Tlolo ea Konteraka ho Dubai Real Estate

Tlolo ea konteraka ea thekiso ea matlo ea Dubai e bolela ho tlola tumellano e etsahalang ha mokha o le mong o hloleha ho fihlela boitlamo bo sa fellang kapa bo felletseng bo boletsoeng konterakeng. 'Muso oa UAE o fane le ho kenya ts'ebetsong melao le melaoana ho rarolla mathata a amanang le tlōlo ea molao, ho fa batho ba sa tlōleng molao tokelo ea ho nka mehato ea molao ho fokotsa tahlehelo ea bona.

Kamano ea Semolao Pakeng tsa Bahlahisi le Bareki

Tumellano ea theko ea konteraka pakeng tsa moreki le mohlahisi e theha kamano e bohareng ea molao ho nkuoeng ha thepa ea Dubai kapa matsete a sa reroang. Ho etsa likonteraka tse qaqileng tse hlalosang litokelo le boitlamo hoa thusa fokotsa likhohlano tsa konteraka tlase mola. Molao oa thepa oa UAE, haholo-holo melaoana ea bohlokoa joalo ka Molao oa 8 oa 2007 le Molao oa No. 13 oa 2008, o laola thekiso ea likarolo tsa thekiso ea matlo pakeng tsa mahlakore ka bobeli. Re letsetse hona joale bakeng sa kopano ho + 971506531334 + 971558018669

Litlhoko tsa Moetsi oa Dubai

Tlas'a molao oa thepa ea Dubai, bahlahisi ba nang le tumello ba na le boikarabelo bo bongata ba bohlokoa:

• Ho aha meaho ho latela meralo le mangolo a tumello
• Ho fetisetsa botho ba molao ho moreki ho latela konteraka eo ho lumellanoeng ka eona
• Ho lefa bareki ha ho ka ba le tieho kapa ho hloleha ho phetha morero

Ho sa le joalo, bareki ba sa rera ba lumela ho etsa litefo ka mekhahlelo e amanang le mehato ea kaho ea projeke ebe ba nka beng ba eona ka mor'a hore e phetheloe. Tatelano ena ea liketsahalo e itšetlehile haholo ka mahlakore ka bobeli a tšehetsang boitlamo ba bona ba likonteraka.

Litokelo tsa Moreki Dubai

Tumellanong le matsapa a ts'ireletso ea bareki ho pholletsa le Dubai, melao ea thekiso ea matlo le eona e kenyelletsa litokelo tse itseng bakeng sa bareki ba thepa:

• Hlakola molao oa molao oa thepa e rekiloeng ka mor'a ho qeta ho lefa
• Moreki o tlameha ho lefa ka nako ho fihlela thepa e fanoa ho latela nako eo ho lumellanoeng ka eona
• Lichelete le mats'eliso ha mohlahlami a tlotse konteraka

Ho utloisisa litokelo tsena tse hlophisitsoeng ke senotlolo bakeng sa bareki ba hlahlobang mehato ea molao mabapi le litlolo tsa likonteraka.

Mabaka a Litlolo tsa Likonteraka ke Baetsi ba Dubai

Mabaka a tloaelehileng a litlolo tsa konteraka ke baetsi ba Dubai a kenyelletsa:

1. Ho lieha ho fana ka thepa ho feta letsatsi leo ho lumellanoeng ka lona.
2. Ho fana ka boholo ba yuniti e nyane ho feta eo ho lumellanoeng ka eona.
3. Ho hloleha ho fana ka lits'ebeletso le lits'ebeletso tse tšepisitsoeng.
4. Ho fetola ka mokhoa o hlakileng lintlha tsa yuniti ea thekiso ea matlo eo ho lumellanoeng ka eona konteraka.
5. Ho emisa mosebetsi oa kaho morerong ona ka nako e fetang likhoeli tse tšeletseng ntle le mabaka a utloahalang.
6. Ho se ngolise yuniti ea meaho le Lefapha la Mobu la Dubai kamoo ho hlokahalang.
7. Ho hloleha ho hokahanya litefo le mekhahlelo ea kaho ea ho phethoa.
8. Ho se fane ka konteraka ea ho qetela ea thekiso ea thekiso ea matlo ho moreki.
9. Ho bua hampe kapa bomenemene, joalo ka ho hlakisa lintlha kapa maemo a thepa ka boomo.
10. Litšitiso tsa kaho tse neng li tsejoa empa li sa senoleloe moreki.
11. Ho se tsotelle ha ho etsa mesebetsi, joalo ka ha barekisi ba thekiso ea matlo ba hloleha ho sebetsa molemong oa bareki ba bona kapa ho se senole lintlha tsa bohlokoa.
12. Ho felisoa ha likonteraka ka bonngoe ntle le ho kopana le maemo a boletsoeng bakeng sa ho etsa joalo.
    

