Melao ea Beng ba Bolulo le Bahiri ba 2024

Sarah (Mohiri) o na le lilemo tse peli a hirile folete. O thehile likamano tse ntle le mong'a ntlo ea hae, David (Mong'a Ntlo), ka liketso tse latelang:

  1. Puisano e tsitsitseng: Sarah o ikopanya le David hang-hang mabapi le litaba leha e le life, a sebelisa mokhoa oo a o ratang (imeile). O na le mekhoa e metle le ka bokhutšoanyane melaetsa ea hae.
  2. Litefiso tsa rente tse nakong: Sarah o lula a lefa rente ka nako, hangata pele ho letsatsi. O sebelisa sistimi ea ho lefa ea inthaneteng eo David a e thehileng bakeng sa boiketlo.
  3. Tlhokomelo ea Thepa: Sarah o hlokomela folete hantle, o e boloka e hloekile ’me o tlaleha mathata leha e le afe a tlhokomelo hang-hang. Ka mohlala, ha a bona ho na le metsi a mang ka tlas'a sinki ea kichineng, o ile a tsebisa David hang-hang.
  4. Ho hlompha melao: O latela melao eohle e boletsoeng tumellanong ea khiriso, ho kenyeletsoa le lerata le maano a liphoofolo tse ruuoang lapeng.
  5. Ho tenyetseha le maemo: Ha David a ne a hloka ho etsa kemiso ea ho lokisa lintho, Sarah o ne a lumellana le kemiso ea hae e le hore a lumelle basebetsi ho kena.
  6. Likōpo tse utloahalang: Sarah o kopa feela litokiso tse hlokahalang kapa lintlafatso. Ha a kōpa tumello ea ho penta lebota, o ile a ithaopela ho le khutlisetsa ’malang oa lona pele a falla.
  7. Litokomane: Sarah o boloka likopi tsa lipuisano tsohle le litumellano. Ha a nchafatsa khiriso ea hae, o ile a etsa bonnete ba hore eena le David ba saena tumellano e ncha.
  8. Boitšoaro ba boahelani: O boloka likamano tse ntle le bahiri ba bang, e leng se thusang ho theha moea o motle mohahong.

Kamano ena e ntle e ruile mahlakore ka bobeli molemo. David o ananela ho ba le mohiri ea nang le boikarabelo ’me o ’nile a sekamela haholoanyane ho nahaneleng likōpo tsa Sarah, tse kang ho mo lumella ho kenya lebokose le lenyenyane la serapa foranteng. Ka lehlakoreng le leng, Sarah o thabela sebaka sa bolulo se hlokometsoeng hantle ’me o ikutloa a phutholohile ha a le lapeng. Bakeng sa tumellano le 'muelli oa molao oa khiriso, ka kopo letsetsa + 971506531334 + 971558018669

Litokelo le Litlamo tsa Mong'a ntlo ke life mabapi le mohiri oa Dubai

Litokelo tsa bohlokoa le litlamo tsa beng ba matlo mabapi le bahiri ba Dubai:

Litokelo tsa Beng ba Matlo naheng ea UAE

  1. Fumana chelete ea khiriso ka nako ho latela lipehelo tse lumellanoeng tumellanong ea khiriso.
  2. Eketsa rente ha o nchafatsa khiriso, ho latela RERA Rent Calculator le ka tsebiso e ngotsoeng esale pele ea matsatsi a 90.
  3. Ho leleka bahiri ka mabaka a utloahalang, joalo ka ho se lefelle rente, subleasing e sa lumelloeng, tšenyo ea thepa, kapa mesebetsi e seng molaong.
  4. Hlahloba thepa ka tsebiso ea pele.
  5. Felisa tumellano ea khiro qetellong ea nako eo ho lumellanoeng ka eona, ka tsebiso e ngotsoeng ea likhoeli tse 12.
  6. Beha likotlo tse utloahalang (ho fihla ho 5% ea boleng ba khiriso) bakeng sa ho tlōla tumellano ea ho hira.
  7. Ts'oara depositi ea ts'ireletso haeba thepa e sa khutlisetsoe boemong bo khotsofatsang.

