Asiamiehen ymmärtäminen

A valtakirja (POA) on tärkeä oikeudellinen asiakirja luvalla henkilö tai organisaatio, joka hallitsee sinua asioiden ja tehdä päätöksiäsi puolesta jos et itse kykene siihen. Tämä opas tarjoaa kattavan yleiskatsauksen Yhdistyneiden arabiemiirikuntien (UAE) POA-sopimuksista – selittää saatavilla olevat eri tyypit, miten laillisesti pätevä POA luodaan, niihin liittyvät oikeudet ja velvollisuudet ja paljon muuta.

Mikä on valtakirja?

POA myöntää laillisia viranomaisen toiselle luotettavalle henkilö, kutsui sinun "Agentti", toimia sinun puolesta jos tulet toimintakyvyttömäksi tai muuten et pysty hoitamaan omaa henkilökohtaistasi, taloudellinentai terveyttä asiat. Sen avulla joku voi hoitaa kriittisiä asioita, kuten maksaa laskuja, hallintaan investoinnit, käyttö a liiketoiminta, Jolloin lääketieteellinen päätökset ja allekirjoitukset lailliset asiakirjat ilman, että sinun tarvitsee kuulla sinua joka kerta.

Sinut (luvan myöntäneenä viranomaisena) tunnetaan nimellä "päämies" POA-sopimuksessa. Asiakirja on täysin muokattavissa, joten voit määrittää tarkat valtuudet haluat delegoida ja mahdolliset rajoitukset. Voit esimerkiksi myöntää kapeat valtuudet tietylle pankille tili sen sijaan, että hallitset kaikkea taloutta.

"Valtakirja ei ole vallan lahja, se on luottamuksen delegointi." – Denis Brodeur, kiinteistösuunnittelulakimies

POA:n olemassaolo varmistaa, että keskeisiä asioitasi voidaan jatkossakin hoitaa saumattomasti, jos joskus löydät itsesi kyvytön tehdä niin henkilökohtaisesti – joko onnettomuuden, äkillisen sairauden, sotilaallisen lähetyksen, ulkomaanmatkan tai ikääntymisen aiheuttamien komplikaatioiden vuoksi.

Miksi sinulla on POA Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa?

On useita keskeisiä syitä POA:n asettamiseen asuessasi Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa:

• Mukavuus kun matkustat usein ulkomaille työ- tai lomamatkalla
• Mielenrauha jos hän tulee äkillisesti toimintakyvyttömäksi – välttää tuomioistuimen mahdollisesti tarvittavan väliintulon ratkaista kaupalliset riidat
• Paras vaihtoehto perhettä asuville ulkomaalaisille paikallisesti
• Kielimuuri voidaan voittaa nimeämällä arabiaa taitava agentti
• Varmistaa, että toiveesi toteutuvat toiveidesi mukaisesti Arabiemiirikuntien lait
• Välttää riidat päätösvaltaa perheissä
• Omaisuutta on helppo hallita samalla ulkomailla pitkän aikavälin

POA-tyypit Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa

Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa on saatavilla useita erityyppisiä POA:ita, joilla on erilaisia ​​vaikutuksia ja käyttötarkoituksia:

Yleinen valtakirja

A yleinen POA tarjoaa laajimmat valtuudet Yhdistyneiden arabiemiirikuntien lain sallima. Välittäjä on valtuutettu suorittamaan lähes kaikki asioihin liittyvät toimet, kuten voisit tehdä henkilökohtaisesti. Tämä sisältää valtuudet ostaa tai myydä omaisuus, hallita taloustilejä, ilmoittaa verot, syöttää sopimukset, tehdä sijoituksia, käsitellä oikeudenkäyntejä tai velkoja ja paljon muuta. Jotkut poikkeukset koskevat kuitenkin aiheita, kuten muuttaminen tai kirjoittaminen tulee.

Rajoitettu/erityinen valtakirja

Vaihtoehtoisesti voit määrittää a rajoitettu or erityinen agenttisi valtuudet tarpeidesi mukaan:

• Pankki/rahoitus POA – hallita pankkitilejä, sijoituksia, maksaa laskuja
• Liiketoiminnan POA – toimintapäätökset, sopimukset, liiketoimet
• Kiinteistöjen POA – myydä, vuokrata tai kiinnittää kiinteistöjä
• Terveydenhuolto POA – lääketieteelliset päätökset, vakuutusasiat
• Lapsen huoltajuus POA – lasten hoito-, lääke- ja koulutusvalinnat

Kestävä valtakirja

Tavallinen POA raukeaa, jos tulet työkyvyttömäksi. A "kestävä" POA ilmoittaa nimenomaisesti, että se pysyy voimassa, vaikka sinusta tulee myöhemmin työkyvytön tai henkisesti epäpätevä. Tämä on ratkaisevan tärkeää, jotta edustajasi voi edelleen hoitaa tärkeitä talous-, omaisuus- ja terveydenhuoltoasioita puolestasi.

Springing valtakirja

Sitä vastoin voit tehdä POA:n "kevät" – jos asiamiehen valtuutus astuu voimaan vasta aktivoivan tapahtuman sattuessa, yleensä yksi tai useampi lääkäri vahvistaa työkyvyttömyytesi. Tämä voi antaa lisähallintaa tarkkojen ehtojen määrittämiseksi.

Kelvollisen POA:n luominen Arabiemiirikunnissa

Luodaan laillisesti täytäntöönpanokelpoinen POA Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa yleinen or erityinen, kestävä or jousi, noudata näitä keskeisiä vaiheita:

1. Asiakirjan muoto

POA-asiakirjan on noudatettava Arabiemiirikunnissa käytettyä vakiomuotoa, joka on kirjoitettu alun perin Arabialainen tai laillisesti käännetty, jos se on alun perin luotu englanniksi tai muilla kielillä.

