Faʻatupe faʻatulafono i mea totino pei o se Expatriate, ese, po o le tagata ulufale mai i Dubai
Faatasi ai ma le faatupulaia pea o le faitau aofaʻi o tagata faimalaga, o le manaʻoga mo meatotino i Dubai o loʻo faʻatupulaia vave. Ina ia mafai ona teu faʻafaigaluega i fanua faʻatau i Dubai, e taua mo i latou e leai se Emirate nofomau tulaga e malamalama i mea latou te manaʻomia e fai ma pe fia le faʻatagaina latou te faʻafaigaluegaina. O lo'o iai fa'atonuga manino i le aofa'i o tupe e mafai ona fa'afaigaluegaina ma po'o a fo'i ituaiga tupe fa'afaigaluega e fa'atagaina. Ae ui i lea, e leai se tapulaa i luga o le aofaʻi o tupe e mafai ona maua mai tupe teufaafaigaluega pe a e mauaina le tulaga nofomau.
I se tulaga lautele, o fanua faʻatau fale o le sili lea o tupe maua ma sailia-mo inivesi mo le tele o tagata. Matou te mananaʻo e vaʻai i le tau oa matou tupe io matou lava mata. Ae ui i lea, e ono taufaʻafefe e faʻatau fale faʻatau fale, aemaise lava mo tagata faʻasalalau, tagata mai fafo, ma tagata malaga mai fafo o nonofo i fafo. E i ai ni tulafono faʻapitoa, tulafono, ma faʻatapulaʻa e tatau i tagata uma ona matua tausisi lava i ai e faʻatulafono ai a latou faʻatauga.
Faitau pea mo nisi fesoasoani ma taʻiala luga faʻafefea ona faʻatupeina faʻatulafono i Real Estate as se Tagata Faigaluega.
O le a le mea totino fanua?
O se fanua faʻatau o se ituaiga o meatotino faʻapitoa e aofia ai fanua ma soʻo se faʻaleleia tumau faʻapipiʻi i le eleele, pe faʻanatura pe faʻasolosolo.
Fanua faʻatau fale mafai ona avea ma se faʻatupeina mo pisinisi ma tumaʻoti fuafuaga. Ae e te leʻi faʻatauina le kesi e faʻatau ai au mea totino i Dubai, e tutusa le taua o le maitauina o loʻo i ai ni vaega faʻaletulafono e mafaufau iai Tulafono o Fanua Nu. 7 o le 2006: Tulafono Resitalaina o Fanua i le Emirate faʻatulafonoina le umiaina e tagata mai fafo o Dubai meatotino. Faʻapitoa lava, Tusitusiga (4) o le Tulafono Nu.7 o le 2006 faʻataʻoto mai e mafai ona faʻatau ma ana meatotino i Dubai: o se UAE sitiseni ma se Fono o Felagolagomai i Gulf (GCC) tagatanuu
E le gata i lea, o tagata mai fafo, tagata faimalaga mai, poʻo tagata mai fafo o loʻo ia i latou le faʻamanuiaga e faʻatau ai meatotino i eria ua atofaina mo le umiaina o ni meatotino i fafo atu i luga o se fanua umia saoloto poʻo se lisi e ona. Lalo o se sili loloto loloto talanoaga o lenei mataupu.
Taʻiala i le faʻatauina o Fanua Faʻatau i le UAE, Dubai o se Expatriate
- Malamalama i lau faʻatau tulaga: Ituaiga o Meatotino umiaina i Dubai.
E pei ona talanoaina muamua, e mafai e tagata mai fafo, tagata faimalaga mai, ma tagata faimalaga ona faatauina a latou meatotino moni i Dubai na saunia e le Tulafono o le Pule o Fanua poʻo le Tulafono Nu.7 o le 2006 i vaega ua atofaina o se fanua umia saoloto. Peitaʻi, o sone leai se tau e pei o le Dubai International Financial Center e iai a latou tulafono faʻapitoa. O le UAE atunuʻu ma a latou kamupani ua faʻatagaina e fai latou fanua i soʻo se mea i le Emirate. Ae ui i lea, o kamupani ma tagata e le o ni UAE e le taua o le UAE PO O le Fono o le galulue faʻatasi o le Gulf seʻi vagana o latou o ni faʻalapotopotoga tuʻufaʻatasi a le malo.
E le gata i lea, e i ai leisi ituaiga o umiaina e mafai ona mauaina e se tagata mai fafo. O lena e ana le lisi. O tagata e le o ni UAE, e iai a latou aia tatau e umiaina ai o latou lisi umi, musataha, suafa saoloto, poʻo le usufruct pe a faʻatagaina i latou e le Pule o Dubai. O le usufruct e tumau-taimi faʻatulafono mo le 99 tausaga ina ia e le o ni UAE tagatanuu mafai na o latou lava o latou esetete i vaega faʻapitoa filifilia. Ae ui i lea, o le tagata mai fafo o le a le umiaina le fanua o loʻo fausia ai le meatotino; o le fanua e ana le faʻamaufaʻailogaina toe foi atu i le tagata fai saoloto. E taua tele le malamalama i lou tulaga o se tagata faʻateʻa mai fafo, a le o le toʻatasi pe o se pisinisi, e faʻailoa ai itu e mafai ona faʻatulafonoina ona fai ai sou fanua ile UAE.
