Emîrtiyên Yekbûyî yên Ereb (UAE) di dehsalên dawî de bûye navendek karsaziya cîhanî û navendek bazirganî ya sereke. Lêbelê, bi geşbûna bazirganî û veberhênana navneteweyî re potansiyel tê nakokiyên bazirganî ji danûstendinên karsaziyê yên tevlihev derdikevin. Dema ku nakokî di navbera saziyên ku li UAE de karsaziyê dikin çêdibin, çareserkirina nakokiyên bi bandor ji bo parastina têkiliyên bazirganî yên girîng girîng e.

Dûbaî: çirayeke pêşketinê ya ku di nav qûma Rojhilata Navîn de dibiriqe. Li çaraliyê cîhanê ji ber stratejiya xweya mezinbûna dînamîkî û hawîrdora karsaziya dilşewat tê nas kirin, ev Emîrtî wekî kevirê bingehîn ê bazirganî û nûbûnê dibiriqe. Di nav heft Mîrnişînên zêrandî yên ji Emîrtiyên Yekbûyî yên Ereb, Aboriya cihêreng a Dubai geş dibe, ku ji hêla sektorên wekî bazirganî, tûrîzm, sîteya rast, lojîstîk, û karûbarên darayî ve tê rêve kirin.

Ev rûpel nihêrînek li ser çareserkirina nakokiyên bazirganî li UAE peyda dike, di nav de qanûn û saziyên sereke ku divê pargîdaniyên navxweyî û biyanî dema ku li welêt dixebitin fam bikin. Di heman demê de çareseriya nakokiyên alternatîf jî vedigire (ADR) rêbazên ku bi gelemperî ji ya fermî erzantir û zûtir îsbat dikin dozxwazî.

Pevçûnên Bazirganî li UAE

Nakokiyek bazirganî çêdibe dema ku du an bêtir saziyên karsaziyê li ser aliyekî danûstendinek karsaziyê li hev nakin û li çareseriya qanûnî digerin. Li gorî qanûna UAE, cûreyên hevpar ên nakokiyên bazirganî ev in:

Di bingehê xwe de, ew her cûre nakokiyek di nav cîhek karsaziyê de temsîl dike. Ew mekanîzmaya qanûnî ye ku bi navgîniya pargîdanî nakokiyên xwe bi karsaziyên din, saziyên hukûmetê, an komên kesan re birêve dibin. Werin em li hin ji van nakokiyan hûr bibin:

Binpêkirina Peymana: Di xwezayê de pir hevpar e, ev nakokî çêdibe dema ku aliyek berpirsiyariyên xwe yên girêbestê negire, wek derengkirina dravdanê, negihandina mal û karûbaran, an şertên din ên nepêkandî.
Nakokîyên Hevkarî: Bi gelemperî di navbera hev-xwediyên karsaziyê de derdikevin, ev nakokî bi gelemperî li ser parvekirina qezencê, rêwerziya karsaziyê, berpirsiyarî, an şîroveyên cûda yên peymanên hevkariyê nakokî hene.
Pevçûnên Parmend: Di pargîdaniyan de, nemaze yên ku ji nêz ve têne girtin an ji hêla malbatê ve têne xebitandin de, ku hîsedar dikarin li ser rêwerz an rêveberiya pargîdaniyê bi hev re bikevin navberê.
Nakokîyên Xwedîderketina Rewşenbîrî: Ev nakokî li ser xwedan, bikar anîn, an binpêkirina patentan, marqeyên bazirganî, mafên telîfê, an razên bazirganî derdikevin holê.
Nakokiyên Kar: Ji nakokiyên li ser girêbestên kar, îdiayên cihêkariyê, betalkirina xelet, nakokiyên mûçe û hêj bêtir.
Nakokîyên Xanî: Di derbarê milkê bazirganî de, ev nakokî dibe ku peymanên kirêkirinê, firotana xanî, nakokiyên xwedan-kirêdar, pirsgirêkên zonkirinê, û yên din ve girêdayî bin. Van pirsgirêkan pir caran dibe sedema nakokiyên dadrêsî di navbera aliyan de ku dibe ku doz hewce bike. Doza sîteya rast çi ye bi taybetî? Ew pêvajoya çareserkirina nakokiyên sîteya rast bi riya şerên dadgehê vedibêje.
Nakokîyên Pêkhatina Rêkûpêk: Ev nakokî diqewimin dema ku karsaz û dezgehên hukûmetê li ser pabendbûna bi daxwazên zagonî û rêziknameyê re li hev nakin.

