'upega tafaʻilagi a Dubai Land Department (DLD) ma faʻafeiloaʻi i le Totogi Fa'ailoga Fa'afitauli e tu'u mai au pepa ma resitala lau mataupu.

I le Tagata: Asiasi i le RDC Ofisa Sili i le 10, 3rd Street, Riggat Al Buteen, Deira, Dubai. Tu'u atu au pepa i le lomitusi, o ia e fesoasoani ile fa'amae'aina o lau fa'aseā.

Pepa mana'omia mo Dubai RDC mataupu  

Saunia pepa talafeagai, lea e masani ona aofia ai:

  • Pepa talosaga a le RDC
  • Uluai kopi o le talosaga
  • Tusifolau kopi, Visa nofomau, ma Emirates ID kopi
  • Ejari tusi faamaonia
  • Kopi o siaki na tu'uina atu ile pule ile fale
  • Title Deed ma kopi tusifolau a le tagata e ona le fale
  • Konekalate mautotogi nei
  • Laisene Fefa'ataua'iga (pe a talafeagai)
  • So'o se feso'ota'iga imeli i le va o oe ma lē e ona le fale

Rental Dispute Arabic Legal Translation  

A maeʻa ona saunia pepa manaʻomia, ia manatua e tatau ona faʻaliliu i le gagana Arapi, ona o le gagana aloaia a faamasinoga i Dubai. A mae'a loa au pepa, alu i le Rental Dispute Center (RDC).

O le a le tele o le tau e faila ai se feeseeseaiga i Dubai?

O le fa'auluina o se fe'ese'esea'iga i Dubai e aofia ai le tele o tau, lea e fa'atatau i le lisi fa'aletausaga ma le natura o le finauga. O se fa'amatalaga auiliili lea o tau e feso'ota'i ma le fa'auluina o se fe'ese'esea'iga i le Rental Dispute Center (RDC) i Dubai:

Totogi Fa'avae

  1. Totogi o le lesitalaina:
  • 3.5% o le totogi fa'aletausaga.
  • Totogi maualalo: AED 500.
  • Totogi maualuga: AED 15,000.
  • Mo mataupu fa'ate'aina: Ole tau maualuga e mafai ona fa'atuputele ile AED 20,000.
  • Mo tu'ufa'atasiga fa'ate'a ma tagi tau tupe: Ole tau maualuga e mafai ona o'o ile AED 35,000.

Totogi faaopoopo

  1. Totogifuapauina gaosi:
  • Totogi o le poto: AED 10.
  • Totogi fou: AED 10.
  • Fa'amatalaga vave: AED 105.
  • Malosiaga o le Loia resitalaina: AED 25 (pe a talafeagai).
  • Au'aunaga fa'agasologa: AED 100.

Fa'ata'ita'iga Fa'atatau

Mo se tagata mautotogi ma le totogi faaletausaga o le AED 100,000:

  • Totogi Faamauina: 3.5% o le AED 100,000 = AED 3,500.
  • Totogi Faaopoopo: AED 10 (totogifuapauina o le poto) + AED 10 (totogifuapauina o mea fou) + AED 105 (faʻamatalaga vave) + AED 25 (Power of Attorney registration, pe'ā talafeagai) + AED 100 (auaunaga faʻagasologa).
  • Aofa'i Tau: AED 3,750 (e le aofia ai totogifuapauina o fa'aliliuga).

Taualumaga o Mataupu Tau Totogi

O le taimi lava e lesitala ai lau mataupu, o le a ave muamua i le Arbitration Department, lea o le a taumafai e foia le feeseeseaiga i totonu ole 15 aso. Afai e le manuia le fa'amasinoga, o le a fa'agasolo le mataupu i le fa'amasinoga, fa'atasi ai ma se fa'ai'uga e masani ona tu'uina atu i totonu ole 30 aso.

Fa'amatalaga Fa'afeso'ota'i mataupu o Feeseesea'iga

Mo nisi fesoasoani, e mafai fa'afeso'ota'i le RDC ile 800 4488. E tatala le RDC i le Aso Gafua i le Aso Tofi mai le 7:30 i le taeao i le 3 i le afiafi, ma Aso Faraile mai le 7:30 i le taeao i le 12 i le aoauli.

E ala i le mulimuli i laasaga nei, e mafai ona e tuʻuina atu se faʻasea faʻasalaga i Dubai ma saili se faʻaiuga e ala i le RDC.

