Pewarisan milik dan pemahaman yang kompleks hukum waris dapat menjadi hal yang menakutkan, terutama dalam lanskap hukum yang unik di negara ini Uni Emirat Arab (UEA). Panduan ini menguraikan setiap aspek utama orang harus tahu.
Aspek Utama Hukum Warisan di UEA
Warisan urusan di UEA beroperasi di bawah prinsip-prinsip dari Hukum Syariah Islam, menciptakan kerangka yang rumit dengan ketentuan khusus berdasarkan pada seseorang status agama.
Dasar Hukum Syariah
Sebagai negara Islam, UEA mendasarkan warisannya hukum tentang bimbingan di dalam Syariah doktrin hukum. Beberapa elemen penataan utama meliputi:
- Distribusi terstruktur penetapan kerangka kerja ahli waris saham yang telah ditentukan sebelumnya
- Prioritas ahli waris laki-laki dalam skenario tertentu
- Pemisahan pecahan khusus ditujukan untuk keluarga anggota tergantung pada tingkat hubungan
Hal ini menciptakan hierarki yang kompleks aset distribusi pada a kematian Muslim.
Perbedaan Antara Muslim dan Non-Muslim
Hukum warisan UEA membuat penggambaran tertentu tergantung pada seseorang yang terdaftar status agama:
Muslim: Tunduk pada default Syariah prinsip-prinsip
Non-Muslim: Dapat memilih untuk memiliki aset dibagi per negara asal mereka hukum sebagai gantinya
Ekspatriat sering kali memilih keputusan sekuler yang lazim untuk mendapatkan kejelasan. Tapi kalau statusnya seperti itu Muslim, harta warisan mereka wajib dialokasikan per Islam pedoman.
Implikasi dari Tidak adanya Kehendak
Tanpa sebuah akan, Sebuah harta benda almarhum terpecah belah ahli waris berdasarkan Syariah prinsip. Hasil mungkin terlihat tidak adil atau tidak menguntungkan, bergantung pada niatnya.
Masalah potensial:
- Harta yang diberikan kepada saudara jauh atas suami/istri/anak-anaknya
- Hierarki ahli waris yang tidak jelas memerlukan intervensi pengadilan
- Percepatan paksa transfer aset
Memiliki detail akan membantu mengesampingkan divisi default dan mengamankan distribusi pilihan.
Struktur Kepemilikan Properti di UEA
Aset seluk-beluk pewarisan juga saling mempengaruhi dengan nuansa di dalamnya Kepemilikan properti UEA format.
Kepemilikan Hak Milik vs. Hak Sewa
Ada dua klasifikasi utama:
Freehold: Memberikan hak kepemilikan penuh
Penyewaan: Hak untuk menggunakan properti untuk jangka waktu sewa yang ditentukan
Kemampuan Ekspatriat untuk Membeli Properti
Dalam 2002, hukum mulai mengizinkan orang asing untuk membeli memenuhi syarat properti hak milik:
- Pilih area di Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Biasanya apartemen/townhouse daripada tanah
- Nilai transaksi seringkali lebih tinggi
Pertimbangan Ekspatriat:
- Area seleksi terbatas
- Memerlukan visa yang ditunjuk
- Pembatasan hipotek yang rumit
Jadi sewa guna usaha tetap lebih umum untuk yang baru ekspatriat.
Implikasi Warisan
Kedua struktur kepemilikan memiliki pertimbangan suksesi yang unik:
Freehold: Dapat diwariskan/diwariskan secara cuma-cuma sesuai sistem hukum yang dipilih
Penyewaan: Biasanya habis masa berlakunya kematian dan kembali ke wali publik
So properti hak milik menawarkan fleksibilitas transfer terbesar di masa depan.
Langkah Perencanaan Utama untuk Pemilik Properti
Untuk mengendalikan aset seseorang, beberapa tindakan proaktif disarankan seputar warisan.
Miliki Kehendak yang Sah
A sambil berpikir dibuat akan membantu menjamin final seseorang keinginan merasa terhormat. Elemen penting meliputi:
- Penamaan ditunjuk penerima manfaat
- Menugaskan bagian aset atau properti
- Menunjuk pelaksana untuk mengawasi penyelesaian harta warisan
Pahami Semua Implikasi Kepemilikan
Persimpangan rumit antara norma-norma budaya, hukum agama, hukum perdata, dan preseden peradilan dalam UEA menciptakan lanskap yang unik dan kompleks.
Mereka yang memiliki atau mewarisi milik harus berkonsultasi dengan para ahli untuk menguraikan secara spesifik seputar:
- Klasifikasi hukum
- Pembatasan pembiayaan
- Persyaratan visa
- Penerapan warisan
Bimbingan seperti itu memungkinkan pengambilan keputusan yang terdidik sepenuhnya selaras dengan tujuan seseorang.
Rangkullah Perencanaan Perumahan yang Komprehensif
Wills memberikan landasan yang kuat, namun persiapan holistik dapat lebih menjamin hasil yang optimal, seperti:
- Detil semuanya aktiva/akun dengan instruksi suksesi kontingen
- Pilih wali untuk di bawah umur anak-anak
- Memberikan kekuatan finansial/hukum melalui Surat Kuasa
- Mendirikan trust untuk mengontrol distribusi dari waktu ke waktu
Kita harus meninjau kembali pengaturan secara berkala untuk menjaga rencana arus.
Kesimpulan
Ketika tinggal atau memiliki properti di luar negeri, peraturan hukum yang berlaku sangat mempengaruhi hak waris. Dalam UEA secara khusus, Hukum islam membawa komplikasi tambahan yang tidak ada dalam tradisi sekuler Barat. Oleh karena itu keahlian lokal sangat penting saat membeli aktiva atau membangun pengaturan warisan. Memahami prinsip-prinsip inti membantu individu membuat keputusan berdasarkan informasi yang menyeimbangkan keinginan, nilai, dan realitas multi-tekstur mereka di Emirates. Meskipun memerlukan beberapa penyesuaian, dengan bimbingan yang tepat, masyarakat masih dapat mencapai tujuan jangka panjangnya.
Pengacara Warisan – Hubungi kami sekarang untuk membuat janji mendesak di +971506531334 +971558018669
