ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் உள்ளூர் சட்டங்கள்: எமிரேட்ஸின் சட்ட நிலப்பரப்பைப் புரிந்துகொள்வது

uae உள்ளூர் சட்டங்கள்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் (UAE) ஒரு ஆற்றல்மிக்க மற்றும் பன்முக சட்ட அமைப்பைக் கொண்டுள்ளது. நாடு முழுவதும் பொருந்தக்கூடிய கூட்டாட்சி சட்டங்கள் மற்றும் ஏழு எமிரேட்டுகளுக்கு குறிப்பிட்ட உள்ளூர் சட்டங்களின் கலவையுடன், ஐக்கிய அரபு எமிரேட் சட்டத்தின் முழு அகலத்தைப் புரிந்துகொள்வது அச்சுறுத்தலாகத் தோன்றலாம்.

இந்தக் கட்டுரையானது விசையின் கண்ணோட்டத்தை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது உள்ளூர் சட்டங்கள் உதவ UAE முழுவதும் குடியிருப்பாளர்கள்தொழில்கள், மற்றும் பார்வையாளர்கள் சட்ட கட்டமைப்பின் செழுமையையும் அதிலுள்ள அவர்களின் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளையும் பாராட்டுதல்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் கலப்பின சட்ட நிலப்பரப்பின் மூலைக்கற்கள்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் தனித்துவமான சட்டக் கட்டமைப்பை பல முக்கிய கொள்கைகள் பலவிதமான தாக்கங்களிலிருந்து நெசவு செய்கின்றன. முதலாவதாக, அரசியலமைப்பு இஸ்லாமிய ஷரியா சட்டத்தை அடிப்படை சட்டமியற்றும் ஊற்றுக்கண்ணாகக் கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், அரசியலமைப்பு ஃபெடரல் உச்ச நீதிமன்றத்தையும் நிறுவியது, அதன் தீர்ப்புகள் எமிரேட்ஸ் முழுவதும் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்டுள்ளன.

மேலும், ஒவ்வொரு தனி எமிரேட்டும் கூட்டாட்சி அமைப்பின் கீழ் உள்ளூர் நீதிமன்றங்களை ஒருங்கிணைக்கலாம் அல்லது துபாய் மற்றும் ராஸ் அல் கைமா போன்ற அதன் சுயாதீன நீதித்துறைப் பாடத்தை பட்டியலிடலாம். கூடுதலாக, துபாய் மற்றும் அபுதாபியில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட இலவச மண்டலங்கள் வணிக மோதல்களுக்கான பொதுவான சட்டக் கொள்கைகளை செயல்படுத்துகின்றன.

எனவே, ஃபெடரல் அதிகாரிகள், உள்ளூர் எமிரேட் கவுன்சில்கள் மற்றும் அரை தன்னாட்சி நீதித்துறை மண்டலங்களில் உள்ள சட்டமன்ற படிநிலைகளை அவிழ்ப்பது சட்ட வல்லுநர்கள் மற்றும் சாதாரண நபர்களிடமிருந்து கணிசமான விடாமுயற்சியைக் கோருகிறது.

ஃபெடரல் சட்டங்கள் உள்ளூர் சட்டங்கள் மீது ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன

உள்ளூர் விவகாரங்கள் தொடர்பான சட்டங்களை வெளியிடுவதற்கு எமிரேட்டுகளுக்கு அரசியலமைப்பு அதிகாரம் அளிக்கும் அதே வேளையில், மத்திய அரசின் சட்டம், முக்கியமான களங்களில் முதன்மை பெறுகிறது. துபாய் நீதி அமைப்பு தொழிலாளர், வர்த்தகம், சிவில் பரிவர்த்தனைகள், வரிவிதிப்பு மற்றும் குற்றவியல் சட்டம் போன்றவை. சில முக்கிய கூட்டாட்சி விதிமுறைகளை இன்னும் நெருக்கமாக ஆராய்வோம்.

தொழிலாளர் சட்டம் பணியாளர் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கிறது

ஃபெடரல் வேலைவாய்ப்பு சட்டத்தின் மையப்பகுதி 1980 இன் தொழிலாளர் சட்டம் ஆகும், இது வேலை நேரம், விடுமுறை, நோய்வாய்ப்பட்ட விடுப்பு, சிறார் தொழிலாளர்கள் மற்றும் தனியார் நிறுவனங்களில் பணிநீக்கம் செய்யும் விதிமுறைகளை நிர்வகிக்கிறது. அரசு ஊழியர்கள் 2008 இன் கூட்டாட்சி மனித வளச் சட்டத்திற்கு உட்பட்டவர்கள். இலவச மண்டலங்கள் அவர்களின் வணிக நோக்கத்திற்கு ஏற்ப தனித்தனியான வேலைவாய்ப்பு விதிமுறைகளை உருவாக்குகின்றன.

