वारसा मालमत्ता आणि कॉम्प्लेक्स समजून घेणे वारसा कायदे विशेषत: च्या अनन्य कायदेशीर लँडस्केपमध्ये, त्रासदायक असू शकते संयुक्त अरब अमिराती (युएई). हे मार्गदर्शक प्रत्येक मुख्य पैलू खाली मोडते व्यक्ती माहित पाहिजे.
UAE मध्ये वारसा कायद्याचे प्रमुख पैलू
वारसा UAE मध्ये प्रकरणे अंतर्गत कार्य करतात तत्त्वे आरोग्यापासून इस्लामिक शरिया कायदा, एखाद्याच्या आधारावर विशेष तरतुदींसह एक जटिल फ्रेमवर्क तयार करणे धार्मिक स्थिती.
शरिया कायद्याचा आधार
एक इस्लामिक राष्ट्र म्हणून, UAE त्याच्या वारशाचा आधार आहे कायदे आत मार्गदर्शन वर शरिया कायदेशीर शिकवण. काही प्रमुख संरचना घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- संरचित वितरण फ्रेमवर्क नियुक्त करणे वारस पूर्व-परिभाषित शेअर्स
- प्राधान्य विशिष्ट परिस्थितींमध्ये पुरुष वारसांचे
- साठी नियुक्त केलेले विशिष्ट अंशात्मक विभाजन कुटुंब नातेसंबंधाच्या प्रमाणात अवलंबून सदस्य
हे एक जटिल पदानुक्रम तयार करते मालमत्ता a वर वितरण मुस्लिमांचा मृत्यू.
मुस्लिम आणि गैर-मुस्लिम यांच्यातील फरक
UAE वारसा कायदे एखाद्याच्या नोंदणीवर अवलंबून विशिष्ट रेखाचित्रे करा धार्मिक स्थिती:
मुसलमान: डीफॉल्टच्या अधीन शरिया तत्त्वे
मुस्लिमेतर: असणे निवडू शकता मालमत्ता विभागली त्यांच्या मूळ देशानुसार कायदे त्याऐवजी
Expats स्पष्टतेसाठी अनेकदा परिचित धर्मनिरपेक्ष नियमांची निवड करा. पण एखाद्याची स्थिती असेल तर मुसलमान, त्यांची इस्टेट अनिवार्यपणे इस्लामनुसार वाटप केली जाते मार्गदर्शकतत्त्वे.
इच्छाशक्तीच्या अनुपस्थितीत परिणाम
एक न होईलएक मृत व्यक्तीची मालमत्ता मध्ये विभागणी करा वारस च्या वर आधारित शरिया सिद्धांत हेतूवर अवलंबून परिणाम अयोग्य किंवा प्रतिकूल वाटू शकतात.
संभाव्य समस्या:
- जोडीदार/मुलांच्या तुलनेत दूरच्या नातेवाईकांकडे जाणारी मालमत्ता
- अस्पष्ट वारस पदानुक्रम ज्यांना न्यायालयाच्या हस्तक्षेपाची आवश्यकता आहे
- मालमत्ता हस्तांतरणाची सक्तीने प्रवेग
तपशीलवार येत होईल डीफॉल्ट विभागांना ओव्हरराइड करण्यात आणि प्राधान्यकृत वितरण सुरक्षित करण्यात मदत करते.
UAE मध्ये मालमत्ता मालकी संरचना
मालमत्ता अनुवांशिक गुंतागुंत देखील मध्ये बारकावे सह परस्पर UAE च्या मालमत्तेची मालकी स्वरूप.
फ्रीहोल्ड वि. लीजहोल्ड मालकी
दोन मुख्य वर्गीकरणे आहेत:
फ्रीहोल्ड: पूर्ण मालकी हक्क प्रदान करते
लीजहोल्ड: नियुक्त लीज कालावधीसाठी मालमत्ता वापरण्याचा अधिकार
मालमत्ता खरेदी करण्याची विदेशी क्षमता
2002 मध्ये, कायदे परवानगी देऊ लागली परदेशी पात्र खरेदी करण्यासाठी फ्रीहोल्ड मालमत्ता:
- मध्ये क्षेत्रे निवडा दुबई, अबू धाबी, अजमन, रस अल खैमाह
- सहसा जमिनीऐवजी अपार्टमेंट/टाउनहाऊस
- व्यवहार मूल्ये अनेकदा जास्त
परदेशी विचार:
- मर्यादित निवड क्षेत्रे
- नियुक्त व्हिसा आवश्यक आहे
- जटिल गहाण निर्बंध
त्यामुळे नवीन साठी भाडेपट्टी अधिक सामान्य राहते एक्सपॅटस.
