Devralma özellik ve karmaşıklığı anlamak miras kanunları özellikle ülkenin benzersiz hukuki ortamında göz korkutucu olabilir. Birleşik Arap Emirlikleri (BAE). Bu kılavuz her seferinde önemli hususları ayrıntılı olarak ele almaktadır. kişi bilmelisin.
BAE'de Miras Hukukunun Temel Yönleri
miras BAE'de işler şu şekilde yürüyor: ilkeler itibaren İslam Şeriat hukukuKişinin kendi tercihlerine dayalı özel hükümlerle karmaşık bir çerçeve oluşturmak dini durum.
Şeriat Hukukunun Temelleri
Bir İslam ülkesi olarak BAE, mirasını temel alıyor yasaları içinde rehberlik hakkında Şeriat hukuk doktrini. Bazı temel yapılandırma unsurları şunları içerir:
- Yapılandırılmış dağıtım çerçeve atama mirasçılar önceden tanımlanmış paylaşımlar
- Önceliklendirme belirli senaryolarda erkek mirasçıların sayısı
- Belirli kesirli bölmeler için belirlenmiş aile akrabalık derecesine bağlı olarak üyeler
Bu durum karmaşık bir hiyerarşi yaratır. varlık dağıtım Müslüman'ın ölümü.
Müslümanlar ve Gayrimüslimler Arasındaki Ayrım
BAE miras yasaları kişinin kayıtlı durumuna bağlı olarak belirli tanımlamalar yapmak dini durum:
Müslümanlar: Varsayılana tabi Şeriat ilkeler
Gayrimüslimler: Sahip olmayı seçebilir varlıklar bölünmüş kendi ülkelerine göre yasaları yerine
gurbetçilerin netlik sağlamak için genellikle tanıdık laik kararları tercih ederler. Ama eğer kişinin durumu Müslüman, mülkleri zorunlu olarak İslami kurallara göre tahsis edilmektedir. kuralları yenileyerek.
Vasiyet Yokluğunun Sonuçları
Olmadan irade, merhumun malları arasında bölünmek mirasçılar = Toplam Şeriat ilkeler. Sonuçlar, niyete bağlı olarak adaletsiz veya olumsuz görünebilir.
Potansiyel sorunlar:
- Eş/çocuklar üzerinden uzak akrabalara giden mallar
- Mahkeme müdahalesini gerektiren belirsiz mirasçı hiyerarşileri
- Varlık transferlerinin zorla hızlandırılması
Detaylı bir yapıya sahip irade varsayılan bölümleri geçersiz kılmaya ve tercih edilen dağıtımları güvence altına almaya yardımcı olur.
BAE'deki Mülkiyet Yapıları
Varlık Miras incelikleri aynı zamanda ailedeki nüanslarla da etkileşim halindedir. BAE'nin mülk sahipliği biçimleri.
Mülkiyet ve Özel Mülkiyet
İki ana sınıflandırma mevcuttur:
Mülk: Tam mülkiyet hakları verir
kiralanmış: Belirlenen kiralama süresi boyunca mülkün kullanım hakkı
Yabancıların Mülk Satın Alma Yeteneği
2002 olarak, yasaları izin vermeye başladı yabancıların uygun satın almak mülk mülkiyeti:
- Şuradaki alanları seçin: Dubai, Abu Dabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Genellikle arazi yerine apartmanlar/şehir evleri
- İşlem değerleri genellikle daha yüksek
Yabancılarla İlgili Hususlar:
- Sınırlı seçim alanları
- Belirlenmiş vizeler gerektir
- Karmaşık ipotek kısıtlamaları
Dolayısıyla kiralama yeni şirketler için daha yaygın olmaya devam ediyor gurbetçilerin.
Mirasın Etkileri
Her iki mülkiyet yapısının da kendine özgü veraset hususları vardır:
Mülk: Seçilen hukuk sistemine göre serbestçe istenebilir/miras alınabilir
kiralanmış: Genellikle şu tarihte sona erer: ölüm ve kamu mütevelli heyetine geri döner
So mülk mülkiyeti geleceğe yönelik en büyük transfer esnekliğini sunar.
Mülk Sahipleri için Temel Planlama Adımları
Bir kişinin varlıklarını kontrol etmek için miras konusunda çeşitli proaktif önlemler tavsiye edilir.
Geçerli bir vasiyete sahip olmak
Düşünceli bir şekilde hazırlanmış irade Bir kişinin finalini garanti etmeye yardımcı olur dilek onurlandırıldılar. Kritik unsurlar şunları içerir:
- Adlandırma belirlendi yararlanıcılar
- Varlık veya mülk paylarının tahsis edilmesi
- atanması uygulayıcıları mülk yerleşimini denetlemek
Mülkiyetin Tüm Sonuçlarını Anlayın
Kültürel normların, dini kanunların, medeni kanunun ve yargı emsallerinin karmaşık kesişimi BAE benzersiz derecede karmaşık bir manzara yaratır.
Sahip olanlar veya mirasçılar özellik Aşağıdaki ayrıntıları çözmek için uzmanlara danışmalısınız:
- Yasal sınıflandırmalar
- Finansman kısıtlamaları
- Vize şartları
- Miras uygulanabilirliği
Bu tür bir rehberlik, kişinin hedeflerine tamamen uygun, eğitimli kararlara olanak tanır.
Kapsamlı Emlak Planlamasını Benimseyin
Wills Güçlü bir temel sağlar ancak bütünsel hazırlıklar aşağıdakiler gibi en iyi sonuçları daha da güvence altına alabilir:
- Hepsini detaylandır varlıklar/hesapları koşullu ardıl talimatlarla
- seç veliler reşit olmayanlar için çocuklar için
- aracılığıyla mali/yasal yetkiler verin Vekaletname
- kurmak tröstler zaman içindeki dağılımları kontrol etmek
Tutmak için düzenlemeler periyodik olarak tekrar gözden geçirilmelidir. plan Geçerli.
Sonuç
Yurt dışında yaşarken veya mülk sahibi olurken, yürürlükteki yasal kanunlar miras hakkını büyük ölçüde etkilemektedir. İçinde BAE özel olarak ise, İslam kanunları seküler Batı geleneklerinde bulunmayan ek komplikasyonları beraberinde getiriyor. Bu nedenle satın alırken yerel uzmanlık hayati öneme sahiptir varlıklar veya eski düzenlemeler oluşturmak. Temel ilkeleri anlamak yardımcı olur bireyler bilinçli kararlar verir İsteklerini, değerlerini ve Emirlikler'deki çok dokulu gerçeklikleri dengeleyen. Bazı ayarlamalar yapılması gerekse de, uygun rehberlikle insanlar yine de uzun vadeli niyetlerine ulaşabilirler.
Miras Avukatı – Acil randevu için hemen bizi arayın + 971506531334 + 971558018669
