Dubayda xorijiy investorlar uchun yuridik maslahat

Dubay so'nggi yillarda etakchi global biznes markazi va to'g'ridan-to'g'ri xorijiy investitsiyalar uchun eng yaxshi yo'nalish sifatida paydo bo'ldi. Uning jahon darajasidagi infratuzilmasi, strategik joylashuvi va biznes uchun qulay qoidalar butun dunyodan investorlarni jalb qildi. Biroq, Dubayning murakkab huquqiy landshaftida harakat qilish tegishli ko'rsatmalarsiz qiyin bo'lishi mumkin. Biz Dubaydagi xorijiy investitsiyalarni tartibga soluvchi qonunlar va qoidalarning umumiy ko'rinishini taqdim etamiz, bunda mulkka egalik qilish, sarmoyalarni himoya qilish, biznes tuzilmalari va immigratsiyaga oid asosiy fikrlarga e'tibor qaratamiz.

Chet el investorlari uchun qonunlar va qoidalar

Dubay biznes uchun qulay qonunlar va imtiyozlar orqali xorijiy investorlar uchun jozibador muhit yaratadi. Ba'zi asosiy jihatlarga quyidagilar kiradi:

  • Materik kompaniyalariga 100% egalik qilishga ruxsat beriladi: BAA 2-yilda “Tijorat kompaniyalari toʻgʻrisida”gi qonunni (2015-yil 2020-Federal qonuni) qayta koʻrib chiqdi va xorijiy investorlarga koʻpgina faoliyat turlari uchun materik Dubaydagi kompaniyalarga toʻliq egalik qilish imkonini beradi. Strategik bo'lmagan sektorlar uchun xorijiy egalik ulushini 49 foizgacha cheklovchi oldingi chegaralar olib tashlandi.
  • Erkin zonalar moslashuvchanlikni ta'minlaydi: Dubaydagi DIFC va DMCC kabi turli erkin zonalar soliq imtiyozlari, tezkor litsenziyalash va jahon darajasidagi infratuzilma bilan bir qatorda u yerda roʻyxatdan oʻtgan kompaniyalarga 100% xorijiy egalik qilish imkonini beradi.
  • Ustuvor tarmoqlarga xizmat koʻrsatadigan maxsus iqtisodiy zonalar: Taʼlim, qayta tiklanadigan energiya manbalari, transport va logistika kabi sohalarga moʻljallangan zonalar xorijiy investorlar uchun yoʻnaltirilgan imtiyozlar va qoidalarni taʼminlaydi.
  • Strategik faoliyat tasdiqlashni talab qiladi: Neft va gaz, bank ishi, telekommunikatsiya va aviatsiya kabi sohalarga xorijiy investitsiyalar hali ham tasdiqlash va Amirlik aktsiyalarini talab qilishi mumkin.

Dubayga investitsiya qilishda faoliyatingiz va tashkilot turiga qarab tegishli qoidalarni qamrab oluvchi huquqiy ekspertizadan o'tish qat'iyan tavsiya etiladi, shuning uchun biz professional va tajribali mutaxassislarni tavsiya qilamiz. BAAda yuridik maslahat investitsiya qilishdan oldin.

Xorijiy mulkka egalik qilishning asosiy omillari

Dubayning ko'chmas mulk bozori so'nggi o'n yilliklarda jadal rivojlanib, butun dunyo bo'ylab xaridorlarni jalb qilmoqda. Chet eldagi mulk investorlari uchun ba'zi muhim fikrlar quyidagilardan iborat:

  • Erkin mulk va ijaraga olingan mulk: Chet elliklar Dubayning belgilangan hududlarida to'liq egalik huquqini ta'minlaydigan bepul mulk sotib olishlari mumkin, ijaraga olingan mulklar odatda yana 50 yilga uzaytirilishi mumkin bo'lgan 50 yillik ijarani o'z ichiga oladi.
  • BAA rezidentlik vizasini olish huquqi: Muayyan chegaralardan yuqori ko'chmas mulk investitsiyalari investor va ularning oilalari uchun yangilanadigan 3 yoki 5 yillik rezidentlik vizalari olish huquqini beradi.
  • Norezident xaridorlar uchun jarayonlar: Xarid qilish tartib-qoidalari odatda qurilishdan oldin yoki qayta sotish mulkini aniqlashdan oldin birliklarni zaxiralashni o'z ichiga oladi. To'lov rejalari, eskrov hisoblari va ro'yxatdan o'tgan sotish va sotib olish shartnomalari keng tarqalgan.
  • Ijara daromadlari va qoidalari: Yalpi ijara rentabelligi o'rtacha 5-9% gacha. Uy egasi va ijarachi o'rtasidagi munosabatlar va ijara qoidalari Dubayning Ko'chmas mulkni tartibga solish agentligi (RERA) tomonidan boshqariladi.

