ການສືບທອດ ຄຸນສົມບັດ ແລະຄວາມເຂົ້າໃຈສະລັບສັບຊ້ອນ ກົດໝາຍສືບທອດ ສາມາດເປັນຕາຢ້ານ, ໂດຍສະເພາະໃນພູມສັນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງ ສະຫະລັດອາເມລິກາ (UAE). ຄູ່ມືນີ້ແບ່ງອອກລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນທຸກ ບຸກຄົນ ຄວນຮູ້.
ລັກສະນະຫຼັກຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍມໍລະດົກໃນ UAE
ມູນມໍລະດົກ ບັນຫາໃນ UAE ດໍາເນີນການພາຍໃຕ້ ຫຼັກການ ຈາກ ກົດໝາຍອິດສະລາມ Sharia, ການສ້າງກອບທີ່ສັບສົນກັບຂໍ້ກໍານົດພິເສດໂດຍອີງໃສ່ຫນຶ່ງ ສະຖານະພາບທາງສາສະຫນາ.
ພື້ນຖານໃນກົດໝາຍ Sharia
ໃນຖານະເປັນປະເທດອິດສະລາມ, UAE ອີງໃສ່ມໍລະດົກຂອງຕົນ ກົດຫມາຍ ກ່ຽວກັບການຊີ້ນໍາພາຍໃນ Sharia ຄໍາສອນທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ບາງອົງປະກອບໂຄງສ້າງຫຼັກປະກອບມີ:
- ການແຜ່ກະຈາຍທີ່ມີໂຄງສ້າງ ການມອບຫມາຍກອບ ຜູ້ຮັບມໍລະດົກ ຮຸ້ນທີ່ກຳນົດໄວ້ລ່ວງໜ້າ
- ການຕັ້ງຄ່າຄວາມນິຍົມ ຂອງ heirs ຜູ້ຊາຍໃນສະຖານະການສະເພາະໃດຫນຶ່ງ
- ສ່ວນແບ່ງເສດສ່ວນສະເພາະທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບ ຄອບຄົວ ສະມາຊິກຂຶ້ນກັບລະດັບຂອງການພົວພັນ
ນີ້ສ້າງລໍາດັບຊັ້ນສະລັບສັບຊ້ອນສໍາລັບ ຊັບສິນ ການແຈກຢາຍຕາມ ກ ການເສຍຊີວິດຂອງຊາວມຸດສະລິມ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຊາວມຸດສະລິມ ແລະຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນຊາວມຸດສະລິມ
ກົດໝາຍສືບທອດຂອງ UAE ກໍານົດຂອບເຂດທີ່ແນ່ນອນຂຶ້ນຢູ່ກັບການລົງທະບຽນ ສະຖານະພາບທາງສາສະຫນາ:
ຊາວມຸດສະລິມ: ຂຶ້ນກັບຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ Sharia ຫຼັກການ
ທີ່ບໍ່ແມ່ນຊາວມຸດສະລິມ: ສາມາດເລືອກໄດ້ ຊັບສິນແບ່ງອອກ ຕໍ່ປະເທດຂອງເຂົາເຈົ້າ ກົດຫມາຍ ແທນທີ່ຈະເປັນ
ນັກທ່ອງທ່ຽວ ມັກຈະເລືອກຄໍາຕັດສິນທາງໂລກທີ່ຄຸ້ນເຄີຍເພື່ອຄວາມຊັດເຈນ. ແຕ່ຖ້າສະຖານະພາບຂອງຄົນເຮົາ ມຸດສະລິມ, ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງພວກເຂົາຖືກຈັດສັນໂດຍບັງຄັບໃຫ້ຊາວອິດສະລາມ ຄໍາແນະນໍາ.
ຜົນສະທ້ອນໃນການຂາດຄວາມຕັ້ງໃຈ
ໂດຍບໍ່ມີການ ຈະ, ເປັນ ຊັບສິນຂອງຜູ້ຕາຍ ໄດ້ຮັບການແບ່ງອອກໃນບັນດາ ຜູ້ຮັບມໍລະດົກ ອີງຕາມ Sharia ຫຼັກການ. ຜົນໄດ້ຮັບອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ຍຸຕິທໍາຫຼືບໍ່ເອື້ອອໍານວຍຂຶ້ນກັບຄວາມຕັ້ງໃຈ.
