Локални закони УАЕ: Разумевање правног окружења Емирата

локални закони УАЕ

Уједињени Арапски Емирати (УАЕ) имају динамичан и вишеструки правни систем. Са комбинацијом федералних закона који се примењују широм земље и локалних закона специфичних за сваки од седам емирата, разумевање пуне ширине законодавства УАЕ може изгледати застрашујуће.

Овај чланак има за циљ да пружи преглед кључних локални закони широм УАЕ да помогне stanovniciпредузећа, и посетиоци цене богатство правног оквира и своја права и одговорности у њему.

Камен темељац хибридног правног пејзажа УАЕ

Неколико кључних принципа подупире јединствену правну структуру УАЕ-а саткану од различитих утицаја. Прво, устав предвиђа исламско шеријатско право као темељно законодавно извориште. Међутим, устав је такође успоставио Федерални врховни суд, чије су пресуде правно обавезујуће широм Емирата.

Штавише, сваки појединачни емират може или асимилирати локалне судове у оквиру федералног система или зацртати свој независни судски курс као што су Дубаи и Рас Ал Кхаимах. Поред тога, одабране слободне зоне у Дубаију и Абу Дабију примењују принципе општег права за комерцијалне спорове.

Стога, разоткривање законодавне хијерархије између федералних власти, локалних савета емирата и полуаутономних правосудних зона захтева знатну марљивост како правних стручњака тако и лаика.

Федерални закони имају утицај на локалне законе

While the constitution empowers emirates to promulgate laws around local affairs, federal legislation takes precedence in critical domains enforced through the dubai justice system like labor, commerce, civil transactions, taxation, and criminal law. Let’s explore some pivotal federal regulations more closely.

Закон о раду штити права запослених

Средишњи део савезног законодавства о запошљавању је Закон о раду из 1980. године, који регулише радно време, одмор, боловање, малолетне раднике и услове отказа у приватним субјектима. Запослени у влади подлежу Федералном закону о људским ресурсима из 2008. Слободне зоне формулишу посебне прописе о запошљавању усклађене са њиховим комерцијалним фокусом.

Строги прописи о злоупотреби дрога и ДУИ

Alongside neighboring Gulf states, the UAE mandates stern penalties for narcotics consumption or trafficking, ranging from deportation to execution in extreme cases. The Anti-Narcotics Law delivers comprehensive guidelines around drug usage and outlines the exact drug cases penalties in UAE, while the penal code stipulates exact sentencing timeframes.

Слично томе, вожња у пијаном стању изазива озбиљне законске мере као што су затвор, суспензија дозволе и високе новчане казне. Јединствена димензија је то што ретке породице Емирита могу набавити дозволе за алкохол, док хотели служе туристима и исељеницима. Али постоји нулта толеранција према јавној припити.

Финансијски закони усклађени са глобалним стандардима

Robust regulations govern the UAE’s banking and financial sectors, focused on global alignment through IFRS accounting standards and stringent AML monitoring. The new Commercial Companies Law also mandates heightened financial reporting for publicly listed firms. These financial regulations intersect with uae laws on debt collection in areas like bankruptcy proceedings.

Што се тиче опорезивања, 2018. је дочекала преломни порез на додату вредност од 5% за јачање државних прихода изван извоза угљоводоника. Све у свему, акценат је на изради законодавства прилагођеног инвеститорима без угрожавања регулаторног надзора.

Које друштвене законе треба да знате?

Beyond commerce, the UAE decree important social legislations around ethical values like integrity, tolerance and modest public conduct as per Arab cultural ethos. However, enforcement protocols are executed discretely to sustain the UAE’s cosmopolitan fabric. Ensuring women safety in UAE is an important aspect of these social laws. Let us explore some key areas:

Ограничења везана за односе и ПДА

Било какве романтичне везе ван формалног брака су законом забрањене и могу повлачити тешке казне ако се открију и пријаве. Слично, невенчани парови не могу да деле приватне просторе, док су видљиви јавни прикази попут љубљења табу и кажњени. Становници морају бити опрезни у погледу романтичних гестова и избора одеће.

Медији и фотографија

Постоје ограничења око фотографисања државних институција и војних локација, док је дељење слика локалних жена на мрежи без њиховог пристанка забрањено. Емитовање критике државне политике на јавним платформама је такође правно незгодно, иако су одмерене рубрике дозвољене.

Поштовање локалних културних вредности

Упркос блиставим небодерима и слободном начину живота, становништво Емирата подржава традиционалне исламске вредности око скромности, верске толеранције и породичних институција. Као такви, сви становници морају избегавати јавне размене око контроверзних питања као што су политика или сексуалност која могу да вређају сензибилитет урођеника.

Које локалне законе треба да поштујете?

