Разумевање пуномоћи

A пуномоћје (ПОА) је важан правни документ који овлашћује појединац или организација за управљање вашим послови и доносити одлуке о свом име ако сами постанете неспособни. Овај водич ће пружити свеобухватан преглед ПОА у Уједињеним Арапским Емиратима (УАЕ) – објашњавајући различите доступне врсте, како креирати правно ваљане ПОА, повезана права и одговорности и још много тога.

Шта је пуномоћ?

ПОА одобрава легалне ауторитет другом поверљивом особа, зове ваш "агент", да делује на ваш име ако постанете неспособни или на други начин не можете да управљате својим личним, финансијски, или здравље питања. Омогућава некоме да се бави критичним пословима као што су плаћања рачуна, управљање инвестиције, оперативни а посао, Чинећи медицински одлуке и потписивање правни документи без потребе да се консултујем сваки пут.

Ви (као ауторитет који додељује) познати сте као “главни” у уговору о ПОА. Документ је потпуно прилагодљив, што вам омогућава да одредите тачна овлашћења желите да делегирате и сва ограничења. На пример, можете изабрати да доделите уска овлашћења одређеној банци рачун а не пуну контролу над свима финансије.

„Пуномоћје није дар моћи, то је делегирање поверења. – Денис Бродер, адвокат за планирање имовине

Поседовање ПОА обезбеђује да се вашим основним пословима и даље може управљати без проблема ако се икада нађете неспособан да то учини лично – било због несреће, изненадне болести, војног ангажовања, путовања у иностранство или компликација старења.

Зашто имати ПОА у УАЕ?

Постоји неколико кључних разлога за постављање ПОА док живите у УАЕ:

• Погодност када често путују у иностранство због посла или у слободно време
• Смиреност ума ако изненада постане неспособан – избегава интервенцију суда која би могла бити потребна да решавање привредних спорова
• Најбоља опција за исељенике без породице локално да уђу
• Језичке баријере може се превазићи именовањем агента који познаје арапски језик
• Осигурава да се ваше жеље остваре у складу са Закони УАЕ
• Избегава спорове над ауторитетом одлучивања унутар породица
• Средства се могу лако управљати док иностранство дугорочан

Врсте ПОА у УАЕ

Постоји неколико типова ПОА доступних у УАЕ, са различитим импликацијама и употребама:

Генерално пуномоћје

A општи ПОА обезбеђује најшира овлашћења дозвољено законом УАЕ. Агент је овлашћен да изврши скоро све радње у вези са вашим пословима као што бисте могли да урадите лично. Ово укључује овлашћења за куповину или продају имовина, управљајте финансијским рачунима, пријавите порезе, унесите Уговори, инвестирајте, водите парнице или дугове и још много тога. Међутим, неки изузеци се односе на теме попут промене или писања а воља.

Ограничено/посебно пуномоћје

Алтернативно, можете одредити а ограничен or специфичан опсег овлашћења вашег агента на основу ваших потреба:

• Банкарство/финансије ПОА – управљају банковним рачунима, инвестицијама, плаћају рачуне
• Бусинесс ПОА – пословне одлуке, уговори, трансакције
• Некретнине ПОА – продати, изнајмити или ставити под хипотеку некретнине
• Хеалтхцаре ПОА – медицинске одлуке, питања осигурања
• Дечје старатељство ПОА – избори неге, медицине, образовања за децу

Трајно пуномоћје

Стандардна ПОА постаје неважећа ако постанете неспособни. А “издржљив” ПОА изричито наводи да ће остати на снази чак и ако касније постанете неспособни или ментално неспособни. Ово је кључно да бисте и даље омогућили вашем агенту да у ваше име и даље управља основним финансијским, имовинским и здравственим питањима.

Пролеће пуномоћје

Насупрот томе, можете направити ПОА “пролеће” – где овлашћења агента ступају на снагу тек када се деси активирајући догађај, обично Вашу неспособност потврђује један или више лекара. Ово може дати додатну контролу за одређивање тачних услова.

