የጠበቃ ኃይልን መገንዘብ

A የውክልና ስልጣን (POA) አስፈላጊ የሕግ ሰነድ ነው። ፈቀዳ ይሰጣል የእርስዎን ለማስተዳደር ግለሰብ ወይም ድርጅት ጉዳዮች እና በእርስዎ ላይ ውሳኔዎችን ያድርጉ ወክዬ እራስዎ ማድረግ ካልቻሉ. ይህ መመሪያ በተባበሩት አረብ ኤሚሬቶች (UAE) ውስጥ ያሉትን የ POAዎች አጠቃላይ እይታ ያቀርባል - ያሉትን የተለያዩ ዓይነቶች፣ በህጋዊ መንገድ የሚሰራ POA እንዴት መፍጠር እንደሚቻል፣ ተያያዥ መብቶችን እና ኃላፊነቶችን እና ሌሎችንም ያብራራል።

የጠበቃ ኃይል ምንድን ነው?

POA ህጋዊ ይሰጣል ሥልጣን ለሌላ የታመነ ሰው, የእርስዎ ተብሎ "ወኪል", በእርስዎ ላይ እርምጃ ለመውሰድ ወክዬ አቅመ ቢስ ከሆኑ ወይም በሌላ መንገድ የራስዎን የግል ማስተዳደር ካልቻሉ፣ የገንዘብ, ወይም ጤና ነገሮች. አንድ ሰው እንደ ወሳኝ ጉዳዮችን እንዲቆጣጠር ያስችለዋል። የክፍያ መጠየቂያ፣ ማስተዳደር ኢንቨስትመንትኦፕሬቲንግ ሀ ንግድማድረግ የሕክምና ውሳኔዎች, እና መፈረም የሕግ ሰነዶች በእያንዳንዱ ጊዜ እርስዎን ማማከር ሳያስፈልግዎት.

እርስዎ (ስልጣን የሰጡት) በመባል ይታወቃሉ "ዋና" በ POA ስምምነት ውስጥ. ሰነዱ ሙሉ ለሙሉ ሊበጅ የሚችል ነው, ይህም እንዲገልጹ ያስችልዎታል ትክክለኛ ኃይሎች ውክልና መስጠት ይፈልጋሉ እና ማንኛውንም ገደቦች. ለምሳሌ፣ በአንድ የተወሰነ ባንክ ላይ ጠባብ ስልጣን ለመስጠት መምረጥ ትችላለህ ሒሳብ በሁሉም ላይ ሙሉ ቁጥጥር ሳይሆን የገንዘብ.

"የውክልና ስልጣን የስልጣን ስጦታ ሳይሆን የመተማመን ውክልና ነው።" - ዴኒስ ብሮደሩር፣ የንብረት ዕቅድ ጠበቃ

POA መኖሩ እራስዎን ካገኙ አስፈላጊ ጉዳዮችዎ ያለችግር መመራታቸውን እንደሚቀጥሉ ያረጋግጣል። አልቻሉም በግል ይህንን ማድረግ - በአደጋ ፣ በድንገተኛ ህመም ፣ በወታደራዊ ማሰማራት ፣ ወደ ውጭ አገር መጓዝ ወይም የእርጅና ችግሮች ።

በተባበሩት አረብ ኤምሬትስ ለምን POA አለዎት?

በ UAE ውስጥ በሚኖሩበት ጊዜ POA ለማስቀመጥ በርካታ ቁልፍ ምክንያቶች አሉ፡

• አመቺ ለንግድ ወይም ለመዝናናት ብዙ ጊዜ ወደ ውጭ አገር ሲጓዙ
• የኣእምሮ ሰላም በድንገት አቅመ ቢስ ከሆነ - ሊያስፈልግ የሚችል የፍርድ ቤት ጣልቃ ገብነትን ያስወግዳል የንግድ አለመግባባቶችን መፍታት
• ምርጥ አማራጭ በአገር ውስጥ ቤተሰብ ለሌላቸው ስደተኞች እንዲገቡ
• የቋንቋ መሰናክሎች የአረብኛ ብቃት ያለው ወኪል በመሰየም ማሸነፍ ይቻላል።
• ምኞቶችዎ በሚከተለው መስመር መፈጸሙን ያረጋግጣል የ UAE ህጎች
• አለመግባባቶችን ያስወግዳል በቤተሰብ ውስጥ የውሳኔ አሰጣጥ ሥልጣን ላይ
• በሚቆይበት ጊዜ ንብረቶችን በቀላሉ ማስተዳደር ይቻላል በውጭ አገር ረዥም ጊዜ