Ke likotlo life bakeng sa bahlahisi ba Hlōlang Likonteraka Dubai

Litlamorao ho bahlahisi ba tlolang likonteraka Dubai li kenyelletsa:

1. Mokoloto oa molao: Bahlahisi ba ka jarisoa molato oa ho tlola likonteraka le bareki, joalo ka ho fana ka boholo bo nyane ho feta kamoo ho lumellanoeng ka teng kapa ho hloleha ho fana lisebelisuoa le lisebelisoa tse tšepisitsoeng.
   
2. Litlaleho tsa matšeliso: Bareki ba ka qosa bahlahisi bakeng sa matšeliso, haholo-holo maemong a ho lieha ho fana ka thepa. The Sale and Purchase Agreement (SPA) hangata e kenyelletsa likarolo tse mabapi le matsatsi a ho qetela le matšeliso bakeng sa tlōlo ea molao.
   
3. Tharollo ea likhohlano: Dubai, tharollo ea likhang e kenyelletsa mekhoa e fapaneng, ho kenyelletsa le tseko, tsekisano, le mekhoa e meng ea ho rarolla liqabang (ADR). Sepheo ke ho fana ka mekhoa e metle le e sebetsang ea ho rarolla likhohlano litabeng tsa khoebo le thepa.
   
4. Ho patala tefo: Batseteli ba thepa kapa bareki ba ka khona ho hana litefo tse lokelang ho lefa ha mohlahlami a ntse a tlola molao. boitlamo ba konteraka.
   
5. Ho hlakoloa ha morero: The Real Estate Regulatory Agency (RERA) e beha leihlo tsoelo-pele ea kaho 'me e ka qala mekhoa ea ho hlakola merero e emisitsoeng haeba baetsi ba thepa ba hloleha ho phethahatsa boitlamo ba bona.
   
6. Pheliso ea Konteraka: Maemong a mang, bareki ba ka ba le tokelo ea ho felisa konteraka le ho imolloa litlamong tse ling.
   
7. Litšenyo: Motho ea lemetseng (moreki) a ka batla matšeliso a chelete bakeng sa tahlehelo e bakiloeng ka lebaka la tlōlo ea molao.
   
8. Ts'ebetso e khethehileng: Makhotla a ka laela moqapi oa tlōlo ea molao ho phethahatsa boitlamo ba bona ba konteraka joalokaha ho lumellane qalong.
   
9. Litšenyehelo tse felisitsoeng: Haeba konteraka e kenyelletsa karoloana e hlalosang litšenyehelo tse reriloeng esale pele haeba ho ka ba le tlōlo ea molao, motho ea lemetseng a ka kopa lits'enyehelo tseo.
   
10. Ts'ebetso ea molao: Bareki ba ka qala linyeoe ka ho hlahlela nyeoe lekhotleng le amehang la UAE khahlano le bahlahisi ba tlolang likonteraka.

The Real Estate Regulatory Agency (RERA) e beha leihlo tsoelo-pele ea kaho 'me e ka qala mekhoa ea ho hlakola merero e emisitsoeng.

Ho bohlokoa ho ela hloko hore litlamorao tse ikhethileng li ka fapana ho latela mofuta oa tlolo ea molao, lipehelo tsa konteraka, le melao le melawana e sebetsang Dubai. Re letsetse hona joale bakeng sa kopano ho + 971506531334 + 971558018669

Mmaraka oa thekiso ea matlo oa Dubai o sebetsana joang le tlōlo ea molao ea bareki?