Док савезне власти с правом хватају наслове, многи кључни аспекти у вези са животним условима и власничким правима су кодификовани локалним законима у сваком емирату. Хајде да анализирамо неке области у којима су регионални закони на снази:

Лиценце за алкохол важе само локално

За набавку дозволе за алкохол потребна су важећа станарска дозвола која доказује пребивалиште у том Емирату. Туристи добијају привремене једномесечне дозволе и морају поштовати строге протоколе у ​​вези са одређеним местима у алкохолисаном стању и трезвене вожње. Власти Емирата могу изрећи казне за прекршаје.

Корпоративни прописи на копну и мору

Компаније са копна широм Дубаија и Абу Дабија одговарају на савезне законе о власништву који ограничавају учешће страних удела на 49%. У међувремену, посебне економске зоне пружају 100% власништво у иностранству, али забрањују трговину на локалном нивоу без локалног партнера који има 51% капитала. Разумевање надлежности је кључно.

Локални закони о зонирању некретнина

Сваки Емират разграничава зоне за комерцијалне, стамбене и индустријске некретнине. Странци не могу купити слободне зграде на локацијама као што су Бурј Кхалифа или Палм Јумеирах, док су одабрани градски објекти доступни на 99-годишњи закуп. Потражите стручни савет да бисте избегли правне замке.

Локални закони у УАЕ

УАЕ имају а дуалистички правни систем, са надлежностима подељеним између савезних и локалних институција. Док савезни закони које је издало законодавство УАЕ покривају области као што су кривично правоГрађанско правопривредно право   имиграција, појединачни емирати имају овлашћење да развијају локалне законе који се баве друштвеним, економским и општинским питањима јединственим за тај емират.

Kao takav, локални закони се разликују преко Абу Дабија, Дубаија, Шарџа, Аџмана, Умм Ал Кувејна, Рас Ал Хаима и Фуџаире - седам емирата који чине УАЕ. Ови закони се дотичу аспеката свакодневног живота као што су породични односи, власништво над земљом, пословне активности, финансијске трансакције и грађанско понашање.

Приступ локалним законима

Званични гласила и правни портали одговарајућих Емирата пружају најажурније верзије закона. Многи сада имају доступне преводе на енглески. Међутим Арапски текст остаје правно обавезујући документ у случају спорова око тумачења.

Професионални правни савети могу помоћи у навигацији у нијансама, посебно за велике подухвате као што је оснивање предузећа.

Кључне области регулисане локалним законима

Иако се специфични прописи разликују, неке уобичајене теме појављују се у локалним законима широм седам емирата:

трговина и финансије

Слободне зоне у Дубаију и Абу Дабију имају своје прописе, али локални закони у сваком емирату покривају уобичајене услове лиценцирања и пословања за предузећа. На пример, Уредба бр. 33 из 2010. детаљно описује посебан оквир за фирме у финансијским слободним зонама Дубаија.

Локални закони се такође баве аспектима заштите потрошача. Ајманов закон бр. 4 из 2014. прописује права и обавезе и за купце и за продавце у комерцијалним трансакцијама.

Власништво над имовином и земљиштем

С обзиром на сложеност успостављања права власништва у УАЕ, специјализовани закони о регистрацији имовине и управљању земљиштем помажу да се поједностави процес. На пример, Законом бр. 13 из 2003. године створено је одељење за земљиште у Дубаију да централно надгледа ова питања.

Локални закони о закупу такође обезбеђују механизме за решавање спорова за станодавце и закупце. И Дубаи и Шарџа су издали посебне прописе који штите права станара.

Породични послови

УАЕ дозвољавају сваком емирату да специфицира правила која регулишу питања личног статуса као што су брак, развод, наслеђе и старатељство над децом. На пример, Аџмански закон бр. 2 из 2008. регулише брак између Емираћана и странаца. Ови закони се односе на грађане и становнике.

Медији и публикације

Заштита слободе говора према локалним законима балансира стварање одговорних медија са сузбијањем лажног извештавања. На пример, Уредба бр. 49 из 2018. године у Абу Дабију дозвољава властима да блокирају дигиталне сајтове због објављивања неприкладног садржаја.

Развој инфраструктуре

Неколико северних емирата попут Рас Ал Кхаимах и Фујаирах усвојило је локалне законе како би омогућило велике инвестиције у туристичке пројекте и индустријске зоне. Они пружају циљане подстицаје за привлачење инвеститора и програмера.

Дешифровање локалних закона: културни контекст

Док текстуално рашчлањивање локалних закона може открити техничко слово закона, истинско уважавање њихове улоге захтева разумевање културног етоса који их подржава.