கடுமையான போதைப்பொருள் பயன்பாடு மற்றும் DUI விதிமுறைகள்

அண்டை வளைகுடா நாடுகளுடன், ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் போதைப்பொருள் நுகர்வு அல்லது கடத்தலுக்கு கடுமையான தண்டனைகளை கட்டாயப்படுத்துகிறது, நாடுகடத்தப்படுதல் முதல் தீவிர நிகழ்வுகளில் மரணதண்டனை வரை. போதைப்பொருள் எதிர்ப்புச் சட்டம், போதைப்பொருள் பயன்பாட்டைப் பற்றிய விரிவான வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறது மற்றும் துல்லியமாக கோடிட்டுக் காட்டுகிறது ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் போதைப்பொருள் வழக்குகள் அபராதம், தண்டனைக் குறியீடு சரியான தண்டனை காலக்கெடுவைக் குறிப்பிடுகிறது.

அதேபோல், குடிபோதையில் வாகனம் ஓட்டினால் சிறைத்தண்டனை, உரிமம் இடைநிறுத்தம் மற்றும் கடுமையான அபராதம் போன்ற கடுமையான சட்டத் தணிக்கைகள் ஏற்படுகின்றன. ஒரு தனித்துவமான பரிமாணம் என்னவென்றால், அரிய எமிரிட்டி குடும்பங்கள் மதுபான உரிமங்களை வாங்க முடியும், அதே நேரத்தில் ஹோட்டல்கள் சுற்றுலாப் பயணிகள் மற்றும் வெளிநாட்டினருக்கு சேவை செய்கின்றன. ஆனால் பொதுமக்களின் அறிவுரைகளுக்கு சகிப்புத்தன்மை இல்லை.

நிதிச் சட்டங்கள் உலகளாவிய தரநிலைகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன

வலுவான விதிமுறைகள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் வங்கி மற்றும் நிதித் துறைகளை நிர்வகிக்கின்றன, IFRS கணக்கியல் தரநிலைகள் மற்றும் கடுமையான AML கண்காணிப்பு மூலம் உலகளாவிய சீரமைப்புக்கு கவனம் செலுத்துகிறது. புதிய வணிக நிறுவனங்கள் சட்டம், பொதுவில் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கான உயர் நிதி அறிக்கையையும் கட்டாயமாக்குகிறது. இந்த நிதி விதிமுறைகள் குறுக்கிடுகின்றன கடன் வசூல் மீதான uae சட்டங்கள் திவால் நடவடிக்கைகள் போன்ற பகுதிகளில்.

வரிவிதிப்புக்கு, 2018 ஹைட்ரோகார்பன் ஏற்றுமதியைத் தாண்டி மாநில வருவாயை அதிகரிப்பதற்காக 5% மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியை வரவேற்றது. ஒட்டுமொத்தமாக, ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வையில் சமரசம் செய்யாமல் முதலீட்டாளர்-நட்பு சட்டத்தை வடிவமைப்பதில் உச்சரிப்பு உள்ளது.

என்ன சமூக சட்டங்களை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்?

வர்த்தகத்திற்கு அப்பால், அரபு கலாச்சார நெறிமுறைகளின்படி ஒருமைப்பாடு, சகிப்புத்தன்மை மற்றும் அடக்கமான பொது நடத்தை போன்ற நெறிமுறை மதிப்புகளைச் சுற்றியுள்ள முக்கியமான சமூக சட்டங்களை ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் ஆணையிடுகிறது. இருப்பினும், ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் காஸ்மோபாலிட்டன் துணியைத் தக்கவைக்க அமலாக்க நெறிமுறைகள் தனித்தனியாக செயல்படுத்தப்படுகின்றன. உறுதி செய்யும் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பெண்கள் பாதுகாப்பு இந்த சமூக சட்டங்களின் முக்கிய அம்சமாகும். சில முக்கிய பகுதிகளை ஆராய்வோம்:

உறவுகள் மற்றும் பிடிஏவைச் சுற்றியுள்ள கட்டுப்பாடுகள்

முறையான திருமணத்திற்கு வெளியே எந்தவொரு காதல் உறவுகளும் சட்டப்பூர்வமாக தடைசெய்யப்பட்டவை மற்றும் கண்டறியப்பட்டு புகாரளிக்கப்பட்டால் கடுமையான தண்டனைகளை விதிக்கலாம். இதேபோல், திருமணமாகாத தம்பதிகள் தனிப்பட்ட இடங்களைப் பகிர்ந்து கொள்ள முடியாது, அதே நேரத்தில் முத்தம் போன்ற பொது காட்சிகள் தடை மற்றும் அபராதம் விதிக்கப்படும். காதல் சைகைகள் மற்றும் ஆடை தேர்வுகள் குறித்து குடியிருப்பாளர்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.

ஊடகம் மற்றும் புகைப்படம்

அரசாங்க நிறுவனங்கள் மற்றும் இராணுவ தளங்களை புகைப்படம் எடுப்பதற்கு வரம்புகள் உள்ளன, அதே நேரத்தில் உள்ளூர் பெண்களின் படங்களை அவர்களின் அனுமதியின்றி ஆன்லைனில் பகிர்வது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. அளவிடப்பட்ட நெடுவரிசைகள் அனுமதிக்கப்பட்டாலும், பொதுத் தளங்களில் அரசின் கொள்கைகள் மீதான விமர்சனத்தை ஒளிபரப்புவது சட்டப்பூர்வமாக பகடைக்கத்தக்கது.