በ UAE ውስጥ የPOA ዓይነቶች

በተባበሩት አረብ ኤምሬትስ ውስጥ የሚገኙ በርካታ የPOA አይነቶች አሉ፣ ከተለያዩ አንድምታዎች እና አጠቃቀሞች ጋር፡

አጠቃላይ የውክልና ስልጣን

A ጠቅላላ POA ያቀርባል በጣም ሰፊ ኃይሎች በ UAE ህግ የተፈቀደ. ተወካዩ እርስዎ በግል ሊያደርጉት በሚችሉት መልኩ የእርስዎን ጉዳዮች በሚመለከት ማንኛውንም ድርጊት እንዲፈጽም ስልጣን ተሰጥቶታል። ይህ የመግዛትም ሆነ የመሸጥ ስልጣንን ይጨምራል ንብረት, የፋይናንሺያል ሂሳቦችን ያስተዳድሩ, ታክስን ያስገቡ, ያስገቡ ኮንትራቶች, ኢንቨስት ማድረግ, ሙግት ወይም ዕዳዎችን ማስተናገድ, እና ተጨማሪ. ሆኖም፣ አንዳንድ ልዩ ሁኔታዎች እንደ መለወጥ ወይም መጻፍ ባሉ ርዕሶች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ ፈቃድ.

የተወሰነ/የተወሰነ የውክልና ስልጣን

በአማራጭ፣ ሀ ውስን or የተለየ በፍላጎትዎ ላይ በመመስረት የወኪልዎ ስልጣን ወሰን፡

• የባንክ / የፋይናንስ POA - የባንክ ሂሳቦችን ፣ ኢንቨስትመንቶችን ፣ ሂሳቦችን ይክፈሉ
• የንግድ POA - የአሠራር ውሳኔዎች, ኮንትራቶች, ግብይቶች
• ሪል እስቴት POA - መሸጥ፣ ማከራየት ወይም የቤት ማስያዣ ንብረቶች
• የጤና እንክብካቤ POA - የሕክምና ውሳኔዎች, የኢንሹራንስ ጉዳዮች
• የልጅ አሳዳጊነት POA - እንክብካቤ, ህክምና, ለልጆች የትምህርት ምርጫዎች

ዘላቂ የውክልና ስልጣን

አቅመ ቢስ ከሆኑ መደበኛ POA ልክ አይሆንም። ሀ "የሚበረክት" POA ምንም እንኳን በኋላ ላይ አቅም ማጣት ወይም የአዕምሮ ብቁ ባይሆንም ውጤታማ ሆኖ እንደሚቆይ በግልፅ ተናግሯል። ይህ አሁንም ወኪልዎ እርስዎን ወክሎ አስፈላጊ የገንዘብ፣ ንብረት እና የጤና አጠባበቅ ጉዳዮችን እንዲያስተዳድር ለመፍቀድ ወሳኝ ነው።

የውክልና ጸደይ ስልጣን

በተቃራኒው, POA ማድረግ ይችላሉ "ጸደይ" - የወኪሉ ሥልጣን የሚሠራው አንድ ጊዜ የሚያነቃ ክስተት ሲከሰት ብቻ ነው፣ ብዙውን ጊዜ አቅም ማነስዎ በአንድ ወይም በብዙ ዶክተሮች የተረጋገጠ ነው። ይህ ትክክለኛ ሁኔታዎችን ለመለየት ተጨማሪ ቁጥጥር ሊሰጥ ይችላል.

