Бириккен Араб Эмираттары (БАЭ) акыркы он жылдыкта ири дүйнөлүк бизнес борбору жана соода борбору болуп калды. Бирок, эл аралык сооданын жана инвестициянын күчөшү менен потенциал пайда болот коммерциялык талаштар татаал чарбалык операциялардан келип чыккан. БАЭде бизнес жүргүзгөн субъектилердин ортосунда пикир келишпестиктер пайда болгондо, талаш-тартыштарды натыйжалуу чечүү маанилүү соода мамилелерин сактоо үчүн абдан маанилүү.

Дубай: Жакынкы Чыгыштын кумдарынын арасында жаркыраган прогресстин маякы. Динамикалык өсүү стратегиясы жана кызыктыруучу бизнес чөйрөсү менен дүйнө жүзү боюнча таанылган бул Эмират коммерциянын жана инновациянын негизи катары жаркырап турат. Жети зергерлик эмираттарынын арасында Кошмо Араб Эмираттар, Дубайдын диверсификацияланган экономикасы соода, туризм, кыймылсыз мүлк, логистика жана каржы кызматтары сыяктуу тармактар аркылуу гүлдөп жатат.

Бул барак БАЭдеги коммерциялык талаш-тартыштарды чечүүнүн, анын ичинде ата мекендик жана чет элдик компаниялар өлкөдө иш алып барганда түшүнүшү керек болгон негизги мыйзамдарды жана институттарды камтыйт. Ал ошондой эле талаш-тартыштарды чечүүнүн альтернативасын камтыйт (ADR) формалдуу караганда арзаныраак жана тезирээк далилдеген ыкмалар соттошуу.

БАЭдеги коммерциялык талаштар

Коммерциялык талаш-тартыш эки же андан көп чарбалык субъектилер ишкердик бүтүмдүн аспектиси боюнча пикир келишпестиктерди жаратып, мыйзамдуу түрдө чечүү жолдорун издегенде пайда болот. БАЭ мыйзамдарына ылайык, соода талаш-тартыштардын жалпы түрлөрү кирет:

Негизинен, ал бизнес шартында кандайдыр бир пикир келишпестиктерди билдирет. Бул компаниялар башка бизнес, мамлекеттик органдар же жеке адамдардын топтору менен болгон чыр-чатактарын башкара турган укуктук механизм. Келгиле, бул талаш-тартыштардын айрымдарына токтололу:

Келишимди бузуу: Табиятта абдан кеңири таралган бул талаш-тартыш тараптардын бири келишимдик милдеттенмелерин аткарбаганда келип чыгат, мисалы, төлөмдөрдү кечиктирүү, товарларды же кызматтарды жеткирбөө же башка аткарылбаган шарттар.
Өнөктөштүк талаштары: Көбүнчө бизнес ээлеринин ортосунда пайда болгон бул талаш-тартыштар, адатта, пайданы бөлүштүрүү, бизнес багыты, жоопкерчилик же өнөктөштүк келишимдерин ар кандай чечмелөө боюнча келишпестиктерди камтыйт.
Акционерлердин талаштары: Корпорацияларда кеңири таралган, өзгөчө жакын же үй-бүлөлүк башкарууда, акционерлер компаниянын жетекчилиги же жетекчилиги боюнча кагылышуусу мүмкүн.
Интеллектуалдык менчик талаштары: Бул талаштар патенттерге, соода белгилерине, автордук укуктарга же коммерциялык сырга ээлик кылуу, пайдалануу же бузуу боюнча келип чыгат.
Эмгек талаш-тартыштары: Эмгек келишимдери боюнча пикир келишпестиктерден келип чыккан, дискриминация талаптары, мыйзамсыз токтотуу, эмгек акы талаш-тартыштар жана башкалар.
Кыймылсыз мүлк талаштары: Коммерциялык мүлккө байланыштуу, бул талаш-тартыштар ижара келишимдерин, мүлктү сатууну, батир берүүчү менен ижарачы талаштарын, зоналарга бөлүү маселелерин жана башкаларды камтышы мүмкүн. Бул маселелер көп учурда соттук териштирүүнү талап кылышы мүмкүн болгон тараптардын ортосундагы укуктук талаш-тартыштарга алып келиши мүмкүн. Кыймылсыз мүлк боюнча соттук териштирүү деген эмне өзгөчө? Ал кыймылсыз мүлк талаштарын соттук териштирүүлөр аркылуу чечүү процессин билдирет.
Ченемдик укуктук актыларды сактоо боюнча талаштар: Бул талаш-тартыштар бизнес жана мамлекеттик органдар мыйзамдык жана ченемдик талаптарды сактоо боюнча пикир келишпестиктер болгондо пайда болот.

