Razumijevanje punomoći

A punomoć (POA) važan je pravni dokument koji ovlašćuje pojedinac ili organizacija za upravljanje vašim poslovi i donosite odluke na svom korist ako postanete nesposobni to učiniti sami. Ovaj će vodič pružiti sveobuhvatan pregled POA-ova u Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE) – objašnjavajući različite dostupne vrste, kako izraditi pravno valjane POA-e, povezana prava i odgovornosti i više.

Što je punomoć?

POA odobrava legalno vlast drugom pouzdanom osoba, nazvan vaš "agent", djelovati na vaš korist ako postanete onesposobljeni ili na drugi način ne možete upravljati svojim osobnim, finansijski, odnosno zdravlje pitanja. Omogućuje nekome da rješava kritične poslove poput plaćanje računa, upravljanje investicije, operativni a posao, Što medicinski odluke i potpisivanje Legalni dokumenti bez potrebe da vas svaki put konzultiram.

Vi (kao tijelo koje daje odobrenje) poznati ste kao "glavni" u POA sporazumu. Dokument je potpuno prilagodljiv, što vam omogućuje da odredite točne ovlasti želite delegirati i sva ograničenja. Na primjer, možete odlučiti dodijeliti uske ovlasti nad određenom bankom račun nego potpuna kontrola nad svima finansije.

“Punomoć nije dar moći, to je delegiranje povjerenja.” – Denis Brodeur, odvjetnik za planiranje nekretnina

Posjedovanje POA osigurava da se vašim bitnim poslovima može i dalje neometano upravljati ako se ikada nađete nesposoban da to učinite osobno – bilo zbog nesreće, iznenadne bolesti, vojnog rasporeda, putovanja u inozemstvo ili komplikacija starenja.

Zašto imati POA u UAE?

Postoji nekoliko ključnih razloga za sklapanje POA dok živite u UAE:

• Pogodnost kada često putujete u inozemstvo zbog posla ili u slobodno vrijeme
• Duševni mir ako iznenada postane nesposoban – izbjegava sudsku intervenciju koja bi mogla biti potrebna rješavati trgovačke sporove
• Najbolja opcija za iseljenike bez lokalne obitelji da uskoči
• Jezične barijere može se prevladati imenovanjem agenta koji poznaje arapski
• Osigurava da se vaše želje provode u skladu s zakoni UAE
• Izbjegava sporove nad ovlastima odlučivanja unutar obitelji
• Sredstvima se može lako upravljati dok u inozemstvu dugoročan

Vrste POA u UAE

Postoji nekoliko vrsta POA dostupnih u UAE, s različitim implikacijama i upotrebama:

Opća punomoć

A opći POA pruža najšira ovlaštenja dopušteno zakonom UAE. Agent je ovlašten izvršiti gotovo sve radnje u vezi s vašim poslovima koje biste mogli učiniti osobno. To uključuje ovlasti za kupnju ili prodaju nekretnina, voditi financijske račune, prijaviti poreze, unijeti ugovori, ulagati, rješavati parnice ili dugove i više. Međutim, neke se iznimke odnose na teme kao što su mijenjanje ili pisanje a volja.

Ograničena/određena punomoć

Alternativno, možete navesti a ograničen or specifičan opseg ovlasti vašeg agenta na temelju vaših potreba:

• Bankarstvo/financije POA – voditi bankovne račune, investicije, plaćati račune
• Poslovni POA – poslovne odluke, ugovori, transakcije
• Nekretnine POA – prodavati, iznajmljivati ​​ili stavljati nekretnine pod hipoteku
• Zdravstvena zaštita POA – medicinske odluke, pitanja osiguranja
• Skrbništvo nad djecom POA – mogućnosti skrbi, medicine, obrazovanja za djecu

Trajna punomoć

Standardni POA postaje nevažeći ako postanete nesposobni. A “izdržljiv” POA izričito navodi da će ostati učinkovit čak i ako kasnije postanete nesposobni ili mentalno nesposobni. Ovo je ključno kako biste svom agentu i dalje omogućili da nastavi upravljati bitnim financijskim, imovinskim i zdravstvenim pitanjima u vaše ime.

Proljetna punomoć

Za razliku od toga, možete napraviti POA “proljeće” – gdje ovlasti agenta stupaju na snagu tek kada se dogodi aktivirajući događaj, obično vašu nesposobnost potvrdi jedan ili više liječnika. To može dati dodatnu kontrolu za određivanje točnih uvjeta.

Izrada valjanog POA u UAE

Za stvaranje zakonski provedivog POA u UAE, bilo opći or specifičan, izdržljiv or izvirući, slijedite ove ključne korake:

1. Format dokumenta

Dokument POA mora slijediti standardni format koji se koristi u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, jer je izvorno napisan u njemu arapski ili legalno preveden ako je prvotno stvoren na engleskom ili drugim jezicima.

