Förenade Arabemiraten sätter ett högt värde på att skydda privata och offentliga äganderätter, vilket framgår av dess starka hållning mot intrångsbrott. Intrång, definierat som att gå in på eller stanna kvar på en annans mark eller lokaler utan tillstånd, är en brottslig handling enligt UAE:s lag.
Oavsett om det handlar om obehörigt intrång i ett bostadsområde, kommersiell verksamhet eller statlig fastighet kan konsekvenserna bli betydande.
Förenade Arabemiraten erkänner olika grader av intrångsöverträdelser, med straff som sträcker sig från böter till fängelse, beroende på brottets svårighetsgrad. Att förstå dessa lagar är avgörande för både invånare och besökare för att säkerställa efterlevnad och respekt för äganderätten i Emiraten.
Hur definierar Förenade Arabemiratens rättssystem brott?
Intrång definieras och bestraffas enligt artikel 474 i Förenade Arabemiratens federala lag nr 3 från 1987 (strafflagen). Denna artikel anger att den som "träder in i en bostad eller någon lokal som avsatts för boende eller förvarar medel eller papper mot berörda personers vilja" kan straffas för intrång.
Intrång innebär att olovligen beträda eller vistas på privat egendom, oavsett om det är en bostad, affärslokal eller annan plats avsedd för att förvara värdesaker eller handlingar, när det görs mot den lagliga ägarens eller boendes vilja. Själva inträdet ska vara obehörigt och mot ägarens samtycke.
Straffet för intrång enligt artikel 474 är fängelse i högst ett år och/eller böter som inte överstiger 10,000 2,722 AED (ungefär XNUMX XNUMX USD). Förenade Arabemiratens rättssystem klassificerar brott baserat på straffen, snarare än att märka dem som förseelser eller grova brott. Om intrånget involverar försvårande faktorer som våld, skada på egendom eller avsikten att begå ett annat brott i lokalerna, kan hårdare straff tillämpas baserat på de ytterligare brott som begåtts utöver bara själva den illegala inresan.
Vilka är straffen för intrång i UAE?
Påföljderna för intrång i Förenade Arabemiraten beskrivs i artikel 474 i det federala dekretet-lag nr 31 från 2021 (Förenade Arabemiratens strafflag). Denna lag definierar intrång som att olagligt beträda eller vistas i privata lokaler som är avsedda som bostad eller för att förvara värdesaker/handlingar mot den lagliga ägarens eller boendes vilja.
För enkla fall av intrång utan försvårande omständigheter föreskriver artikel 474 ett eller båda av följande straff:
- Fängelse i högst ett år
- Böter som inte överstiger 10,000 2,722 AED (ungefär XNUMX XNUMX USD)
Förenade Arabemiratens rättssystem erkänner dock olika svårighetsgrader för intrång baserat på omständigheterna. Hårdare straff gäller om intrånget involverar försvårande faktorer som användning av våld/våld mot individer, uppsåt att begå ett annat brott i lokalerna eller olaglig tillgång till känsliga statliga/militära platser som har separata stränga regler.
I sådana försvårade fall står inkräktaren inför anklagelser för det olagliga inresan såväl som för alla associerade brott som misshandel, stöld, egendomsskada etc. Straffen beror på den sammanlagda svårighetsgraden av alla begångna brott. Förenade Arabemiratens domare har också utrymme för skönsmässig bedömning när det gäller att fastställa straff inom lagliga gränser baserat på faktorer som tidigare kriminalregister, omfattningen av den skada som orsakats och eventuella specifika förmildrande eller försvårande omständigheter i fallet.
Så även om enkla intrång kan dra till sig relativt lindrigare straff, kan straffen bli betydligt hårdare för grova former som involverar ytterligare brott, från böter och korta fängelsestraff upp till potentiellt långa fängelsestraff beroende på brotten. Lagen syftar till att strikt skydda privat äganderätt.
Finns det olika nivåer av intrångsbrott i UAE?