Коммерциялык талаш-тартыштар миллиондогон долларлык татаал юридикалык жана каржылык маселелерди камтышы мүмкүн. Жергиликтүү компаниялар, трансулуттук корпорациялар, инвесторлор, акционерлер жана өнөр жай өнөктөштөрү БАЭдеги коммерциялык конфликттерге, анын ичинде кыймылсыз мүлк келишимин бузуу мүлктү өнүктүрүү келишимдеринин же биргелешкен ишканалардын алкагындагы учурлар. Ал тургай, өлкөдө физикалык катышы жок технологиялык компаниялар да интернетке негизделген келишимдер боюнча соттошушу мүмкүн.

Бул талаш-тартыштар сүйлөшүүлөр, ортомчулук, арбитраждык же соттук сыяктуу ар кандай механизмдер аркылуу чечилиши мүмкүн. Бардык сценарийлерде сиздин варианттарыңызды түшүнүү жана кызыкчылыктарыңызды коргоо үчүн юридикалык адис менен кеңешүү акылдуулукка жатат.

Соттук териштирүү жөнүндө чечим кабыл алуу: эске алынуучу факторлор

Коммерциялык соттук териштирүүнүн татаалдыгына киришүүдөн мурун, кээ бир негизги факторлорду эске алуу керек:

Сиздин ишиңиздин күчү: Сиздин дооматыңыз мыйзамдуу түрдө сууга туура келеби? сыяктуу орчундуу далилдер барбы тийиштүү текшерүү отчетусиздин дооматыңызды колдойсузбу? Консультация юрист үчүн маанилүү баа берүү үчүн потенции сиздин иш.
Чыгымдардын кесепеттери: Соттук териштирүүлөр арзан иш эмес. Адвокаттар үчүн төлөмдөр, соттук төлөмдөр, эксперттик күбөлөр жана башка ага байланыштуу чыгымдар тездик менен көбөйүшү мүмкүн. Сиз доо арыздын болочок пайдасын мүмкүн болуучу чыгымдарга таразалап алышыңыз керек.
Убакыт фактору: Көбүнчө узакка созулган процесс, соттук териштирүүлөр, айрыкча, татаал коммерциялык талаш-тартыштарды камтыса, бир нече жылдарга созулушу мүмкүн. Ал убакытты ала аласызбы?
Бизнес мамилелери: Соттук териштирүүлөр бизнес мамилелерди курчутуп же толугу менен үзүшү мүмкүн. Эгерде соттук териштирүүдө бизнес-өнөктөшүңүз же сиз менен мамилени улантууну кааласаңыз, мүмкүн болуучу кесепеттерди карап көрүңүз.
ачыктык: Укуктук талаш-тартыштар каалабаган жарыяны тарта алат. Эгер талаш сезимтал болсо же сиздин компанияңыздын беделине доо кетириши мүмкүн болсо, арбитраж сыяктуу талаштарды чечүүнүн жеке ыкмасы ылайыктуураак болушу мүмкүн.
Соттун аткарылышы: Сотту утуп алуу бир аспект болуп саналат; аны ишке ашыруу башка. Соттолуучунун мүлкү соттун чечимин канааттандыруу үчүн жетиштүү болушу керек.
Талаш-тартыштарды альтернативдүү жол менен чечүү: Ортомчулук же арбитраж соттук күрөшкө караганда арзаныраак жана тезирээк болушу мүмкүн жана алар бизнес мамилелерин жакшыраак сактап калышы мүмкүн. ADR, адатта, соттошууга караганда купуя, бирок ал дайыма эле ылайыктуу же жеткиликтүү боло бербейт.
Каршы доо тобокелдиги: Доо каршы дооматка түрткү болушу мүмкүн деген ар дайым бар. Сиздин позицияңыздагы мүмкүн болгон аялуу жерлерге баа бериңиз.

Чечим кабыл алуу коммерциялык соттук териштирүү олуттуу тандоону билдирет жана кылдаттык менен карап чыгуу жана туура юридикалык кеңеш берүү менен кабыл алынышы керек.

БАЭде коммерциялык талаштарды чечүү ыкмалары

БАЭде коммерциялык талаш-тартыштар пайда болгондо, кызыкдар тараптардын чечүү үчүн бир нече варианттары бар:

сүйлөшүү

Чыр-чатактын тараптары көбүнчө диалог, сүйлөшүүлөр жана милдеттүү эмес консультациялар аркылуу бири-бири менен түздөн-түз байланышууга аракет кылышат. Туура жасалганда, бул ыкма арзан жана бизнес мамилелерди сактап калат. Бирок, бул компромиссти талап кылат, убакытты талап кылат жана дагы эле ийгиликсиз болушу мүмкүн.