2. Potpis i datum

Vi (kao glavni) mora fizički potpisati i datirati POA dokument vlažnom tintom, zajedno s vašim imenom agent(i). Ne mogu se koristiti digitalni ili elektronički potpisi.

3. Ovjera kod javnog bilježnika

POA dokument mora biti ovjeren kod javnog bilježnika i pečatom ovlaštenog UAE Javni bilježnik smatrati valjanim. Ovo također zahtijeva vašu fizičku prisutnost.

4. Registracija

Na kraju, registrirajte POA dokument na Javni bilježnik uredu da ga aktivirate za korištenje. Vaš agent zatim može upotrijebiti izvornik da dokaže svoj autoritet.

Ako je ispravno ispunjen kod ovlaštenog javnog bilježnika UAE, vaše POA će biti pravno valjano u svih sedam Emirata. Točni zahtjevi malo se razlikuju ovisno o emiratu: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain i Ras Al Khaimah & Fujairah

Prava i odgovornosti

Prilikom izrade i korištenja POA u UAE, i vi (principal) i vaš agent imate važna zakonska prava i odgovornosti, uključujući:

Glavna prava i odgovornosti

• Opozovi POA po želji – mora dati pismenu obavijest
• Evidencija potražnje svih obavljenih transakcija
• Vratiti vlast u bilo koje vrijeme izravno ili putem suda
• Pažljivo odaberite agenta u potpunosti vjerujete da ćete izbjeći sporove ili zlostavljanje

Prava i odgovornosti agenta

• Obavljajte želje i odgovornosti kako je navedeno
• Održavati detaljne financijske evidencije
• Izbjegavajte zajedničko miješanje njihovih sredstava s ravnateljem
• Djelujte s poštenjem, integritetom i u najbolji interes ravnatelja
• Prijavite sve probleme sprječavanje obavljanja dužnosti

Korištenje POA u UAE: FAQ

Ne znate kako točno POA funkcioniraju u UAE u praksi? Evo odgovora na bitna pitanja:

Može li se POA koristiti za prodaju imovine nalogodavca ili prijenos vlasništva?

Da, ako je to izričito navedeno u dodijeljenim ovlastima dokumenta POA. I opći POA i POA za nekretnine obično omogućuju prodaju, iznajmljivanje ili stavljanje pod hipoteku imovine nalogodavca.

Je li moguće izraditi POA digitalno bez fizičkog boravka u UAE?

Nažalost, ne – ravnatelj se trenutačno mora potpisati mokrim potpisom prije važećeg javnog bilježnika UAE prema lokalnim propisima. Neke ograničene iznimke odnose se na građane kojima je potrebno izdavanje POA dok žive u inozemstvu.

Mogu li koristiti POA dokument iz druge zemlje u UAE?

Obično ne, osim ako ta država nema poseban ugovor s vladom UAE. POA izrađene u drugim zemljama obično se moraju ponovno izdati i ovjeriti unutar UAE kako bi se mogle koristiti prema zakonima Emirata. Razgovarajte sa svojim konzulatom.

Mogu li mijenjati svoj POA dokument nakon što ga prvotno potpišem i registriram?

Da, moguće je izmijeniti svoj POA dokument nakon službenog izdavanja i aktiviranja izvorne verzije. Morat ćete pripremiti dokument o dopuni, potpisati ga svojim potpisom mokrom tintom ponovno pred javnim bilježnikom, zatim registrirati promjene u njihovom uredu.

Zaključak

A punomoć omogućuje osobama od povjerenja da upravljaju vašim kritičnim osobnim, financijskim pravnim poslovima u slučaju da postanete nesposobni ili nedostupni. To je važan dokument za odgovorne odrasle osobe s prebivalištem u Ujedinjenim Arapskim Emiratima koje treba uzeti u obzir – 1bilo da su mladi ili stari, zdravi ili bolesni.

Obavezno pažljivo razmotrite vrstu POA na temelju svojih potreba, ne dajući više ovlasti nego što je potrebno. Odabir pravog agenta također je ključan – imenujte nekoga od potpunog povjerenja koji duboko razumije vaše želje. Pregledom dokumenta svakih nekoliko godina osigurava se njegova ažurnost.

Uz odgovarajuću POA postavljenu i registriranu prema zakonskim zahtjevima UAE, možete biti istinski mirni, vaši bitni poslovi bit će glatko riješeni čak i kada ih sami ne možete pohađati. Djelujte sada kako biste uspostavili planove za nepredviđene situacije.