mîrasî mal û têgihîştina tevlihev qanûnên mîrasê dikare tirsnak be, nemaze di perestgeha qanûnî ya bêhempa de Emerîkaya Yekbûyî (UAE). Ev rênîşander her aliyên sereke vedike kesê divê bizanin.
Aliyên sereke yên Qanûna Mîrasiyê li UAE
Mîratî mijarên li UAE di bin de dixebitin prensîb ji Şerîeta Îslamê, afirandina çarçoveyek tevlihev bi şertên taybetî yên li ser bingeha yek statuya olî.
Bingeh di Şerîetê de
Wekî neteweyek îslamî, UAE mîrata xwe bingeh digire qanûnên li ser rêberiya hundir Şerîetê doktrîna qanûnî. Hin hêmanên bingehîn ên avahîsaziyê ev in:
- Dabeşkirina pêkhatî tayînkirina çarçoveyê mîrat hîseyên pêş diyarkirî
- Pêşînkirinê di hin senaryoyan de mîrasgirên mêr
- Parçeyên perçeyên taybetî yên ku ji bo hatine destnîşan kirin malbat endam li gorî asta pêwendiyê girêdayî ye
Ev ji bo hiyerarşiyek tevlihev diafirîne dewlemend belavkirina li ser a mirina Muslim.
Cûdahî di navbera Misilman û Ne-Misilmanan de
qanûnên mîrasê yên UAE li gorî kesê qeydkirî hin xêzkirinan bikin statuya olî:
Misilman: Mijara xwerû Şerîetê prensîb
Ne misilman: Dikare bibijêre ku hebe hebûnên dabeşkirî li gor welatê xwe qanûnên di ber
Expats bi gelemperî ji bo zelalbûnê biryarên laîk ên nas hilbijêrin. Lê eger rewþa yekî be Misilman, sîteya wan bi mecbûrî li gorî îslamî tê veqetandin rêbazan.
Encamên Di nebûna îradeyê de
Bêyî xwestek, a hebûnên mirî di nav de dabeş bibin mîrat çi qewimî Şerîetê tenet. Li gorî mebestê dibe ku encam neheq an nebaş xuya bikin.
Pirsên potansî:
- Malbatên ku di ser hevjîn/zarokan de ji xizmên dûr re diçin
- Hiyerarşiyên mîrasên ne diyar ên ku destwerdana dadgehê hewce dike
- Lezkirina bi zorê ya veguheztina maliyetê
Bi berfirehî heye xwestek alîkariyê dide dabeşên xwerû û ewlekariya dabeşên bijare.
Strukturên Xwedîtiya Taybetiyê li UAE
Asset tevlîheviyên mîrasê jî bi nuansên di nav de ve girêdayî ne Xwedîderketina milkê UAE şêweyên.
Freehold vs
Du dabeşkirinên sereke hene:
Freehold: Mafên xwedîtiya tam dide
leasehold: Mafê bikaranîna milkê ji bo heyama kirêkirinê ya destnîşankirî
Qabiliyeta Expat ji bo Kirîna Taybetmendiyê
Di 2002, qanûnên dest bi destûrê kir biyaniyan ji bo kirîna mafdar milkê serbixwe:
- Di nav de deverên hilbijêrin Dubai, Abu dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Bi gelemperî apartmanan/xaniyan li şûna zevî
- Nirxên danûstendinê pir caran bilindtir in
Nêrînên Expat:
- qadên hilbijartinê Limited
- Vîzeyên destnîşankirî hewce dike
- Sînorên mortgage Complex
Ji ber vê yekê kirêkirin ji bo nû gelemperî dimîne veguhestin.
Encamên mîrasê
Her du strukturên xwedan ramanên serketinê yên bêhempa hene:
Freehold: Li gorî pergala dadrêsî ya bijartî dikare bi serbestî were xwestin/mîrasî
leasehold: Bi gelemperî diqede mirin û vedigere ser bawermendên giştî
So milkê serbixwe veguheztina pêşerojê ya herî mezin pêşkêşî dike.
Ji bo Xwediyên Taybet Gavên Plansaziya Key
Ji bo kontrolkirina hebûnên xwe, gelek tedbîrên aktîf li dora mîrasê têne şîret kirin.
Xwedî îradeyek Derbasdar e
A bi ramanî çêkirî ye xwestek alîkariya garantiya dawî ya kesek dike daxwaza bi rûmet in. Hêmanên krîtîk ev in:
- Navdêr destnîşan kirin qezencker
- Tayînkirina parên mal û milk
- Tayînkirin îcrakar ji bo çavdêriya rûniştina sîteyê
Hemî Encamên Xwedîbûnê Fêm bikin
Têkiliya tevlihev a normên çandî, qanûnên olî, qanûna medenî, û pêşnumayên dadwerî di UAE dîmenek bêhempa ya tevlihev diafirîne.
Yên xwedî an mîras in mal divê bi pisporan re şêwir bikin da ku hûrguliyên li dora xwe deşîfre bikin:
- Tesnîfkirinên qanûnî
- Sînorkirinên fînansekirinê
- Hewceyên Visa
- sepandina mîrasê
Rêbernameyek wusa dihêle ku biryarên perwerdekirî bi tevahî li gorî armancên xwe werin hev kirin.
Plansaziya Berfireh a Sîteyê hembêz bikin
Wills bingehek bihêz peyda dikin, lê amadekariyên tevdehev dikarin encamên herî baş bêtir ewle bikin, wek:
- Hemî hûrgulî tiştan/bikarhênerên bi talîmatên serkêşiya kontingjenî
- Neqandin cerdevan ji bo biçûkan zarok
- Desthilatên darayî / qanûnî bi rê ve bidin Desthilata Karûbarê
- Bingehdanîn danînê, ji bo kontrolkirina belavkirinên bi demê re
Divê mirov bi awayekî periyodîk li aranjmanan binihêre da ku ew bidomîne pîlan vêga.
Xelasî
Dema ku li derveyî welat dijîn an xwedî milk in, kodên qanûnî yên serdest bi giranî bandorê li mîrasbûnê dikin. Di nav UAE taybetî, qanûnên îslamî tevlîheviyên zêde yên ku di kevneşopiyên rojavayî yên laîk de tune ne, tîne. Ji ber vê yekê pisporiya herêmî dema kirînê girîng e tiştan an avakirina aranjmanên mîrasê. Fêmkirina prensîbên bingehîn dibe alîkar kes biryarên agahdar dikin ku daxwazên wan, nirx û rastiyên pir-texlît ên li Îmaratê hevseng dikin. Her çend hewceyê hin verastkirinê be jî, bi rêbernameyek rast, mirov dîsa jî dikarin niyeta xwe ya demdirêj bi dest bixin.
Parêzerê mîrasê - Naha ji bo randevûyeke lezgîn li me telefon bikin + 971506531334 + 971558018669
