Розуміння довіреності

A довіреність (POA) є важливим правовим документом, який дозволяє фізична особа або організація для керування вашим справи і приймати рішення на свій розсуд імені якщо ви станете не в змозі зробити це самостійно. У цьому посібнику надано вичерпний огляд POA в Об’єднаних Арабських Еміратах (ОАЕ) – пояснюється різні доступні типи, як створити юридично дійсну POA, відповідні права та обов’язки тощо.

Що таке довіреність?

Договірна довіреність надає право влада іншому довіреному людина, назвав ваш «агент», діяти на ваш імені якщо ви станете недієздатним або іншим чином не зможете керувати своїми особистими справами, фінансовий, або здоров'я питання. Це дозволяє комусь вирішувати важливі справи, наприклад оплата рахунків, керуючий інвестиції, діюча a бізнес, Що робить медичний рішення та підписання юридичні документи без необхідності кожного разу консультуватися з вами.

Ви (як той, хто надає право) відомі як «директор» в договорі POA. Документ повністю налаштовується, що дозволяє вказати точні повноваження ви бажаєте делегувати та будь-які обмеження. Наприклад, ви можете надати вузькі повноваження щодо певного банку рахунок а не повний контроль над усіма фінанси.

«Довіреність — це не дар повноважень, це делегування довіри». – Деніс Бродер, юрист із планування нерухомості

Наявність POA гарантує безперебійне вирішення ваших важливих справ, якщо ви коли-небудь опинитеся нездатний зробити це особисто – через нещасний випадок, раптову хворобу, військову службу, поїздку за кордон або ускладнення старіння.

Навіщо мати POA в ОАЕ?

Є кілька ключових причин для оформлення POA під час проживання в ОАЕ:

• Зручність під час частих поїздок за кордон у справах або на відпочинок
• Душевний спокій якщо раптово стає недієздатним – уникає втручання суду, яке може знадобитися вирішувати господарські спори
• Найкращий варіант для експатів, які не мають родини на місці
• Мовні бар’єри можна подолати, назвавши агента, який володіє арабською мовою
• Забезпечує виконання ваших побажань відповідно до Закони ОАЕ
• Уникає суперечок над повноваженнями щодо прийняття рішень у родині
• Активами можна легко керувати за кордоном довгостроковий

Типи POA в ОАЕ

В ОАЕ доступні кілька типів POA з різними значеннями та використанням:

Генеральна довіреність

A загальний POA забезпечує найширші повноваження дозволено законодавством ОАЕ. Агент уповноважений здійснювати майже будь-які дії щодо ваших справ, які ви могли б зробити особисто. Це включає повноваження купувати або продавати власність, вести фінансові рахунки, подавати податки, входити контрактів, робити інвестиції, розглядати судові процеси чи борги тощо. Однак деякі винятки застосовуються до таких тем, як зміна або написання a волі.

Обмежена/спеціальна довіреність

Крім того, ви можете вказати a обмежений or конкретний обсяг повноважень вашого агента залежно від ваших потреб:

• Банківська/фінансова справа – керувати банківськими рахунками, інвестиціями, оплачувати рахунки
• Бізнес ДП – операційні рішення, контракти, транзакції
• Нерухомість ДП – продавати, здавати в оренду чи закладати нерухомість
• Охорона здоров'я POA – медичні рішення, питання страхування
• ПОА опіки над дитиною – вибір догляду, лікування, освіти для дітей

Довгострокова довіреність

Стандартний POA стає недійсним, якщо ви стаєте недієздатним. А «довговічний» У POA прямо вказано, що він залишатиметься ефективним, навіть якщо ви пізніше станете недієздатним або розумово недієздатним. Це має вирішальне значення для того, щоб ваш агент міг продовжувати керувати важливими фінансовими, майновими та медичними питаннями від вашого імені.

Пружинна довіреність

Навпаки, ви можете зробити POA «весна» – коли повноваження агента набувають чинності лише після того, як настане активуюча подія, зазвичай вашу недієздатність підтверджує один або більше лікарів. Це може надати додатковий контроль для визначення точних умов.

Створення дійсної POA в ОАЕ

Створити юридично обов’язкову POA в ОАЕ загальний or конкретний, міцний or пружинні, виконайте такі основні дії:

1. Формат документа

Документ POA має відповідати стандартному формату, який використовується в ОАЕ, оскільки його було написано спочатку Арабська або юридично перекладено, якщо спочатку було створено англійською чи іншими мовами.

