Dědičnost majetek a komplexu porozumění dědické zákony může být skličující, zejména v jedinečném právním prostředí Spojené arabské emiráty (SAE). Tato příručka rozebírá všechny klíčové aspekty člověk Měl by vědět.
Klíčové aspekty dědického práva v SAE
Dědictví záležitosti v SAE fungují pod zásady od Islámské právo šaría, vytvářející složitý rámec se zvláštními ustanoveními vycházejícími z vlastních náboženského stavu.
Základ v právu šaría
Jako islámský národ zakládají SAE své dědictví Zákony o vedení uvnitř Šaría právní doktrína. Některé klíčové prvky struktury zahrnují:
- Strukturovaná distribuce přidělování rámců dědici předem definované akcie
- Prioritizace mužských dědiců v určitých scénářích
- Specifické zlomkové dělení určené pro rodina členy v závislosti na stupni vztahu
To vytváří složitou hierarchii pro aktivum distribuce na a Muslimova smrt.
Rozdíl mezi muslimy a nemuslimy
Dědické zákony SAE udělat určitá vymezení v závislosti na tom, kdo je registrován náboženského stavu:
muslimové: Podléhá výchozímu nastavení Šaría zásady
nemuslimové: Může si vybrat aktiva rozdělena podle jejich domovské země Zákony místo toho
Expats kvůli jasnosti často volí známá světská pravidla. Ale pokud něčí stav je muslimskýjejich majetek je povinně přidělen podle islámu pokyny.
Důsledky absence vůle
Bez vůle, je majetek zemřelého rozdělit se mezi dědici na základě Šaría principy. Výsledky se mohou zdát nespravedlivé nebo nepříznivé v závislosti na záměru.
Potenciální problémy:
- Majetek jdoucí vzdáleným příbuzným přes manžela/manželku/děti
- Nejasná hierarchie dědiců vyžadující zásah soudu
- Nucené zrychlení převodů aktiv
S podrobným vůle pomáhá přepsat výchozí rozdělení a zajistit preferované distribuce.
Vlastnické struktury ve Spojených arabských emirátech
Aktivum spletitosti dědičnosti se také prolínají s nuancemi v Vlastnictví SAE formáty.
Vlastní vs. nájemní vlastnictví
Existují dvě hlavní klasifikace:
Freehold: Uděluje plná vlastnická práva
Pronájem: Právo užívat nemovitost po stanovenou dobu pronájmu
Možnost cizince koupit nemovitost
V 2002, Zákony začal povolovat cizinců k nákupu způsobilé vlastní majetek:
- Vyberte oblasti v dubaj, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Obvykle spíše byty/řadové domy než pozemky
- Hodnoty transakcí jsou často vyšší
Úvahy o expatech:
- Omezený výběr oblastí
- Vyžadovat určená víza
- Komplexní omezení hypoték
Leasing tedy zůstává běžnější pro nové expati.
Důsledky dědičnosti
Obě vlastnické struktury mají jedinečné aspekty nástupnictví:
Freehold: Může být libovolně zděděno/zděděno podle zvoleného právního systému
Pronájem: Obvykle vyprší dne smrt a vrátí se k veřejným správcům
So vlastní majetek nabízí největší budoucí flexibilitu přenosu.
Klíčové kroky plánování pro vlastníky nemovitostí
Chcete-li ovládat svůj majetek, doporučuje se několik proaktivních opatření týkajících se dědictví.
Mít platnou vůli
A zamyšleně vytvořené vůle pomáhá zaručit konečnou osobu přání jsou poctěni. Mezi kritické prvky patří:
- Pojmenování určeno příjemci
- Postoupení podílů na majetku nebo majetku
- Jmenování vykonavatelé dohlížet na vypořádání majetku
Pochopte všechny důsledky vlastnictví
Složitý průnik kulturních norem, náboženských zákonů, občanského zákoníku a soudního precedentu v Spojené arabské emiráty vytváří jedinečně komplexní krajinu.
Ti, kteří vlastní nebo dědí majetek měli byste se poradit s odborníky, aby rozluštili specifika kolem:
- Právní klasifikace
- Omezení financování
- Vízové požadavky
- Použitelnost dědictví
Takové vedení umožňuje vzdělaná rozhodnutí plně v souladu s vlastními cíli.
Využijte komplexní plánování nemovitostí
Wills poskytují pevný základ, ale holistické přípravky mohou dále zajistit optimální výsledky, jako jsou:
- Podrobně vše aktiva/účty s pokyny pro podmíněné nástupnictví
- vybrat opatrovníci pro nezletilé děti
- Udělujte finanční/právní pravomoci prostřednictvím Plná moc
- Zřídit věří kontrolovat distribuce v průběhu času
Člověk by měl pravidelně revidovat opatření, aby je zachoval rovina proud.
Proč investovat do čističky vzduchu?
Při bydlení nebo vlastnictví majetku v zahraničí převažující právní předpisy silně ovlivňují dědičnost. V rámci Spojené arabské emiráty konkrétně Islámské zákony přináší další komplikace, které v sekulárních západních tradicích chybí. Proto je při nákupu zásadní místní odbornost aktiva nebo vytváření starších uspořádání. Pochopení základních principů pomáhá jednotlivci činí informovaná rozhodnutí které vyvažují jejich přání, hodnoty a mnohotvárnou realitu v Emirátech. I když to vyžaduje určité přizpůsobení, s náležitým vedením mohou lidé stále dosáhnout svých dlouhodobých záměrů.
Právník v oblasti dědictví – Zavolejte nám nyní pro naléhavou schůzku na +971506531334 +971558018669
