Розуміння законів ОАЕ про власність і спадщину

Закони про спадкування майна

Спадкування власність і комплекс розуміння спадкові закони може бути складним, особливо в унікальному правовому ландшафті Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ). Цей посібник розбиває ключові аспекти кожного людина повинні знати.

Основні аспекти спадкового права в ОАЕ

Спадкування справи в ОАЕ діють під Принципи від Ісламське право шаріату, створюючи складну структуру зі спеціальними положеннями на основі одного релігійний стан.

Основа в законах шаріату

Як ісламська нація, ОАЕ базується на своїй спадщині законодавство щодо керівництва в межах Шариат правова доктрина. Деякі ключові структурні елементи включають:

  • Структурований розподіл присвоєння рамок спадкоємці заздалегідь визначені акції
  • Визначення пріоритетів спадкоємців чоловічої статі за певних сценаріїв
  • Конкретні дробові розподіли, призначені для сім'я членів залежно від ступеня споріднення

Це створює складну ієрархію для активи розподіл на a смерть мусульманина.

Розрізнення між мусульманами та немусульманами

Закони ОАЕ про спадщину робити певні розмежування залежно від того, хто зареєстрований релігійний стан:

Мусульмани: За умовчанням Шариат Принципи
Немусульмани: Можна вибрати мати активи розділені за їх рідною країною законодавство замість

Експатс часто вибирають знайомі світські правила для ясності. Але якщо статус є Мусульманський, їх маєток в обов'язковому порядку виділяється за ісламом керівні вказівки.

Наслідки відсутності заповіту

Без а волі, то активи померлого розділити між собою спадкоємці на основі Шариат принципи. Результати можуть здаватися несправедливими або несприятливими залежно від наміру.

Потенційні питання:

  • Активи, що переходять до далеких родичів через подружжя/дітей
  • Нечітка ієрархія спадкоємців, що вимагає втручання суду
  • Примусове прискорення передачі активів

Маючи детальну волі допомагає замінити розділи за замовчуванням і захистити бажані дистрибутиви.

Структури власності в ОАЕ

Активи тонкощі спадкування також взаємодіють із нюансами в Право власності ОАЕ форматах.

Вільне володіння проти орендованого володіння

Існує дві основні класифікації:

Freehold: Надає повне право власності
Оренда: Право користування майном на визначений термін оренди

Можливість іноземця придбати нерухомість

У 2002, законодавство почав дозволяти іноземці придбати право вільна власність:

  • Виберіть області в ДубайАбу-ДабіАджманРас-Аль-Хайма
  • Зазвичай це квартири/таунхауси, а не земля
  • Вартість угод часто вища

Міркування експатів:

  • Обмежені області вибору
  • Потрібні спеціальні візи
  • Комплексні іпотечні обмеження

Тож лізинг залишається більш поширеним для нових емігранти.

Наслідки спадкування

Обидві структури власності мають унікальні міркування правонаступництва:

Freehold: можна вільно заповісти/успадкувати відповідно до обраної правової системи
Оренда: зазвичай закінчується смерть і повертається до державних опікунів

So вільна власність забезпечує найбільшу гнучкість майбутніх переказів.

Основні етапи планування для власників нерухомості

Щоб контролювати свої активи, радимо вжити кількох профілактичних заходів щодо спадкування.

Мати дійсний заповіт

А задумливо створений волі допомагає гарантувати кінцевий результат людини побажання шануються. Критичні елементи включають:

  • Призначення імен бенефіціари
  • Передача часток активів або майна
  • Призначення виконавців наглядати за впорядкуванням майна

Зрозумійте всі наслідки права власності

Складний перетин культурних норм, релігійних законів, цивільного кодексу та судових прецедентів у ОАЕ створює унікальний складний ландшафт.

Ті, що володіють або успадковують власність слід проконсультуватися з експертами, щоб розшифрувати особливості навколо:

  • Правові класифікації
  • Обмеження фінансування
  • Візові вимоги
  • Можливість успадкування

Таке керівництво дозволяє приймати обґрунтовані рішення, які повністю відповідають цілям.

Комплексне планування нерухомості

Уиллс забезпечують міцну основу, але цілісні препарати можуть додатково забезпечити оптимальні результати, наприклад:

  • Деталізуйте все активи/рахунки з інструкціями про правонаступництво
  • Select опікуни для неповнолітніх діти
  • Надати фінансові/юридичні повноваження через Довіреність
  • Встановити трести контролювати розподіл у часі

Потрібно періодично переглядати домовленості, щоб зберегти план струм.

Висновок

Якщо ви живете або володієте майном за кордоном, чинні правові кодекси значною мірою впливають на спадковість. В межах ОАЕ конкретно, Ісламські закони принести додаткові ускладнення, відсутні у світських західних традиціях. Тому під час купівлі життєво важливий місцевий досвід активи або створення успадкованих угод. Розуміння основних принципів допомагає люди приймають обґрунтовані рішення які балансують між їхніми бажаннями, цінностями та багатогранною реальністю Еміратів. Незважаючи на потребу в певних коригуваннях, за належного керівництва люди все одно можуть досягти своїх довгострокових намірів.

Юрист по спадковим справам – Зателефонуйте нам зараз, щоб терміново записатися на прийом за адресою +971506531334  +971558018669

про автора

Залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові поля позначені * *

Прокрутка до початку