Ja, Förenade Arabemiratens rättssystem erkänner olika svårighetsgrader för intrångsbrott baserat på de specifika omständigheterna. Straffen varierar därefter:
| Nivå | Beskrivning | Straff |
|---|---|---|
| Enkel intrång | Inträde i eller vistas i privata lokaler som avsatts som bostad eller för förvaring mot den lagliga ägarens/boendes vilja, utan ytterligare förseelser. (Artikel 474, Förenade Arabemiratens strafflag) | Upp till 1 års fängelse eller böter som inte överstiger 10,000 2,722 AED (cirka XNUMX XNUMX USD), eller båda. |
| Intrång med våld/våld | Att olagligt ta sig in i lokaler med våld eller våld mot personer som finns på fastigheten. | Åtal och straff för intrång samt ytterligare straff för misshandeln/våldet baserat på de specifika brotten. |
| Intrång med avsikt att begå ett brott | Att olagligt beträda lokaler med avsikt att begå ett annat brott som stöld, skadegörelse, etc. | Åtalspunkter och kumulativa straff för både intrång och det avsedda brottet baserat på deras respektive svårighetsgrad. |
| Intrång på känsliga platser | Olagligt inträde på statliga/militära platser, skyddade naturområden eller andra utsedda känsliga platser som regleras av särskilda bestämmelser. | På grund av platsens känsliga natur är det vanligtvis strängare straff än vanligt intrång. Påföljder som bestäms av relevanta specifika lagar/föreskrifter. |
| Grovt intrång | Intrång åtföljs av flera försvårande faktorer som användning av vapen, betydande egendomsskador, allvarligt våld mot offer, etc. | Anklagelser och skärpta straff baserade på den kombinerade svårighetsgraden av intrångsbrottet plus alla ytterligare tillhörande brott som är inblandade. |
Förenade Arabemiratens domstolar har utrymme för skönsmässig bedömning när det gäller att fastställa straff inom de lagliga gränserna baserat på faktorer som tidigare kriminalregister, omfattningen av den skada som orsakats och eventuella förmildrande eller försvårande omständigheter som är specifika för varje fall. Men i stort sett ökar straffen gradvis från grundläggande intrång till dess högsta förvärrade former för att understryka nationens strikta hållning när det gäller att skydda privat äganderätt.
Vilka lagliga rättigheter finns tillgängliga för fastighetsägare i UAE mot intrång?
Fastighetsägare i Förenade Arabemiraten har flera lagliga rättigheter och alternativ för att skydda sina lokaler mot inkräktare:
Rätten att lämna in ett brottmål
- Ägare kan lämna in ett intrångsklagomål till polisen enligt artikel 474 i Förenade Arabemiratens strafflag mot alla obehöriga personer som olagligt tar sig in eller stannar kvar på deras egendom.
Rätt att söka rättslig prövning
- De kan vidta rättsliga åtgärder genom domstolarna för att få domar mot intrång, inklusive böter, skadestånd, besöksförbud och potentiellt fängelsestraff beroende på omständigheterna.
Begränsad rätt att använda rimligt våld
- Ägare kan använda rimligt och proportionerligt våld för att skydda sig själva eller sin egendom från överhängande fara från inkräktare. Men att använda överdrivet våld kan leda till rättsliga konsekvenser för fastighetsägaren.
Rätt att kräva skadestånd
- Om intrånget leder till någon egendomsskada, ekonomiska förluster eller relaterade kostnader, kan ägare kräva ersättning från intrångsparterna genom civilrättsliga stämningar.
Rätt till förbättrade säkerhetsåtgärder
- Ägare kan lagligt implementera förbättrade säkerhetssystem som övervakningskameror, larmsystem, säkerhetspersonal etc. för att övervaka och avskräcka potentiella inkräktare.
Särskilda skydd för vissa egenskaper
- Ytterligare rättsskydd och hårdare straff gäller när inkräktare olagligt kommer åt känsliga platser som regeringsplatser, militärområden, skyddade naturreservat etc.
De viktigaste juridiska rättigheterna ger fastighetsägare möjlighet att proaktivt skydda sina lokaler, söka polishjälp, få besöksförbud och driva både åtal och civilrättsliga anspråk mot inkräktare för att skydda deras egendomsrätt enligt UAE:s lagar.
Ring oss nu för ett möte kl +971506531334 +971558018669
Är intrångslagar samma i alla Emirater?
Intrångslagarna i Förenade Arabemiraten styrs av den federala strafflagen, som gäller enhetligt i alla sju emiraten. Artikel 474 i det federala dekretet-lag nr 31 från 2021 (Förenade Arabemiratens strafflag) definierar och kriminaliserar intrång, vilket gör det olagligt att gå in eller vistas i privata lokaler mot den lagliga ägarens eller boendes vilja.
Det är dock viktigt att notera att varje emirat har sitt eget lokala rättssystem och domstolar. Medan den federala lagen fungerar som den övergripande rättsliga ramen, kan enskilda emirat ha ytterligare lokala lagar, förordningar eller rättsliga tolkningar som kompletterar eller ger ytterligare vägledning om tillämpningen av lagar om intrång inom sina respektive jurisdiktioner.
Till exempel kan Abu Dhabi och Dubai, som är de två största emiraten, ha mer detaljerade lokala förordningar eller prejudikat som specifikt tar upp intrång på vissa typer av fastigheter eller i särskilda omständigheter som är relevanta för deras stadslandskap.
Icke desto mindre förblir de grundläggande principerna och påföljderna som beskrivs i Förenade Arabemiratens strafflag universellt tillämpliga som den grundläggande intrångslagstiftningen i alla emirater.
Ring oss nu för ett möte kl +971506531334 +971558018669