Litlamo tsa Beng ba Matlo ho UAE

  1. Etsa bonnete ba hore thepa e maemong a matle le ho lumella ho sebelisoa ka botlalo ke mohiri ho latela konteraka.
  2. Boloka, lokisa, 'me u tsosolose liphoso, mefokolo, kapa ho senyeha ha thepa nakong eohle ea ho hira, ntle le haeba ho lumellanoe ka tsela e 'ngoe.
  3. E se ke ea fetola thepa e hiriloeng ka litsela tse sitisang tšebeliso ea eona e felletseng ke mohiri.
  4. Fana ka litumello tsa semmuso le lilaesense tse hlokehang bakeng sa kaho efe kapa efe kapa tokiso e ncha ea setša, moo ho hlokahalang.
  5. Khutlisetsa depositi ea ts'ireletso ha ho phetheloa khiriso haeba thepa e siiloe boemong bo khotsofatsang.
  6. Fana ka litlaleho tsa ho kena le ho tsoa ho bahiri.
  7. Netefatsa tikoloho e sireletsehileng bakeng sa polokeho ea bahiri.
  8. Ngolisa konteraka ea ho hira le Ejari ho sireletsa litokelo tsa mahlakore ka bobeli.

Ho bohlokoa ho hlokomela hore litokelo le litlamo tsena li laoloa ke Melao ea ho hira Dubai, ho kenyeletsa Molao oa 26 oa 2007 le liphetoho tsa oona. Beng ba matlo ba lokela ho itloaetsa melao ena le ho batla keletso ea molao ha ho hlokahala netefatsa boikamahanyo le ho sireletsa lithahasello tsa bona. Bakeng sa tumellano le 'muelli oa molao oa khiro, ka kopo letsetsa + 971506531334 + 971558018669

Melao ea ho Nkoa ho UAE ke efe?

Lintlha tsa bohlokoa mabapi le melao ea ho lelekoa Dubai ke tsena:

  1. Beng ba matlo ba tlameha ho fana ka bonyane Tsebiso ea likhoeli tse 12 ho leleka mohiri, ho fanoa ka lengolo la notary sechabeng kapa lengolo le ngolisitsoeng.
  2. Mabaka a utloahalang a Landlord a ho lelekoa a kenyeletsa:
  • Mong'a ntlo o batla ho heletsa/ho aha bocha sebaka seo
  • Thepa e hloka ntlafatso e kholo e ke keng ea etsoa ha e ntse e le teng
  • Mong'a ntlo kapa mong ka oa pele o batla ho ka bouena sebelisa thepa
  • Landlord o batla ho rekisa setša
  1. Bakeng sa ho lelekoa ha motho ka mong, mong'a ntlo a ke ke a hira setša ho ba bang bakeng sa:
  • Lilemo tse 2 bakeng sa thepa ea bolulo
  • Lilemo tse 3 bakeng sa thepa eo e seng ea bolulo
  1. Beng ba matlo le bona ba ka leleka nakong ea khiro ka mabaka a kang:
  • Ho se lefshoe rente nakong ea matsatsi a 30 a tsebiso
  • Subletting e seng molaong
  • Ho sebelisa thepa bakeng sa mesebetsi e seng molaong/ea boitšoaro bo bobe
  • Ho tloha thepa ea khoebo e sa sebetse ka matsatsi a 30+ a latellanang
  1. Bahiri ba ka hanyetsa litsebiso tsa ho lelekoa ha:
  • Ha e fumanehe hantle ka lengolo-tsoibila le ngolisitsoeng ka molao
  • Bonyane ba nako ea tsebiso ha e fanoe
  • Mabaka a fosahetse kapa a fosahetse
  1. Likahlolo tsa morao-rao tsa lekhotla li fana ka maikutlo litsebiso tsa ho lelekoa li ka fetisetsoa ho beng ba bacha haeba thepa e rekisoa.
  2. Keketseho ea rente e thibetsoe ho latela index ea khiro ea Lefapha la Naha la Dubai mme e hloka tsebiso ea matsatsi a 90.

Ho bonolo ho mohiri ho qoba likhohlano le linyeoe tsa khiriso kgahlanong le monga Moaho. Boloka puisano e bulehileng, e hlakileng le lipuisano tse tšepahalang le mong'a ntlo kapa mohiri oa hau. Ngola ntho e 'ngoe le e' ngoe 'me u boloke litlaleho tsa likhokahano tsohle, litefo, le maemo a thepa. Melao e ikemiselitse ho leka-lekanya tšireletso ea bahiri le litokelo tsa beng ba matlo 'marakeng oa thepa oa Dubai. Mekhoa e nepahetseng e tlameha ho lateloa hore ho lelekoa ka tlung ho be le molao. Bakeng sa likhohlano le litaba, Bakeng sa tumellano ea kopano le 'muelli oa molao oa khiriso, ka kopo letsetsa + 971506531334 + 971558018669

Scroll ho Top