ירושה רכוש והבנה מורכבת חוקי ירושה יכול להיות מרתיע, במיוחד בנוף המשפטי הייחודי של איחוד האמירויות הערביות (UAE). מדריך זה מפרק היבטים מרכזיים בכל אדם צריך לדעת.
היבטים מרכזיים של דיני הירושה באיחוד האמירויות
יְרוּשָׁה עניינים באיחוד האמירויות פועלים תחת עקרונות החל מ- חוק השריעה האיסלאמי, יצירת מסגרת מורכבת עם הוראות מיוחדות המבוססות על זה מעמד דתי.
בסיס בדיני השריעה
כאומה אסלאמית, איחוד האמירויות מבסס את הירושה שלה חוקי על הדרכה בפנים שריעה דוקטרינה משפטית. כמה מרכיבי מבנה מרכזיים כוללים:
- הפצה מובנית הקצאת מסגרת יורשים מניות מוגדרות מראש
- סדרי עדיפויות של יורשים גברים בתרחישים מסוימים
- פיצולים חלקיים ספציפיים המיועדים ל משפחה חברים בהתאם למידת הקשר
זה יוצר היררכיה מורכבת עבור נכס הפצה על א מותו של המוסלמי.
הבדל בין מוסלמים ללא מוסלמים
חוקי הירושה של איחוד האמירויות לעשות תיחום מסוים בהתאם לרשום אחד מעמד דתי:
מוסלמים: כפוף לברירת מחדל שריעה עקרונות
לא מוסלמים: יכול לבחור לקבל נכסים מחולקים לפי ארץ הולדתם חוקי במקום
גולים בוחרים לעתים קרובות בפסקי דין חילוניים מוכרים לצורך בהירות. אבל אם מעמד האדם הוא מוסלמי, האחוזה שלהם מוקצה באופן חובה לפי איסלאמי הנחיות.
השלכות בהעדר צוואה
ללא א יצטרך, נכסי המנוח להתחלק בין יורשים מבוסס על שריעה עקרונות. התוצאות עלולות להיראות לא הוגנות או לא טובות בהתאם לכוונה.
סוגיות אפשריות:
- נכסים הולכים לקרובים רחוקים על פני בן/בת זוג/ילדים
- היררכיות יורש לא ברורות הדורשות התערבות בית המשפט
- האצה מאולצת של העברות נכסים
בעל מפורט יצטרך עוזר לעקוף חלוקות ברירת מחדל ולאבטח הפצות מועדפות.
מבני בעלות על נכסים באיחוד האמירויות
נכס מורכבויות הירושה משתלבות גם עם ניואנסים ב הבעלות על הנכס של איחוד האמירויות הערביות פורמטים.
החזקה עצמית לעומת בעלות במושכר
קיימים שני סיווגים עיקריים:
זכות חכירה: מקנה זכויות בעלות מלאות
חוזה שכירות: זכות שימוש בנכס לתקופת חכירה מיועדת
יכולת גולים לרכוש נכס
ב2002, חוקי התחיל לאפשר זרים לרכישה זכאי רכוש חופשי:
- בחר אזורים ב דובאי, אבו דאבי, מאן, ראס אל חיימה
- בדרך כלל דירות/בתים עירוניים ולא קרקע
- ערכי העסקה לרוב גבוהים יותר
שיקולי גולים:
- אזורי מבחר מוגבלים
- דורשים אשרות ייעודיות
- הגבלות משכנתא מורכבות
אז ליסינג נשאר נפוץ יותר עבור חדשים לגולים.
השלכות ירושה
לשני מבני הבעלות יש שיקולי ירושה ייחודיים:
זכות חכירה: ניתן לרצון/לקבל בירושה באופן חופשי לפי מערכת משפטית שנבחרה
חוזה שכירות: בדרך כלל יפוג בתאריך מות וחוזר לנאמני הציבור
So רכוש חופשי מציעה גמישות העברה עתידית מרבית.
שלבי תכנון מרכזיים לבעלי נכסים
כדי לשלוט בנכסים של האדם, מומלץ למספר אמצעים יזומים סביב ירושה.
יש צוואה תקפה
א מהורהר מעוצב יצטרך עוזר להבטיח את הגמר של אדם משאלות זוכים לכבוד. אלמנטים קריטיים כוללים:
- שם ייעודי הנהנה
- הקצאת מניות של נכסים או רכוש
- מינוי מוציאים לפועל לפקח על הסדר עיזבון
הבן את כל ההשלכות של בעלות
ההצטלבות המורכבת של נורמות תרבותיות, חוקים דתיים, קוד אזרחי ותקדים שיפוטי במדינה איחוד האמירויות הערביות יוצר נוף מורכב באופן ייחודי.
אלה המחזיקים או יורשים רכוש צריך להתייעץ עם מומחים כדי לפענח פרטים ספציפיים סביב:
- סיווגים משפטיים
- מגבלות מימון
- דרישות אשרה
- תחולת ירושה
הדרכה כזו מאפשרת החלטות מושכלות המותאמות במלואן למטרותיו.
אימצו תכנון עיזבון מקיף
וילס לספק בסיס חזק, אבל הכנות הוליסטיות יכולות להבטיח עוד יותר תוצאות אופטימליות, כמו:
- פרט הכל נכסים/חשבונות עם הוראות ירושה מותנית
- בחר אפוטרופוסים לקטינים ילדים
- הענקת סמכויות כספיות/משפטיות באמצעות יפוי כוח
- להקים נאמנויות לשלוט בהפצות לאורך זמן
יש לחזור על הסדרים מעת לעת כדי לשמור על תכנית נוֹכְחִי.
סיכום
כאשר גרים או מחזיקים בנכס בחו"ל, הקודים המשפטיים הרווחים משפיעים במידה רבה על תורשה. בתוך ה איחוד האמירויות הערביות באופן ספציפי, חוקי האיסלאם להביא לסיבוכים נוספים נעדרים במסורות מערביות חילוניות. לפיכך מומחיות מקומית חיונית בעת הרכישה נכסים או בניית הסדרים מדור קודם. הבנת עקרונות הליבה עוזרת אנשים מקבלים החלטות מושכלות שמאזנים את רצונותיהם, הערכים והמציאות רבת המרקמים באמירויות. למרות שדורשים התאמה מסוימת, עם הדרכה מתאימה, אנשים עדיין יכולים להשיג את כוונותיהם ארוכות הטווח.
עורך דין לענייני ירושה - התקשרו אלינו עכשיו לקביעת פגישה דחופה ב- +971506531334 +971558018669