O ofisa tutotonu ua molia i le faʻamalosia o nei tulafono e aofia ai le Dubai Land Department ma le Real Estate Regulate Agency.
2. Faʻamaea uma Dubai Land Land real estate buying prosedur.
Ole DLD ole tino e sili ona taua ile faʻatau fanua ma fanua i Dubai. O lenei faʻalapotopotoga e filifilia poʻo ai tagata e agavaʻa e avea ma pule totino i le atunuʻu. E fuafua foi pe o afea ma pe faʻafefea ona faʻaliliu meatotino a le fanua ona o le laʻau autu lea e feagai ma fanua i Dubai. Faʻataunuʻuina uma faagasologa tatau ai ma le DLD mafai faʻatagaina oe oe mauaina lau fanua faʻatau poʻo le mauaina o lau lisi e aunoa ma le faʻatupuina faʻaletulafono faaletulafono. Soʻo se tagata manaʻomia pe o loʻo iai nei fale totino e le o se UAE tagatanuu e tatau ona mautinoa latou te faʻaauau pea siaki ma le DLD e faʻamautinoa o soʻo se toe faʻafouga poʻo ni suiga i faiga faʻavae e le aʻafia ai lau maliega faʻavae konekarate.
3, Saili eria e mafai ona e umiaina fale.
Mataupu 3 o Tulafono Faʻataʻitaʻi Nu. 3 o le 2006 o loʻo faʻamaoti mai ai fanua faʻataʻotoina filifilia e avea ma fanua umia saoloto e le o ni tagata tumaʻoti tagata e mafai ona umiaina o latou fale poʻo latou lisi. O nei eria aofia ai le Palm Jumeirah, Burj Khalifa, Dubai Marina, Discovery Gardens, The World Islands, ma International City faʻatasi ai ma isi. Nei o eria ua matala mo le faʻaaogaina e le-UAE tagata faʻasalalau mai fafo na faia pisinisi faʻatau fale i Dubai. Ae ui i lea, o le lapataiga o tulafono e faʻatatau i le faʻatauina o fanua ma fanua i nei eria o tagata e le o ni UAE ma a latou pisinisi e mafai ona aofia ai se kamupani sone leai se totogi i Dubai ae tatau ona lesitalaina le fale naʻo le igoa o le kamupani na fausia.
4. Ia mautinoa o faʻamaumauga uma e faʻatulafonoina ma moni.
A o le i faʻatauina soʻo se mea totino o fanua, e taua tele le faʻamaonia o le mea totino ma le tagata faʻatau ma iloa ai pe o ia i latou le pule e faʻatau ese ai se vaega faapitoa o meatotino. E taua foʻi ona vaʻai i le uluaʻi tusi o se fanua ma e iloa ai foi le galuega poʻo le poloketi.
5. Faʻatauga Faʻagasologa
Le faʻatauina o se fanua fanua i le UAE, o le faʻagasologa e faigofie lava pe a le o le UA-UAE / GCC alualu i luma faʻailoa le fanua talafeagai ai fasi fanua e faʻamalieina faʻamalosi tulafono Ole mea taua, mo tagatanuu e le o UA-UA e fia faʻatau, o nofoaga filifilia ua masani lava ona atiaʻe faʻapea, o vaega latou te ono manaʻo e faʻatau mai e masani lava ona i lalo o le faʻatonutonu a le matai faʻapitoa poʻo se sub developer. O le faiga e aofia ai le totogiina o le tupe teu i le fanua moni pe a uma ona oʻo atu i le au atiaʻe ma totogi se pasene masani o le tau faʻatau atu. O le tagata faʻatau ona mafai loa ona alu e sui le ulutala o le tulafono faʻalagolago i luga pe o latou maua pe leai foi se teteʻe faʻalavelave mo le fasi fanua.
Lamatiaga o loʻo fesoʻotaʻi ma le faʻatauina o fale totino i le UAE
O le matautia o le faʻatauina o fanua i Dubai e mafai ona taugata tele i le tagata faʻatau muamua. E taua tele le suʻesuʻe ma faʻamautinoa o le fasi fanua ua maua faʻatulafonoina uma i lau vaega o le tagata faʻatau ma le itu a le tagata faʻatau. I le mulimuli ai i nei laʻasaga, e mafai ona e aloese mai mea faʻafitauli e pei o faʻalavelave faʻatulafono e uiga i le pule i fanua faʻapea foi le aloese mai tagata le faʻamaoni latou e ono faʻatau atu fanua e le o faʻatau atu i tagata le talitonuina tagata faʻatau.
