Saka hannun jari ne da na yi don nan gaba—wani kadara a cikin babban birni na Dubai ko UAE da ake so ta zama tawa nan da shekarar 2022. Duk da haka, tsarin gidana na mafarki ya kasance kawai - tsarin zane. Shin wannan batu yana ƙara kararrawa? Ba kai kaɗai ba! Bari in warware labarin kuma da fatan in ba da jagora kan yadda za a bi ta cikin wannan ruwa mai cike da tashin hankali.
Kwangilar SPA
Dokar Ma'amalar Jama'a ta ce dole ne a aiwatar da kwangilar daidai da tanade-tanaden ta kuma cikin aminci.
Matsalar: Gida a 2022, Har yanzu ana Ginawa
Shekaru hudu da suka wuce, na fara shiga kasuwar kadarorin, ina sa bangaskiyata ga alkawarin mai haɓakawa. An yi musafaha da ƙarfi, kuma an sa hannu a kan takaddun tare da bunƙasa. Gidana na mafarki ya ƙare a 2022. Amma ga mu nan, rabin shekara kuma dukiyata ta tsaya, ba ta cika ba. Tare da gina kusan kashi 60%, na damu, "Shin mai haɓakawa zai yi rauni?" An gaya mani in sake yin tari amma ina shakka - shin zan ci gaba da fitar da kuɗaɗen da na samu? Babbar tambayar ita ce: shin zan iya hana biyana bisa doka? Wadanne matakai zan iya ɗauka akan mai haɓakawa? Ina son fita, ina son a mayar da kuɗina, watakila da ɗan wani abu kaɗan don rashin jin daɗi. Mu zurfafa zurfafa, ko?
Fahimtar Haƙƙinku na Shari'a: Ƙarfin Dokar Ma'amalar Jama'a
Da farko, bari mu shiga cikin ƙa'idodin doka. Mataki na 246 & 272 na Dokar Ma'amalar Jama'a ta bayyana cewa dole ne a aiwatar da kwangilar daidai da tanade-tanaden ta kuma cikin aminci. A cikin sharuɗɗan ɗan adam, duka ɓangarorin biyu suna buƙatar cika alkawuransu. Idan ƙungiya ɗaya ta ɓace, ɗayan na iya buƙatar aiki ko ƙarewa - a buga sanarwar hukuma, ba shakka. Alkalin, a cikin hikimarsa, ko dai ya dage kan aiwatar da yarjejeniyar nan da nan, ya ba wanda ake bi bashi ƙarin lokaci, ko kuma ya ƙyale kwangilar ƙarewa tare da diyya. Wannan yanke shawara ne na zahiri kuma ya dogara da yanayin. Bugu da ƙari, yana da mahimmanci a yi la'akari da ƙa'idodin dokar gadon sharia a UAE, wanda ke tafiyar da haƙƙin mallaka da gado, tabbatar da cewa an rarraba kadarori cikin adalci ga masu cin gajiyar kamar yadda shari'ar Musulunci ta tanada.
Matsayin Babban Kotun: Hukuncin Lamba 647/2021 na Gidajen Gida
Kamar yadda Babban Kotun ta ce, idan aka soke kwangilar, suna tantance ko wane bangare ne ke da laifi ko kuma an yi wasu kura-kurai na kwangila. Kotu tana tantance duk shaidu da takardu kafin yanke hukunci. Idan diyya tana da garantin, alhakin alkali ne ya kimanta ta. Nauyin hujja yana kan mai karɓar bashi, wanda dole ne ya kafa kuma ya tabbatar da lalacewa da adadinsa. source
Zaɓuɓɓukanku: Tsage Biyan Biyan Kuɗi, Ƙorafe-ƙorafe, da Neman Ladabi na Shari'a
Yanzu, ga yarjejeniyar. Da yake ba a isar da kadarorin akan lokaci ba, kuna da damar daina biyan kuɗin. Mai haɓakawa ya makara kuma bai cika haƙƙin sa ba. Mataki mai ma'ana na gaba shine shigar da ƙara a Sashen Filaye, Dubai akan mai haɓakawa, neman a dakatar da kwangilar siyarwa, maido da adadin da aka biya, da diyya. Idan batun ya ci gaba, kuna da damar tuntuɓar kotuna ko sasantawa, bisa yarjejeniyar ku a kwangilar siyarwa. Wannan ya kasance bisa ga Mataki na 11 na Dokar No. (19) na 2020 da ke gyara doka No. (13) na 2008, wanda ke tsara Rijistar Dukiya ta wucin gadi a cikin Emirate na Dubai.
Yin tafiya cikin waɗannan yanayi na iya zama da ban tsoro. Amma ku tuna, ilimi iko ne. Ka ba wa kanka shawarar doka da ta dace kuma ka tsaya tsayin daka. Za a iya jinkiri gidan mafarkin ku, amma haƙƙinku ba haka bane. Kar ka bari mafarkinka ya zama mafarki mai ban tsoro. Tsaya tsayi, kuma ɗauki mataki!