Pevçûnên bazirganî dikarin pirsgirêkên qanûnî û darayî yên tevlihev ên bi mîlyon dolaran pêk bînin. Pargîdaniyên herêmî, pargîdaniyên pirneteweyî, veberhêner, hîsedar û hevkarên pîşesaziyê dikarin hemî beşdarî pevçûnên bazirganî yên li UAE bibin, di nav de binpêkirina peymana sîteya rast dozên di nav peymanên pêşkeftina xanî an veberhênanên hevbeş de. Tewra pargîdaniyên teknolojiyê yên ku li welêt hebûna fizîkî tune ne, dikarin li ser danûstendinên li ser înternetê rû bi rû bimînin.

Ev nakokî dikarin bi mekanîzmayên cihêreng ên wekî muzakere, navbeynkarî, hakem, an dozgeriyê werin çareser kirin. Di hemî senaryoyan de, aqilmend e ku hûn bi pisporek dadrêsî re şêwir bikin da ku vebijarkên xwe fam bikin û berjewendiyên xwe biparêzin.

Biryara Litigate: Faktorên ku Bifikirin

Berî ku hûn têkevin nav tevliheviyên dozên bazirganî, hin faktorên bingehîn hêjayî berçav in:

Hêza doza we: Daxwaza te bi qanûnî avê digire? Ma hûn xwediyê delîlên berbiçav ên mîna rapora lêkolînês ji bo piştgiriya îdîaya te? Ji bo nirxandina hêza doza we şêwirdarî bi parêzerek re girîng e.
Encamên Mesrefê: Dadgeh ne karekî erzan e. Xercên ji bo parêzer, dozên dadgehê, şahidên pispor, û lêçûnên din ên têkildar dikarin bi lez zêde bibin. Divê hûn berjewendîyên paşerojê yên dozê li hember lêçûnên potansiyel binirxînin.
Faktora Demê: Pirî caran pêvajoyek xêzkirî, doz dikare bi salan bidome, nemaze dema ku ew nakokiyên bazirganî yên tevlihev pêk tîne. Ma hûn dikarin wextê ku ew ê bigire bistînin?
Têkiliyên Karsaziyê: Doz dikarin têkiliyên karsaziyê teng bikin an bi tevahî qut bikin. Ger doz bi hevkariyek karsaziyê an pargîdaniyek ku hûn dixwazin pê re danûstandinan bidomînin ve girêdayî ye, encamên potansiyel bifikirin.
Beyankarî: Nakokiyên qanûnî dikarin reklamên nexwestî bikşînin. Ger nakokî hesas e an potansiyel zirarê dide navûdengê pargîdaniya we, dibe ku rêbazek çareserkirina nakokiyê ya taybettir mîna hakemê maqûltir be.
Pêkanîna Dadkirinê: Serkeftina dîwanê yek alî ye; bicihkirina wê tiştekî din e. Pêdivî ye ku mal û milkên bersûc bi têra xwe girîng be ku darazek têr bike.
Çareseriya Nakokiya Alternatîf (ADR): Navbeynkarî an hakem dikare ji şerê dadgehê kêmtir biha û zûtir be, û dibe ku ew têkiliyên karsaziyê çêtir biparêzin. ADR di heman demê de bi gelemperî ji dozgeriyê taybettir e, lê dibe ku ew her gav ne maqûl an berdest be.
Risk ji Counterclaim: Her dem îhtîmal heye ku dozek bertek nîşan bide. Di pozîsyona xwe de her qelsiyên potansiyel binirxînin.

Biryarek ku were girtin dozgeriya bazirganî hilbijartinek girîng temsîl dike û divê bi baldarî û şîreta dadrêsî ya saxlem were kirin.

Rêbazên Çareserkirina Nakokiyên Bazirganî li UAE

Dema ku nakokiyên bazirganî li UAE derdikevin, aliyên beşdar çend vebijark hene ku ji bo çareseriyê bifikirin:

Doz

Aliyên di pevçûnê de bi gelemperî pêşî hewl didin ku rasterast bi riya diyalog, muzakere û şêwra ne-girêdayî bi hev re tevbigerin. Dema ku bi rêkûpêk were kirin, ev rêbaz erzan e û têkiliyên karsaziyê diparêze. Lêbelê, ew lihevhatinê hewce dike, wext digire, û hîn jî dikare têk bibe.