உள்ளூர் கலாச்சார விழுமியங்களுக்கு மதிப்பளித்தல்

பளபளப்பான வானளாவிய கட்டிடங்கள் மற்றும் ஓய்வு நேர வாழ்க்கை முறை இருந்தபோதிலும், எமிராட்டி மக்கள் அடக்கம், மத சகிப்புத்தன்மை மற்றும் குடும்ப நிறுவனங்களைச் சுற்றி பாரம்பரிய இஸ்லாமிய மதிப்புகளை நிலைநிறுத்துகின்றனர். எனவே, அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் பூர்வீக உணர்வுகளை புண்படுத்தக்கூடிய அரசியல் அல்லது பாலியல் போன்ற சர்ச்சைக்குரிய விஷயங்களைப் பற்றிய பொது பரிமாற்றங்களைத் தவிர்க்க வேண்டும்.

எந்த உள்ளூர் சட்டங்களை நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டும்?

ஃபெடரல் அதிகாரம் சரியாக தலைப்புச் செய்திகளைப் பிடிக்கும் அதே வேளையில், ஒவ்வொரு எமிரேட்டிலும் உள்ள உள்ளூர் சட்டங்கள் மூலம் வாழ்க்கை நிலைமைகள் மற்றும் உரிமை உரிமைகள் பற்றிய பல முக்கியமான அம்சங்கள் குறியிடப்படுகின்றன. பிராந்திய சட்டங்கள் வலுவாக இருக்கும் சில பகுதிகளை பகுப்பாய்வு செய்வோம்:

மதுபான உரிமங்கள் உள்ளூரில் மட்டுமே செல்லுபடியாகும்

ஆல்கஹால் உரிமத்தைப் பெறுவதற்கு, குறிப்பிட்ட எமிரேட்டில் வசிப்பிடத்தை நிரூபிக்கும் செல்லுபடியாகும் வாடகை அனுமதிகள் தேவை. சுற்றுலாப் பயணிகள் தற்காலிகமாக ஒரு மாத அனுமதியைப் பெறுவார்கள் மற்றும் நியமிக்கப்பட்ட இடங்களை குடித்துவிட்டு நிதானமாக வாகனம் ஓட்டுவது தொடர்பான கடுமையான நெறிமுறைகளை மதிக்க வேண்டும். எமிரேட் அதிகாரிகள் மீறல்களுக்கு அபராதம் விதிக்கலாம்.

கடலோர மற்றும் கடல்சார் நிறுவன விதிமுறைகள்

துபாய் மற்றும் அபுதாபி முழுவதும் உள்ள மெயின்லேண்ட் நிறுவனங்கள் வெளிநாட்டு பங்குகளை 49% ஆகக் கட்டுப்படுத்தும் கூட்டாட்சி உரிமைச் சட்டங்களுக்கு பதிலளிக்கின்றன. இதற்கிடையில், சிறப்பு பொருளாதார மண்டலங்கள் 100% வெளிநாட்டு உரிமையை வழங்குகின்றன, ஆனால் 51% பங்குகளை வைத்திருக்கும் உள்ளூர் பங்குதாரர் இல்லாமல் உள்நாட்டில் வர்த்தகம் செய்வதை தடை செய்கிறது. அதிகார வரம்புகளைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியமானது.

ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான உள்ளூர் மண்டல சட்டங்கள்

ஒவ்வொரு எமிரேட்டும் வணிக, குடியிருப்பு மற்றும் தொழில்துறை நிலங்களுக்கு மண்டலங்களை வரையறுக்கிறது. புர்ஜ் கலீஃபா அல்லது பாம் ஜுமைரா போன்ற இடங்களில் வெளிநாட்டினர் ஃப்ரீஹோல்டு கட்டிடங்களை வாங்க முடியாது, அதே நேரத்தில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நகர அபிவிருத்திகள் 99 ஆண்டு குத்தகைக்கு கிடைக்கும். சட்ட சிக்கல்களைத் தவிர்க்க தொழில்முறை ஆலோசகரை நாடுங்கள்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள உள்ளூர் சட்டங்கள்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் ஏ இரட்டை சட்ட அமைப்பு, கூட்டாட்சி மற்றும் உள்ளூர் நிறுவனங்களுக்கு இடையே அதிகாரங்கள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. போது கூட்டாட்சி சட்டங்கள் போன்ற பகுதிகளில் ஐக்கிய அரபு எமிரேட் சட்டமன்றத்தால் வெளியிடப்பட்டது குற்றவியல் சட்டம்சிவில் சட்டம்வணிக சட்டம் மற்றும் குடியேற்றம், தனிப்பட்ட எமிரேட்டுகளுக்கு அந்த எமிரேட்டுக்கு பிரத்யேகமான சமூக, பொருளாதார மற்றும் முனிசிபல் விவகாரங்களில் உள்ளூர் சட்டங்களை உருவாக்க அதிகாரம் உள்ளது.

அந்த மாதிரி, உள்ளூர் சட்டங்கள் மாறுபடும் அபுதாபி, துபாய், ஷார்ஜா, அஜ்மான், உம்முல் குவைன், ராசல் கைமா மற்றும் புஜைரா - ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸை உள்ளடக்கிய ஏழு எமிரேட்ஸ். குடும்ப உறவுகள், நில உரிமை, வணிக நடவடிக்கைகள், நிதி பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் குடிமை நடத்தை போன்ற அன்றாட வாழ்க்கையின் அம்சங்களை இந்த சட்டங்கள் தொடுகின்றன.

