Dhaxalka hantida iyo fahamka adag sharciyada dhaxalka waxay noqon kartaa mid cabsi leh, gaar ahaan muuqaalka gaarka ah ee sharciga ah Imaaraadka Carabta (UAE). Hagahan waxa uu jebiyaa dhinacyada muhiimka ah mid kasta qof waa in ay ogaadaan.
Dhinacyada Muhiimka ah ee Sharciga Dhaxalka ee Imaaraadka
Dhaxalka arrimaha Imaaraadka ayaa hoos yimaada mabaadiida ka Shareecada Islaamka, abuurista qaab-dhismeed adag oo leh qodobbo gaar ah oo ku salaysan midda heerka diinta.
Ku salaysan Shareecada Islaamka
Ummad Islaami ah, Imaaraadku wuxuu saldhig u yahay dhaxalkiisa sharciyada ku saabsan hagidda gudaha Shareecada caqiidada sharciga ah. Qaar ka mid ah walxaha qaabaynta ee muhiimka ah waxaa ka mid ah:
- Qaybinta habaysan qaabaynta qaabaynta dhaxla Saamiyada horay loo qeexay
- Mudnaansho ee dhaxalka lab ee xaaladaha qaarkood
- Qaybo jajab ah oo gaar ah ayaa loo qoondeeyay qoyska xubnaha iyadoo ku xiran heerka xiriirka
Tani waxay abuurtaa kala sareyn adag oo loogu talagalay hanti qaybinta dusha a Geerida Muslimka.
Kala Duwanaanshaha Muslimiinta iyo Gaalada
Sharciyada dhaxalka UAE Samee xadayn gaar ah oo ku xidhan mid ka diiwaan gashan heerka diinta:
Muslimiinta: Mawduuc ahaan Shareecada mabaadiida
Gaalada: Wuxuu dooran karaa inuu haysto hantida qaybsan wadankoodii hooyo sharciyada halkii
Raadinta badiyaa door bidaan axkaamta cilmaaniga ah ee la yaqaan si loo caddeeyo. Laakin haddii qofka maqaamkiisu yahay Muslim, hantidooda si qasab ah ayaa loo qoondeeyay si waafaqsan diinta Islaamka tilmaamaha.
Saamaynta Maqnaanshaha Dardaaranka
La’aantiis doono, a hantida qofka dhintay loo qaybsado dhaxla ku saleysan Shareecada mabda'a. Natiijadu waxay u ekaan kartaa mid aan cadaalad ahayn ama aan fiicneyn iyadoo ku xiran ujeedada.
Arrimaha macquulka ah:
- Hantida u socota qaraabada fog marka loo eego xaaska/carruurta
- Kala sareynta dhaxalka ee aan caddayn ee u baahan faragelin maxkamadeed
- Dardargelinta khasabka ah ee wareejinta hantida
Lahaanshaha tafatiran doono waxay gacan ka geysataa baabi'inta qaybaha caadiga ah iyo sugitaanka qaybinta la doorbido.
Qaab dhismeedka lahaanshaha hantida ee UAE
hantida Dhaxalsanaanta dhaxalka waxay sidoo kale is-dhexgalaan nuxurka ku jira Lahaanshaha hantida UAE qaababka.
Freehold vs. Lahaanshaha Kiraynta
Waxaa jira laba qaybood oo waaweyn:
deganiWaxay siisay xuquuq lahaanshaha buuxda
Leasehold: Xaqa aad u leedahay in aad u isticmaasho hantida wakhtiga heshiiska kirada
Kartida Awooda Iibsashada Hantida
In 2002, sharciyada bilaabay ogolaan ajnabiya si aad u iibsato xaq u leh hantida xorta ah:
- Dooro meelaha Dubai, Abu Dhabi, ajman, Ras Al Khaimah
- Caadiyan guryo dabaqyo ah/guryaha magaalada halkii ay ka ahaan lahaayeen dhulka
- Qiimaha wax kala iibsiga inta badan wuu sarreeyaa
Tixgelinta Expat:
- Aagagga xulashada xaddidan
- U baahan fiisooyin cayiman
- Xayiraadaha amaahda guryaha ee adag
Markaa kirayntu waxay ahaanaysaa mid caan ku ah kuwa cusub dadka ajnebiga ah.
