దుబాయ్ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో విదేశీ ప్రత్యక్ష పెట్టుబడులకు ప్రముఖ ప్రపంచ వ్యాపార కేంద్రంగా మరియు అగ్ర గమ్యస్థానంగా ఉద్భవించింది. దాని ప్రపంచ-స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలు, వ్యూహాత్మక స్థానం మరియు వ్యాపార-స్నేహపూర్వక నిబంధనలు ప్రపంచవ్యాప్తంగా పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించాయి. అయినప్పటికీ, దుబాయ్ యొక్క సంక్లిష్ట చట్టపరమైన ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను నావిగేట్ చేయడం తగిన మార్గదర్శకత్వం లేకుండా సవాలుగా ఉంటుంది. మేము దుబాయ్‌లో విదేశీ పెట్టుబడులను నియంత్రించే చట్టాలు మరియు నిబంధనల యొక్క అవలోకనాన్ని అందిస్తాము, ఆస్తి యాజమాన్యం, పెట్టుబడులను రక్షించడం, వ్యాపార నిర్మాణాలు మరియు ఇమ్మిగ్రేషన్‌కు సంబంధించిన కీలక విషయాలపై దృష్టి సారిస్తాము.
విదేశీ పెట్టుబడిదారుల కోసం చట్టాలు మరియు నిబంధనలు
వ్యాపార అనుకూల చట్టాలు మరియు ప్రోత్సాహకాల ద్వారా దుబాయ్ విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయమైన వాతావరణాన్ని అందిస్తుంది. కొన్ని ముఖ్య అంశాలు:
- ప్రధాన భూభాగ కంపెనీల 100% యాజమాన్యం అనుమతించబడింది: UAE 2లో వాణిజ్య కంపెనీల చట్టాన్ని (ఫెడరల్ లా నంబర్ 2015 ఆఫ్ 2020) సవరించింది, విదేశీ పెట్టుబడిదారులు చాలా కార్యకలాపాల కోసం దుబాయ్‌లోని ప్రధాన భూభాగంలోని కంపెనీలపై పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉండటానికి అనుమతించారు. వ్యూహాత్మకేతర రంగాలకు విదేశీ యాజమాన్యాన్ని 49%కి పరిమితం చేసే ముందస్తు పరిమితులు ఎత్తివేయబడ్డాయి.
- ఫ్రీ జోన్‌లు సౌలభ్యాన్ని అందిస్తాయి: DIFC మరియు DMCC వంటి దుబాయ్‌లోని వివిధ ఫ్రీ జోన్‌లు పన్ను మినహాయింపులు, ఫాస్ట్ లైసెన్సింగ్ మరియు ప్రపంచ స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలతో పాటుగా అక్కడ నమోదైన కంపెనీల 100% విదేశీ యాజమాన్యాన్ని అనుమతిస్తాయి.
- ప్రాధాన్యతా రంగాలకు ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలు: విద్య, పునరుత్పాదక, రవాణా మరియు లాజిస్టిక్స్ వంటి రంగాలను లక్ష్యంగా చేసుకున్న జోన్‌లు విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు కేంద్రీకృత ప్రోత్సాహకాలు మరియు నిబంధనలను అందిస్తాయి.
- వ్యూహాత్మక కార్యకలాపాలకు అనుమతులు అవసరం: చమురు మరియు గ్యాస్, బ్యాంకింగ్, టెలికాం మరియు విమానయానం వంటి రంగాలలో విదేశీ పెట్టుబడులకు ఇప్పటికీ ఆమోదాలు మరియు ఎమిరాటీ వాటా అవసరం కావచ్చు.
దుబాయ్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టేటప్పుడు మీ యాక్టివిటీ మరియు ఎంటిటీ రకం ఆధారంగా సంబంధిత నిబంధనలను కవర్ చేసే పూర్తి చట్టపరమైన జాగ్రత్తలు గట్టిగా సిఫార్సు చేయబడతాయి కాబట్టి మేము ప్రొఫెషనల్ & అనుభవజ్ఞులను సిఫార్సు చేస్తున్నాము యుఎఇలో న్యాయ సలహా పెట్టుబడి ముందు.