உள்ளூர் சட்டங்களை அணுகுதல்

அதிகாரி அரசிதழ்கள் மற்றும் அந்தந்த எமிரேட்களின் சட்ட இணையதளங்கள் சட்டங்களின் மிகவும் புதுப்பித்த பதிப்புகளை வழங்குகின்றன. இப்போது பலருக்கு ஆங்கில மொழிபெயர்ப்புகள் கிடைக்கின்றன. இருப்பினும், தி அரபு உரை சட்டப்பூர்வ ஆவணமாக உள்ளது விளக்கம் தொடர்பான சர்ச்சைகள் ஏற்பட்டால்.

தொழில்முறை சட்ட ஆலோசனையானது நுணுக்கங்களை வழிநடத்த உதவும், குறிப்பாக வணிகத்தை நிறுவுவது போன்ற முக்கிய முயற்சிகளுக்கு.

உள்ளூர் சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படும் முக்கிய பகுதிகள்

குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் மாறுபடும் போது, ​​ஏழு எமிரேட்ஸ் முழுவதும் உள்ள உள்ளூர் சட்டங்களில் சில பொதுவான கருப்பொருள்கள் வெளிப்படுகின்றன:

வர்த்தகம் மற்றும் நிதி

துபாய் மற்றும் அபுதாபியில் உள்ள இலவச மண்டலங்கள் அவற்றின் சொந்த விதிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் ஒவ்வொரு எமிரேட்டிலும் உள்ள உள்ளூர் சட்டங்கள் வணிகங்களுக்கான பிரதான உரிமம் மற்றும் இயக்கத் தேவைகளை உள்ளடக்கியது. உதாரணமாக, 33 இன் ஆணை எண். 2010 துபாயின் நிதியில்லாத மண்டலங்களில் உள்ள நிறுவனங்களுக்கான சிறப்பு கட்டமைப்பை விவரிக்கிறது.

உள்ளூர் சட்டங்கள் நுகர்வோர் பாதுகாப்பின் அம்சங்களையும் குறிப்பிடுகின்றன. 4 ஆம் ஆண்டின் அஜ்மானின் சட்டம் எண். 2014 வணிக பரிவர்த்தனைகளில் வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை வழங்குகிறது.

சொத்து மற்றும் நில உரிமை

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உரிமையை நிறுவுவதில் உள்ள சிக்கலான தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, சிறப்பு சொத்து பதிவு மற்றும் நில மேலாண்மை சட்டங்கள் செயல்முறையை சீராக்க உதவுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, 13 இன் சட்டம் எண். 2003 இந்த விஷயங்களை மையமாக மேற்பார்வையிட துபாயின் நிலத் துறையை உருவாக்கியது.

உள்ளூர் குத்தகை சட்டங்கள் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கான தகராறு தீர்வு வழிமுறைகளையும் வழங்குகின்றன. துபாய் மற்றும் ஷார்ஜா இரண்டும் குத்தகைதாரர் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கும் சிறப்பு விதிமுறைகளை வெளியிட்டுள்ளன.

குடும்ப விவகாரங்கள்

திருமணம், விவாகரத்து, வாரிசுரிமை மற்றும் குழந்தைப் பாதுகாப்பு போன்ற தனிப்பட்ட நிலைப் பிரச்சினைகளைக் கட்டுப்படுத்தும் விதிகளைக் குறிப்பிட ஒவ்வொரு அமீரகத்தையும் UAE அனுமதிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, 2 ஆம் ஆண்டின் அஜ்மான் சட்டம் எண். 2008 எமிரேட்டிஸ் மற்றும் வெளிநாட்டினருக்கு இடையேயான திருமணத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த சட்டங்கள் குடிமக்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு பொருந்தும்.

ஊடகம் மற்றும் வெளியீடுகள்

உள்ளூர் சட்டங்களின் கீழ் சுதந்திரமான பேச்சுப் பாதுகாப்புகள், தவறான அறிக்கையிடலைத் தடுப்பதன் மூலம் பொறுப்பான ஊடகங்களை உருவாக்குவதை சமநிலைப்படுத்துகின்றன. உதாரணமாக, அபுதாபியில் 49 ஆம் ஆண்டின் ஆணை எண். 2018, பொருத்தமற்ற உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதற்காக டிஜிட்டல் தளங்களைத் தடுக்க அதிகாரிகளை அனுமதிக்கிறது.

உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு

ராஸ் அல் கைமா மற்றும் புஜைரா போன்ற பல வடக்கு எமிரேட்டுகள் சுற்றுலாத் திட்டங்கள் மற்றும் தொழில்துறை மண்டலங்களில் பெரிய அளவிலான முதலீடுகளை செயல்படுத்த உள்ளூர் சட்டங்களை இயற்றியுள்ளன. இவை முதலீட்டாளர்களையும் டெவலப்பர்களையும் ஈர்ப்பதற்காக இலக்கு ஊக்கங்களை வழங்குகின்றன.

