การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบตามกฎหมายอสังหาริมทรัพย์

วิธีนี้เป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบ แต่กระบวนการนี้ซับซ้อนเล็กน้อยซึ่งเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ค่อนข้างยุติธรรม

• นักลงทุนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายมีการจำนองจะต้องสามารถปล่อยจำนองของผู้ขายก่อนที่จะมีการรวบรวมโฉนดจากกรมที่ดิน
• ผู้ซื้อจะต้องลงทะเบียนกับ RERA
• เมื่อดูทรัพย์สินแล้วผู้ซื้อแสดงข้อเสนอให้กับผู้ขายและเมื่อยอมรับข้อเสนอนี้แล้วตัวแทนของผู้ขายจะทำบันทึกความเข้าใจ (สัญญา) ซึ่งระบุค่าใช้จ่ายและความรับผิดชอบของทุกฝ่าย
• ผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินมัดจำ 10 เปอร์เซ็นต์ในชื่อผู้ขายเพื่อประกันทรัพย์สิน
• ขึ้นอยู่กับว่าผู้ซื้อจ่ายเงินสดหรือจำนองขั้นตอนต่อไปเกี่ยวข้องกับธนาคารของผู้ซื้อที่ดำเนินการตามขั้นตอนการประเมินค่าเพื่อตรวจสอบทรัพย์สินและให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัยเพียงพอ
• เมื่อมีการอนุมัติขั้นสุดท้ายและผู้ซื้อได้รับสิ่งนี้ ผู้ขายจะนำไปใช้เพื่อรับใบรับรองการคัดค้านไม่ (NOC) จากนักพัฒนาซอฟต์แวร์
• นัดจองที่กรมที่ดินเพื่อทำการโอน
• ด้วยกระบวนการทั้งหมดที่ลงทะเบียนผู้ซื้อจะต้องจ่าย 2% และ AED315 ให้กับกรมที่ดินดูไบพร้อมกับราคาซื้อให้กับผู้ขายและค่าคอมมิชชั่นให้กับตัวแทน
• ผู้ซื้อจะได้รับโฉนดที่ดินซึ่งจะอยู่ในชื่อของเขาพร้อมกับกุญแจและบัตรเข้าบ้านใหม่