Memahami Surat Kuasa

A surat kuasa (POA) adalah dokumen hukum penting itu berwenang seseorang atau organisasi untuk mengelola Anda urusan dan membuat keputusan sesuai keinginan Anda nama jika Anda sendiri tidak mampu melakukannya. Panduan ini akan memberikan gambaran komprehensif tentang POA di Uni Emirat Arab (UEA) – menjelaskan berbagai jenis POA yang tersedia, cara membuat POA yang sah secara hukum, hak dan tanggung jawab terkait, dan banyak lagi.

Apa itu Surat Kuasa?

POA memberikan legal kewenangan kepada orang lain yang dipercaya orang, memanggilmu "agen", untuk bertindak sesuai keinginan Anda nama jika Anda menjadi tidak mampu atau tidak mampu mengelola pribadi Anda sendiri, keuangan, atau kesehatan hal. Hal ini memungkinkan seseorang untuk menangani urusan kritis seperti membayar tagihan, mengelola investasi, mengoperasikan a bisnis, Membuat medis keputusan, dan penandatanganan dokumen legal tanpa perlu berkonsultasi dengan Anda setiap saat.

Anda (sebagai pemberi wewenang) dikenal sebagai "kepala sekolah" dalam perjanjian POA. Dokumen ini sepenuhnya dapat disesuaikan, memungkinkan Anda menentukan kekuatan yang tepat Anda ingin mendelegasikan dan batasan apa pun. Misalnya, Anda dapat memilih untuk memberikan kekuasaan yang sempit terhadap bank tertentu rekening daripada kendali penuh atas semuanya uang.

“Surat kuasa bukanlah pemberian kuasa, melainkan pelimpahan kepercayaan.” – Denis Brodeur, pengacara perencanaan perumahan

Memiliki POA memastikan bahwa urusan penting Anda dapat terus dikelola dengan lancar jika Anda membutuhkannya tidak mampu melakukannya secara pribadi – baik karena kecelakaan, sakit mendadak, penempatan militer, perjalanan ke luar negeri, atau komplikasi penuaan.

Mengapa Memiliki POA di UEA?

Ada beberapa alasan utama untuk menerapkan POA saat tinggal di UEA:

• Praktis ketika sering bepergian ke luar negeri untuk bisnis atau liburan
• Ketenangan pikiran jika tiba-tiba tidak mampu – menghindari intervensi pengadilan yang mungkin diperlukan menyelesaikan perselisihan komersial
• Pilihan terbaik bagi ekspatriat tanpa keluarga lokal untuk ikut campur
• Hambatan bahasa dapat diatasi dengan menunjuk agen yang mahir berbahasa Arab
• Memastikan keinginan Anda terkabul sesuai dengan hukum UEA
• Menghindari perselisihan atas otoritas pengambilan keputusan dalam keluarga
• Aset dapat dengan mudah dikelola sementara di luar negeri jangka panjang

Jenis POA di UEA

Ada beberapa jenis POA yang tersedia di UEA, dengan implikasi dan penggunaan berbeda:

Surat Kuasa Umum

A umum POA menyediakan kekuasaan yang seluas-luasnya diizinkan oleh hukum UEA. Agen tersebut berwenang untuk melakukan hampir semua tindakan terkait urusan Anda seperti yang dapat Anda lakukan secara pribadi. Ini termasuk kekuasaan untuk membeli atau menjual milik, kelola akun keuangan, ajukan pajak, masukkan kontrak, melakukan investasi, menangani litigasi atau hutang, dan banyak lagi. Namun, beberapa pengecualian berlaku pada topik seperti mengubah atau menulis a akan.

Surat Kuasa Terbatas/Khusus

Alternatifnya, Anda dapat menentukan a terbatas or tertentu ruang lingkup kekuasaan agen Anda berdasarkan kebutuhan Anda:

• POA perbankan/keuangan – mengelola rekening bank, investasi, membayar tagihan
• POA Bisnis – keputusan operasi, kontrak, transaksi
• POA real estat – menjual, menyewakan, atau menggadaikan properti
• POA layanan kesehatan – keputusan medis, masalah asuransi
• POA perwalian anak – pilihan perawatan, medis, pendidikan untuk anak-anak

Surat Kuasa yang Tahan Lama

POA standar menjadi tidak valid jika Anda tidak mampu. A "tahan lama" POA secara eksplisit menyatakan bahwa POA akan tetap efektif meskipun Anda kemudian menjadi tidak mampu atau tidak kompeten secara mental. Hal ini penting agar agen Anda tetap dapat mengelola masalah penting keuangan, properti, dan perawatan kesehatan atas nama Anda.

Surat Kuasa Meledak

Sebaliknya, Anda bisa membuat POA “musim semi” – dimana kewenangan agen hanya berlaku setelah peristiwa pengaktifan terjadi, biasanya ketidakmampuan Anda dikonfirmasi oleh satu atau lebih dokter. Hal ini dapat memberikan kontrol tambahan untuk menentukan kondisi yang tepat.

