Маслиҳати ҳуқуқӣ барои сармоягузорони хориҷӣ дар Дубай

Дубай дар солҳои охир ҳамчун як маркази пешбари тиҷорати ҷаҳонӣ ва макони беҳтарин барои сармоягузории мустақими хориҷӣ пайдо шудааст. Инфрасохтори сатҳи ҷаҳонӣ, ҷойгиршавии стратегӣ ва қоидаҳои ба тиҷорат мувофиқ будани он сармоягузоронро аз саросари ҷаҳон ҷалб кардааст. Бо вуҷуди ин, паймоиш дар манзараи мураккаби ҳуқуқии Дубай метавонад бидуни роҳнамоии мувофиқ душвор бошад. Мо шарҳи қонунҳо ва қоидаҳоеро, ки сармоягузории хориҷӣ дар Дубайро танзим мекунанд, бо таваҷҷӯҳ ба мулоҳизаҳои асосии моликияти амвол, ҳифзи сармоягузорӣ, сохторҳои тиҷоратӣ ва муҳоҷират пешниҳод мекунем.

Қонунҳо ва қоидаҳо барои сармоягузорони хориҷӣ

Дубай тавассути қонунҳо ва имтиёзҳои ба тиҷорат мувофиқ барои сармоягузорони хориҷӣ муҳити ҷолиб фароҳам меорад. Баъзе ҷанбаҳои асосӣ иборатанд аз:

  • 100% моликияти ширкатҳои материкӣ иҷозат дода шудааст: Амороти Муттаҳидаи Араб Қонун дар бораи ширкатҳои тиҷоратӣ (Қонуни федералии № 2 аз 2015) дар соли 2020 аз нав дида баромада, ба сармоягузорони хориҷӣ имкон медиҳад, ки моликияти пурраи ширкатҳоро дар Дубайи континенталӣ барои аксари фаъолиятҳо дошта бошанд. Маҳдудиятҳои қаблӣ, ки моликияти хориҷиро то 49% маҳдуд мекарданд, барои бахшҳои ғайристратегӣ бардошта шуданд.
  • Минтақаҳои озод чандириро таъмин мекунанд: Минтақаҳои гуногуни озод дар Дубай ба монанди DIFC ва DMCC имкон медиҳанд, ки 100% моликияти хориҷии ширкатҳои ба қайд гирифташуда дар баробари озодкунии андоз, иҷозатномадиҳии зуд ва инфрасохтори сатҳи ҷаҳонӣ.
  • Минтақаҳои махсуси иқтисодӣ, ки ба соҳаҳои афзалиятнок хизмат мерасонанд: Минтақаҳо, ки ба соҳаҳои маориф, энергияи барқароршаванда, нақлиёт ва логистика нигаронида шудаанд, барои сармоягузорони хориҷӣ ҳавасмандӣ ва қоидаҳои махсус фароҳам меоранд.
  • Фаъолиятҳои стратегӣ тасдиқро талаб мекунанд: Сармоягузории хориҷӣ дар бахшҳое ба мисли нафту газ, бонкдорӣ, телекоммуникатсия ва авиатсия ҳоло ҳам метавонад тасдиқ ва саҳмияҳои Аморатиро талаб кунад.

Thorough legal due diligence covering relevant regulations based on your activity and entity type is strongly recommended when investing in Dubai therefore we recommend professional & experienced машварати ҳуқуқӣ дар АМА пеш аз сармоягузорӣ.

Омилҳои асосии моликияти хориҷӣ

Бозори амволи ғайриманқули Дубай тайи даҳсолаҳои охир ривоҷ ёфт ва харидоронро аз саросари ҷаҳон ҷалб кард. Баъзе мулоҳизаҳои асосӣ барои сармоягузорони амвол дар хориҷа инҳоянд:

  • Бепул ва амволи иҷора: Аҷнабиён метавонанд дар минтақаҳои таъиншудаи Дубай амволи бепул харидорӣ кунанд, ки ҳуқуқи пурраи моликиятро таъмин мекунанд, дар ҳоле ки амволи иҷора одатан иҷораи 50-соларо дар бар мегирад, ки барои 50 соли дигар таҷдид карда мешаванд.
  • Ҳуқуқ барои раводиди истиқомати АМА: Сармоягузории амвол болотар аз ҳадди муайян ҳуқуқи гирифтани раводиди иқоматии 3 ё 5-солаи барқароршавандаро барои сармоягузор ва оилаҳои онҳо таъмин мекунад.
  • Равандҳо барои харидорони ғайрирезидентӣ: Тартиби харид маъмулан захира кардани воҳидҳои берун аз нақша пеш аз сохтмон ё муайян кардани моликияти фурӯши дубораро дар бар мегирад. Нақшаҳои пардохт, ҳисобҳои эскроу ва созишномаҳои ба қайд гирифташудаи фурӯш ва харид маъмуланд.
  • Даромади иҷора ва қоидаҳо: Даромади умумии иҷора ба ҳисоби миёна аз 5-9% фарқ мекунад. Муносибатҳои иҷорагир ва иҷорагир ва қоидаҳои иҷора аз ҷониби Агентии танзими амволи ғайриманқули Дубай (RERA) танзим карда мешаванд.