Saamaynta Dhaxalka
Labada qaab dhismeed lahaanshaha waxay leeyihiin tixgalin isku xigxig oo gaar ah:
degani: Si xor ah ayaa loo rabi karaa/la dhaxli karaa habka sharci ee la doortay
Leasehold: Caadiyan wuu dhacaa marka dhimashada kuna noqda wakiilo dadweyne
So hantida xorta ah waxay bixisaa dabacsanaan wareejin mustaqbalka ugu weyn.
Tallaabooyinka Qorshaynta Muhiimka ah ee Milkiilayaasha Hantida
Si loo xakameeyo hantida, dhawr tillaabo oo firfircoon ayaa lagula talinayaa xagga dhaxalka.
Hayso Dardaaran Sax ah
A si fakar ah farsameeyay doono waxay caawisaa dammaanad qaadka qofka u dambeeya rabitaan waa la karaameeyaa. Qodobbada muhiimka ah waxaa ka mid ah:
- Magacaabid la magacaabay ka-faa'iideystayaasha
- U qoondaynta saamiyada hantida ama hantida
- Magacaabidda fulinta si loo kormeero dejinta guryaha
Faham Dhammaan Saamaynta Lahaanshaha
Isgoysyada adag ee caadooyinka dhaqanka, sharciyada diinta, xeerka madaniga ah, iyo horudhaca garsoorka ee UAE abuuraa muuqaal kakan oo gaar ah.
Kuwa leh ama la dhaxlo hantida waa in uu la tashado khabiiro si loo kala saaro waxyaabaha ku xeeran:
- Kala soocida sharciga ah
- Xayiraadaha maalgelinta
- Shuruudaha Visa
- Ku dabaqida dhaxalka
Tilmaanta noocan ahi waxa ay awood u siinaysaa go'aamo aqoon leh oo si buuxda ula jaan qaadaya yoolalka qofka.
Qabo Qorshaynta Guryaha Dhamaystiran
Wills Waxay bixiyaan aasaas adag, laakiin diyaarinta dhamaystiran waxay sii sugi kartaa natiijooyinka ugu wanaagsan, sida:
- Faahfaahin dhammaan hantida/xisaab oo leh tilmaamo isdaba joog ah
- Dooro masuulka da'da yar carruurta
- U dhiibo awood dhaqaale/sharci iyada oo loo marayo Awoodda Qareenka
- Samee sugida si loo xakameeyo qaybinta waqti ka dib
Qofku waa in uu dib u booqdo qabanqaabada si loo ilaaliyo qorshe hadda.
Ugu Dambeyn
Markaad ku nooshahay ama aad hanti ku leedahay dibadda, xeerarka sharciga ee jira waxay si weyn u saameeyaan dhaxalka. Gudaha UAE gaar ahaan, Shuruucda Islaamka keena dhibaatooyin dheeraad ah oo ka maqan caadooyinka reer galbeedka ee cilmaani ah. Sidaa darteed khibradda deegaanka ayaa muhiim u ah marka wax la iibsanayo hantida ama dhisidda qabanqaabada dhaxalka. Fahamka mabaadi'da asaasiga ah ayaa caawinaysa shaqsiyaadku waxay gaadhaan go'aano xog ogaal ah kuwaas oo dheeli tiran rabitaankooda, qiyamkooda iyo xaqiiqooyinka qoraalka badan ee ka jira Emirates. In kasta oo ay u baahan tahay waxoogaa hagaajin ah, haddii la helo hagitaan habboon, dadku weli way gaadhi karaan waxay ku talo jiraan muddada fog.
Qareenka dhaxalka - Hadda naga soo wac si aad ballan degdeg ah u yeelato + 971506531334 + 971558018669