உள்ளூர் சட்டங்களைப் புரிந்துகொள்வது: ஒரு கலாச்சார சூழல்

உள்ளூர் சட்டங்களை உரையாகப் பாகுபடுத்துவது சட்டத்தின் தொழில்நுட்பக் கடிதத்தை வெளிப்படுத்தும் அதே வேளையில், அவற்றின் பங்கை உண்மையாகப் பாராட்டுவதற்கு, அவற்றின் அடிப்படையிலான கலாச்சார நெறிமுறைகளைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

விரைவான பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு உட்படும் பெரும்பாலும் பாரம்பரிய இஸ்லாமிய சமூகங்களின் தாயகமாக, UAE இரண்டு நோக்கங்களையும் அளவீடு செய்ய உள்ளூர் சட்டங்களை பயன்படுத்துகிறது. நவீனத்துவத்தை பாரம்பரியத்துடன் சமநிலைப்படுத்தும் ஒருங்கிணைந்த சமூக-பொருளாதார ஒழுங்கை உருவாக்குவதே இறுதி நோக்கம்.

உதாரணமாக, துபாயின் சட்டங்கள் மது அருந்துவதை அனுமதிக்கின்றன, ஆனால் மதக் கட்டுப்பாடுகள் காரணமாக உரிமம் மற்றும் குடிபோதையில் நடத்தையை கண்டிப்பாக கட்டுப்படுத்துகின்றன. எமிரேட்ஸ் உலகளாவிய சமூகத்துடன் ஒருங்கிணைத்தாலும் நடத்தை நெறிமுறைகள் உள்ளூர் கலாச்சார உணர்திறனைப் பாதுகாக்கின்றன.

இவ்வாறு உள்ளூர் சட்டங்கள் மாநிலத்திற்கும் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் இடையிலான சமூக ஒப்பந்தத்தை குறியாக்குகின்றன. அவற்றைக் கடைப்பிடிப்பது சட்டப்பூர்வ இணக்கத்தை மட்டுமல்ல, பரஸ்பர மரியாதையையும் காட்டுகிறது. அவற்றை மீறுவது இந்த பன்முகத்தன்மை கொண்ட சமூகத்தை ஒன்றாக வைத்திருக்கும் நல்லிணக்கத்தை சிதைக்கும் அபாயம் உள்ளது.

உள்ளூர் சட்டங்கள்: எமிரேட்ஸ் முழுவதும் ஒரு மாதிரி

ஏழு எமிரேட்ஸ் முழுவதும் காணப்படும் உள்ளூர் சட்டங்களின் பன்முகத்தன்மையை விளக்குவதற்கு, இங்கே ஒரு உயர்நிலை மாதிரி:

துபாய்

13 இன் சட்டம் எண். 2003 - எல்லை தாண்டிய சொத்து பரிவர்த்தனைகள், பதிவு மற்றும் தகராறு தீர்வுக்கான சிறப்பு துபாய் நிலத் துறை மற்றும் தொடர்புடைய செயல்முறைகளை நிறுவியது.

10 இன் சட்டம் எண். 2009 - வீட்டு தகராறு மையம் மற்றும் சிறப்பு தீர்ப்பாயத்தை உருவாக்குவதன் மூலம் அதிகரித்து வரும் குத்தகைதாரர்-நில உரிமையாளர் தகராறுகளுக்கு தீர்வு காணப்பட்டது. மேலும் பிற விதிகளுக்கு மத்தியில் நில உரிமையாளர்களால் சொத்துக்களை சட்டவிரோதமாக கைப்பற்றுவதற்கு எதிரான வெளியேற்றம் மற்றும் பாதுகாப்பிற்கான காரணங்களை கோடிட்டுக் காட்டியுள்ளது.

7 இன் சட்டம் எண். 2002 - துபாயில் சாலைப் பயன்பாடு மற்றும் போக்குவரத்துக் கட்டுப்பாட்டின் அனைத்து அம்சங்களையும் நிர்வகிக்கும் ஒருங்கிணைந்த விதிமுறைகள். ஓட்டுநர் உரிமங்கள், வாகனங்களின் சாலைத் தகுதி, போக்குவரத்து விதிமீறல்கள், அபராதங்கள் மற்றும் தீர்ப்பளிக்கும் அதிகாரிகளை உள்ளடக்கியது. RTA செயல்படுத்துவதற்கான கூடுதல் வழிகாட்டுதல்களை நிறுவுகிறது.

3 இன் சட்டம் எண். 2003 - ஹோட்டல்கள், கிளப்புகள் மற்றும் நியமிக்கப்பட்ட பகுதிகளுக்கு மதுபான உரிமங்களை கட்டுப்படுத்துகிறது. உரிமம் இல்லாமல் மதுபானம் வழங்க தடை. உரிமம் இல்லாமல் மதுபானம் வாங்கவோ, பொது இடங்களில் மது அருந்தவோ தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. மீறல்களுக்கு அபராதம் (AED 50,000 வரை) மற்றும் சிறை (6 மாதங்கள் வரை) விதிக்கிறது.