वारसा परिणाम
दोन्ही मालकी संरचनांमध्ये अद्वितीय उत्तराधिकार विचार आहेत:
फ्रीहोल्ड: निवडलेल्या कायदेशीर प्रणालीनुसार स्वतंत्रपणे इच्छेनुसार/वारसा मिळू शकतो
लीजहोल्ड: सहसा कालबाह्य होते मृत्यू आणि सार्वजनिक विश्वस्तांकडे परत जाते
So फ्रीहोल्ड मालमत्ता सर्वात मोठी भविष्यातील हस्तांतरण लवचिकता देते.
मालमत्ता मालकांसाठी मुख्य नियोजन टप्पे
एखाद्याच्या मालमत्तेवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी, वारसाच्या आसपास अनेक सक्रिय उपाय सुचवले जातात.
वैध इच्छापत्र ठेवा
एक विचारपूर्वक रचला होईल एखाद्या व्यक्तीची अंतिम हमी देण्यात मदत करते शुभेच्छा सन्मानित केले जातात. गंभीर घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- नामकरण केले लाभार्थी
- मालमत्ता किंवा मालमत्तेचे शेअर्स नियुक्त करणे
- नियुक्ती निष्पादक इस्टेट सेटलमेंट देखरेख करण्यासाठी
मालकीचे सर्व परिणाम समजून घ्या
सांस्कृतिक निकष, धार्मिक कायदे, नागरी संहिता आणि न्यायालयीन उदाहरण यांचा गुंतागुंतीचा छेदनबिंदू युएई एक अद्वितीय जटिल लँडस्केप तयार करते.
ज्यांची मालकी किंवा वारसा आहे मालमत्ता आजूबाजूच्या तपशीलांचा उलगडा करण्यासाठी तज्ञांचा सल्ला घ्यावा:
- कायदेशीर वर्गीकरण
- आर्थिक निर्बंध
- व्हिसा आवश्यकता
- वारसा लागू
अशा मार्गदर्शनामुळे शिक्षित निर्णय एखाद्याच्या उद्दिष्टांशी पूर्णपणे संरेखित होतात.
सर्वसमावेशक इस्टेट नियोजन स्वीकारा
विल्स एक मजबूत पाया प्रदान करते, परंतु सर्वसमावेशक तयारी इष्टतम परिणाम सुरक्षित करू शकतात, जसे की:
- सर्व तपशील मालमत्ता/खाती आकस्मिक उत्तराधिकार सूचनांसह
- निवडा पालक अल्पवयीन साठी मुले
- द्वारे आर्थिक/कायदेशीर अधिकार प्रदान करा मुखत्यार शक्ती
- स्थापित करा ट्रस्ट कालांतराने वितरण नियंत्रित करण्यासाठी
ठेवण्यासाठी वेळोवेळी व्यवस्थेची पुनरावृत्ती करावी योजना चालू
निष्कर्ष
परदेशात राहताना किंवा मालमत्तेची मालकी असताना, प्रचलित कायदेशीर कोड वारसाहक्कावर खूप प्रभाव टाकतात. च्या आत युएई विशेषत, इस्लामी कायदे धर्मनिरपेक्ष पाश्चात्य परंपरेत अनुपस्थित अतिरिक्त गुंतागुंत आणा. त्यामुळे खरेदी करताना स्थानिक कौशल्य आवश्यक आहे मालमत्ता किंवा वारसा व्यवस्था बांधणे. मुख्य तत्त्वे समजून घेणे मदत करते व्यक्ती माहितीपूर्ण निर्णय घेतात जे त्यांच्या इच्छा, मूल्ये आणि अमिरातीमधील बहु-पोत असलेल्या वास्तविकता यांचा समतोल साधतात. काही समायोजन आवश्यक असले तरी, योग्य मार्गदर्शनाने, लोक अजूनही त्यांचे दीर्घकालीन हेतू साध्य करू शकतात.
वारसा वकील - येथे त्वरित भेटीसाठी आम्हाला कॉल करा + 971506531334 + 971558018669