Као дом углавном традиционалних исламских друштава која пролазе кроз брз економски развој, УАЕ примењују локалне законе да калибришу оба циља. Крајњи циљ је стварање кохезивног друштвено-економског поретка који балансира модерност са наслеђем.

На пример, закони Дубаија дозвољавају конзумацију алкохола, али стриктно регулишу издавање дозвола и понашање у пијаном стању због верских ограничења. Кодекси понашања чувају локалну културну осетљивост чак и када се Емирати интегришу у глобалну заједницу.

Тако локални закони кодирају друштвени уговор између државе и становника. Њихово поштовање показује не само поштовање закона, већ и међусобно поштовање. Њихово презирање ризикује да наруши хармонију која држи ово разнолико друштво на окупу.

Локални закони: узорковање широм Емирата

Да бисмо илустровали разноликост локалних закона који се налазе у седам емирата, ево узорка на високом нивоу:

дубаи

Закон бр. 13 из 2003. године – Успоставио специјализовано одељење за земљиште у Дубаију и повезане процесе за прекограничне имовинске трансакције, регистрацију и решавање спорова.

Закон бр. 10 из 2009. године – Решавање растућих спорова између станара и станодавца стварањем центра за стамбене спорове и специјализованог трибунала. Такође су наведени разлози за деложације и заштите од незаконитог одузимања имовине од стране станодаваца, између осталих одредби.

Закон бр. 7 из 2002. године – Консолидовани прописи који регулишу све аспекте коришћења путева и контроле саобраћаја у Дубаију. Покрива возачке дозволе, технички преглед возила, саобраћајне прекршаје, казне и судске органе. РТА утврђује даље смернице за имплементацију.

Закон бр. 3 из 2003. године – Ограничава дозволе за алкохолна пића на хотеле, клубове и одређена подручја. Забрањује служење алкохола без дозволе. Такође забрањује куповину алкохола без дозволе или пиће на јавним местима. Изриче новчане казне (до АЕД 50,000) и затвор (до 6 месеци) за прекршаје.

Абу Даби

Закон бр. 13 из 2005. године – Успоставља систем регистрације имовине за документовање власничких листова и права служности у емирату. Омогућава електронско архивирање аката, олакшавајући брже трансакције попут продаје, поклона и наслеђивања некретнина.

Закон бр. 8 из 2006. године – Даје смернице за зонирање и коришћење парцела. Разврстава парцеле као стамбене, пословне, индустријске или мешовите намене. Поставља процес одобравања и стандарде планирања за изградњу и развој инфраструктуре у овим зонама. Помаже у формулисању мастер планова који одражавају жељене економске приоритете.

Закон бр. 6 из 2009. године – Формира Виши комитет за заштиту потрошача са задатком да шири свест о правима потрошача и комерцијалним обавезама. Такође овлашћује комитет да принудно опозива неисправну робу, обезбеђује транспарентност комерцијалних информација као што су етикете артикала, цене и гаранције. Јача заштиту од преваре или дезинформација.

Шарџа

Закон бр. 7 из 2003. године – Максимална закупнина се повећава за 7% годишње ако је закуп испод 50 хиљада АЕД годишње, и 5% ако је већи од 50 хиљада АЕД. Станодавци морају да доставе 3 месеца унапред пре сваког повећања. Такође ограничава разлоге за деложацију, осигуравајући станарима 12 месеци продуженог боравка чак и након што станодавац раскине уговор.

Закон бр. 2 из 2000. године – Забрањује предузећима да раде без дозволе за рад која покрива одређене активности које обављају. Наводи овлашћене активности у оквиру сваке категорије лиценце. Забрањује издавање лиценци за предузећа за која власти сматрају да су спорне. Изриче казне до 100 хиљада АЕД за прекршаје.

Закон бр. 12 из 2020. године – Класификује све путеве у Шарџи у главне магистралне путеве, колекторске путеве и локалне путеве. Укључује техничке стандарде као што су минималне ширине путева и протоколи планирања на основу пројектованог обима саобраћаја. Помаже у испуњавању будућих захтева мобилности.

Ајман

Закон бр. 2 из 2008. године – Наводи предуслове да се мушкарци из Емирата удају за додатне жене, а да се жене из Емирата удају за недржављанке. Захтева стамбено и финансијску сигурност за постојећу жену пре него што затражи сагласност за додатни брак. Поставља критеријуме узраста.

Закон бр. 3 из 1996. године – Омогућава општинским властима да приморају власнике запуштених земљишних парцела да их обнове у року од 2 године, а уколико то не успе, дозвољава властима да преузму старатељство и право на аукцију над парцелом путем јавног тендера почевши од резервне цене која износи 50% процењене тржишне вредности. Генерише порески приход и побољшава грађанску естетику.