Mediation

Dema ku dor tê çareserkirina nakokiyên karsaziyê, yek rêbazek bi bandor ku partî pir caran difikirin navbeynkariya bazirganî ye. Lebê bi rastî navbeynkariya bazirganî çi ye? Navbeynkarî tê de girtina aliyek sêyemîn a bêalî, pejirandî ji bo hêsankirina muzakereyê û pêşvebirina çareseriyên lihevkirinê di navbera nakokdaran de. Navendên navbeynkariyê yên li UAE mîna DIAC pisporên ku bi taybetî di navbeynkariya karsaziyê de hatine perwerde kirin peyda dikin. Ger muzakere negihêje peymanê, navbeynkarî bi gelemperî rêbaza duyemîn e ku alî ji bo çareserkirina nakokiyan difikirin.

Lihevanînî

Bi hakemê re, nakokî nakokiyên xwe ji yek an çend hakeman re ku biryarên mecbûrî digirin vedigerin. Hakem ji dozên dadgehê zûtir û kêmtir gelemperî ye, û biryarên hakemê bi gelemperî dawîn in. Navendên DIAC, ADCCAC, û DIFC-LCIA hemî karûbarên hakemê li UAE ji bo nakokiyên karsaziyê yên mezin hêsan dikin.

Dozxwazî

Alî her gav dikarin ji bo doz û dadweriya fermî ya medenî nakokîyan bişînin dadgehên herêmî yên wekî Dadgehên Dubai an ADGM. Lêbelê, doz bi gelemperî ji hakem an navbeynkariya taybetî hêdîtir, bihatir û gelemperîtir e. UAE bi gelemperî dadbariyên sivîl û bazirganî yên biyanî nas dike, lê sepandin hîn jî dijwar dibe. Divê pargîdan berî ku dozê bişopînin prosedurên dadgehê û qanûnên hukumdar fam bikin.

Takeaway Key: Li UAE cûrbecûr rêbazên çareserkirina nakokiyan hene ku ji danûstandinên nefermî bigire heya dozên fermî yên dadgeha giştî. Dema ku nakokiyên bazirganî derkevin holê divê partî bi baldarî lêçûn-berbiçav, nepenî û xwezaya girêdanê ya proseduran binirxînin.

Yasa û Saziyên sereke yên ku nakokiyên bazirganî birêve dibin

UAE xwedan pergalek dadrêsiya medenî ye ku bi giranî ji qanûn û prensîbên îslamî bandor bûye. Yasa û saziyên sereke yên ku nakokiyên bazirganî li welat birêve dibin ev in:

Qanûna Federal a Îmaratê ya jimare 11 ya sala 1992 - Piraniya prensîbên bingehîn ên prosedûra medenî di nav de saz dike Dadgehên UAE
Dadgehên DIFC - Sîstema dadgeha serbixwe li Navenda Aborî ya Navneteweyî ya Dubai (DIFC) bi dadwerî li ser nakokiyên di nav DIFC de
Dadgehên ADGM - Dadgehên bi dadwerî li devera azad a Bazara Gerdûnî ya Abu Dhabi ku hin nakokiyên bazirganî dibihîzin
Qanûna Hakemê ya 2018 - Qanûna bingehîn ku hakemkirina nakokiyan li UAE û bicîhkirina biryarên hakemê birêve dibe

Hin saziyên sereke yên ku di birêkûpêkkirin, çavdêrîkirin û çareserkirina nakokiyên bazirganî yên li UAE de têkildar in ev in:

Navenda Hakemê ya Navneteweyî ya Dubai (DIAC) - Yek ji navendên sereke yên hakemê li Dubai
Navenda Lihevkirin û Hakemê Bazirganî ya Abu Dhabi (ADCCAC) - Navenda hakemê ya sereke ku li Abu Dhabi ye
Navenda Hakemê DIFC-LCIA - Saziya hakemê ya navneteweyî ya serbixwe ku di nav DIFC de ye
Dadgehên Dubai - Pergala dadgeha herêmî li mîrnişîna Dubai digel dadgehek bazirganî ya pispor
Wezareta Dadê ya Abu Dhabi – Sîstema dadgehê li mîrnişîna Ebû Dabî birêve dibe

Fêmkirina vê perestgeha qanûnî ji bo veberhênerên biyanî û pargîdaniyên ku li herêmên aborî yên taybetî û deverên azad ên UAE karsaziyê dikin girîng e. Hûrguliyên sereke yên wekî şertên peymanê, qanûnên hukumdar, û dadrêsiya nakokî dikarin bandor bikin ka çawa nakokî têne çareser kirin.