அபுதாபி

13 இன் சட்டம் எண். 2005 - எமிரேட்டில் உரிமைப் பத்திரங்கள் மற்றும் ஈஸிமென்ட்களை ஆவணப்படுத்த ஒரு சொத்து பதிவு முறையை நிறுவுகிறது. விற்பனை, பரிசுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் பரம்பரை போன்ற விரைவான பரிவர்த்தனைகளை எளிதாக்கும், பத்திரங்களை மின்னணு ஆவண காப்பகத்தை அனுமதிக்கிறது.

8 இன் சட்டம் எண். 2006 - மனைகளை மண்டலப்படுத்துதல் மற்றும் பயன்படுத்துவதற்கான வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறது. குடியிருப்பு, வணிகம், தொழில்துறை அல்லது கலப்பு பயன்பாடு என அடுக்குகளை வகைப்படுத்துகிறது. இந்த மண்டலங்களில் கட்டுமானம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கான ஒப்புதல் செயல்முறை மற்றும் திட்டமிடல் தரநிலைகளை அமைக்கிறது. விரும்பிய பொருளாதார முன்னுரிமைகளை பிரதிபலிக்கும் மாஸ்டர் பிளான்களை உருவாக்க உதவுகிறது.

6 இன் சட்டம் எண். 2009 - நுகர்வோர் உரிமைகள் மற்றும் வணிகக் கடமைகள் பற்றிய விழிப்புணர்வை பரப்புவதற்காக நுகர்வோர் பாதுகாப்பிற்கான உயர் குழுவை உருவாக்குகிறது. மேலும், குறைபாடுள்ள பொருட்களை திரும்பப் பெறுவதற்கும், பொருள் லேபிள்கள், விலைகள் மற்றும் உத்தரவாதங்கள் போன்ற வணிகத் தகவல்களின் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதி செய்வதற்கும் குழுவிற்கு அதிகாரம் அளிக்கிறது. மோசடி அல்லது தவறான தகவல்களுக்கு எதிரான பாதுகாப்பை பலப்படுத்துகிறது.

ஷார்ஜா

7 இன் சட்டம் எண். 2003 - வருடத்திற்கு AED 7kக்கு கீழ் வாடகை என்றால் வருடத்திற்கு 50% ஆகவும், AED 5kக்கு மேல் இருந்தால் 50% ஆகவும் அதிகபட்ச வாடகை அதிகரிக்கும். நில உரிமையாளர்கள் ஏதேனும் அதிகரிப்புக்கு முன் 3 மாத அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். வெளியேற்றத்திற்கான காரணங்களையும் கட்டுப்படுத்துகிறது, நில உரிமையாளரால் ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த பின்னரும் கூட வாடகைதாரர்களுக்கு 12 மாதங்கள் நீட்டிக்கப்பட்ட குடியிருப்பை உறுதி செய்கிறது.

2 இன் சட்டம் எண். 2000 - நிறுவனங்கள் நடத்தும் குறிப்பிட்ட செயல்பாடுகளை உள்ளடக்கிய வர்த்தக உரிமம் இல்லாமல் செயல்படுவதைத் தடை செய்கிறது. ஒவ்வொரு வகை உரிமத்தின் கீழும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளை பட்டியலிடுகிறது. அதிகாரிகளால் ஆட்சேபனைக்குரியதாகக் கருதப்படும் வணிகங்களுக்கு உரிமம் வழங்குவதைத் தடை செய்கிறது. மீறல்களுக்கு AED 100k வரை அபராதம் விதிக்கிறது.

12 இன் சட்டம் எண். 2020 - ஷார்ஜாவில் உள்ள அனைத்து சாலைகளையும் முக்கிய தமனி சாலைகள், கலெக்டர் சாலைகள் மற்றும் உள்ளூர் சாலைகள் என வகைப்படுத்துகிறது. குறைந்தபட்ச சாலை அகலங்கள் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட போக்குவரத்து அளவுகளின் அடிப்படையில் திட்டமிடல் நெறிமுறைகள் போன்ற தொழில்நுட்ப தரநிலைகளை உள்ளடக்கியது. எதிர்கால இயக்கத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய உதவுகிறது.

அஜ்மான்

2 இன் சட்டம் எண். 2008 - எமிராட்டி ஆண்கள் கூடுதல் மனைவிகளை திருமணம் செய்து கொள்வதற்கும், எமிராட்டி பெண்கள் குடிமக்கள் அல்லாதவர்களை திருமணம் செய்வதற்கும் முன்நிபந்தனைகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. கூடுதல் திருமணத்திற்கு ஒப்புதல் பெறுவதற்கு முன், ஏற்கனவே இருக்கும் மனைவிக்கு வீட்டுவசதி மற்றும் நிதிப் பாதுகாப்பு வழங்க வேண்டும். வயது அளவுகோல்களை அமைக்கிறது.

3 இன் சட்டம் எண். 1996 - புறக்கணிக்கப்பட்ட நிலங்களின் உரிமையாளர்களை 2 ஆண்டுகளுக்குள் அபிவிருத்தி செய்யுமாறு நகராட்சி அதிகாரிகளை அனுமதிக்கிறது, அது தவறினால், மதிப்பிடப்பட்ட சந்தை மதிப்பில் 50% க்கு சமமான இருப்பு விலையில் தொடங்கி, பொது டெண்டர் மூலம் நிலத்திற்கான பாதுகாவலர் மற்றும் ஏல உரிமைகளை அதிகாரிகள் பெற அனுமதிக்கிறது. வரி வருவாயை உருவாக்குகிறது மற்றும் குடிமை அழகியலை மேம்படுத்துகிறது.