2. Allekirjoitus ja päivämäärä

Sinä (kuten tärkein) on allekirjoitettava ja päivättävä POA-asiakirja märällä musteella sekä nimesi agentti(t). Digitaalisia tai sähköisiä allekirjoituksia ei voi käyttää.

3. Notaari

POA-asiakirja on oltava notaarin vahvistama ja hyväksytyn Arabiemiirikuntien leima Julkinen notaari pitää pätevänä. Tämä vaatii myös fyysistä läsnäoloasi.

4. Rekisteröinti

Lopuksi rekisteröi POA-asiakirja osoitteessa Julkinen notaari Office aktivoidaksesi sen käyttöä varten. Edustajasi voi sitten käyttää alkuperäistä todistamaan auktoriteettinsa.

Jos POA on täytetty oikein valtuutetun Arabiemiirikuntien notaarin kanssa, se on laillisesti voimassa kaikissa seitsemässä emiraatissa. Tarkat vaatimukset vaihtelevat hieman tarkan emiraatin mukaan: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain ja Ras Al Khaimah & Fujairah

Oikeudet ja vastuut

Kun luot ja käytät POA:ta Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, sekä sinulla (päämies) että edustajallasi on tärkeitä laillisia oikeuksia ja velvollisuuksia, mukaan lukien:

Pääoikeudet ja velvollisuudet

• Peruuta POA haluttaessa – on ilmoitettava kirjallisesti
• Kysyntäkirjat kaikista tehdyistä liiketoimista
• Ota takaisin auktoriteetti milloin tahansa suoraan tai tuomioistuimen kautta
• Valitse välittäjä huolellisesti luotat täysin välttääksesi kiistoja tai väärinkäytöksiä

Edustajan oikeudet ja velvollisuudet

• Suorita toiveet ja velvollisuudet kuvatulla tavalla
• Ylläpitää yksityiskohtaiset taloustiedot
• Vältä heidän varojensa yhdistämistä rehtorin kanssa
• Toimi rehellisesti ja rehellisesti parasta etua päämiehen
• Ilmoita ongelmista tehtävien suorittamisen estäminen

POA:iden käyttö Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa: UKK

Oletko hämmentynyt siitä, kuinka POA:t tarkalleen ottaen toimivat Arabiemiirikunnissa? Tässä vastaukset oleellisiin kysymyksiin:

Voidaanko POA:ta käyttää päämiehen omaisuuden myymiseen tai omistusoikeuden siirtoon?

Kyllä, jos se on erikseen mainittu POA-asiakirjassa myönnetyissä viranomaisissa. Sekä yleinen POA että kiinteistökohtainen POA mahdollistavat tyypillisesti päämiehen kiinteistöjen myynnin, vuokraamisen tai kiinnittämisen.

Onko mahdollista luoda POA digitaalisesti olematta fyysisesti Arabiemiirikunnissa?

Valitettavasti ei – rehtorin on tällä hetkellä allekirjoitettava märällä musteallekirjoituksella voimassa oleva Arabiemiirikuntien notaari paikallisten määräysten mukaisesti. Joitakin rajoitettuja poikkeuksia sovelletaan kansalaisiin, jotka tarvitsevat POA:n asuessaan ulkomailla.

Voinko käyttää toisesta maasta peräisin olevaa POA-asiakirjaa Arabiemiirikunnissa?

Yleensä ei, ellei maalla ole erityistä sopimusta Arabiemiirikuntien hallituksen kanssa. Muissa maissa tehdyt POA-todistukset on yleensä myönnettävä uudelleen ja vahvistettava Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, jotta niitä voidaan käyttää Emiratesin lakien mukaisesti. Puhu konsulaattiin.

Voinko tehdä muutoksia POA-asiakirjaani sen jälkeen, kun olen allekirjoittanut ja rekisteröinyt sen?

Kyllä, on mahdollista muuttaa POA-asiakirjaasi sen jälkeen, kun alkuperäinen versio on virallisesti myönnetty ja aktivoitu. Sinun tulee valmistella muutosasiakirja, allekirjoittaa se märkämusteallekirjoituksellasi uudelleen julkisen notaarin edessä ja rekisteröidä muutokset sen toimistossa.

Yhteenveto

A valtakirja antaa luotetuille henkilöille mahdollisuuden hoitaa kriittisiä henkilökohtaisia, taloudellisia oikeudellisia asioitasi siinä tapauksessa, että tulet työkyvyttömäksi tai et ole tavoitettavissa. Se on tärkeä asiakirja Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa asuville vastuullisille aikuisille, joiden on harkittava ottamista käyttöön – 1 olipa kyseessä nuori tai vanha, terve tai sairastunut.

Muista harkita huolellisesti POA:n tyyppiä tarpeidesi perusteella, eikä anna enempää valtuuksia kuin on tarpeen. Oikean välittäjän valinta on myös ratkaisevan tärkeää – nimeä joku täysin luotettava, joka ymmärtää syvästi toiveesi. Asiakirjan tarkistaminen muutaman vuoden välein varmistaa, että se pysyy ajan tasalla.

Kun oikea POA on perustettu ja rekisteröity Yhdistyneiden arabiemiirikuntien lakisääteisten vaatimusten mukaisesti, voit olla todella mielenrauhassa, ja tärkeät asiat hoidetaan sujuvasti, vaikka et itse voi osallistua niihin. Toimi nyt varasuunnitelmien laatimiseksi.