Закон бр. 8 из 2008. године – Овлашћује општинске власти да забране продају робе која се сматра увредљивом за јавни ред или локалне вредности. Покрива публикације, медије, одећу, артефакте и перформансе. Новчане казне за прекршаје до 10,000 АЕД у зависности од тежине и поновљених прекршаја. Помаже у обликовању пословног окружења.

Умм Ал Куваин

Закон бр. 3 из 2005. године – Захтева од станодаваца да одржавају имовину погодну за рад. Станари морају помоћи у одржавању опреме. Капацитет депозита на 10% годишње закупнине. Ограничење закупнине се повећава на 10% постојеће стопе. Осигурава станарима да ће обновити уговор осим ако станодавац не захтева имовину за личну употребу. Омогућава брзо решавање спорова.

Закон бр. 2 из 1998. године – Забрањује увоз и конзумирање алкохола у емирату у складу са локалним културним нормама. Прекршиоцима прети до 3 године затвора и значајне новчане казне. Помиловање је могуће за први прекршај ако сте странци. Продаје заплењени алкохол у корист државне касе.

Закон бр. 7 из 2019. године – Дозвољава општинским властима да издају привремене једногодишње дозволе за комерцијалне активности које емират сматра корисним. Покрива занимања као што су продавци мобилних телефона, продавци рукотворина и аутоперионице. Може се обновити уз поштовање услова лиценце око дозвољеног времена и локација. Олакшава микропредузеће.

Рас Ал Кхаимах

Закон бр. 14 из 2007. године – Наводи организацију система заштите плата укључујући захтеве као што су електронски трансфер плата и евидентирање уговора о раду у системима Министарства људских ресурса и Емиратизације. Осигурава транспарентност плата радника и обуздава радну експлоатацију.

Закон бр. 5 из 2019. године – Дозвољава Одељењу за економски развој да поништи или суспендује комерцијалне лиценце ако су лиценцирани осуђени за злочине који се односе на част или поштење. Укључује финансијску проневеру, експлоатацију и превару. Подржава интегритет у пословним односима.

Закон бр. 11 из 2019. године – Поставља ограничења брзине на различитим путевима као што су максимално 80 км/х на путевима са две траке, 100 км/х на главним аутопутевима и 60 км/х у паркинг зонама и тунелима. Наводи прекршаје као што су траке за кретање по вратима и прескакање. Изриче новчане казне (до АЕД 3000) и црне тачке за прекршаје са потенцијалном суспензијом лиценце.

Фуџејра

Закон бр. 2 из 2007. године – Пружа подстицаје за хотеле, одмаралишта, стамбене објекте и развој локалитета наслеђа, укључујући доделу државног земљишта, олакшавање финансија и ослобађање од царина на увезена опрема и алате. Катализује туристичку инфраструктуру.

Закон бр. 3 из 2005. године – Забрањује транспорт или складиштење преко 100 литара алкохола без дозволе. Изриче новчане казне од 500 АЕД до 50,000 АЕД у зависности од прекршаја. Затвор до једне године за поновљена кривична дела. Возачима под утицајем прети казна затвора и одузимање возила.

Закон бр. 4 из 2012. године – Штити права заступника дистрибутера у емирату. Забрањује добављачима да заобилазе уговорене локалне комерцијалне агенте маркетингом директно локалним купцима. Подржава локалне трговце и обезбеђује контролу цена. Кршења привлаче судску надокнаду.

Дешифровање локалних закона: кључни подаци

Укратко, док кретање кроз ширину закона УАЕ може изгледати изазовно, обраћање пажње на локалне законе открива богатство овог федералног система:

  • Устав УАЕ овлашћује сваки емират да издаје прописе који се баве јединственим друштвеним околностима и пословним окружењем на његовој територији.
  • Централне теме укључују рационализацију власништва над земљом, лиценцирање комерцијалних активности, заштиту права потрошача и финансирање развоја инфраструктуре.
  • Разумевање интеракције између циљева модернизације и очувања социо-културног идентитета је кључно за декодирање образложења на којем се заснивају специфични локални закони.
  • Становници и инвеститори би требало да истражују законе специфичне за емират у којем намеравају да послују, а не да претпостављају униформност законодавства широм земље.
  • Службени државни листови дају ауторитативне текстове закона и амандмана. Међутим, саветује се правна консултација за правилно тумачење.

Локални закони Уједињених Арапских Емирата остају инструмент који се континуирано развија и има за циљ стварање праведног, безбедног и стабилног друштва усидреног око арапских обичаја, али интегрисаног у глобалну економију. Док савезно законодавство дефинише општи оквир, уважавање ових локалних нијанси обогаћује нечије разумевање ове динамичне нације.

О аутору

Оставите коментар

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Obavezna polja su označena *

Дођите на врх