Ортомчулук

Бизнес талаш-тартыштарды чечүүгө келгенде, тараптар көбүнчө коммерциялык ортомчулук деп эсептеген натыйжалуу ыкмалардын бири болуп саналат. Бирок коммерциялык ортомчулук деген эмне? Медиация сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө көмөктөшүү жана талашчылардын ортосунда компромисстик чечимдерди колдоо үчүн бейтарап, аккредиттелген үчүнчү тарапты жалдоону камтыйт. DIAC сыяктуу БАЭдеги медиация борборлору бизнес ортомчулугу боюнча атайын даярдалган адистерди камсыз кылат. Сүйлөшүүлөр келишимге жетише албаса, тараптар талаш-тартыштарды чечүүнүн кийинки ыкмасы катары медиация болуп саналат.

третей соту

Арбитражда талаш-тартыштар өз ара келишпестиктерин милдеттүү чечимдерди кабыл алган бир же бир нече арбитрге кайрылышат. Арбитраж соттук териштирүүлөргө караганда тезирээк жана ачык эмес жана арбитрдин чечимдери көбүнчө акыркы болуп саналат. DIAC, ADCCAC жана DIFC-LCIA борборлору БАЭде негизги бизнес талаш-тартыштар боюнча арбитраждык кызматтарды камсыз кылат.

соттошуу

Тараптар ар дайым расмий жарандык сот жана өкүм чыгаруу үчүн Дубай соттору же ADGM сыяктуу жергиликтүү сотторго талаш-тартыштарды бере алат. Бирок, жеке арбитражга же ортомчулукка караганда соттук териштирүү адатта жайыраак, кымбатыраак жана ачык болот. БАЭ жалпысынан чет өлкөлүк жарандык жана коммерциялык чечимдерди тааныйт, бирок аткаруу дагы деле кыйынга турат. Компаниялар соттук териштирүүлөрдөн мурун сот процедураларын жана мыйзамдарды түшүнүшү керек.

Негизги Дукат: Бириккен Араб Эмираттарында формалдуу эмес сүйлөшүүлөрдөн тарта расмий ачык соттук териштирүүлөргө чейинки талаштарды чечүү ыкмаларынын спектри бар. Тараптар коммерциялык чыр-чатактар пайда болгондо үнөмдүүлүктү, купуялуулукту жана процедуралардын милдеттүүлүгүн кылдат таразалап алышы керек.

Кыймылсыз мүлк талаштарын өнүктүрүү боюнча 4 долбоор

Коммерциялык талаштарды жөнгө салуучу негизги мыйзамдар жана институттар

БАЭде ислам мыйзамдары жана принциптери катуу таасир эткен жарандык укук системасы бар. Өлкөдө коммерциялык талаш-тартыштарды жөнгө салуучу негизги мыйзамдар жана институттар төмөнкүлөрдү камтыйт:

БАЭ Федералдык Мыйзамы № 11 1992-ж – жарандык процесстин негизги принциптеринин көбүн белгилейт БАЭ соттору
DIFC Соттору - DIFC ичиндеги талаш-тартыштар боюнча юрисдикция менен Дубай Эл аралык Финансы Борборунун (DIFC) көз карандысыз сот системасы
ADGM соттор – Кээ бир коммерциялык талаш-тартыштарды караган Абу-Даби Глобалдык базарынын эркин зонасында юрисдикцияга ээ болгон соттор
Арбитраждык мыйзам 2018-ж - БАЭдеги талаш-тартыштарды арбитраждык жана арбитраждык чечимдерди аткарууну жөнгө салуучу негизги мыйзам

БАЭдеги соода талаш-тартыштарды жөнгө салуу, көзөмөлдөө жана чечүү менен алектенген негизги институттардын айрымдары:

Дубай эл аралык арбитраж борбору (DIAC) – Дубайдагы негизги арбитраждык борборлордун бири
Абу-Даби коммерциялык макулдашуу жана арбитраж борбору (ADCCAC) – Абу-Дабиде жайгашкан негизги арбитраждык борбор
DIFC-LCIA арбитраждык борбору – DIFC ичинде жайгашкан көз карандысыз эл аралык арбитраждык мекеме
Дубай соттору – Дубай эмиратындагы жергиликтүү сот системасы адис коммерциялык сот менен
Абу-Даби сот департаменти – Абу-Даби эмиратында сот системасын башкарат

Бул укуктук ландшафтты түшүнүү БАЭнин атайын экономикалык аймактарында жана эркин аймактарында бизнес жүргүзгөн чет элдик инвесторлор жана компаниялар үчүн маанилүү. Келишимдин шарттары, башкаруучу мыйзам жана талаш-тартыштын юрисдикциясы сыяктуу негизги маалыматтар чыр-чатактын кантип чечилишине таасир этиши мүмкүн.