Membuat POA yang Valid di UEA

Untuk membuat POA yang dapat ditegakkan secara hukum di UEA, baik umum or tertentu, tahan lama or melompat, ikuti langkah-langkah penting berikut:

1. Format Dokumen

Dokumen POA harus mengikuti format standar yang digunakan di UEA, ditulis dalam bahasa aslinya Arab atau diterjemahkan secara sah jika awalnya dibuat dalam bahasa Inggris atau bahasa lain.

2. Tanda Tangan & Tanggal

Anda (sebagai utama) harus secara fisik menandatangani dan memberi tanggal pada dokumen POA dengan tinta basah, bersama dengan nama Anda agen. Tanda tangan digital atau elektronik tidak dapat digunakan.

3. Notaris

Dokumen POA harus dinotariskan dan dicap oleh UEA yang disetujui Notaris untuk dianggap sah. Ini juga memerlukan kehadiran fisik Anda.

4. Registrasi

Terakhir, daftarkan dokumen POA di Notaris kantor untuk mengaktifkannya untuk digunakan. Agen Anda kemudian dapat menggunakan dokumen asli untuk membuktikan otoritasnya.

Jika dilengkapi dengan benar oleh Notaris UEA yang berwenang, POA Anda akan sah secara hukum di ketujuh emirat. Persyaratan pastinya sedikit berbeda menurut emirat: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain dan Ras Al Khaimah & Fujairah

Hak & Tanggung Jawab

Saat membuat dan menggunakan POA di UEA, Anda (pemilik) dan agen Anda memiliki hak dan tanggung jawab hukum yang penting, termasuk:

Hak & Tanggung Jawab Pokok

• Cabut POA jika diinginkan – harus memberikan pemberitahuan tertulis
• Catatan permintaan dari seluruh transaksi yang dilakukan
• Ambil kembali otoritas kapan saja secara langsung atau melalui pengadilan
• Pilih agen dengan hati-hati Anda percaya sepenuhnya untuk menghindari perselisihan atau penyalahgunaan

Hak & Tanggung Jawab Agen

• Melaksanakan keinginan dan tanggung jawab yang telah digariskan
• Memelihara catatan keuangan rinci
• Hindari mencampurkan dana mereka dengan kepala sekolah
• Bertindak dengan kejujuran, integritas dan dalam kepentingan terbaik dari kepala sekolah
• Laporkan masalah apa pun menghalangi pelaksanaan tugas

Menggunakan POA di UEA: FAQ

Bingung tentang bagaimana sebenarnya POA bekerja di UEA dalam praktiknya? Berikut adalah jawaban atas pertanyaan-pertanyaan penting:

Bisakah POA digunakan untuk menjual properti prinsipal atau mengalihkan kepemilikan?

Ya, jika secara spesifik disebutkan dalam dokumen POA kewenangan yang diberikan. Baik POA umum maupun POA khusus real estat biasanya memungkinkan penjualan, menyewakan, atau menggadaikan properti prinsipal.

Apakah mungkin membuat POA secara digital tanpa harus berada di UEA secara fisik?

Sayangnya tidak – kepala sekolah saat ini diharuskan menandatangani dengan tanda tangan tinta basah di hadapan Notaris UEA yang sah sesuai peraturan setempat. Beberapa pengecualian terbatas berlaku bagi warga negara yang memerlukan POA yang diterbitkan saat tinggal di luar negeri.

Bisakah saya menggunakan dokumen POA dari negara lain di UEA?

Biasanya tidak, kecuali negara tersebut memiliki perjanjian khusus dengan pemerintah UEA. POA yang dibuat di negara lain biasanya perlu diterbitkan ulang dan dilegalisir oleh notaris di UEA agar dapat digunakan berdasarkan undang-undang Emirates. Bicaralah dengan konsulat Anda.

Bisakah saya membuat perubahan pada dokumen POA saya setelah pertama kali menandatangani dan mendaftarkannya?

Ya, dimungkinkan untuk mengubah dokumen POA Anda setelah secara resmi menerbitkan dan mengaktifkan versi aslinya. Anda perlu menyiapkan dokumen perubahan, menandatanganinya dengan tanda tangan tinta basah Anda di hadapan Notaris lagi, kemudian mendaftarkan perubahan tersebut di kantor mereka.

Kesimpulan

A kekuatan Jaksa memungkinkan individu tepercaya untuk mengelola urusan hukum keuangan pribadi dan penting Anda jika Anda tidak mampu atau tidak bisa hadir. Ini adalah dokumen penting yang harus dipertimbangkan oleh orang dewasa yang bertanggung jawab yang tinggal di UEA – baik muda atau tua, sehat atau menderita penyakit.

Pastikan untuk mempertimbangkan dengan cermat jenis POA berdasarkan kebutuhan Anda, dan tidak memberikan kewenangan lebih dari yang diperlukan. Memilih agen yang tepat juga penting – sebutkan nama seseorang yang dapat dipercaya dan sangat memahami keinginan Anda. Meninjau dokumen setiap beberapa tahun memastikan dokumen tersebut tetap mutakhir.

Dengan POA yang tepat yang telah diatur dan didaftarkan berdasarkan persyaratan hukum UEA, Anda dapat merasa tenang karena urusan penting Anda akan ditangani dengan lancar bahkan ketika Anda tidak dapat menghadirinya sendiri. Bertindak sekarang untuk menerapkan rencana darurat.