Mmaraka oa thekiso ea matlo oa Dubai o kentse tšebetsong melaoana e ikhethileng ho sebetsana le linyeoe tseo bareki ba tlolang likonteraka tsa bona, haholoholo bakeng sa thepa e sa reroang. Lintlha tsa bohlokoa mabapi le kamoo Dubai e sebetsanang le litlolo tsa bareki ke tsena:

1. Mokhoa oa Tsebiso:Ha a moreki o tlola konteraka ya thekiso, moqapi o tlameha ho tsebisa Lefapha la Naha la Dubai. Joale Lekala la Mobu le fana ka tsebiso ea matsatsi a 30 ho moreki ka lengolo.
   
2. Ho Phetha Liphesente-Motheo oa Likotlo: Likotlo tsa tlōlo ea molao li itšetlehile ka ho phethoa ha projeke e sa reroang:Bakeng sa merero e fetang 80% e phethiloeng: Moetsi a ka boloka ho fihla ho 40% ea boleng ba konteraka ea theko.
   
3. Nako ea Puseletso: Mohlahisi o tlameha ho khutlisetsa chelete e setseng ho moreki nakong ea selemo sa ho hlakoloa ha konteraka kapa nakong ea matsatsi a 60 ka mor'a ho rekisa thepa hape, ho sa tsotellehe hore na ke efe pele ho moo.
   
4. Ho Hlakola morero: Haeba projeke e sa reroang e hlakotsoe ke Setsi sa Taolo ea Matlo, moqapi o tlameha ho khutlisa litefo tsohle tse entsoeng ke moreki.
   
5. Likonteraka tsa Thekiso ea Mobu: Mekhoa ena ha e sebetse ho likonteraka tsa thekiso ea mobu, tse lulang li le tlas'a lipehelo tsa konteraka ea theko.
   
6. Khetho ea Fantisi: Bakeng sa merero e fetang 80% e phethiloeng, moqapi a ka kopa Lefapha la Mobu ho fantisi setša ho bokella chelete e setseng, 'me moreki a ikarabella bakeng sa litšenyehelo tsa fantisi.

Melao ena e ikemiselitse ho sireletsa bahlahisi le bareki 'marakeng oa thekiso ea matlo oa Dubai, ho fana ka litataiso tse hlakileng tsa ho sebetsana le litlolo tsa konteraka le ho netefatsa tšoaro e nepahetseng bakeng sa bohle ba amehang.

Joaloka babuelli ba molao ba nang le boiphihlelo ba lilemo tse fetang leshome tsa linyeoe tsa thekiso ea matlo UAE, re tla u tataisa molemong oa ho bokella le ho hlahisa bopaki ho tšehetsa tleleime ea hau. Re sebetsana le likhokahano tsohle le mokha o mong 'me re u emela mehatong efe kapa efe e hlokahalang ea molao le linyeoeng. Ikopanye le 'muelli oa molao oa khang ea thepa ho sireletsa litokelo tsa hau ho + 971506531334 + 971558018669

Re tla buisana le mohlahisi molemong oa hao ho batla tharollo, hore na seo se bolela ho sutumelletsa ho phethoa ha morero kapa ho fumana pusetso. Re netefatsa hore mohlahisi o latela melao ea UAE ea thekiso ea matlo. Kutloisiso ea rona e tebileng ea molao oa thekiso ea matlo oa UAE e re lumella ho buella hantle molemong oa hau, ho sireletsa matsete a hau le ho u tlisetsa khotso ea kelello.

Re u thusa ho etsa ka hloko thepa le morekisi, ho netefatsa hore litšebelisano tsohle li hlakile ebile li utloahala ho ea ka molao. Re boetse re thusa ho ngola le ho hlahloba litokomane tsohle tse hlokahalang, ho tloha tumellanong ea theko ho ea ho litokisetso life kapa life tsa lichelete.

Ho batla tataiso ho 'muelli oa molao ea nang le phihlelo ea litsekisano tsa thepa hang ha mathata a hlaha ho ka ba thibela ho fetela likhohlanong tse tebileng.

Re letsetse hona joale bakeng sa kopano ho + 971506531334 + 971558018669