வழக்கறிஞர் பவர் புரிந்து

A பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (POA) என்பது ஒரு முக்கியமான சட்ட ஆவணம் அங்கீகரிக்கிறது உங்களை நிர்வகிக்க ஒரு தனிநபர் அல்லது அமைப்பு விவகாரங்களில் மற்றும் உங்கள் மீது முடிவுகளை எடுங்கள் சார்பாக உங்களால் அவ்வாறு செய்ய முடியாமல் போனால். இந்த வழிகாட்டி ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் (UAE) இல் உள்ள POA களின் விரிவான கண்ணோட்டத்தை வழங்கும் - கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு வகைகள், சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் POA ஐ எவ்வாறு உருவாக்குவது, தொடர்புடைய உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் மற்றும் பலவற்றை விளக்குகிறது.

சட்டத்தின் பவர் என்ன?

ஒரு POA சட்டப்பூர்வமாக வழங்குகிறது அதிகாரம் மற்றொரு நம்பகமானவருக்கு நபர், உங்கள் அழைப்பு "முகவர்", உங்கள் மீது செயல்பட சார்பாக நீங்கள் இயலாமை அல்லது வேறுவிதமாக உங்கள் சொந்தத்தை நிர்வகிக்க முடியாமல் போனால், நிதி, அல்லது ஆரோக்கியம் விஷயங்களில். இது போன்ற முக்கியமான விவகாரங்களைக் கையாள ஒருவரை அனுமதிக்கிறது பில்கள் செலுத்துதல், மேலாண்மை முதலீடுகள், செயல்படும் ஏ வணிக, தயாரித்தல் மருத்துவம் முடிவுகள் மற்றும் கையொப்பமிடுதல் சட்ட ஆவணங்கள் ஒவ்வொரு முறையும் உங்களைக் கலந்தாலோசிக்கத் தேவையில்லை.

நீங்கள் (அதிகாரம் வழங்கும் ஒருவராக) அறியப்படுகிறீர்கள் "முதன்மை" POA ஒப்பந்தத்தில். ஆவணம் முற்றிலும் தனிப்பயனாக்கக்கூடியது, நீங்கள் குறிப்பிடுவதற்கு உதவுகிறது சரியான அதிகாரங்கள் நீங்கள் பிரதிநிதித்துவம் செய்ய விரும்புகிறீர்கள் மற்றும் ஏதேனும் வரம்புகள். உதாரணமாக, ஒரு குறிப்பிட்ட வங்கியின் மீது குறுகிய அதிகாரங்களை வழங்க நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் கணக்கு அனைத்தின் மீதும் முழு கட்டுப்பாட்டை விட நிதி.

"பவர் ஆஃப் அட்டர்னி என்பது அதிகாரத்தின் பரிசு அல்ல, அது நம்பிக்கையின் பிரதிநிதித்துவம்." - டெனிஸ் ப்ரோடூர், எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞர்

நீங்கள் எப்போதாவது உங்களைக் கண்டறிந்தால், உங்கள் அத்தியாவசிய விவகாரங்கள் தடையின்றி தொடர்ந்து நிர்வகிக்கப்படுவதை POA வைத்திருப்பது உறுதி செய்கிறது முடியவில்லை தனிப்பட்ட முறையில் அவ்வாறு செய்வது - விபத்து, திடீர் உடல்நலக்குறைவு, இராணுவப் பணியமர்த்தல், வெளிநாட்டுப் பயணம் அல்லது வயதான சிக்கல்கள் காரணமாக இருக்கலாம்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் ஏன் POA வேண்டும்?

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் வசிக்கும் போது POA ஐ வைப்பதற்கு பல முக்கிய காரணங்கள் உள்ளன:

• வசதிக்காக வணிகம் அல்லது ஓய்வுக்காக அடிக்கடி வெளியூர் பயணம் செய்யும் போது
• மன அமைதி திடீரென்று செயலிழந்தால் - நீதிமன்றத் தலையீட்டைத் தவிர்க்கிறது வணிக மோதல்களை தீர்க்க
• சிறந்த விருப்பம் உள்நாட்டில் குடும்பம் இல்லாத வெளிநாட்டவர்களுக்கு அடியெடுத்து வைக்க
• மொழி தடைகள் ஒரு அரபு-திறமையான முகவரை பெயரிடுவதன் மூலம் சமாளிக்க முடியும்
• உங்கள் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப செயல்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்கிறது ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் சட்டங்கள்
• சச்சரவுகளைத் தவிர்க்கிறது குடும்பங்களுக்குள் முடிவெடுக்கும் அதிகாரத்தின் மீது
• சொத்துக்களை எளிதாக நிர்வகிக்க முடியும் வெளிநாட்டில் நீண்ட கால