ບັນຫາທີ່ເປັນໄປໄດ້:
- ຊັບສິນໄປຫາຍາດພີ່ນ້ອງຫ່າງໄກສອກຫຼີກຂອງຄູ່ສົມລົດ / ເດັກນ້ອຍ
- ລຳດັບຜູ້ສືບທອດທີ່ບໍ່ຊັດເຈນທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແຊກແຊງຂອງສານ
- ບັງຄັບໃຫ້ເລັ່ງການໂອນຊັບສິນ
ມີລາຍລະອຽດ ຈະ ຊ່ວຍລົບລ້າງການແບ່ງຂັ້ນຕົ້ນ ແລະຮັບປະກັນການແຈກຢາຍທີ່ຕ້ອງການ.
ໂຄງສ້າງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນ UAE
Asset intricacies ມໍລະດົກຍັງ interplay ກັບ nuances ໃນ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂອງ UAE ຮູບແບບຕ່າງໆ.
Freehold vs. ການເປັນເຈົ້າຂອງການເຊົ່າ
ມີສອງປະເພດຕົ້ນຕໍ:
ຂາຍຂາດ: ມອບສິດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທັງໝົດ
ການເຊົ່າ: ສິດນຳໃຊ້ຊັບສິນຕາມກຳນົດເວລາເຊົ່າ
ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ຊັບສິນ Expat
ໃນ 2002, ກົດຫມາຍ ເລີ່ມອະນຸຍາດ ຄົນຕ່າງປະເທດ ການຊື້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ ຊັບສິນ freehold:
- ເລືອກພື້ນທີ່ໃນ Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນອາພາດເມັນ / ທາວເຮືອນຫຼາຍກວ່າທີ່ດິນ
- ມູນຄ່າທຸລະກໍາມັກຈະສູງກວ່າ
ການພິຈາລະນາຈາກຕ່າງປະເທດ:
- ພື້ນທີ່ການຄັດເລືອກຈໍາກັດ
- ຕ້ອງການວີຊາກໍານົດ
- ຂໍ້ຈໍາກັດການຈໍານອງທີ່ຊັບຊ້ອນ
ດັ່ງນັ້ນການເຊົ່າຍັງຄົງເປັນເລື່ອງປົກກະຕິສໍາລັບໃຫມ່ expats.
ຜົນສະທ້ອນຂອງມໍລະດົກ
ໂຄງສ້າງການເປັນເຈົ້າຂອງທັງສອງມີການພິຈາລະນາການສືບທອດທີ່ເປັນເອກະລັກ:
ຂາຍຂາດ: ສາມາດໄດ້ຮັບຄວາມຕັ້ງໃຈ / ຮັບການສືບທອດໄດ້ຢ່າງເສລີຕໍ່ລະບົບກົດຫມາຍທີ່ເລືອກ
ການເຊົ່າ: ປົກກະຕິແລ້ວໝົດອາຍຸຕາມເວລາ ເສຍຊີວິດ ແລະກັບຄືນໄປຫາຜູ້ເຊື່ອຖືສາທາລະນະ
So ຊັບສິນ freehold ສະເໜີຄວາມຢືດຢຸ່ນການໂອນຍ້າຍໃນອະນາຄົດສູງສຸດ.
ຂັ້ນຕອນການວາງແຜນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນ
ເພື່ອຄວບຄຸມຊັບສິນຂອງບຸກຄົນ, ມາດຕະການທີ່ຫ້າວຫັນຫຼາຍແມ່ນແນະນໍາກ່ຽວກັບການສືບທອດ.
