பரம்பரை சொத்து மற்றும் சிக்கலான புரிதல் பரம்பரை சட்டங்கள் அச்சுறுத்தலாக இருக்கலாம், குறிப்பாக சட்டத்தின் தனித்துவமான நிலப்பரப்பில் ஐக்கிய அரபு அமீரகம் (யுஏஏ). இந்த வழிகாட்டி ஒவ்வொரு முக்கிய அம்சங்களையும் உடைக்கிறது நபர் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள மரபுரிமைச் சட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்
வாரிசு உரிமை ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள விஷயங்கள் கீழ் செயல்படுகின்றன கொள்கைகளை இருந்து இஸ்லாமிய ஷரியா சட்டம், ஒருவரின் அடிப்படையில் சிறப்பு ஏற்பாடுகளுடன் ஒரு சிக்கலான கட்டமைப்பை உருவாக்குதல் மத நிலை.
ஷரியா சட்டத்தின் அடிப்படை
ஒரு இஸ்லாமிய நாடாக, ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் அதன் பரம்பரையை அடிப்படையாகக் கொண்டது சட்டங்கள் உள்ள வழிகாட்டுதலின் மீது ஷரியா சட்ட கோட்பாடு. சில முக்கிய கட்டமைப்பு கூறுகள் அடங்கும்:
- கட்டமைக்கப்பட்ட விநியோகம் கட்டமைப்பை ஒதுக்குதல் வாரிசுகள் முன் வரையறுக்கப்பட்ட பங்குகள்
- முன்னுரிமை தருதல் சில சூழ்நிலைகளில் ஆண் வாரிசுகள்
- குறிப்பிட்ட பின்னம் பிளவுகள் குறிக்கப்பட்டுள்ளன குடும்ப உறவின் அளவைப் பொறுத்து உறுப்பினர்கள்
இது ஒரு சிக்கலான படிநிலையை உருவாக்குகிறது சொத்து ஒரு மீது விநியோகம் முஸ்லிமின் மரணம்.
முஸ்லீம்களுக்கும் முஸ்லிமல்லாதவர்களுக்கும் இடையிலான வேறுபாடு
ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமைச் சட்டங்கள் ஒருவரின் பதிவு செய்யப்பட்டதைப் பொறுத்து சில விளக்கங்களைச் செய்யுங்கள் மத நிலை:
முஸ்லிம்கள்: இயல்புநிலைக்கு உட்பட்டது ஷரியா கொள்கைகளை
முஸ்லிம் அல்லாதவர்கள்: வேண்டும் என்பதை தேர்வு செய்யலாம் சொத்துக்கள் பிரிக்கப்பட்டன அவர்களின் சொந்த நாட்டுக்கு சட்டங்கள் பதிலாக
expats தெளிவுக்காக பெரும்பாலும் பழக்கமான மதச்சார்பற்ற தீர்ப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஆனால் ஒருவரின் நிலை என்றால் முஸ்லீம், அவர்களது எஸ்டேட் கட்டாயமாக இஸ்லாமியர்களுக்கு ஒதுக்கப்படும் வழிகாட்டுதல்கள்.
உயில் இல்லாததன் தாக்கங்கள்
இல்லாமல் ஒரு விருப்பம், க்கு இறந்தவரின் சொத்துக்கள் இடையே பிரிக்கப்படுகின்றன வாரிசுகள் அடிப்படையில் ஷரியா கோட்பாடுகள். நோக்கத்தைப் பொறுத்து முடிவுகள் நியாயமற்றதாகவோ அல்லது சாதகமற்றதாகவோ தோன்றலாம்.
சாத்தியமான சிக்கல்கள்:
- மனைவி/குழந்தைகள் மீது தொலைதூர உறவினர்களுக்குச் செல்லும் சொத்துகள்
- நீதிமன்றத் தலையீடு தேவைப்படும் தெளிவற்ற வாரிசு படிநிலைகள்
- சொத்து பரிமாற்றங்களின் கட்டாய முடுக்கம்
ஒரு விரிவான உள்ளது விருப்பம் இயல்புநிலை பிரிவுகளை மேலெழுத உதவுகிறது மற்றும் விருப்பமான விநியோகங்களைப் பாதுகாக்கிறது.
ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள சொத்து உரிமை கட்டமைப்புகள்
சொத்து பரம்பரை நுணுக்கங்களும் உள்ள நுணுக்கங்களுடன் தொடர்பு கொள்கின்றன UAE இன் சொத்து உரிமை வடிவங்கள்.
ஃப்ரீஹோல்டு எதிராக குத்தகை உரிமை
இரண்டு முக்கிய வகைப்பாடுகள் உள்ளன:
அறுதி: முழு உரிமை உரிமைகளை வழங்குகிறது
குத்தகை: நியமிக்கப்பட்ட குத்தகைக் காலத்திற்கு சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை
வெளிநாட்டவர் சொத்து வாங்கும் திறன்
2002 இல், சட்டங்கள் அனுமதிக்க ஆரம்பித்தது வெளிநாட்டவர்கள் வாங்க தகுதியுடையது சுதந்திர சொத்து:
- உள்ள பகுதிகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் துபாய், அபுதாபி, அஜ்மான், ராஸ் அல் கைமா
- பொதுவாக நிலத்தை விட குடியிருப்புகள்/டவுன்ஹவுஸ்கள்
- பரிவர்த்தனை மதிப்புகள் பெரும்பாலும் அதிகமாக இருக்கும்
வெளிநாட்டவர் பரிசீலனைகள்:
- வரையறுக்கப்பட்ட தேர்வு பகுதிகள்
- நியமிக்கப்பட்ட விசாக்கள் தேவை
- சிக்கலான அடமானக் கட்டுப்பாடுகள்
எனவே குத்தகை என்பது புதியவர்களுக்கு மிகவும் பொதுவானது ஹோலி.