8 இன் சட்டம் எண். 2008 - பொது ஒழுங்கு அல்லது உள்ளூர் மதிப்புகளுக்கு தீங்கு விளைவிப்பதாக கருதப்படும் பொருட்களின் விற்பனையை தடை செய்ய நகராட்சி அதிகாரிகளுக்கு அதிகாரம் அளிக்கிறது. வெளியீடுகள், ஊடகங்கள், ஆடைகள், கலைப்பொருட்கள் மற்றும் நிகழ்ச்சிகளை உள்ளடக்கியது. கடுமையான மற்றும் மீண்டும் மீண்டும் செய்யும் குற்றங்களைப் பொறுத்து AED 10,000 வரையிலான மீறல்களுக்கு அபராதம். வணிக சூழலை வடிவமைக்க உதவுகிறது.

உம் அல் குவைன்

3 இன் சட்டம் எண். 2005 - நில உரிமையாளர்கள் ஆக்கிரமிப்பிற்கு ஏற்ற சொத்துக்களை பராமரிக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர்கள் சாதனங்களை பராமரிக்க உதவ வேண்டும். ஆண்டு வாடகையில் 10% பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை மூடுகிறது. தற்போதுள்ள விகிதத்தில் 10% வரை வாடகை வரம்புகள் அதிகரிக்கும். நில உரிமையாளருக்கு தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு சொத்து தேவைப்படாவிட்டால், ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிப்பதை குத்தகைதாரர்களுக்கு உறுதியளிக்கிறது. தகராறுகளை விரைவாக தீர்க்க வழிவகை செய்கிறது.

2 இன் சட்டம் எண். 1998 - உள்ளூர் கலாச்சார விதிமுறைகளுக்கு இணங்க எமிரேட்டில் மதுவை இறக்குமதி செய்வதையும் உட்கொள்வதையும் தடை செய்கிறது. குற்றவாளிகளுக்கு 3 ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை மற்றும் கணிசமான பண அபராதம் விதிக்கப்படும். வெளிநாட்டில் இருப்பவர்கள் முதல் முறை குற்றத்திற்கு மன்னிப்பு சாத்தியமாகும். பறிமுதல் செய்யப்பட்ட மதுவை அரசு கருவூலத்துக்கு விற்பது.

7 இன் சட்டம் எண். 2019 - அமீரகத்தால் பயனுள்ளதாகக் கருதப்படும் வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு தற்காலிக ஓராண்டு உரிமங்களை வழங்க நகராட்சி அதிகாரிகளை அனுமதிக்கிறது. மொபைல் விற்பனையாளர்கள், கைவினைப்பொருட்கள் விற்பனையாளர்கள் மற்றும் கார் கழுவுதல் போன்ற தொழில்களை உள்ளடக்கியது. அனுமதிக்கப்பட்ட நேரம் மற்றும் இருப்பிடங்களைச் சுற்றியுள்ள உரிம நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு புதுப்பிக்கப்படலாம். குறுந்தொழில்களை எளிதாக்குகிறது.

ராஸ் அல் கைமா

14 இன் சட்டம் எண். 2007 - மின்னணு சம்பள பரிமாற்றம் மற்றும் மனித வள அமைச்சகம் மற்றும் எமிரேடிசேஷன் அமைப்புகளில் வேலை ஒப்பந்தங்களை பதிவு செய்தல் போன்ற தேவைகள் உட்பட ஊதிய பாதுகாப்பு அமைப்பின் அமைப்புகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. தொழிலாளர் சம்பளத்தில் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் தொழிலாளர் சுரண்டலைத் தடுக்கிறது.

5 இன் சட்டம் எண். 2019 - உரிமம் பெற்றவர்கள் கௌரவம் அல்லது நேர்மை தொடர்பான குற்றங்களில் ஈடுபட்டால், வணிக உரிமங்களை ரத்து செய்ய அல்லது இடைநிறுத்த பொருளாதார மேம்பாட்டுத் துறையை அனுமதிக்கிறது. நிதி முறைகேடு, சுரண்டல் மற்றும் ஏமாற்றுதல் ஆகியவை அடங்கும். வணிக நடவடிக்கைகளில் நேர்மையை நிலைநாட்டுகிறது.

11 இன் சட்டம் எண். 2019 - இரண்டு வழிச் சாலைகளில் அதிகபட்சம் 80 கிமீ/மணி, முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளில் மணிக்கு 100 கிமீ மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் சுரங்கங்களில் மணிக்கு 60 கிமீ வேகம் என வெவ்வேறு சாலைகளில் வேக வரம்புகளை அமைக்கிறது. டெயில்கேட்டிங் மற்றும் ஜம்பிங் லேன்கள் போன்ற மீறல்களைக் குறிப்பிடுகிறது. சாத்தியமான உரிமம் இடைநீக்கத்துடன் மீறல்களுக்கு அபராதம் (AED 3000 வரை) மற்றும் கருப்பு புள்ளிகளை விதிக்கிறது.

