အမွေဆက်ခံခြင်း အိမ်ခြံမြေ နားလည်မှုရှုပ်ထွေး အမွေဆက်ခံဥပဒေများ အထူးသဖြင့် ထူးခြားသော တရားရေးအခင်းအကျင်းတွင် တုန်လှုပ်ချောက်ချားနိုင်သည်။ အာရပ်စော်ဘွားများပြည်ထောင်စု (ယူအေအီး),. ဤလမ်းညွှန်ချက်သည် အဓိကကျသောကဏ္ဍများကို ပိုင်းခြားထားသည်။ လူ သိသင့်တယ်
UAE ရှိ အမွေဆက်ခံခြင်းဥပဒေ၏ အဓိက ကဏ္ဍများ
အမွေကို ယူအေအီးတွင် ကိစ္စရပ်များကို ဆောင်ရွက်လျက်ရှိသည်။ အခြေခံမူ မှ အစ္စလာမ့်ရှရီယာဥပဒေအထူးပြဋ္ဌာန်းချက်များဖြင့် ရှုပ်ထွေးသော မူဘောင်တစ်ခုကို ဖန်တီးပါ။ ဘာသာရေးအဆင့်အတန်း.
Sharia Law ၏အခြေခံ
အစ္စလမ်မစ်နိုင်ငံတစ်ခုအနေဖြင့် UAE သည် ၎င်း၏အမွေကိုအခြေခံသည်။ ဥပဒေများ အတွင်းလမ်းညွှန်မှုအပေါ် ရှာရီယာ ဥပဒေအယူဝါဒ။ အချို့သော အဓိကဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ အစိတ်အပိုင်းများ ပါဝင်သည်-
- စနစ်တကျ ဖြန့်ဖြူးခြင်း။ မူဘောင်တာဝန်ပေးခြင်း အမွေခံ ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသော ရှယ်ယာများ
- စားပေး အချို့သော အခြေအနေများတွင် အမျိုးသား အမွေဆက်ခံသူများ
- သတ်မှတ်ထားသော အပိုင်းကိန်းများကို ပိုင်းခြားရန် သတ်မှတ်ထားသည်။ မိသားစု အဖွဲ့ဝင်များ၏ဆက်ဆံရေးဒီဂရီပေါ် မူတည်
၎င်းသည် ရှုပ်ထွေးသော အထက်တန်းအဆင့်ကို ဖန်တီးပေးသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ဦးအပေါ်သို့ဖြန့်ဖြူး မွတ်ဆလင် ကွယ်လွန်သည်။.
မူဆလင်နှင့် မွတ်ဆလင်မဟုတ်သူများအကြား ကွဲပြားမှု
UAE အမွေဆက်ခံခြင်းဥပဒေများ စာရင်းသွင်းသူအပေါ် မူတည်၍ ခွဲခြားသတ်မှတ်မှုများ ပြုလုပ်ပါ။ ဘာသာရေးအဆင့်အတန်း:
မွတ်စ်လင်: ဘာသာရပ်သည် မူရင်းအတိုင်းဖြစ်သည်။ ရှာရီယာ အခြေခံမူ
မွတ်စလင်မဟုတ်သူများ: ရှိရန်ရွေးချယ်နိုင်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပိုင်းခြားထားသည်။ သူတို့မွေးရပ်မြေအလိုက် ဥပဒေများ အစား
ကျွမ်းကျင်သူများ ရှင်းလင်းပြတ်သားစေရန်အတွက် ရင်းနှီးကျွမ်းဝင်သော လောကစီရင်ထုံးများကို ရွေးချယ်လေ့ရှိသည်။ အကြင်သူ၏ အဆင့်အတန်းသည် ဖြစ်၏။ မွတ်စ်လင်၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အစ္စလာမ့်ဘာသာအလိုက် ခွဲဝေပေးရမည်။ ညွှန်ကြားချက်များ.