Ҳоло барои таъини таъҷилӣ ба мо занг занед 971506531334 + 971558018669 +

Ҳимояи сармоягузориҳои хориҷӣ дар Дубай

Гарчанде ки Дубай барои сармоягузорони ҷаҳонӣ муҳити амн ва устувор фароҳам меорад, ҳифзи мувофиқи дороиҳо ва сармоя ҳанӯз муҳим аст. Тадбирҳои асосӣ иборатанд аз:

  • Чаҳорчӯби мустаҳками ҳуқуқӣ таҷрибаҳои беҳтарини байналмилалии моликияти зеҳнӣ, қоидаҳои ҳакамӣ ва расмиёти ситонидани қарзро дар бар мегирад. Дубай аз ҷиҳати ҳимояи сармоягузорони ақаллиятҳо дар ҷаҳон ҷои баландро ишғол мекунад.
  • Қонунҳои қавии моликияти зеҳнӣ (IP). тамғаҳои молӣ, патентҳо, намунаҳои саноатӣ ва ҳифзи ҳуқуқи муаллифро таъмин мекунанд. Бақайдгирӣ бояд фаъолона анҷом дода шавад.
  • Ҳалли баҳс тавассути мурофиаи судӣ, ҳакамӣ ё миёнаравӣ ба системаи мустақили судии Дубай ва марказҳои махсуси ҳалли баҳсҳо, ба монанди Судҳои DIFC ва Маркази байналмилалии ҳакамии Дубай (DIAC) такя мекунад.

Навигатсия дар сохторҳо ва қоидаҳо

Сармоягузорони хориҷӣ дар Дубай метавонанд аз имконоти мухталифи ташкили амалиёти худ интихоб кунанд, ки ҳар кадоми онҳо барои моликият, масъулият, фаъолият, андозбандӣ ва талаботҳои мутобиқат таъсири гуногун доранд:

Сохтори тиҷоратҚоидаҳои моликиятФаъолиятҳои умумӣҚонунҳои идоракунӣ
Ширкати Минтақаи Озод100% моликияти хориҷӣ иҷозат дода шудаастМашварат, иҷозатномадиҳии IP, истеҳсолот, савдоМақомоти махсуси минтақаи озод
ҶДММ "Майленд"100% моликияти хориҷӣ ҳоло иҷозат дода мешавад^Савдо, истеҳсолот, хидматрасонии касбӣҚонун дар бораи ширкатҳои тиҷоратии АМА
Идораи филиалВасеъ намудани ширкати волидайни хориҷӣМашварат, хизматрасонии касбӣҚонун дар бораи ширкатҳои АМА
Ширкати шаҳрвандӣШарик(ҳо)-и Эмиратӣ лозим астСавдо, сохтмон, хадамоти нафту газКодекси шаҳрвандии АМА
НамояндагӣБа фаъолияти тиҷоратӣ машғул шуда наметавонадТадқиқоти бозор, омӯхтани имкониятҳоҚоидаҳо дар аморатҳо фарқ мекунанд

^Бо назардошти баъзе истисноҳо барои фаъолиятҳои дорои таъсири стратегӣ

Дигар ҷанбаҳои калидӣ, ки бояд баррасӣ шаванд, иҷозатномадиҳии тиҷорат, иҷозатдиҳӣ, чаҳорчӯбаи андозбандӣ дар асоси сохтор ва фаъолиятҳои корпоративӣ, риояи ҳифзи маълумот, баҳисобгирӣ ва қоидаҳои раводид барои кормандон ва роҳбарият мебошанд.

Имконоти муҳоҷират барои сармоягузорон ва соҳибкорон

Дар баробари раводидҳои муқаррарии корӣ ва истиқомати оилавӣ, Дубай раводидҳои махсуси дарозмуддатро пешниҳод мекунад, ки ба шахсони дорои дороии баланд нигаронида шудаанд:

  • Раводиди сармоягузор Талаботи ҳадди ақали сармоягузории сармояи AED 10 миллион навсозии автоматии 5 ё 10-соларо таъмин мекунад.
  • Раводиди соҳибкор/шарики тиҷорӣ шартҳои шабеҳ доранд, аммо талаботи ҳадди ақали сармоя аз AED 500,000 камтар аст.
  • 'Визаҳои тиллоӣ' Таъмини резидентҳои 5 ё 10-сола барои сармоягузорон, соҳибкорон, мутахассисон ва хатмкунандагони барҷаста.
  • Визаҳои истиқоматии нафақахӯр барои хариди амвол зиёда аз 2 миллион AED дода шудааст.

хулоса

Дубай барои сармоягузорони хориҷӣ дурнамои пурдаромад пешниҳод мекунад, аммо паймоиш дар манзараи маҳаллӣ таҷрибаи мутахассисро талаб мекунад. Пайвастшавӣ бо як ширкати ҳуқуқшиносии бонуфуз ва навсозӣ аз пешрафтҳои ҳуқуқӣ хеле тавсия дода мешавад. Санҷиши ҳамаҷониба, риояи пешгирикунанда ва кам кардани хатар барои сармоягузорони хориҷӣ, ки дар Дубай фаъолият мекунанд, оромиро таъмин мекунад.

Ҳоло барои таъини таъҷилӣ ба мо занг занед 971506531334 + 971558018669 +

Дар бораи муаллиф

Назари худро бинависед

Суроғаи почтаи электронии шумо нест, нашр карда мешавад. Майдонҳои талаб карда мешавад, ишора *

Акс аз бойгонӣ