ஃபுஜைரா

2 இன் சட்டம் எண். 2007 - ஹோட்டல்கள், ஓய்வு விடுதிகள், வீட்டுவசதி மற்றும் பாரம்பரிய தளங்கள் மேம்பாட்டிற்கு அரசு நிலத்தை ஒதுக்கீடு செய்தல், இறக்குமதி செய்யப்பட்ட சாதனங்கள் மற்றும் கருவிகளுக்கு நிதி மற்றும் சுங்க வரி நிவாரணம் வழங்குதல் உள்ளிட்ட சலுகைகளை வழங்குகிறது. சுற்றுலா உள்கட்டமைப்பை ஊக்குவிக்கிறது.

3 இன் சட்டம் எண். 2005 - உரிமம் இல்லாமல் 100 லிட்டருக்கு மேல் மதுவைக் கொண்டு செல்வதையோ அல்லது சேமிப்பதையோ தடை செய்கிறது. மீறல்களைப் பொறுத்து AED 500 முதல் AED 50,000 வரை அபராதம் விதிக்கிறது. மீண்டும் குற்றங்களுக்கு ஓராண்டு வரை சிறை. செல்வாக்கு செலுத்தும் ஓட்டுநர்களுக்கு சிறைத்தண்டனை மற்றும் வாகனம் பறிமுதல் செய்யப்படும்.

4 இன் சட்டம் எண். 2012 - எமிரேட்டில் உள்ள முகவர் விநியோகஸ்தர் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கிறது. உள்ளூர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நேரடியாக சந்தைப்படுத்துவதன் மூலம் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட உள்ளூர் வணிக முகவர்களைத் தவிர்ப்பதில் இருந்து சப்ளையர்களை தடை செய்கிறது. உள்ளூர் வர்த்தகர்களை ஆதரிக்கிறது மற்றும் விலைக் கட்டுப்பாட்டை உறுதி செய்கிறது. மீறல்கள் நீதிமன்ற உத்தரவுப்படி இழப்பீடு பெறுகின்றன.

உள்ளூர் சட்டங்களைப் புரிந்துகொள்வது: முக்கிய குறிப்புகள்

சுருக்கமாக, ஐக்கிய அரபு எமிரேட் சட்டத்தின் அகலத்தை வழிநடத்துவது சவாலானதாகத் தோன்றினாலும், உள்ளூர் சட்டங்களுக்கு கவனம் செலுத்துவது இந்த கூட்டாட்சி அமைப்பின் செழுமையை வெளிப்படுத்துகிறது:

  • ஐக்கிய அரபு எமிரேட் அரசியலமைப்பு ஒவ்வொரு அமீரகத்திற்கும் அதன் எல்லைக்குள் காணப்படும் தனித்துவமான சமூக சூழ்நிலைகள் மற்றும் வணிக சூழல்களை நிவர்த்தி செய்யும் விதிமுறைகளை வெளியிட அதிகாரம் அளிக்கிறது.
  • நில உரிமையை நெறிப்படுத்துதல், வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு உரிமம் வழங்குதல், நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கு நிதியளித்தல் ஆகியவை மையக் கருப்பொருள்களில் அடங்கும்.
  • நவீனமயமாக்கல் இலக்குகள் மற்றும் சமூக-கலாச்சார அடையாளத்தை பாதுகாத்தல் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்புகளை புரிந்துகொள்வது, குறிப்பிட்ட உள்ளூர் சட்டங்களின் அடிப்படையிலான பகுத்தறிவை டிகோடிங் செய்வதற்கு முக்கியமாகும்.
  • குடியிருப்பாளர்களும் முதலீட்டாளர்களும் நாடு முழுவதும் ஒரே மாதிரியான சட்டமியற்றுதலைக் கருதாமல், தாங்கள் செயல்பட விரும்பும் எமிரேட்டுக்கான குறிப்பிட்ட சட்டங்களை ஆராய வேண்டும்.
  • உத்தியோகபூர்வ அரசாங்க வர்த்தமானிகள் சட்டங்கள் மற்றும் திருத்தங்களின் அதிகாரப்பூர்வ உரைகளை வழங்குகின்றன. இருப்பினும், சரியான விளக்கத்திற்கு சட்ட ஆலோசனை பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் உள்ளூர் சட்டங்கள், அரேபிய பழக்கவழக்கங்களைச் சுற்றி நங்கூரமிடப்பட்ட, ஆனால் உலகப் பொருளாதாரத்துடன் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட ஒரு சமமான, பாதுகாப்பான மற்றும் நிலையான சமூகத்தை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட தொடர்ந்து உருவாகி வரும் கருவியாக உள்ளது. கூட்டாட்சி சட்டம் ஒட்டுமொத்த கட்டமைப்பை வரையறுக்கும் அதே வேளையில், இந்த உள்ளூர் நுணுக்கங்களைப் பாராட்டுவது இந்த ஆற்றல்மிக்க தேசத்தைப் பற்றிய ஒருவரின் புரிதலை வளப்படுத்துகிறது.

எழுத்தாளர் பற்றி

ஒரு கருத்துரையை

உங்கள் மின்னஞ்சல் முகவரியை வெளியிட தேவையான புலங்கள் குறிக்க *