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள POAக்களின் வகைகள்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பல வகையான POAக்கள் உள்ளன, பல்வேறு தாக்கங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகள் உள்ளன:

ஜெனரல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

A பொது POA வழங்குகிறது பரந்த அதிகாரங்கள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் செய்யக்கூடிய உங்கள் விவகாரங்கள் தொடர்பான எந்தவொரு செயலையும் மேற்கொள்ள ஏஜென்ட்டுக்கு அதிகாரம் உள்ளது. இதில் வாங்க அல்லது விற்கும் அதிகாரங்களும் அடங்கும் சொத்து, நிதி கணக்குகளை நிர்வகிக்கவும், வரிகளை தாக்கல் செய்யவும், உள்ளிடவும் ஒப்பந்தங்கள், முதலீடுகள், வழக்குகள் அல்லது கடன்களைக் கையாளுதல் மற்றும் பல. இருப்பினும், சில விதிவிலக்குகள் மாற்றுதல் அல்லது எழுதுதல் போன்ற தலைப்புகளில் பொருந்தும் விருப்பம்.

வரையறுக்கப்பட்ட/குறிப்பிட்ட பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

மாற்றாக, நீங்கள் a ஐ குறிப்பிடலாம் வரையறுக்கப்பட்ட or குறிப்பிட்ட உங்கள் தேவைகளின் அடிப்படையில் உங்கள் முகவரின் அதிகாரங்களுக்கான நோக்கம்:

• வங்கி/நிதி POA - வங்கி கணக்குகள், முதலீடுகள், பில்களை செலுத்துதல் ஆகியவற்றை நிர்வகிக்கவும்
• வணிக POA - செயல்பாட்டு முடிவுகள், ஒப்பந்தங்கள், பரிவர்த்தனைகள்
• ரியல் எஸ்டேட் POA - சொத்துக்களை விற்க, வாடகைக்கு அல்லது அடமானம் வைத்தல்
• ஹெல்த்கேர் POA - மருத்துவ முடிவுகள், காப்பீட்டு விஷயங்கள்
• குழந்தை பாதுகாவலர் POA - குழந்தைகளுக்கான பராமரிப்பு, மருத்துவம், கல்வித் தேர்வுகள்

நீடித்த பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

நீங்கள் இயலாமை அடைந்தால் நிலையான POA செல்லாது. ஏ "நீடிக்கும்" நீங்கள் பின்னர் இயலாமை அல்லது மனரீதியாக திறமையற்றவராக மாறினாலும், அது பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று POA வெளிப்படையாகக் கூறுகிறது. உங்கள் சார்பாக அத்தியாவசிய நிதி, சொத்து மற்றும் சுகாதார விஷயங்களை தொடர்ந்து நிர்வகிக்க உங்கள் முகவரை அனுமதிப்பதற்கு இது மிகவும் முக்கியமானது.

ஸ்பிரிங்ங் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

மாறாக, நீங்கள் ஒரு POA ஐ உருவாக்கலாம் "வசந்தம்" - ஏஜெண்டின் அதிகாரம் செயல்படுத்தும் நிகழ்வு நடந்தவுடன் மட்டுமே நடைமுறைக்கு வரும், பொதுவாக உங்கள் இயலாமை ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மருத்துவர்களால் உறுதிப்படுத்தப்படும். இது சரியான நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிட கூடுதல் கட்டுப்பாட்டைக் கொடுக்கலாம்.