ဆန္ဒမရှိခြင်း၌ သက်ရောက်မှုများ
မရှိရင် လိမ့်မည်တစ်ဦး ကွယ်လွန်သူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများ အချင်းချင်း ပိုင်းခြားပါ။ အမွေခံ အခြေခံ ရှာရီယာ သဘောတရားများ။ ရည်ရွယ်ချက်ပေါ် မူတည်၍ ရလဒ်များသည် တရားမျှတမှု သို့မဟုတ် အဆင်မပြေဟု ထင်ရနိုင်သည်။
အလားအလာရှိသောကိစ္စများ:
- အိမ်ထောင်ဖက်/သားသမီးများထက် ဝေးကွာသော ဆွေမျိုးများထံ ပိုင်ဆိုင်မှုများ ပေးသည်။
- တရားရုံးက ဝင်ရောက်စွက်ဖက်မှု လိုအပ်သော အမွေဆက်ခံသူ အဆင့်ဆင့်ကို မရှင်းလင်းပါ။
- ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းများကို အတင်းအကြပ် အရှိန်မြှင့်ခြင်း။
အသေးစိတ်ရှိခြင်း။ လိမ့်မည် ပုံသေကွဲပြားမှုများကို လွှမ်းမိုးစေပြီး ဦးစားပေး ဖြန့်ဝေမှုများကို လုံခြုံစေပါသည်။
UAE ရှိ အိမ်ခြံမြေ ပိုင်ဆိုင်မှု ဖွဲ့စည်းပုံများ
ပိုင်ဆိုင်မှု အမွေဆက်ခံခြင်း၌ ရှုပ်ထွေးမှုများသည်လည်း ကွဲပြားမှုများနှင့် ဆက်စပ်နေသည်။ UAE ၏ပိုင်ဆိုင်မှု ကို formats ။
Freehold vs. Leasehold Ownership
အဓိက အမျိုးအစား နှစ်မျိုးရှိပါသည်။
Freehold: ပိုင်ဆိုင်ခွင့် အပြည့်အဝပေးသည်။
ငှားရမ်းခ: သတ်မှတ်ထားသော အငှားကာလအတွက် ပစ္စည်းကို အသုံးပြုပိုင်ခွင့်
Expat အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူနိုင်မှု
2002 ခုနှစ်, ဥပဒေများ စတင်ခွင့်ပြုလိုက်သည် နိုင်ငံခြားသားများ အရည်အချင်းပြည့်မီသောဝယ်ယူရန် ဥစ္စာပစ္စည်း:
- နယ်မြေများကို ရွေးချယ်ပါ။ ဒူဘိုင်း, အဘူဒါဘီ, Ajman, Ras Al-Khaimah
- အများအားဖြင့် မြေယာထက် တိုက်ခန်း/မြို့ပြများ
- ငွေသွင်းငွေထုတ်တန်ဖိုးများ မြင့်မားလေ့ရှိသည်။
Expat ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများ:
- ကန့်သတ်ရွေးချယ်ရေးနယ်မြေများ
- သတ်မှတ်ထားသောဗီဇာများလိုအပ်သည်။
- ရှုပ်ထွေးသောပေါင်နှံခြင်းကန့်သတ်ချက်များ
ဒါကြောင့် ငှားရမ်းခက အသစ်အတွက် ပိုအဖြစ်များတယ်။ ကျွမ်းကျင်သူများ.
အမွေဆက်ခံမှုများ
ပိုင်ဆိုင်မှုဖွဲ့စည်းပုံနှစ်ခုစလုံးတွင် ထူးခြားသောဆက်ခံမှုထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများရှိသည်-
Freehold: ရွေးချယ်ထားသော ဥပဒေစနစ်အရ လွတ်လပ်စွာ ဆန္ဒရှိ/ အမွေဆက်ခံနိုင်သည်။
ငှားရမ်းခ: အများအားဖြင့် သက်တမ်းကုန်သည်။ သေဆုံးခြင်း အများသူငှာ အကျိုးတော်ဆောင်အဖြစ်သို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိပါသည်။
So ဥစ္စာပစ္စည်း အကြီးမားဆုံးသော အနာဂတ်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ကို ပေးဆောင်သည်။
အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များအတွက် အဓိကကျသော စီမံကိန်းအဆင့်များ
တစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုထိန်းချုပ်ရန်၊ အမွေဆက်ခံခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ကြိုတင်လုပ်ဆောင်မှုများစွာကို အကြံပြုထားသည်။
မှန်ကန်သောဆန္ဒရှိပါစေ။
စဉ်းစဉ်းစားစား ထိန်ချန် လိမ့်မည် လူတစ်ယောက်ရဲ့ နောက်ဆုံးအာမခံချက်ကို ကူညီပေးတယ်။ ဆန္ဒ ဂုဏ်ပြုကြသည်။ အရေးပါသောအချက်များ ပါဝင်သည်-
- အမည်သတ်မှတ်ထားသည်။ အကျိုးခံစားခွင့်
- ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှု အစုရှယ်ယာများ ပေးအပ်ခြင်း။
- ရက်ချိန်း တရားစီရင်ရေးမှူးများ မြေယာဖြေရှင်းမှုကြီးကြပ်ရန်
ပိုင်ဆိုင်မှု၏သက်ရောက်မှုအားလုံးကို နားလည်ပါ။
ယဉ်ကျေးမှုစံနှုန်းများ၊ ဘာသာရေးဥပဒေများ၊ အရပ်ဘက်ဥပဒေနှင့် တရားစီရင်ရေးဆိုင်ရာ ထုံးတမ်းစဉ်လာများ၏ ရှုပ်ထွေးပွေလီသော လမ်းဆုံ၊ ယူအေအီး ထူးထူးခြားခြား ရှုပ်ထွေးသောရှုခင်းကို ဖန်တီးပေးသည်။
ပိုင်ဆိုင်သူများ သို့မဟုတ် အမွေဆက်ခံသူများ အိမ်ခြံမြေ ပတ်၀န်းကျင်ရှိ အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ပုံဖော်ရန် ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် တိုင်ပင်သင့်သည်-
- ဥပဒေ အမျိုးအစားများ
- ငွေကြေးကန့်သတ်ချက်များ
- ဗီဇာလိုအပ်ချက်များ
- အမွေဆက်ခံနိုင်မှု
ထိုသို့သော လမ်းညွှန်ချက်သည် ပညာတတ်များ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်များ ချမှတ်ရာတွင် ရည်မှန်းချက်များနှင့် ပြည့်ပြည့်စုံစုံ ကိုက်ညီစေသည်။
ဘက်စုံအိမ်ယာစီမံကိန်းကို ခင်တွယ်ပါ။
သေတမ်းစာ ခိုင်မာသောအခြေခံအုတ်မြစ်ကို ပံ့ပိုးပေးသော်လည်း အလုံးစုံပြင်ဆင်မှုများသည် အောက်ပါကဲ့သို့သော အကောင်းဆုံးရလဒ်များကို ရရှိနိုင်သည်-
- အားလုံးအသေးစိတ် ပိုင်ဆိုင်မှု/အကောင့် ဆက်ခံရန် ညွှန်ကြားချက်များဖြင့်
- ကို Select လုပ်ပါ အုပ်ထိန်းသူ အသက်မပြည့်သူများအတွက် ကလေးများ
- ငွေရေးကြေးရေး/တရားရေးဆိုင်ရာ လုပ်ပိုင်ခွင့်များကို အပ်နှင်းပါ။ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ
- ထူထောင်သည် ကိုး စား. , အချိန်နှင့်အမျှ ဖြန့်ဖြူးမှုများကို ထိန်းချုပ်ရန်
ထိန်းသိမ်းရန် အစီအစဉ်များကို အခါအားလျော်စွာ ပြန်လည်ကြည့်ရှုသင့်သည်။ စီမံကိန်း လက်ရှိ။
ကောက်ချက်
နိုင်ငံရပ်ခြားတွင် နေထိုင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်သည့်အခါတွင် လွှမ်းမိုးနေသော ဥပဒေကုဒ်များသည် အမွေဆက်ခံနိုင်မှုကို ကြီးမားစွာ လွှမ်းမိုးပါသည်။ အတွင်းမှာ ယူအေအီး အထူးသဖြင့်, အစ္စလာမ့်ဥပဒေများ လောကီအနောက်တိုင်း ထုံးတမ်းစဉ်လာများတွင် မပါ၀င်သော ရှုပ်ထွေးမှုများ ရှိလာစေသည်။ ထို့ကြောင့် ဝယ်ယူရာတွင် ဒေသဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်မှုသည် အရေးကြီးပါသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် အမွေအနှစ်အစီအစဉ်များ တည်ဆောက်ခြင်း။ ပင်မအခြေခံမူများကို နားလည်ရန် ကူညီပေးသည်။ လူတစ်ဦးချင်းစီသည် အသိဉာဏ်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်များချသည်။ ၎င်းတို့၏ဆန္ဒများ၊ တန်ဖိုးထားမှုများနှင့် Emirates ရှိ အကြမ်းထည်များစွာသော ဖြစ်ရပ်မှန်များကို ဟန်ချက်ညီစေပါသည်။ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုအချို့ လိုအပ်သော်လည်း မှန်ကန်သောလမ်းညွှန်မှုဖြင့် လူများသည် ၎င်းတို့၏ ရေရှည်ရည်ရွယ်ချက်များကို အောင်မြင်နိုင်ဆဲဖြစ်သည်။
အမွေဆက်ခံရှေ့နေ - အရေးပေါ်ချိန်းဆိုမှုအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ကို ယခုပဲ ဖုန်းခေါ်ဆိုလိုက်ပါ။ 971506531334 + 971558018669 +
