Mulkiy nizoda vositachilik qilish an'anaviy sud jarayoniga nisbatan sezilarli afzalliklarni beradi. Birinchidan, vositachilik odatda tejamkorroqdir. Aksincha, vositachilik odatda kamroq sessiyalarni, tomonlar o'rtasidagi umumiy xarajatlarni va tezroq hal qilishni o'z ichiga oladi, bu esa uni yanada tejamkor tanlovga aylantiradi. vositachilik natija ustidan ko'proq nazorat qilish imkonini beradi.
Mulk nizolarini samarali hal qilish uchun quyidagi asosiy bosqichlarni bajaring:
- tayyorgarlik: Ijara, ijara shartnomalari, mulk huquqi va ta'mirlash yozuvlari kabi nizo bilan bog'liq barcha tegishli hujjatlar va dalillarni to'plang. Ushbu puxta tayyorgarlik vositachilik jarayonida o'z ishingizni aniq ko'rsatishingizga yordam beradi.
- To'g'ri vositachini tanlang: Mojarolarni hal qilishda tajribaga ega va mulkni boshqarish masalalarini yaxshi biladigan vositachini tanlang. Muayyan muammolar va qonuniylik bo'yicha ularning tajribasi yanada samarali muhokama qilishga yordam beradi.
- Ochiq muloqotga kirishing: O'z fikr va tashvishlaringizni ochiq bayon qilish uchun vositachilik sessiyalaridan foydalaning. Bu tushunishni rag'batlantiradi va ko'pincha hal qilinishi kerak bo'lgan asosiy muammolarni ochib beradi.
- Muzokaralarga e'tibor qarating: Vositachining ko'rsatmasi bilan turli xil variantlar va murosalarni o'rganing. Ilgari ko'rinmagan ijodiy echimlarni ko'rib chiqishga tayyor bo'ling.
- O'zaro maqbul kelishuvga intiling: Ikkala tomonning huquqlari va ehtiyojlarini hurmat qiladigan qarorga harakat qiling. Maqsad har bir ishtirokchi uchun mos keladigan yechim topish ekanligini unutmang.
- Shartnomani rasmiylashtirish: Agar mediatsiya muvaffaqiyatli bo'lsa, har ikki tomon imzolashi kerak bo'lgan rezolyutsiya shartlarini ko'rsatadigan hujjat loyihasini tuzing.. Garchi sud qarori bo'lmasa-da, bu shartnoma qonuniy kuchga ega bo'lishi mumkin.
- Maxfiylikni saqlash: Ommaviy sud ishlaridan farqli o'laroq, mediatsiya majlislari shaxsiy bo'lib, tomonlarga jamoatchilikni oshkor qilishdan qo'rqmasdan ochiq muhokama qilish imkonini beradi.. Ushbu maxfiylik yanada samimiy va samarali suhbatlarni rag'batlantirishi mumkin.
- Uzoq muddatli munosabatlarni ko'rib chiqing: Vositachilik sud jarayonining qarama-qarshiligi tufayli buzilishi mumkin bo'lgan biznes yoki shaxsiy munosabatlarni saqlab qolishga yordam beradi. Buni butun jarayon davomida yodda tuting va kelajakda hamkorlik qilishga imkon beruvchi qarorga intiling.
- Foydalardan xabardor bo'ling: Mediatsiya odatda sudga borishdan ko'ra arzonroq va tezroq. Bundan tashqari, har ikki tomon ham natija ustidan ko'proq nazorat beradi, chunki har qanday kelishuv o'zaro qabul qilinishi kerak.
- Yuridik ko'rsatmalarga murojaat qiling: Mediatsiya sud muhokamasiga qaraganda unchalik rasmiy boʻlmasa-da, tegishli qonunlar boʻyicha qimmatli tushunchalar beradigan va sizni muzokaralarga tayyorlaydigan malakali huquqshunos bilan maslahatlashish tavsiya etiladi..
