Kế thừa tài sản và sự hiểu biết phức tạp luật thừa kế có thể gây khó khăn, đặc biệt là trong bối cảnh pháp lý độc đáo của United Arab Emirates (UAE). Hướng dẫn này chia nhỏ các khía cạnh chính mỗi người nên biết.
Các khía cạnh chính của Luật thừa kế ở UAE
di sản các vấn đề ở UAE hoạt động theo nguyên tắc từ luật Sharia Hồi giáo, tạo ra một khuôn khổ phức tạp với các điều khoản đặc biệt dựa trên tình trạng tôn giáo.
Cơ sở của Luật Sharia
Là một quốc gia Hồi giáo, UAE căn cứ vào quyền thừa kế của mình pháp luật về hướng dẫn bên trong Người Sharia học thuyết pháp luật. Một số yếu tố cấu trúc chính bao gồm:
- Phân phối có cấu trúc phân công khung những người thừa kế cổ phần được xác định trước
- Ưu tiên của những người thừa kế nam trong một số trường hợp nhất định
- Phân chia từng phần cụ thể được chỉ định cho gia đình thành viên tùy theo mức độ quan hệ
Điều này tạo ra một hệ thống phân cấp phức tạp cho tài sản phân phối theo một cái chết của người Hồi giáo.
Sự khác biệt giữa người Hồi giáo và người không theo đạo Hồi
Luật thừa kế của UAE thực hiện các phân định nhất định tùy thuộc vào đăng ký của một người tình trạng tôn giáo:
Người Hồi giáo: Theo mặc định Người Sharia nguyên tắc
người không theo đạo Hồi: Có thể chọn để có tài sản được chia theo quê hương của họ pháp luật thay vì
Người nước ngoài thường chọn những phán quyết thế tục quen thuộc cho rõ ràng. Nhưng nếu trạng thái của một người là Hồi giáo, tài sản của họ bắt buộc phải được phân bổ theo đạo Hồi hướng dẫn.
Những hàm ý trong việc không có di chúc
Không có sẽ, Một tài sản của người chết được chia cho những người thừa kế dựa trên Người Sharia nguyên lý. Kết quả có thể có vẻ không công bằng hoặc bất lợi tùy thuộc vào mục đích.
Các vấn đề tiềm ẩn:
- Tài sản chuyển cho họ hàng xa đối với vợ/chồng/con cái
- Hệ thống phân cấp người thừa kế không rõ ràng cần có sự can thiệp của tòa án
- Buộc tăng tốc chuyển giao tài sản
Có chi tiết sẽ giúp ghi đè các phân chia mặc định và phân phối ưu tiên an toàn.
Cơ cấu sở hữu tài sản ở UAE
Tài sản sự phức tạp của sự kế thừa cũng tương tác với các sắc thái trong Quyền sở hữu tài sản của UAE định dạng.
Quyền sở hữu toàn quyền so với quyền sở hữu hợp đồng thuê
Hai phân loại chính tồn tại:
Được miển thuế: Trao toàn quyền sở hữu
Cho thuê: Quyền sử dụng tài sản trong thời hạn thuê được chỉ định
Khả năng mua tài sản của người nước ngoài
Trong 2002, pháp luật bắt đầu cho phép người nước ngoài mua đủ điều kiện Tài sản tự do:
- Chọn các khu vực trong Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Thường là căn hộ/nhà phố hơn là đất nền
- Giá trị giao dịch thường cao hơn
Cân nhắc của người nước ngoài:
- Khu vực lựa chọn hạn chế
- Yêu cầu thị thực được chỉ định
- Hạn chế thế chấp phức tạp
Vì vậy, việc cho thuê vẫn phổ biến hơn đối với những người mới người nước ngoài.
Ý nghĩa kế thừa
Cả hai cơ cấu quyền sở hữu đều có những cân nhắc về sự kế thừa độc đáo:
Được miển thuế: Có thể được di chúc/thừa kế tự do theo hệ thống pháp luật được lựa chọn
Cho thuê: Thường hết hạn vào chết và trở lại thành người được ủy thác công cộng
So Tài sản tự do cung cấp sự linh hoạt chuyển nhượng trong tương lai lớn nhất.
Các bước lập kế hoạch chính cho chủ sở hữu tài sản
Để kiểm soát tài sản của một người, một số biện pháp chủ động được khuyến nghị xung quanh việc thừa kế.
Có di chúc hợp pháp
Một cách chu đáo chế tạo sẽ giúp đảm bảo sự cuối cùng của một người mong muốn được vinh danh. Các yếu tố quan trọng bao gồm:
- Đặt tên chỉ định người hưởng lợi
- Chuyển nhượng phần tài sản hoặc tài sản
- Bổ nhiệm người thi hành công vụ giám sát việc giải quyết tài sản
Hiểu tất cả ý nghĩa của quyền sở hữu
Sự giao thoa phức tạp giữa các chuẩn mực văn hóa, luật tôn giáo, bộ luật dân sự và tiền lệ tư pháp trong Các Tiểu vương quốc Ả Rập tạo nên một cảnh quan phức tạp độc đáo.
Người sở hữu hoặc thừa kế tài sản nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để giải mã cụ thể xung quanh:
- Phân loại pháp lý
- Hạn chế tài chính
- Yêu cầu về visa
- Khả năng ứng dụng kế thừa
Sự hướng dẫn như vậy cho phép đưa ra những quyết định có căn cứ hoàn toàn phù hợp với mục tiêu của một người.
Nắm bắt quy hoạch bất động sản toàn diện
Wills cung cấp một nền tảng vững chắc, nhưng sự chuẩn bị toàn diện có thể đảm bảo hơn nữa những kết quả tối ưu, như:
- Chi tiết tất cả tài sản/tài khoản với hướng dẫn kế nhiệm ngẫu nhiên
- Chọn người giám hộ dành cho trẻ vị thành niên trẻ em
- Trao quyền tài chính/pháp lý thông qua Người có quyền lực
- Thiết lập tin tưởng để kiểm soát phân phối theo thời gian
Người ta nên xem xét lại các thỏa thuận định kỳ để duy trì kế hoạch hiện hành.
Kết luận
Khi sinh sống hoặc sở hữu tài sản ở nước ngoài, các quy định pháp luật hiện hành ảnh hưởng rất nhiều đến khả năng thừa kế. Trong Các Tiểu vương quốc Ả Rập đặc biệt, Luật Hồi giáo mang lại thêm những sự phức tạp vốn không có trong các truyền thống thế tục của phương Tây. Do đó chuyên môn địa phương là rất quan trọng khi mua tài sản hoặc xây dựng các thỏa thuận kế thừa. Hiểu các nguyên tắc cốt lõi sẽ giúp cá nhân đưa ra quyết định sáng suốt cân bằng mong muốn, giá trị của họ và thực tế đa dạng ở Emirates. Dù cần có sự điều chỉnh nhưng nếu được hướng dẫn đúng đắn, mọi người vẫn có thể đạt được mục đích lâu dài của mình.
Luật sư thừa kế – Hãy gọi ngay cho chúng tôi để có một cuộc hẹn khẩn cấp tại +971506531334 +971558018669