በ UAE ውስጥ የሚሰራ POA መፍጠር

በ UAE ውስጥ በህጋዊ መንገድ ተፈጻሚነት ያለው POA ለመፍጠር ጠቅላላ or የተለየ, ረጅም ዕድሜ ያለዉ or ፀደይ, እነዚህን ቁልፍ ደረጃዎች ይከተሉ:

1. የሰነድ ቅርጸት

የPOA ሰነድ በ UAE ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለውን መደበኛ ፎርማት መከተል አለበት፣ ይህም በመጀመሪያ የተጻፈ ነው። አረብኛ ወይም መጀመሪያ በእንግሊዝኛ ወይም በሌሎች ቋንቋዎች ከተፈጠረ በሕጋዊ መንገድ ተተርጉሟል።

2. ፊርማ እና ቀን

እርስዎ (እንደ ርዕሰ መምህር) የPOA ሰነድ በእርጥብ ቀለም ከስምዎ ጋር በአካል መፈረም እና ቀን ማድረግ አለበት። ወኪል(ዎች). ዲጂታል ወይም ኤሌክትሮኒክ ፊርማዎችን መጠቀም አይቻልም.

3. ኖታራይዜሽን

የPOA ሰነድ በተፈቀደ የተባበሩት አረብ ኢሚሬትስ ኖተራይዝድ ተደርጎ መታተም አለበት። የኖተሪ የህዝብ ልክ እንደሆነ ይቆጠራል። ይህ ደግሞ የእርስዎን አካላዊ መገኘት ይጠይቃል።

4. ምዝገባ

በመጨረሻም የPOA ሰነድ በ የኖተሪ የህዝብ ለአገልግሎት እንዲውል ለማድረግ ቢሮ. ወኪልዎ ሥልጣናቸውን ለማረጋገጥ ኦርጅናሉን መጠቀም ይችላል።

በተባበሩት አረብ ኢሚሬትስ ኖተሪ ህዝብ በትክክል ከተጠናቀቀ፣ የእርስዎ POA በሰባቱ ኢሚሬትስ ውስጥ በህጋዊ መንገድ የሚሰራ ይሆናል። ትክክለኛዎቹ መስፈርቶች በትክክለኛ ኢሚሬትስ በትንሹ ይለያያሉ፡ አቡ ዳቢ፣ ዱባይ፣ ሻርጃ እና አጅማን፣ ኡም አል ኩዋይን እና ራስ አል ካይማህ እና ፉጃይራ

መብቶች እና ግዴታዎች

በ UAE ውስጥ POA ሲፈጥሩ እና ሲጠቀሙ፣ እርስዎ (ርዕሰ መምህሩ) እና ተወካይዎ የሚከተሉትን ጨምሮ አስፈላጊ ህጋዊ መብቶች እና ኃላፊነቶች አሎት፡-

ዋና መብቶች እና ኃላፊነቶች

• POAን ይሻሩ ከተፈለገ - የጽሁፍ ማስታወቂያ መስጠት አለበት
• የፍላጎት መዝገቦች ከተደረጉት ሁሉም ግብይቶች
• ሥልጣንን ይመልሱ በማንኛውም ጊዜ በቀጥታ ወይም በፍርድ ቤት
• በጥንቃቄ ወኪል ይምረጡ አለመግባባቶችን ወይም አላግባብ መጠቀምን ለማስወገድ ሙሉ በሙሉ ያምናሉ

የወኪል መብቶች እና ኃላፊነቶች

• በተገለፀው መሰረት ምኞቶችን እና ኃላፊነቶችን ያከናውኑ
• ጠብቅ ዝርዝር የፋይናንስ መዝገቦች
• ገንዘባቸውን በጋራ ከመቀላቀል ይቆጠቡ ከዋናው ጋር
• በታማኝነት፣ በታማኝነት እና በ ምርጥ ፍላጎት የርእሰመምህር
• ማንኛውንም ጉዳይ ሪፖርት አድርግ የሚከናወኑ ተግባራትን መከላከል

በ UAE ውስጥ POAsን መጠቀም፡ ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

በተባበሩት አረብ ኤምሬትስ ውስጥ በትክክል POAs በተግባር እንዴት እንደሚሠሩ ግራ ገባኝ? አስፈላጊ ጥያቄዎች መልሶች እነሆ፡-

POA የርእሰመምህሩን ንብረት ለመሸጥ ወይም ባለቤትነትን ለማስተላለፍ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል?