ມີເຈດຕະນາທີ່ຖືກຕ້ອງ
A ຄິດເປັນຢ່າງດີ ຝີມື ຈະ ຊ່ວຍຮັບປະກັນການສຸດທ້າຍຂອງບຸກຄົນ ຄວາມປາຖະຫນາ ເປັນກຽດ. ອົງປະກອບທີ່ສໍາຄັນປະກອບມີ:
- ການຕັ້ງຊື່ ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ
- ການມອບຫຸ້ນຂອງຊັບສິນຫຼືຊັບສິນ
- ການແຕ່ງຕັ້ງ ຜູ້ບໍລິຫານ ເພື່ອຄວບຄຸມການຕັ້ງຖິ່ນຖານ
ເຂົ້າໃຈຜົນສະທ້ອນທັງຫມົດຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ
ການຕັດກັນທີ່ຊັບຊ້ອນຂອງບັນດາມາດຕະຖານວັດທະນະທໍາ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສາດສະຫນາຈັກ, ລະຫັດພົນລະເຮືອນ, ແລະແບບຢ່າງທາງຕຸລາການໃນ. UAE ສ້າງພູມສັນຖານທີ່ສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ເປັນເອກະລັກ.
ຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືສືບທອດ ຄຸນສົມບັດ ຄວນປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອຖອດລະຫັດສະເພາະກ່ຽວກັບ:
- ການຈັດປະເພດທາງດ້ານກົດໝາຍ
- ຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານການເງິນ
- ຄວາມຕ້ອງການວີຊາ
- ການນຳໃຊ້ມໍລະດົກ
ການຊີ້ນໍາດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທີ່ມີການສຶກສາສອດຄ່ອງຢ່າງເຕັມສ່ວນກັບເປົ້າຫມາຍຂອງຄົນເຮົາ.
ຮັບເອົາການວາງແຜນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສົມບູນແບບ
ພິໄນກໍາ ສ້າງພື້ນຖານທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ແຕ່ການກະກຽມແບບລວມຕົວສາມາດຮັບປະກັນຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີທີ່ສຸດ, ເຊັ່ນ:
- ລາຍລະອຽດທັງໝົດ ຊັບສິນ/ບັນຊີ ດ້ວຍຄໍາແນະນໍາການສືບຕໍ່ເນື່ອງ
- ເລືອກ ຜູ້ປົກຄອງ ສໍາລັບການບໍ່ມີອາຍຸ ເດັກນ້ອຍ
- ມອບອຳນາດທາງການເງິນ/ທາງກົດໝາຍຜ່ານ Power of Attorney
- ສ້າງຕັ້ງ ໄວ້ວາງໃຈ ເພື່ອຄວບຄຸມການແຈກຢາຍໃນໄລຍະເວລາ
ຫນຶ່ງຄວນທົບທວນຄືນການຈັດການແຕ່ລະໄລຍະເພື່ອຮັກສາ ແຜນການ ກະແສ
ສະຫຼຸບ
ໃນເວລາທີ່ດໍາລົງຊີວິດຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ລະຫັດກົດຫມາຍທີ່ມີອິດທິພົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການສືບທອດ. ພາຍໃນ UAE ໂດຍສະເພາະ, ກົດໝາຍອິດສະລາມ ເອົາມາໃຫ້ອາການແຊກຊ້ອນເພີ່ມເຕີມທີ່ບໍ່ມີຢູ່ໃນປະເພນີທາງໂລກຕາເວັນຕົກ. ເພາະສະນັ້ນ, ຄວາມຊໍານານໃນທ້ອງຖິ່ນແມ່ນສໍາຄັນໃນເວລາຊື້ ຊັບສິນ ຫຼືການກໍ່ສ້າງການຈັດການມໍລະດົກ. ການເຂົ້າໃຈຫຼັກການຫຼັກຊ່ວຍ ບຸກຄົນເຮັດການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນ ທີ່ດຸ່ນດ່ຽງຄວາມປາດຖະຫນາ, ຄຸນຄ່າແລະຄວາມເປັນຈິງຫຼາຍໂຄງສ້າງໃນ Emirates. ເຖິງແມ່ນວ່າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບຕົວບາງຢ່າງ, ດ້ວຍການຊີ້ນໍາທີ່ເຫມາະສົມ, ປະຊາຊົນຍັງສາມາດບັນລຸຄວາມຕັ້ງໃຈໃນໄລຍະຍາວຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ທະນາຍຄວາມມໍລະດົກ – ໂທຫາພວກເຮົາໃນປັດຈຸບັນສໍາລັບການນັດຫມາຍດ່ວນທີ່ + 971506531334 + 971558018669