విదేశీ ఆస్తి యాజమాన్యం కోసం కీలక అంశాలు
దుబాయ్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇటీవలి దశాబ్దాలుగా వృద్ధి చెందింది, ప్రపంచవ్యాప్తంగా కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తోంది. విదేశీ ప్రాపర్టీ ఇన్వెస్టర్ల కోసం కొన్ని కీలక పరిగణనలు:
- ఫ్రీహోల్డ్ vs లీజు హోల్డ్ ప్రాపర్టీ: విదేశీయులు పూర్తి యాజమాన్య హక్కులను అందించే దుబాయ్‌లోని నిర్దేశిత ప్రాంతాలలో ఫ్రీహోల్డ్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయవచ్చు, అయితే లీజు హోల్డ్ ప్రాపర్టీలలో సాధారణంగా 50 సంవత్సరాల లీజులు మరో 50 సంవత్సరాలకు పునరుద్ధరించబడతాయి.
- UAE రెసిడెన్సీ వీసా కోసం అర్హత: నిర్దిష్ట పరిమితుల కంటే ఎక్కువ ఆస్తి పెట్టుబడి పెట్టుబడిదారు మరియు వారి కుటుంబాలకు పునరుత్పాదక 3 లేదా 5 సంవత్సరాల రెసిడెన్సీ వీసాలకు అర్హతను అందిస్తుంది.
- నాన్-రెసిడెంట్ కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రక్రియలు: కొనుగోలు ప్రక్రియలు సాధారణంగా నిర్మాణానికి ముందు యూనిట్లను రిజర్వ్ చేయడం లేదా పునఃవిక్రయం లక్షణాలను గుర్తించడం వంటివి ఉంటాయి. చెల్లింపు ప్రణాళికలు, ఎస్క్రో ఖాతాలు మరియు నమోదిత అమ్మకాలు & కొనుగోలు ఒప్పందాలు సాధారణం.
- అద్దె దిగుబడి మరియు నిబంధనలు: స్థూల అద్దె దిగుబడులు సగటున 5-9% వరకు ఉంటాయి. భూస్వామి-అద్దెదారు సంబంధాలు మరియు అద్దె నిబంధనలు దుబాయ్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ ఏజెన్సీ (RERA)చే నిర్వహించబడతాయి.
వద్ద అత్యవసర అపాయింట్‌మెంట్ కోసం ఇప్పుడే మాకు కాల్ చేయండి + 971506531334 + 971558018669
దుబాయ్‌లో విదేశీ పెట్టుబడులను రక్షించడం
దుబాయ్ ప్రపంచ పెట్టుబడిదారులకు సురక్షితమైన మరియు స్థిరమైన వాతావరణాన్ని అందిస్తుంది, ఆస్తులు మరియు మూలధనానికి తగిన రక్షణ ఇప్పటికీ అవసరం. కీలక చర్యలు ఉన్నాయి:
- బలమైన చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లు మేధో సంపత్తి, మధ్యవర్తిత్వ నిబంధనలు మరియు రుణ పునరుద్ధరణ విధానాల కోసం అంతర్జాతీయ ఉత్తమ అభ్యాసాలను కవర్ చేస్తుంది. మైనారిటీ పెట్టుబడిదారులను రక్షించడంలో దుబాయ్ ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్నత స్థానంలో ఉంది.
- బలమైన మేధో సంపత్తి (IP) చట్టాలు ట్రేడ్‌మార్క్‌లు, పేటెంట్లు, పారిశ్రామిక రూపకల్పన మరియు కాపీరైట్ రక్షణలను అందిస్తాయి. ముందస్తుగా నమోదు పూర్తి చేయాలి.