БАЭ сотторундагы коммерциялык сот процессине сереп салуу

Эгерде медиация же арбитраж сыяктуу жеке ыкмалар ишке ашпай калса жана тараптар коммерциялык талаш-тартыш боюнча соттук териштирүүлөрдү баштаса, сот процесси адатта төмөнкүлөрдү камтыйт:

Доо арызы

Доогер болжолдонгон фактыларды, даттануунун укуктук негизин, далилдерди, ошондой эле жоопкерге карата талап кылынган талаптарды же коргоо каражаттарын көрсөтүү менен доо арызын берүү менен сот өндүрүшүн козгойт. Тастыктоочу документтер тиешелүү соттук жыйымдар менен берилиши керек.

Коргоо билдирүүсү

Расмий билдирүүнү алгандан кийин жоопкер доо арызына жооп кайтаруу арызын берүүгө белгилүү мөөнөткө ээ. Буга айыптоолорду четке кагуу, далилдерди көрсөтүү жана юридикалык негиздеме киргизүү кирет.

Далилдерди тапшыруу

Эки тарап тең баштапкы билдирүүдө коюлган дооматтарды жана каршы доолорду колдоо үчүн тиешелүү далилдик документтерди беришет. Бул расмий иш кагаздарын, кат алышууларды, каржылык документтерди, сүрөттөрдү, күбөлөрдүн көрсөтмөлөрүн жана эксперттердин корутундуларын камтышы мүмкүн.

Сот тарабынан дайындалган эксперттер

Техникалык маселелер менен байланышкан татаал коммерциялык иштер боюнча соттор далилдерди талдоо жана корутунду берүү үчүн көз карандысыз эксперттерди дайындай алат. Бул отчеттор акыркы чечимдерде олуттуу мааниге ээ.

Угуулар жана өтүнүчтөр

Сот тарабынан уруксат берилген угуулар талаш-тартыштар менен судьялардын ортосунда оозеки талаш-тартыштарды жүргүзүүгө, күбөлөрдү суроого жана суракка алууга мүмкүнчүлүк берет. Мыйзамдуу өкүлдөр сотторду ынандырууга аракет кылышат.

Соттор жана даттануулар

БАЭдеги коммерциялык иштер, адатта, бир тарапка каршы акыркы жазуу жүзүндөгү өкүмдөр менен аяктайт. Жеңилген тараптар жогорку инстанцияларга даттануу менен кайрыла алышат, бирок мыйзамдуу негиздемелерди жана негиздерди көрсөтүшү керек. Апелляциялык даттануулар акыры Жогорку Федералдык Сотко чейин жетет.

Бул соттук негиз бар болсо да, компаниялар арбитраж сыяктуу альтернативалар сунуш кылган купуялуулукка жана ийкемдүүлүккө каршы убакыт милдеттенмелерин жана юридикалык чыгымдарды кылдаттык менен таразалап алышы керек. Кандайдыр бир талаш-тартыштар пайда боло электе, инвесторлор бардык бизнес келишимдеринде жана келишимдеринде башкаруучу мыйзамдардын жана юрисдикциянын так аныкталганын камсыз кылышы керек.

Корутунду жана БАЭдеги коммерциялык талаш-тартыштарды алдын алуу

Корпорациялар, инвесторлор жана өнөр жай өнөктөштөрүнүн ортосундагы татаал келишимдер БАЭ сыяктуу өнүгүп келе жаткан экономикаларда олуттуу коммерциялык талаш-тартыштардын коркунучун жаратат. Пикир келишпестиктер чыкканда, талаш-тартыштарды эффективдүү чечүү миллиондогон бизнес мамилелерин сактоого жардам берет.

Толук кандуу юридикалык талаш-тартыштардын чыгымдарынан жана кыйынчылыктарынан качууну каалаган компаниялар активдүү чараларды көрүшү керек:

Так келишим шарттарын жана юрисдикцияны аныктаңыз – түшүнүксүз келишимдер түшүнбөстүктөрдү жаратат.
Тиешелүү текшерүү жүргүзүү – Потенциалдуу бизнес өнөктөштөрдүн аброюн, мүмкүнчүлүктөрүн жана жазууларын толугу менен текшериңиз.
Баарын жазуу түрүндө алыңыз – Оозеки талкуу гана сыныктар аркылуу критикалык деталдарды берет.
Маселелерди эртерээк чечиңиз – Пикир келишпестиктер позициялар катаалдап, чыр-чатактар күчөй электе.
ADR алкагын карап көрөлү – Ортомчулук жана арбитраж көп учурда жүрүп жаткан келишимдерди эң жакшы колдойт.

Эч бир коммерциялык мамилелер конфликттен толук иммунитетке ээ эмес. Бирок, укуктук ландшафттарды түшүнүү жана келишим түзүү процесстерин активдүү башкаруу бизнеске БАЭ сыяктуу глобалдык борборлордо иштөөдө тобокелдиктерди азайтууга жардам берет.

Шашылыш жолугушуу үчүн бизге азыр чалыңыз 971506531334 + 971558018669 +