Mo fa'atalanoaga fa'aloia ma se loia fa'apitoa tau fa'atautotogi: Vala'au mai nei mo se feiloa'iga ile + 971506531334 + 971558018669

Afai e le mafai ona foia se feeseeseaiga tau lisi e ala i le Rental Dispute Center (RDC) i Dubai, o loʻo i ai ni nai laasaga e sosoo ai:

Talosaga: Afai e le faamalieina se itu auai i le faaiuga a le RDC, e mafai ona latou faila se apili i totonu o le 15 aso o le faaiuga mo tagi e sili atu i le AED 50,000. O le a fofogaina le talosaga apili e le Faamasinoga o Talosaga i le RDC.

Cassation: Mo feeseeseaiga e taua ile AED 330,000 pe sili atu, e mafai ona faila se isi apili i le Faamasinoga o Cassation i totonu ole 30 aso o le faaiuga apili.

Fa'amalosia po'o le Fa'asalaga: Afai e le usita'ia e se itu le fa'ai'uga mulimuli a le RDC, e mafai e le isi itu ona talosagaina le fa'ataunu'uina (fa'amalosia) e ala i le Matagaluega o Fa'amalosi a le RDC. E ono aofia ai faiga e pei o le faoa faamalosi o meatotino, po'o le fa'asa o femalagaiga e fa'amalosia le usita'ia.

Faamasinoga o Tupe: E mafai e le tagata tagi ona lafo tusi aloaia e ala i le faamasinoga i matagaluega a le malo e pei o le Dubai Economic Department, Roads and Transport Authority, ma Dubai Lands ina ia mautinoa e mulimulitaia le faaiuga.

Faamasinoga o mataupu tau le va o tagata: I ni tulaga e le masani ai pe a pa'ū le feeseeseaiga i fafo atu o le pulega faa-faamasinoga a le RDC po o le aafia ai o ni mataupu tau tulafono lavelave, e ono manaomia ona ave le mataupu i le Dubai Faamasinoga Sili.

Isi Filifiliga o feeseeseaiga: E mafai e itu auai ona su'esu'e isi ituaiga o fofo o feeseeseaiga e pei o le soalaupulega tumaoti poo le faamasinoga pe afai latou te malilie faatasi.

Fautuaga Faaletulafonol: Saili fautuaga mai loia fa'apitoa fa'atau fanua e su'esu'e isi filifiliga fa'aletulafono po'o ta'iala. O le matou kamupani o loʻo i ai se faʻamaumauga manuia o fo'ia fe'ese'esea'iga nofomau ma lisi fa'apisinisi i Dubai, UAE. Valaau mai nei mo se feiloaiga ile + 971506531334 + 971558018669

Ioe, e mafai e le tagata mautotogi ona apili le fa'ai'uga a le Rental Dispute Center (RDC) i Dubai. O laasaga autu nei ma aiaiga mo le failaina o se apili:

Tulaga mo Talosaga

Faavaa mai le taimi: E tatau ona faila le talosaga i totonu ole 15 aso mai le aso o le faamasinoga tu'uina atu e le Komiti Muamua po'o le aso na fa'ailoa ai le fa'amasinoga pe afai na tu'uina atu i le toesea.

Apili Puipuiga: E tatau i le tagata mautotogi ona totogi se apili tupe faamalumaluga, o le afa lea o le tupe na tuuina atu faasaga ia i latou i le faamasinoga muamua. E toe fa'afo'i lea tupe pe a manuia le apili.

I Dubai, e mafai e le tagata mautotogi ona apili se fa'ai'uga na faia e le Rental Dispute Center (RDC). Ae ui i lea, o le faʻagasologa mo le tele o apili e faʻatapulaʻa ma faʻatatau i tulaga faʻapitoa:

Talosaga Mulimuli:- (2 avanoa o le Talosaga)

1. Faamasinoga o Talosaga: Afai e le alu le faaiuga muamua i lou itu, e mafai e le tagata mautotogi ona apili i le Faamasinoga o Talosaga i le RDC. E masani lava o le isi la'asaga lea pe a talitonu le tagata mautotogi e le sa'o le fa'ai'uga muamua a le fa'amasinoga.

2. Faamasinoga o Tausala: Mo feeseeseaiga e aofia ai le aofaiga o le AED 330,000 pe sili atu, o se isi apili lona lua e mafai ona faia i le Faamasinoga o Cassation i totonu o le 2 aso o le faaiuga apili. Ole tulaga aupito maualuga lea ole apili ma e na'o le fa'aaogaina o tagi tau tupe. O le faaiuga mulimuli a le Faamasinoga o Cassation e noatia ma e le mafai ona toe apili.

Valaau mai nei mo se feiloaiga ile + 971506531334 + 971558018669

Lafo Mataupu
Lafo Mataupu
TUSI LO'U TOFIAGA
TUSI LO'U TOFIAGA

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