አዎ፣ በPOA ሰነድ ውስጥ በተፈቀዱ ባለስልጣናት ውስጥ በተለይ ከተገለጸ። ሁለቱም አጠቃላይ POA እና የሪል እስቴት ልዩ POA በተለምዶ የርእሰመምህሩን ንብረቶች መሸጥ፣ ማከራየት ወይም ማስያዝ ያስችላሉ።

በ UAE ውስጥ በአካል ሳይኖሩ POA በዲጂታል መንገድ መፍጠር ይቻላል?

እንደ አለመታደል ሆኖ አይደለም – ርእሰመምህሩ በአሁኑ ጊዜ በእርጥብ ቀለም ፊርማ መፈረም ይጠበቅበታል። አንዳንድ ልዩ ሁኔታዎች በውጭ አገር በሚኖሩበት ጊዜ POA ለሚያስፈልጋቸው ዜጎች ተፈጻሚ ይሆናሉ።

በ UAE ውስጥ ከሌላ አገር የPOA ሰነድ መጠቀም እችላለሁ?

በተለምዶ አይሆንም፣ ያች ሀገር ከተባበሩት አረብ ኢምሬትስ መንግስት ጋር የተለየ ስምምነት ካላት በስተቀር። በኤምሬትስ ሕጎች መሠረት ጥቅም ላይ እንዲውል በሌሎች አገሮች ውስጥ የሚደረጉ POAዎች ብዙውን ጊዜ በተባበሩት አረብ ኢሚሬትስ ውስጥ እንደገና መታተም እና ኖተራይዝድ ያስፈልጋቸዋል። ቆንስላዎን ያነጋግሩ።

መጀመሪያ ላይ ከፈረምኩ እና ከተመዘገብኩ በኋላ በPOA ሰነዴ ላይ ለውጦችን ማድረግ እችላለሁን?

አዎ፣ የPOA ሰነድዎን በመደበኛነት ከወጡ እና ዋናውን ቅጂ ካነቃቁ በኋላ ማሻሻል ይቻላል። የማሻሻያ ሰነድ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል፣ ይህንን በእርጥብ ቀለም ፊርማዎ እንደገና በኖተሪ ህዝብ ፊት ይፈርሙ እና ለውጦቹን በቢሮአቸው ያስመዝግቡ።

መደምደሚያ

A የነገረፈጁ ስልጣን አቅመ ቢስ ወይም የማይገኝ ከሆነ የታመኑ ግለሰቦች የእርስዎን ወሳኝ የግል፣ የገንዘብ ህጋዊ ጉዳዮችን እንዲቆጣጠሩ ያስችላቸዋል። በተባበሩት አረብ ኢሚሬትስ ውስጥ ለሚኖሩ ኃላፊነት የሚሰማቸው ጎልማሶች በቦታው መኖራቸውን ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ሰነድ ነው - 1 ወጣትም ሆነ አዛውንት፣ ጤነኛም ሆነ ህመም።

በፍላጎትዎ ላይ በመመስረት የ POA አይነትን በጥንቃቄ ማጤንዎን ያረጋግጡ ፣ ከአስፈላጊው በላይ ስልጣን አይሰጡም። ትክክለኛውን ወኪል መምረጥም አስፈላጊ ነው - ምኞቶችዎን በጥልቀት የሚረዳ ሙሉ በሙሉ ታማኝ የሆነ ሰው ይጥቀሱ። ሰነዱን በየጥቂት አመታት መከለስ እንደተዘመነ መቆየቱን ያረጋግጣል።

በተባበሩት አረብ ኢሚሬትስ ህጋዊ መስፈርቶች መሰረት ትክክለኛ POA ከተዘጋጀ እና ከተመዘገቡ እውነተኛ የአእምሮ ሰላም ሊኖርዎት ይችላል አስፈላጊ ጉዳዮችዎ እርስዎ እራስዎ መገኘት በማይችሉበት ጊዜም እንኳን በሰላም ይስተናገዳሉ። የአደጋ ጊዜ እቅዶችን ለማስቀመጥ አሁን እርምጃ ይውሰዱ።