Shoshilinch uchrashuv uchun bizga hozir qo'ng'iroq qiling + 971506531334 + 971558018669

Dubaydagi xorijiy investitsiyalarni himoya qilish

Dubay global sarmoyadorlar uchun xavfsiz va barqaror muhitni ta'minlasa-da, aktivlar va kapitalni etarli darajada himoya qilish hali ham muhim. Asosiy chora-tadbirlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • Mustahkam huquqiy asoslar intellektual mulk, arbitraj qoidalari va qarzni undirish tartib-qoidalari bo'yicha ilg'or xalqaro tajribalarni qamrab olgan. Dubay minoritar investorlarni himoya qilish bo'yicha jahon miqyosida yuqori o'rinlarda turadi.
  • Kuchli intellektual mulk (IP) qonunlari tovar belgilari, patentlar, sanoat namunalari va mualliflik huquqini himoya qilish. Ro'yxatdan o'tish proaktiv tarzda bajarilishi kerak.
  • Nizolarni hal qilish sud jarayoni, arbitraj yoki vositachilik orqali Dubayning mustaqil sud tizimi va DIFC sudlari va Dubay xalqaro arbitraj markazi (DIAC) kabi ixtisoslashgan nizolarni hal qilish markazlariga tayanadi.

Biznes tuzilmalari va qoidalarini navigatsiya qilish

Dubaydagi xorijiy sarmoyadorlar oʻz faoliyatini yoʻlga qoʻyishning turli variantlaridan birini tanlashlari mumkin, ularning har biri mulkchilik, javobgarlik, faoliyat, soliqqa tortish va muvofiqlik talablari uchun har xil taʼsir koʻrsatadi:

Biznes tuzilmasiEgalik qoidalariUmumiy faoliyatBoshqaruv qonunlari
Erkin hudud kompaniyasi100% xorijiy mulkka ruxsat berilganKonsalting, litsenziyalash IP, ishlab chiqarish, savdoMaxsus erkin zona vakolati
Mainland MChJ100% xorij mulkiga endi ruxsat berilgan^Savdo, ishlab chiqarish, professional xizmatlarBAA tijorat kompaniyalari qonuni
FilialXorijiy bosh kompaniyani kengaytirishKonsalting, professional xizmatlarBAA kompaniyalari qonuni
Fuqarolik kompaniyasiAmirlik hamkor(lar)i talab qilinadiSavdo, qurilish, neft va gaz xizmatlariBAA Fuqarolik kodeksi
VakolatxonaTijorat faoliyati bilan shug'ullana olmaydiBozor tadqiqotlari, imkoniyatlarni o'rganishQoidalar amirliklarda farq qiladi

^ Strategik ta'sir ko'rsatadigan faoliyat uchun ba'zi istisnolar bilan

Ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan boshqa muhim jihatlarga biznesni litsenziyalash, ruxsat berish, korporativ tuzilma va faoliyatga asoslangan soliqqa tortish tizimi, ma'lumotlarni himoya qilish qoidalariga rioya qilish, buxgalteriya hisobi va xodimlar va boshqaruv uchun viza qoidalari kiradi.

Investorlar va tadbirkorlar uchun immigratsiya imkoniyatlari

An'anaviy ish va oilaviy rezident vizalari bilan bir qatorda, Dubay yuqori daromadli shaxslarga mo'ljallangan maxsus uzoq muddatli vizalar taqdim etadi:

  • Investor vizalari 10 million AED miqdoridagi minimal kapital qo'yilmalarni talab qilish 5 yoki 10 yillik avtomatik yangilashni ta'minlaydi.
  • Tadbirkor/biznes hamkor vizalari shunga o'xshash shartlarga ega, ammo minimal kapital talablari 500,000 XNUMX AED dan past.
  • Oltin vizalarTaniqli investorlar, tadbirkorlar, mutaxassislar va bitiruvchilar uchun 5 yoki 10 yillik rezidenturani taqdim etish.
  • Pensioner rezident vizalari 2 million AED dan ortiq mulk xaridlari bo'yicha chiqarilgan.

Xulosa

Dubay chet ellik sarmoyadorlar uchun foydali istiqbollarni taklif etadi, ammo mahalliy landshaftni kezish mutaxassis tajribasini talab qiladi. Nufuzli yuridik firma bilan bog'lanish va huquqiy o'zgarishlardan xabardor bo'lish juda tavsiya etiladi. To'liq tekshirish, proaktiv muvofiqlik va xavflarni kamaytirish Dubayda o'z faoliyatini yo'lga qo'ygan xorijiy investorlar uchun xotirjamlikni ta'minlaydi.

Shoshilinch uchrashuv uchun bizga hozir qo'ng'iroq qiling + 971506531334 + 971558018669

Muallif haqida

Leave a Comment

Sizning email manzilingiz chop qilinmaydi. Kerakli joylar belgilangan *

Top o'ting