He hoʻopukapuka ia aʻu i hana ai no ka wā e hiki mai ana—he waiwai i loko o ke kaona nui o Dubai a i ʻole ka UAE i manaʻo ʻia e lilo iaʻu i ka makahiki 2022. Akā naʻe, ʻo ka hoʻolālā o koʻu hale moeʻuhane e mau nō ia—he hoʻolālā. Ke kani nei kēia pilikia i ka bele? ʻAʻole ʻoe hoʻokahi! E ʻae mai iaʻu e wehe i ka moʻolelo a me ka manaʻolana e hāʻawi i kahi alakaʻi no ka hoʻokele ʻana i kēia mau wai pilikia.
Nā ʻaelike SPA
Wahi a ke kānāwai Civil Transactions e hoʻokō ʻia ka ʻaelike e like me kāna mau ʻōlelo a me ka manaʻo maikaʻi.
ʻO ka Dilemma: He Home i 2022, Ke hana nei nō
ʻEhā makahiki i hala aku nei, ua holo mua au i ka mākeke waiwai, e kau ana i koʻu manaʻoʻiʻo i ka ʻōlelo hoʻohiki a ka mea hoʻomohala. Ua paʻa ka lulu lima, a ua pūlima ʻia nā pepa me ka pua. ʻO koʻu home moeʻuhane i loaʻa i ka makahiki 2022. Akā eia mākou, i ka hapalua o ka makahiki a kū kaʻu waiwai, ʻaʻole i piha. Me ka hana ʻana ma kahi o 60% i hana ʻia, hopohopo wau, "E haʻalulu paha ka mea hoʻomohala?" Ua ʻōlelo ʻia iaʻu e hoʻokaʻawale i kahi ʻāpana ʻē aʻe akā ke kānalua nei au - pono anei iaʻu e hoʻomau i ka wehe ʻana i kaʻu kālā i loaʻa paʻakikī? ʻO ka nīnau nui: hiki iaʻu ke kāohi i kaʻu uku? He aha nā hana e hiki ai iaʻu ke hana e kūʻē i ka mea hoʻomohala? Makemake au i waho, makemake wau e hoʻihoʻi i kaʻu uku, me kahi mea liʻiliʻi paha no ka pilikia i hana ʻia. E ʻeli hohonu kākou, ʻeā?
Ka Hoomaopopo ana i kou Kuleana Kanawai: Ka Mana o ke Kanawai Kivila
ʻO ka mea mua, e ʻimi kākou i ke kānāwai nitty-gritty. ʻO ka Paukū 246 & 272 o ke kānāwai Civil Transactions e ʻōlelo ana e hoʻokō ʻia ka ʻaelike e like me kāna mau ʻōlelo a me ka manaʻo maikaʻi. Ma ka ʻōlelo a ka poʻe kamaʻāina, pono nā ʻaoʻao ʻelua e hoʻokō i kā lākou mau ʻōlelo paʻa. Inā hāʻule kekahi ʻaoʻao, hiki i kekahi ke koi i ka hana a i ʻole ka hoʻopau ʻana - e hoʻouna i kahi leka hoʻomaopopo, ʻoiaʻiʻo. ʻO ka luna kānāwai, i kona akamai, hiki ke koi i ka hoʻokō koke ʻana i ka ʻaelike, hāʻawi i ka mea ʻaiʻē i manawa hou, a i ʻole e ʻae i ka hoʻopau ʻana i ka ʻaelike me nā poho. He kumuhana kēia hoʻoholo a pili i nā kūlana. Eia hou, he mea nui e noʻonoʻo i nā loina o kānāwai hoʻoilina sharia ma UAE, ka mea e hoʻomalu ai i nā kuleana waiwai a me ka hoʻoilina, e hōʻoiaʻiʻo ana e puʻunaue like ʻia nā waiwai i waena o ka poʻe i loaʻa e like me ka Islam jurisprudence.
ʻO ke kuleana o ka ʻAha Hoʻokolokolo Kiʻekiʻe: ʻĀpana helu 647/2021 o ka waiwai paʻa.
Wahi a ka ʻAha Kiʻekiʻe, inā hoʻopau ʻia kahi ʻaelike, hoʻoholo lākou i ka ʻaoʻao i hewa a i ʻole i hana ʻia kekahi mau hewa aelike. Nānā ka ʻaha i nā hōʻike a me nā palapala ma mua o ka hoʻoholo ʻana. Inā pono ka uku, na ka luna kānāwai ke koho. Aia ke kaumaha o ka hōʻoia i ka mea ʻaiʻē, pono e hoʻokumu a hōʻoia i ka pōʻino a me kāna nui. kahi
ʻO kāu mau koho: Hoʻopau i nā uku, waiho i nā hoʻopiʻi, a me ka ʻimi ʻana i ke kānāwai
Ano, eia ka hana. No ka mea ʻaʻole i hāʻawi ʻia ka waiwai i ka manawa, aia iā ʻoe ke kuleana e hoʻōki i ka uku ʻana i nā ʻāpana. Ua lohi ka mea hoʻomohala a ʻaʻole i hoʻokō i kāna mau kuleana. ʻO ka hana kūpono aʻe, ʻo ia ka waiho ʻana i kahi hoʻopiʻi ma ka ʻOihana ʻĀina, Dubai e kūʻē i ka mea hoʻomohala, e noi ana e hoʻopau i ka ʻaelike kūʻai, hoʻihoʻi hou i ka nui i uku ʻia, a me ka uku. Inā hoʻomau ka pilikia, loaʻa iā ʻoe ke kuleana e hele i nā ʻaha hoʻokolokolo a i ʻole ka hoʻoponopono ʻana, ma muli o kāu ʻaelike ma ka ʻaelike kūʻai. Ua like kēia me ka Paukū 11 o ke Kānāwai No. (19) o 2020 e hoʻololi ana i ke kānāwai No. (13) o 2008, e hoʻoponopono ana i ka Interim Real Property Register in the Emirate o Dubai.
ʻO ka hoʻokele ʻana i kēia mau kūlana hiki ke paʻakikī. Akā, e hoʻomanaʻo, ʻo ka ʻike ka mana. E hoʻopaʻa iā ʻoe iho me ka ʻōlelo aʻoaʻo kānāwai kūpono a kū i kou kahua. Hiki ke hoʻopaneʻe ʻia kou home moe, akā ʻaʻole pono kāu mau kuleana. Mai hoʻolilo i kāu moeʻuhane i moeʻuhane. E kū kiʻekiʻe, a e hana!