2. Підпис і дата

Ви (як головний) має фізично підписати та поставити дату на документі POA мокрим чорнилом разом із вашим ім’ям агент(и). Не можна використовувати цифрові або електронні підписи.

3. Нотаріальне засвідчення

Документ POA має бути нотаріально засвідчений і скріплений печаткою затвердженого ОАЕ Державний нотаріус вважатися дійсними. Для цього також потрібна ваша фізична присутність.

4. Реєстрація

Нарешті, зареєструйте документ POA за адресою Державний нотаріус офіс, щоб активувати його для використання. Тоді ваш агент може використати оригінал, щоб підтвердити свої повноваження.

У разі правильного заповнення в уповноваженого нотаріуса ОАЕ ваша довіреність матиме юридичну силу в усіх семи еміратах. Точні вимоги дещо відрізняються залежно від емірату: Абу-Дабі, Дубай, Шарджа й Аджман, Умм-аль-Кувейн і Рас-аль-Хайма й Фуджейра

Права та обов'язки

Під час створення та використання POA в ОАЕ ви (принципал) і ваш агент маєте важливі юридичні права та обов’язки, зокрема:

Основні права та обов'язки

• Відкликати POA за бажанням – надати письмове повідомлення
• Записи попиту усіх проведених операцій
• Повернути повноваження у будь-який час безпосередньо або через суд
• Ретельно вибирайте агента ви повністю довіряєте уникнути суперечок або зловживань

Права та обов'язки агента

• Виконуйте бажання та обов’язки, як зазначено
• Підтримувати докладні фінансові записи
• Уникайте спільного змішування їхніх коштів з директором
• Дійте чесно, сумлінно та в найкращі інтереси головного
• Повідомте про будь-які проблеми перешкоджаючи виконанню обов'язків

Використання POA в ОАЕ: поширені запитання

Не знаєте, як саме POA працюють в ОАЕ на практиці? Ось відповіді на важливі питання:

Чи можна використати POA для продажу майна принципала або передачі права власності?

Так, якщо це спеціально зазначено в наданих повноваженнях документа POA. Як загальна, так і спеціальна довіреність щодо нерухомості зазвичай дають змогу продавати, здавати в оренду або закладати майно принципала.

Чи можливо створити POA цифровим способом, не перебуваючи фізично в ОАЕ?

На жаль, ні – наразі довіритель зобов’язаний підписувати мокрим чорнилом перед дійсним нотаріусом ОАЕ згідно з місцевими правилами. Деякі обмежені винятки застосовуються до громадян, які потребують POA, виданих під час проживання за кордоном.

Чи можу я використовувати документ POA з іншої країни в ОАЕ?

Зазвичай ні, якщо ця країна не має спеціальної угоди з урядом ОАЕ. Для використання згідно із законодавством ОАЕ POA, створені в інших країнах, зазвичай потрібно переоформити та нотаріально завірити в ОАЕ. Зверніться до свого консульства.

Чи можу я внести зміни в свій документ POA після його першого підпису та реєстрації?

Так, ви можете змінити свій документ POA після офіційного випуску та активації оригінальної версії. Вам потрібно буде підготувати документ про внесення змін, знову підписати його мокрим чорнилом перед державним нотаріусом, а потім зареєструвати зміни в його офісі.

Висновок

A довіреність дозволяє довіреним особам керувати вашими критично важливими особистими, фінансовими юридичними справами у випадку, якщо ви втратите дієздатність або недоступні. Це важливий документ для відповідальних дорослих, які проживають в ОАЕ, щоб розглянути наявність на місці – 1молодого чи старого, здорового чи хворого.

Обов’язково ретельно обміркуйте тип POA відповідно до ваших потреб, не надаючи більше повноважень, ніж це необхідно. Вибір відповідного агента також має вирішальне значення – назвіть людину, якій можна повністю довіряти, яка глибоко розуміє ваші бажання. Перегляд документа кожні кілька років забезпечує його актуальність.

З належним налагодженням та реєстрацією POA відповідно до юридичних вимог ОАЕ ви можете бути спокійні, ваші важливі справи вирішуватимуться без проблем, навіть якщо ви не можете їх відвідати самостійно. Дійте зараз, щоб запровадити плани на випадок надзвичайних ситуацій.