Kurithi mali na uelewa mgumu sheria za mirathi inaweza kuwa ya kutisha, haswa katika mazingira ya kipekee ya kisheria ya Falme za Kiarabu (UAE). Mwongozo huu unagawanya vipengele muhimu kila mtu inapaswa kujua.
Mambo Muhimu ya Sheria ya Mirathi katika UAE
Urithi mambo katika UAE yanafanya kazi chini ya kanuni kutoka Sheria ya Sharia ya Kiislamu, kuunda mfumo tata na masharti maalum kulingana na ya mtu hadhi ya kidini.
Msingi katika Sheria ya Sharia
Kama taifa la Kiislamu, UAE inaweka msingi wa urithi wake sheria juu ya mwongozo ndani Sharia mafundisho ya kisheria. Baadhi ya vipengele muhimu vya muundo ni pamoja na:
- Usambazaji wa muundo ugawaji wa mfumo warithi hisa zilizoainishwa awali
- Kipaumbele ya warithi wa kiume katika matukio fulani
- Migawanyiko maalum ya sehemu iliyoteuliwa familia wanachama kulingana na kiwango cha uhusiano
Hii inaunda safu ngumu ya mali usambazaji kwenye a kifo cha Muislamu.
Tofauti kati ya Waislamu na Wasiokuwa Waislamu
Sheria za urithi za UAE fanya maelezo fulani kulingana na mtu aliyesajiliwa hadhi ya kidini:
Waislamu: Chini ya chaguo-msingi Sharia kanuni
Wasiokuwa Waislamu: Unaweza kuchagua kuwa mali kugawanywa kwa nchi yao sheria badala
Inatumia mara nyingi huchagua hukumu za kilimwengu zinazojulikana kwa uwazi. Lakini ikiwa hali ya mtu ni Muslim, mali zao lazima zigawiwe kwa kila Muislamu miongozo.
Athari katika Kutokuwepo kwa Wosia
Bila a mapenziKwa mali za marehemu kugawanyika kati warithi kulingana na Sharia kanuni. Matokeo yanaweza kuonekana si ya haki au yasiyofaa kulingana na nia.
Masuala ya uwezekano:
- Mali zinazoenda kwa jamaa wa mbali juu ya mwenzi/watoto
- Nafuu zisizo wazi za mrithi zinazohitaji uingiliaji kati wa mahakama
- Kuharakisha kulazimishwa kwa uhamishaji wa mali
Kuwa na maelezo ya kina mapenzi husaidia kubatilisha mgawanyiko chaguo-msingi na ugawaji salama unaopendekezwa.
Miundo ya Umiliki wa Mali katika UAE
Umilikaji ugumu wa urithi pia huingiliana na nuances katika umiliki wa mali ya UAE format.
Umiliki Huru dhidi ya Umiliki wa Ukodishaji
Kuna uainishaji kuu mbili:
Freehold: Hutoa haki kamili za umiliki
Ukodishaji: Haki ya kutumia mali kwa muda uliowekwa wa kukodisha
Uwezo wa Expat wa Kununua Mali
Katika 2002, sheria kuanza kuruhusu wageni kununua zinazostahiki mali ya bure:
- Chagua maeneo ndani Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Kawaida vyumba/nyumba za jiji badala ya ardhi
- Thamani za miamala mara nyingi huwa juu
Mazingatio ya Nje:
- Maeneo machache ya uteuzi
- Inahitaji visa maalum
- Vizuizi ngumu vya rehani
Kwa hivyo kukodisha kunabaki kuwa kawaida zaidi kwa mpya expats.
Athari za Mirathi
Miundo yote miwili ya umiliki ina mazingatio ya kipekee ya mfululizo:
Freehold: Inaweza kutarajiwa/kurithiwa kwa uhuru kwa kila mfumo wa kisheria uliochaguliwa
Ukodishaji: Kwa kawaida muda wake unaisha kifo na kurudi kwa wadhamini wa umma
So mali ya bure inatoa ubadilikaji mkubwa zaidi wa uhamishaji wa siku zijazo.
Hatua Muhimu za Kupanga Kwa Wamiliki wa Mali
Ili kudhibiti mali ya mtu, hatua kadhaa makini zinashauriwa kuhusu urithi.
Kuwa na Wosia Halali
A kwa kufikiri alifanya kazi mapenzi husaidia kuhakikisha fainali ya mtu matakwa wanaheshimiwa. Vipengele muhimu ni pamoja na:
- Kutaja kuteuliwa walengwa
- Kugawa hisa za mali au mali
- Uteuzi watekelezaji kusimamia makazi
Fahamu Athari Zote za Umiliki
Makutano tata ya kanuni za kitamaduni, sheria za kidini, kanuni za kiraia, na utangulizi wa mahakama katika UAE huunda mandhari changamano ya kipekee.
Wale wanaomiliki au kurithi mali inapaswa kushauriana na wataalam ili kufafanua mambo maalum karibu:
- Uainishaji wa kisheria
- Vizuizi vya ufadhili
- Visa mahitaji
- Utumiaji wa urithi
Mwongozo kama huo huwezesha maamuzi yaliyoelimika kupatana kikamilifu na malengo ya mtu.
Kubali Upangaji Kamili wa Mali isiyohamishika
wosia kutoa msingi thabiti, lakini maandalizi kamili yanaweza kupata matokeo bora zaidi, kama vile:
- Maelezo yote mali/akaunti pamoja na maagizo ya mfululizo yanatarajiwa
- Kuchagua walezi kwa umri mdogo watoto
- Peana mamlaka ya kifedha/kisheria kupitia Nguvu ya Mwanasheria
- Imara amana kudhibiti usambazaji kwa wakati
Mtu anapaswa kupitia upya mipangilio mara kwa mara ili kuweka mpango sasa.
Hitimisho
Wakati wa kuishi au kumiliki mali nje ya nchi, kanuni za kisheria zilizopo huathiri sana urithi. Ndani ya UAE haswa, Sheria za Kiislamu kuleta matatizo ya ziada ambayo hayapo katika mila za kilimwengu za Magharibi. Kwa hivyo utaalam wa ndani ni muhimu wakati wa ununuzi mali au kuunda mipangilio ya urithi. Kuelewa kanuni za msingi husaidia watu binafsi kufanya maamuzi sahihi ambazo zinasawazisha matakwa yao, maadili na hali halisi ya maandishi mengi katika Emirates. Ingawa kuhitaji marekebisho fulani, kwa mwongozo ufaao, watu bado wanaweza kufikia nia zao za muda mrefu.
Mwanasheria wa Mirathi - Tupigie simu sasa kwa miadi ya haraka + 971506531334 + 971558018669