பரம்பரை தாக்கங்கள்
இரண்டு உரிமையாளர் கட்டமைப்புகளும் தனித்துவமான வாரிசு பரிசீலனைகளைக் கொண்டுள்ளன:
அறுதி: தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சட்ட அமைப்பின்படி உயில்/மரபுரிமையாக சுதந்திரமாக பெறலாம்
குத்தகை: பொதுவாக காலாவதியாகும் மரணம் மற்றும் பொது அறங்காவலர்களாக மாறுகிறது
So சுதந்திர சொத்து சிறந்த எதிர்கால பரிமாற்ற நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது.
சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான முக்கிய திட்டமிடல் படிகள்
ஒருவரின் சொத்துக்களைக் கட்டுப்படுத்த, பரம்பரைச் சுற்றி பல செயல் நடவடிக்கைகள் அறிவுறுத்தப்படுகின்றன.
செல்லுபடியாகும் உயில் வேண்டும்
ஒரு சிந்தனையுடன் வடிவமைக்கப்பட்டு விருப்பம் ஒரு நபரின் இறுதி உத்தரவாதத்திற்கு உதவுகிறது விருப்பத்திற்கு கௌரவிக்கப்படுகின்றனர். முக்கியமான கூறுகள் அடங்கும்:
- பெயரிடுதல் நியமிக்கப்பட்டது பயனாளிகளாக
- சொத்துக்கள் அல்லது சொத்தின் பங்குகளை ஒதுக்குதல்
- நியமனம் நிறைவேற்றுபவர்கள் எஸ்டேட் குடியேற்றத்தை மேற்பார்வையிட
உரிமையின் அனைத்து தாக்கங்களையும் புரிந்து கொள்ளுங்கள்
கலாச்சார விதிமுறைகள், மதச் சட்டங்கள், சிவில் கோட் மற்றும் நீதித்துறை முன்மாதிரி ஆகியவற்றின் சிக்கலான குறுக்குவெட்டு ஐக்கிய அரபு அமீரகம் ஒரு தனித்துவமான சிக்கலான நிலப்பரப்பை உருவாக்குகிறது.
சொந்தமாக அல்லது பரம்பரையாக வைத்திருப்பவர்கள் சொத்து குறிப்பிட்டவற்றைப் புரிந்துகொள்ள வல்லுனர்களைக் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும்:
- சட்ட வகைப்பாடுகள்
- நிதி கட்டுப்பாடுகள்
- விசா தேவைகள்
- பரம்பரை பொருந்தக்கூடிய தன்மை
இத்தகைய வழிகாட்டுதல் ஒருவரின் இலக்குகளுடன் முழுமையாக சீரமைக்கப்பட்ட கல்வி முடிவுகளை செயல்படுத்துகிறது.
விரிவான எஸ்டேட் திட்டமிடலை ஏற்றுக்கொள்
வில்ஸ் ஒரு வலுவான அடித்தளத்தை வழங்குகிறது, ஆனால் முழுமையான தயாரிப்புகள் உகந்த விளைவுகளை மேலும் பாதுகாக்க முடியும், இது போன்ற:
- அனைத்தையும் விவரியுங்கள் சொத்துக்களை/கணக்குகள் தற்செயலான தொடர் வழிமுறைகளுடன்
- தேர்வு பாதுகாவலர்கள் வயது குறைந்தவர்களுக்கு குழந்தைகள்
- மூலம் நிதி/சட்ட அதிகாரங்களை வழங்குங்கள் அங்கீகாரம் பெற்ற நபர்
- நிறுவ டிரஸ்ட்கள் காலப்போக்கில் விநியோகத்தை கட்டுப்படுத்த
அதை வைத்துக்கொள்வதற்கான ஏற்பாடுகளை ஒருவர் அவ்வப்போது மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் திட்டம் தற்போதைய.
தீர்மானம்
வெளிநாட்டில் வசிக்கும் போது அல்லது சொத்து வைத்திருக்கும் போது, நடைமுறையில் உள்ள சட்டக் குறியீடுகள் மரபுரிமையை பெரிதும் பாதிக்கிறது. அதற்குள் ஐக்கிய அரபு அமீரகம் குறிப்பாக, இஸ்லாமிய சட்டங்கள் மதச்சார்பற்ற மேற்கத்திய மரபுகளில் இல்லாத கூடுதல் சிக்கல்களைக் கொண்டுவருகிறது. எனவே வாங்கும் போது உள்ளூர் நிபுணத்துவம் முக்கியமானது சொத்துக்களை அல்லது மரபு ஏற்பாடுகளை உருவாக்குதல். அடிப்படைக் கொள்கைகளைப் புரிந்துகொள்வது உதவுகிறது தனிநபர்கள் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கிறார்கள் அது அவர்களின் விருப்பங்கள், மதிப்புகள் மற்றும் எமிரேட்ஸில் உள்ள பல-இயல்பு உண்மைகளை சமநிலைப்படுத்துகிறது. சில சரிசெய்தல் தேவைப்பட்டாலும், சரியான வழிகாட்டுதலுடன், மக்கள் தங்கள் நீண்ட கால நோக்கங்களை இன்னும் அடைய முடியும்.
பரம்பரை வழக்கறிஞர் - அவசர சந்திப்புக்கு எங்களை அழைக்கவும் + 971506531334 + 971558018669