UAE இல் சரியான POA ஐ உருவாக்குதல்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் சட்டப்பூர்வமாக செயல்படுத்தக்கூடிய POA ஐ உருவாக்க, இல்லையா பொது or குறிப்பிட்ட, நீடித்த or வசந்தம், இந்த முக்கிய படிகளைப் பின்பற்றவும்:

1. ஆவண வடிவம்

POA ஆவணம் UAE இல் பயன்படுத்தப்படும் நிலையான வடிவமைப்பைப் பின்பற்ற வேண்டும், முதலில் எழுதப்பட்டது அரபு அல்லது ஆரம்பத்தில் ஆங்கிலம் அல்லது பிற மொழிகளில் உருவாக்கப்பட்டால் சட்டப்பூர்வமாக மொழிபெயர்க்கப்படும்.

2. கையொப்பம் மற்றும் தேதி

நீங்கள் (எனவே முதன்மை) உங்கள் பெயருடன் ஈரமான மையில் POA ஆவணத்தில் உடல் ரீதியாக கையொப்பமிட்டு தேதியிட வேண்டும் முகவர்(கள்). டிஜிட்டல் அல்லது மின்னணு கையொப்பங்களைப் பயன்படுத்த முடியாது.

3. நோட்டரைசேஷன்

POA ஆவணம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட UAE மூலம் அறிவிக்கப்பட்டு முத்திரையிடப்பட வேண்டும் அனுமதி பெற்ற பத்திரத்துறை பதிவாளர் செல்லுபடியாகும் என்று கருத வேண்டும். இதற்கு உங்கள் உடல் இருப்பும் தேவைப்படுகிறது.

4. பதிவு

இறுதியாக, POA ஆவணத்தை பதிவு செய்யவும் அனுமதி பெற்ற பத்திரத்துறை பதிவாளர் அலுவலகம் பயன்படுத்த அதை செயல்படுத்த. உங்கள் முகவர் தங்கள் அதிகாரத்தை நிரூபிக்க அசலைப் பயன்படுத்தலாம்.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட UAE நோட்டரி பப்ளிக் மூலம் சரியாகப் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், உங்கள் POA ஏழு எமிரேட்டுகளிலும் சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும். அபுதாபி, துபாய், ஷார்ஜா & அஜ்மான், உம் அல் குவைன் மற்றும் ராஸ் அல் கைமா & புஜைரா: சரியான தேவைகள் சரியான எமிரேட்டைப் பொறுத்து சற்று மாறுபடும்.

உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் POA ஐ உருவாக்கி பயன்படுத்தும் போது, ​​நீங்கள் (முதன்மை) மற்றும் உங்கள் முகவர் இருவருக்கும் முக்கியமான சட்ட உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் உள்ளன:

முதன்மை உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள்

• POA ஐ ரத்து செய் விரும்பினால் - எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும்
• கோரிக்கை பதிவுகள் நடத்தப்பட்ட அனைத்து பரிவர்த்தனைகளிலும்
• அதிகாரத்தை திரும்பப் பெறுங்கள் எந்த நேரத்திலும் நேரடியாகவோ அல்லது நீதிமன்றம் மூலமாகவோ
• ஒரு முகவரை கவனமாக தேர்ந்தெடுக்கவும் தகராறுகள் அல்லது துஷ்பிரயோகங்களைத் தவிர்க்க நீங்கள் முழுமையாக நம்புகிறீர்கள்

முகவர் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள்

• கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளபடி விருப்பங்களையும் பொறுப்புகளையும் நிறைவேற்றுங்கள்
• பராமரிக்கவும் விரிவான நிதி பதிவுகள்
• அவர்களின் நிதிகளை இணைத்துக் கொள்வதைத் தவிர்க்கவும் அதிபருடன்
• நேர்மை, நேர்மை மற்றும் நேர்மையுடன் செயல்படுங்கள் சிறந்த ஆர்வம் அதிபரின்
• ஏதேனும் சிக்கல்களைப் புகாரளிக்கவும் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதைத் தடுக்கிறது

UAE இல் POAகளைப் பயன்படுத்துதல்: அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

நடைமுறையில் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் POAக்கள் எவ்வாறு சரியாகச் செயல்படுகின்றன என்பதில் குழப்பமா? முக்கியமான கேள்விகளுக்கான பதில்கள் இங்கே:

அதிபரின் சொத்தை விற்க அல்லது உரிமையை மாற்ற POAஐப் பயன்படுத்த முடியுமா?