Ushbu bosqichlarni bajarib, vositachilik jarayoniga muloqot qilish va murosaga kelish istagi bilan yondashsangiz, mulkiy nizolarni samarali, tejamkor va manfaatdor tomonlar o'rtasidagi munosabatlarni saqlaydigan tarzda samarali hal qilishingiz mumkin. Biz bilan uchrashuv uchun, iltimos, qo'ng'iroq qiling + 971506531334 + 971558018669
Mulk vositachiligida qanday xatolardan qochish kerak
Mulk vositachiligi seansida oldini olish kerak bo'lgan ba'zi keng tarqalgan xatolar mavjud:
- Qaror qabul qiluvchilarsiz namoyon bo'lish: Vositachilikda barcha asosiy qaror qabul qiluvchilar, jumladan, agar kerak bo'lsa, turmush o'rtoqlar yoki boshqa nufuzli tomonlar hozir bo'lishini ta'minlang. Agar kimdir shaxsan ishtirok eta olmasa, uni telefon orqali qo'shilishini tashkil qiling.
- Hisob-kitoblarni oldindan muhokama qilmaslik: Mijoz bilan ish qiymati haqida birinchi qattiq munozarani o'tkazish uchun vositachilik sessiyasini kutmang. Tegishli taxminlarni oldindan belgilang.
- Oldingi takliflar yoki talablardan orqaga o'tish: Agar siz vositachilikdan oldin talab yoki taklif qilgan bo'lsangiz, sessiya davomida undan chekinmang. Agar yangi ma'lumotlar ish qiymatini o'zgartirsa, vositachilik boshlanishidan oldin buni oshkor qiling.
- Boshqa tomondan yangi ma'lumotlarni tarqatish: Vositachilik paytida, ayniqsa, sug'urta kompaniyalari bilan ishlashda yangi zararlar yoki alohida fikrlarni kiritishdan saqlaning. Tegishli ma'lumotlarni oldindan baham ko'ring.
- Muhim ma'lumotlarni yashirish: Muhim faktlar yoki dalillarni hech qachon sodir bo'lmasligi mumkin bo'lgan sud jarayoni uchun saqlamang. O'z pozitsiyangizni mustahkamlash va adolatli hal qilishga yordam berish uchun shaffof bo'ling.
- Eshaxsiy hujumlarda qatnashish: Qarshi tomon yoki ularning maslahatiga shaxsan hujum qilishdan saqlaning. Buning o'rniga faktlar bilan tasdiqlangan ishonchli dalillarga e'tibor qarating.
- Qo'zg'alishni rad etish: O'z pozitsiyangizni oqilona o'zgartirishga tayyor bo'ling. Ko'chirishdan bosh tortish yoki boshqa tomondan asossiz imtiyozlarni talab qilish muzokaralarni tezda to'xtatib qo'yishi mumkin..
- Garov va uchinchi tomon manfaatlariga e'tibor bermaslik: Mediatsiyadan oldin ushbu muammolarni hal qiling. Oldindan garov egalari bilan bog'laning va sessiya davomida qaror qabul qiluvchilarga murojaat qiling.
- Etarlicha tayyorgarlik ko'rmaslik: Ish materiallari bilan yaxshilab tanishib chiqing va vositachilikdan oldin yaxshi ma'lumotga ega muzokaralar strategiyasini ishlab chiqing.
- Juda tez voz kechish: Hatto qiyin ishlarni ham vositachilik orqali hal qilish mumkin. Sabrli, qat'iyatli bo'ling va to'siqlarni engib o'tish uchun vositachi bilan ishlang.
Ushbu xatolarga yo'l qo'ymaslik orqali siz mulkiy vositachilik sessiyasida muvaffaqiyatli natijaga erishish imkoniyatini sezilarli darajada yaxshilashingiz mumkin. Har ikki tomonning pozitsiyalariga emas, balki ularning manfaatlari va ehtiyojlariga e'tibor qaratish orqali vositachilik yanada do'stona va konstruktiv yechimga yordam beradi va ko'pincha munosabatlarni avvalgidan ham mustahkam qiladi. Biz bilan uchrashuv uchun, iltimos, qo'ng'iroq qiling + 971506531334 + 971558018669