Pêşniyara Pêvajoya Doza Bazirganî li Dadgehên UAE

Ger rêbazên taybet ên wekî navbeynkarî an hakemê têk biçin û alî ji bo nakokiyek bazirganî dozek dadgehê bidin destpêkirin, pêvajoya dadrêsî bi gelemperî tê de:

Daxuyaniya îdîayê

Dozger bi şandina daxwiyaniyekê ku tê de rastiyên îdiakirî, bingeha qanûnî ya gilîkirinê, delîl, û daxwaz an çareseriyên ku li hember bersûc têne xwestin diyar dike, dozên dadgehê dide destpêkirin. Pêdivî ye ku belgeyên piştgirî bi lêçûnên dadgehê yên guncan werin tomar kirin.

Daxuyaniya Parastinê

Piştî wergirtina agahdariya fermî, bersûc demek diyarkirî heye ku ji bo bersivdayîna îdîayê beyannameyek parastinê pêşkêş bike. Di nav vê de redkirina îdîayan, pêşkêşkirina delîlan û çêkirina hincetên qanûnî jî heye.

Pêşkêşkirina delîlan

Her du alî belgeyên delîlên têkildar pêşkêş dikin da ku piştgirî bidin îdîa û bertekên ku di daxuyaniyên destpêkê de hatine kirin. Ev dibe ku qeydên fermî, name, belgeyên darayî, wêne, îfadeyên şahidan, û raporên pisporan pêk bîne.

Dadgehê Pisporên Tayînkirin

Ji bo dozên bazirganî yên tevlihev ên ku bi mijarên teknîkî ve girêdayî ne, dadgeh dikarin pisporên serbixwe destnîşan bikin ku delîlan analîz bikin û ramanan bidin. Ev rapor di biryarên dawîn de giraniyek girîng digirin.

Guhdarî & Daxwazkirin

Rûniştinên ku ji hêla dadgehê ve têne pejirandin derfetê dide nîqaşên devkî, lêpirsîna şahidan, û lêpirsîna di navbera muxalîf û dadweran de. Nûnerên qanûnî pozîsyonan diparêzin û hewl didin dadgeran qanî bikin.

Dadgeh û Îtîraza

Dozên bazirganî li UAE bi gelemperî bi dadbarên nivîskî yên dawîn ên li dijî yek partiyê bi dawî dibin. Aliyên winda dikarin serî li dadgehên bilind bidin lê divê hincet û hincetên qanûnî pêşkêş bikin. Serlêdan di dawiyê de digihîje Dadgeha Federal a Bilind.

Dema ku ev çarçoweya dozê heye, pargîdanî divê bi baldarî pabendiyên dem û lêçûnên dadrêsî li hember nepenî û nermbûna ku ji hêla alternatîfên mîna hakemê ve têne pêşkêş kirin binirxînin. Û berî ku nakokî çêbibin, veberhêner divê piştrast bikin ku qanûn û dadrêsiya desthilatdar di hemî peyman û peymanên karsaziyê de bi zelalî têne destnîşan kirin.

Encam & Pêşîlêgirtina Nakokiyên Bazirganî li UAE

Danûstandinên tevlihev di navbera pargîdanî, veberhêner û hevkarên pîşesaziyê de xetereyên nakokiyên bazirganî yên girîng di aboriyên geş ên mîna UAE de zêde dike. Gava ku nakokî çêdibin, çareserkirina nakokiyên bi bandor arîkariya parastina têkiliyên karsaziyê yên bi mîlyonan dike.

Pargîdaniyên ku dixwazin ji lêçûn û aloziyên nakokiyên dadrêsî yên tam-tevger dûr bikevin, divê tedbîrên aktîf bigirin:

Mercên peyman û dadrêsiya zelal diyar bikin - Peymanên nezelal metirsiya têgihîştinê zêde dike.
Lêkolîna rast bikin - Navûdeng, jêhatîbûn û tomarên hevkarên karsaziya potansiyel bi tevahî vekolînin.
Her tiştî bi nivîskî bistînin - Gotûbêja devkî bi tenê rê dide hûrguliyên krîtîk bi şikilan.
Pirsgirêkan zû çareser bikin - Berî ku pozîsyon dijwar bibin û nakokî zêde bibin, nakokiyan ji holê rakin.
Çarçoveya ADR-ê bifikirin - Navbeynkarî û hakem bi gelemperî herî baş piştgirî dide danûstandinên domdar.

Ti têkiliyek bazirganî bi tevahî ji pevçûnê bêpar nîne. Lêbelê, têgihîştina perestgehên dadrêsî û bi proaktîf birêvebirina pêvajoyên peymanê re ji karsaziyan re dibe alîkar ku dema ku li navendên gerdûnî yên mîna UAE dixebitin xetereyan kêm bikin.

Naha ji bo randevûyek lezgîn li me telefon bikin + 971506531334 + 971558018669