- వివాద పరిష్కారం వ్యాజ్యం, మధ్యవర్తిత్వం లేదా మధ్యవర్తిత్వం ద్వారా దుబాయ్ యొక్క స్వతంత్ర న్యాయ వ్యవస్థ మరియు DIFC కోర్టులు మరియు దుబాయ్ ఇంటర్నేషనల్ ఆర్బిట్రేషన్ సెంటర్ (DIAC) వంటి ప్రత్యేక వివాద పరిష్కార కేంద్రాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
వ్యాపార నిర్మాణాలు మరియు నిబంధనలను నావిగేట్ చేయడం
దుబాయ్‌లోని విదేశీ పెట్టుబడిదారులు తమ కార్యకలాపాలను సెటప్ చేయడానికి వివిధ ఎంపికల నుండి ఎంచుకోవచ్చు, ప్రతి ఒక్కటి యాజమాన్యం, బాధ్యత, కార్యకలాపాలు, పన్నులు మరియు సమ్మతి అవసరాలకు వేర్వేరు చిక్కులను కలిగి ఉంటుంది:
| వ్యాపార నిర్మాణం | యాజమాన్య నియమాలు | సాధారణ కార్యకలాపాలు | పాలక చట్టాలు |
|---|---|---|---|
| ఉచిత జోన్ కంపెనీ | 100% విదేశీ యాజమాన్యం అనుమతించబడింది | కన్సల్టింగ్, లైసెన్సింగ్ IP, తయారీ, వ్యాపారం | నిర్దిష్ట ఫ్రీ జోన్ అధికారం |
| మెయిన్‌ల్యాండ్ LLC | 100% విదేశీ యాజమాన్యం ఇప్పుడు అనుమతించబడింది^ | ట్రేడింగ్, తయారీ, వృత్తిపరమైన సేవలు | UAE వాణిజ్య కంపెనీల చట్టం |
| శాఖ కార్యాలయం | విదేశీ మాతృ సంస్థ యొక్క పొడిగింపు | కన్సల్టింగ్, వృత్తిపరమైన సేవలు | UAE కంపెనీల చట్టం |
| సివిల్ కంపెనీ | ఎమిరాటీ భాగస్వామి(లు) అవసరం | వ్యాపారం, నిర్మాణం, చమురు & గ్యాస్ సేవలు | UAE సివిల్ కోడ్ |
| ప్రతినిధి కార్యాలయం | వాణిజ్య కార్యకలాపాలలో పాల్గొనలేరు | మార్కెట్ పరిశోధన, అవకాశాలను అన్వేషించడం | ఎమిరేట్స్‌లో నియమాలు మారుతూ ఉంటాయి |
^వ్యూహాత్మక ప్రభావం యొక్క కార్యకలాపాల కోసం కొన్ని మినహాయింపులకు లోబడి ఉంటుంది
వ్యాపార లైసెన్సింగ్, అనుమతి, కార్పొరేట్ నిర్మాణం మరియు కార్యకలాపాల ఆధారంగా పన్నుల ఫ్రేమ్‌వర్క్, డేటా రక్షణ సమ్మతి, అకౌంటింగ్ మరియు సిబ్బంది మరియు నిర్వహణ కోసం వీసా నియమాలు పరిగణించవలసిన ఇతర ముఖ్య అంశాలు.
పెట్టుబడిదారులు మరియు వ్యవస్థాపకుల కోసం ఇమ్మిగ్రేషన్ ఎంపికలు
సాంప్రదాయిక పని మరియు కుటుంబ నివాస వీసాలతో పాటు, దుబాయ్ అధిక నికర విలువ కలిగిన వ్యక్తులను లక్ష్యంగా చేసుకుని ప్రత్యేక దీర్ఘ-కాల వీసాలను అందిస్తుంది:
- పెట్టుబడిదారుల వీసాలు AED 10 మిలియన్ల కనీస మూలధన పెట్టుబడి అవసరం అయితే 5 లేదా 10 సంవత్సరాల స్వయంచాలక పునరుద్ధరణలను అందిస్తుంది.
- వ్యవస్థాపకుడు/వ్యాపార భాగస్వామి వీసాలు సారూప్య నిబంధనలను కలిగి ఉంటాయి కానీ AED 500,000 నుండి తక్కువ కనీస మూలధన అవసరాలు.
- 'గోల్డెన్ వీసాలుఅత్యుత్తమ పెట్టుబడిదారులు, వ్యవస్థాపకులు, నిపుణులు మరియు గ్రాడ్యుయేట్లకు 5 లేదా 10 సంవత్సరాల రెసిడెన్సీలను అందించడం.
- రిటైర్ రెసిడెంట్ వీసాలు AED 2 మిలియన్లకు పైగా ఆస్తి కొనుగోళ్లపై జారీ చేయబడింది.
ముగింపు
దుబాయ్ విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు లాభదాయకమైన అవకాశాలను అందిస్తుంది కానీ స్థానిక ప్రకృతి దృశ్యాన్ని నావిగేట్ చేయడానికి ప్రత్యేక నైపుణ్యం అవసరం. ఒక ప్రసిద్ధ న్యాయ సంస్థతో కనెక్ట్ అవ్వడం మరియు చట్టపరమైన పరిణామాలపై అప్‌డేట్ చేయడం చాలా మంచిది. పూర్తి శ్రద్ధ, చురుకైన సమ్మతి మరియు రిస్క్ తగ్గింపు దుబాయ్‌లో కార్యకలాపాలను స్థాపించే విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది.
వద్ద అత్యవసర అపాయింట్‌మెంట్ కోసం ఇప్పుడే మాకు కాల్ చేయండి + 971506531334 + 971558018669