ஆம், POA ஆவணத்தின் வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்களில் குறிப்பாகக் கூறப்பட்டிருந்தால். ஒரு பொது POA மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் குறிப்பிட்ட POA இரண்டும் பொதுவாக அதிபரின் சொத்துக்களை விற்பது, வாடகைக்கு விடுவது அல்லது அடமானம் வைப்பதை செயல்படுத்துகிறது.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உடல் ரீதியாக இல்லாமல் டிஜிட்டல் முறையில் POA ஐ உருவாக்க முடியுமா?

துரதிர்ஷ்டவசமாக இல்லை - உள்ளூர் விதிமுறைகளின்படி செல்லுபடியாகும் UAE நோட்டரி பப்ளிக் முன் ஈரமான மை கையொப்பத்துடன் முதன்மை கையொப்பமிட வேண்டும். வெளிநாட்டில் வசிக்கும் போது வழங்கப்படும் POAக்கள் தேவைப்படும் குடிமக்களுக்கு சில வரையறுக்கப்பட்ட விதிவிலக்குகள் பொருந்தும்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள மற்றொரு நாட்டிலிருந்து POA ஆவணத்தை நான் பயன்படுத்தலாமா?

பொதுவாக இல்லை, அந்த நாடு UAE அரசாங்கத்துடன் குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தம் செய்து கொண்டால் ஒழிய. மற்ற நாடுகளில் செய்யப்படும் POAக்கள், எமிரேட்ஸ் சட்டங்களின் கீழ் பயன்படுத்தக்கூடிய வகையில் UAE க்குள் மீண்டும் வெளியிடப்பட்டு, அறிவிக்கப்பட வேண்டும். உங்கள் தூதரகத்திடம் பேசுங்கள்.

முதலில் கையொப்பமிட்டு பதிவு செய்த பிறகு எனது POA ஆவணத்தில் மாற்றங்களைச் செய்யலாமா?

ஆம், அசல் பதிப்பை முறையாக வெளியிட்டு செயல்படுத்திய பிறகு உங்கள் POA ஆவணத்தில் திருத்தம் செய்ய முடியும். நீங்கள் ஒரு திருத்த ஆவணத்தைத் தயாரித்து, நோட்டரி பப்ளிக் முன் மீண்டும் உங்கள் ஈரமான மை கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிட்டு, பின்னர் அவர்களின் அலுவலகத்தில் மாற்றங்களைப் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

தீர்மானம்

A அங்கீகாரம் பெற்ற நபர் நீங்கள் இயலாமை அல்லது கிடைக்காத பட்சத்தில் உங்கள் முக்கியமான தனிப்பட்ட, நிதி சட்ட விவகாரங்களை நிர்வகிக்க நம்பகமான நபர்களுக்கு உதவுகிறது. ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் வசிக்கும் பொறுப்புள்ள பெரியவர்கள் - 1இளைஞராக இருந்தாலும் சரி, வயதானவராக இருந்தாலும் சரி, ஆரோக்கியமாக இருந்தாலும் அல்லது நோயால் பாதிக்கப்பட்டிருந்தாலும் சரி, கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான ஆவணம் இது.

உங்கள் தேவைகளின் அடிப்படையில் POA வகையை கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும், தேவையானதை விட அதிக அதிகாரங்களை வழங்க வேண்டாம். சரியான முகவரைத் தேர்ந்தெடுப்பதும் முக்கியமானது - உங்கள் விருப்பங்களை ஆழமாகப் புரிந்துகொள்ளும் முழு நம்பகமான ஒருவரைக் குறிப்பிடவும். ஒவ்வொரு சில வருடங்களுக்கும் ஆவணத்தை மதிப்பாய்வு செய்வது அது புதுப்பித்த நிலையில் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் சட்டத் தேவைகளின் கீழ் முறையான POA அமைக்கப்பட்டு பதிவுசெய்யப்பட்டிருப்பதன் மூலம், நீங்கள் உண்மையான மன அமைதியைப் பெறலாம், உங்கள் அத்தியாவசிய விவகாரங்களை நீங்களே கலந்துகொள்ள முடியாவிட்டாலும் அவை சுமூகமாகக் கையாளப்படும். தற்செயல் திட்டங்களைச் செயல்படுத்த இப்போதே செயல்படுங்கள்.