Креирање важеће ПОА у УАЕ

Да би се створила правно примењива ПОА у УАЕ, да ли општи or специфичан, издржљив or пролеће, пратите ове кључне кораке:

1. Формат документа

ПОА документ мора да прати стандардни формат који се користи у УАЕ, у којем је оригинално написан арапски или легално преведен ако је првобитно направљен на енглеском или другим језицима.

2. Потпис и датум

Ви (као главни) мора физички потписати и датирати документ ПОА влажним мастилом, заједно са вашим именом агент(и). Не могу се користити дигитални или електронски потписи.

3. Нотарска овера

ПОА документ мора бити оверен и печатом одобреног УАЕ Нотар да се сматра ваљаним. Ово такође захтева ваше физичко присуство.

КСНУМКС. Регистрација

На крају, региструјте ПОА документ на Нотар канцеларију да га активирате за употребу. Ваш агент тада може користити оригинал да докаже свој ауторитет.

Ако је исправно попуњен код овлашћеног јавног бележника УАЕ, ваша ПОА ће бити правно важећа у свих седам емирата. Тачни захтеви се незнатно разликују у зависности од емирата: Абу Даби, Дубаи, Шарџа и Аџман, Ум Ал Кувејн и Рас Ал Хајма и Фуџајра

Права и одговорности

Када креирате и користите ПОА у УАЕ, и ви (налог) и ваш агент имате важна законска права и одговорности, укључујући:

Основна права и одговорности

• Опозовите ПОА по жељи – мора доставити писмено обавештење
• Записи о потражњи свих обављених трансакција
• Вратите ауторитет у било које време директно или преко суда
• Пажљиво изаберите агента имате потпуно поверење да бисте избегли спорове или злоупотребе

Права и одговорности агената

• Извршите жеље и одговорности како је наведено
• Одржавати детаљне финансијске евиденције
• Избегавајте мешање њихових средстава са главницом
• Делујте поштено, поштено и у најбоље намере главног
• Пријавите све проблеме спречавање обављања дужности

Коришћење ПОА у УАЕ: најчешћа питања

Збуњени сте око тога како тачно ПОА функционишу у УАЕ у пракси? Ево одговора на суштинска питања:

Да ли се ПОА може користити за продају имовине принципала или пренос власништва?

Да, ако је изричито наведено у одобреним овлашћењима документа ПОА. И општи ПОА и ПОА специфични за некретнине обично омогућавају продају, издавање или стављање под хипотеку имовине принципала.

Да ли је могуће креирати ПОА дигитално, а да се физички не налазите у УАЕ?

Нажалост, не – принципал је тренутно обавезан да потпише потписом влажним мастилом пред важећим јавним бележником УАЕ према локалним прописима. Неки ограничени изузеци важе за грађане којима је потребна ПОА издата када живе у иностранству.

Могу ли користити ПОА документ из друге земље у УАЕ?

Обично не, осим ако та земља нема посебан уговор са владом УАЕ. ПОА направљени у другим земљама обично морају бити поново издати и оверени у УАЕ да би били употребљиви према законима Емирата. Разговарајте са својим конзулатом.

Могу ли да извршим измене у свом ПОА документу након што га потпишем и региструјем?

Да, могуће је изменити ваш ПОА документ након формалног издавања и активирања оригиналне верзије. Мораћете да припремите документ о изменама и допунама, да га поново потпишете својим потписом влажним мастилом пред јавним бележником, а затим региструјете промене у њиховој канцеларији.

Zakljucak

A пуномоћје омогућава појединцима од поверења да управљају вашим критичним личним, финансијским правним пословима у случају да постанете неспособни или недоступни. То је важан документ за одговорне одрасле особе које бораве у УАЕ који треба да размотре постојање – 1било да су млади или стари, здрави или пате од болести.

Обавезно пажљиво размотрите врсту ПОА на основу ваших потреба, не дајући више овлашћења него што је потребно. Одабир правог агента је такође од кључног значаја – наведите некога ко има пуно поверења и који дубоко разуме ваше жеље. Прегледом документа сваких неколико година осигурава се да остаје ажуриран.

Са одговарајућим ПОА постављеним и регистрованим у складу са законским захтевима УАЕ, можете бити истински мирни да ће ваши основни послови бити несметано решени чак и када не можете сами да им присуствујете. Делујте сада да бисте поставили планове за ванредне ситуације.