Ишеним катты түшүнүү

A ишеним кат (POA) маанилүү укуктук документ болуп саналат уруксат сиздин башкаруу үчүн жеке же уюм иштер жана өзүңүз боюнча чечим кабыл алыңыз үчүн эгер сен өзүң кыла албай калсаң. Бул колдонмо Бириккен Араб Эмирликтериндеги (БАЭ) POAлардын ар тараптуу серепти камсыздайт - ар кандай түрлөрүн түшүндүрүп, юридикалык жактан жарактуу POA кантип түзүүнү, ага байланыштуу укуктарды жана милдеттерди жана башкалар.

Ишеним деген эмне?

А POA мыйзамдуу берет бийлик башка ишенгенге адам, сенин "агент", сиздин боюнча иш-аракет кылуу үчүн эгерде сиз жөндөмсүз болуп калсаңыз же башка жол менен өзүңүздүн жеке ишиңизди башкара албасаңыз, каржы, же ден соолук маселелер. Бул кимдир бирөө сыяктуу маанилүү иштерди чечүүгө мүмкүндүк берет төлөмдөрдү төлөө, башкаруу салымдар, операциялык а ишкердик, кабыл алуу медициналык чечимдерди кабыл алуу жана кол коюу юридикалык документтер ар бир жолу сиз менен кеңешүүнүн кереги жок.

Сиз (бийлик берүүчү катары) катары белгилүү "негизги" POA келишиминде. Документ толугу менен ыңгайлаштырылган, бул сизге көрсөтүүгө мүмкүндүк берет так ыйгарым укуктар сиз тапшыргыңыз келет жана бардык чектөөлөр. Мисалы, сиз белгилүү бир банкка тар ыйгарым укуктарды берүүнү тандай аласыз каттоо эсеби бардыгына толук контролдук кылуунун ордуна каржы.

"Ишеним кат - бул ыйгарым укук эмес, бул ишеним өкүлчүлүгү." – Денис Бродер, мүлктү пландаштыруу боюнча юрист

POA бар болсо, эгер сиз өзүңүздү тапсаңыз, негизги иштериңиз үзгүлтүксүз башкарылышын камсыздайт. албай Кырсыктан, күтүлбөгөн жерден ооруданбы, аскердик кызматтан кетүүдөн, чет өлкөгө саякаттоодон же карылыктан уламбы.

Эмне үчүн БАЭде POA бар?

БАЭде жашап жатканда POA коюунун бир нече негизги себептери бар:

• жайлуулук бизнес же эс алуу үчүн чет өлкөгө көп барганда
• Жан дүйнө тынчтыгы күтүлбөгөн жерден аракетке жөндөмсүз болсо - сот кийлигишүүсүн качат, бул үчүн зарыл болушу мүмкүн коммерциялык талаш-тартыштарды чечүү
• Эң жакшы вариант жергиликтүү үй-бүлөсү жок чет элдиктер кириши үчүн
• Тил тоскоолдуктары араб тилин билген агентти атоо менен жеңүүгө болот
• Сиздин каалоолоруңуздун аткарылышын камсыздайт БАЭ мыйзамдары
• Талаш-тартыштардан качат үй-бүлөлөрдүн ичинде чечим кабыл алуу бийлигинин үстүнөн
• Активдерди оңой эле башкарса болот чет узак убакыт

БАЭдеги POA түрлөрү

БАЭде ар кандай кесепеттери жана колдонулушу бар бир нече POA түрлөрү бар:

Башкы ишеним кат

A жалпы POA камсыз кылат кенен ыйгарым укуктар БАЭ мыйзамы тарабынан жол берилет. Агент сиздин жеке ишиңизге байланыштуу бардык аракеттерди жасоого укуктуу. Бул сатып алуу же сатуу ыйгарым укуктарын камтыйт мүлк, каржылык эсептерди башкаруу, салыктарды киргизүү, киргизүү келишимдер, инвестицияларды жасоо, соттук териштирүүлөр же карыздар жана башкалар. Бирок, кээ бир өзгөчөлүктөр а өзгөртүү же жазуу сыяктуу темаларда колдонулат болот.

Чектелген/конкреттүү ишеним кат

Же болбосо, сиз а чектелген or мүнөздүү Сиздин муктаждыктарыңызга жараша агентиңиздин ыйгарым укуктарынын көлөмү:

• Банк иши/финансы POA – банктык эсептерди, инвестицияларды башкаруу, төлөмдөрдү төлөө
• Бизнес POA – операциялык чечимдер, келишимдер, бүтүмдөр
• Кыймылсыз мүлк POA - мүлктү сатуу, ижарага берүү же ипотека
• Саламаттыкты сактоо POA – медициналык чечимдер, камсыздандыруу маселелери
• Балдарды камкордукка алуу POA – балдар үчүн кам көрүү, медициналык, билим берүү тандоо

Узак мөөнөттүү ишеним кат

Эгерде сиз аракетке жөндөмсүз болуп калсаңыз, стандарттуу POA жараксыз болуп калат. А "чыдамкай" POA ачык-айкын, ал сиз кийин аракетке жөндөмсүз же акыл-эси жагынан жөндөмсүз болуп калса да, натыйжалуу бойдон кала берет деп айтылат. Бул сиздин агентиңизге сиздин атыңыздан маанилүү каржылык, мүлктүк жана саламаттыкты сактоо маселелерин башкарууга уруксат берүү үчүн абдан маанилүү.

Springing ишеним кат

Ал эми, сиз POA түзө аласыз "жаз" – агенттин ыйгарым укуктары активдештирүүчү окуя болгондо гана күчүнө кирсе, адатта сиздин аракетке жөндөмсүздүгүңүз бир же бир нече дарыгер тарабынан тастыкталат. Бул так шарттарды аныктоо үчүн кошумча көзөмөлдү бере алат.

БАЭде жарактуу POA түзүү

БАЭде мыйзамдуу түрдө аткарылуучу POA түзүү үчүн, болобу жалпы or мүнөздүү, узак or булак, бул негизги кадамдарды аткарыңыз:

1. Документтин форматы

POA документи БАЭде колдонулган стандарттык форматка ылайык келиши керек, башында жазылган арабча же башында англис же башка тилдерде түзүлгөн болсо, мыйзамдуу түрдө которулган.

2. Кол коюу жана дата

Сиз (катары башкы) POA документине атыңыз менен бирге нымдуу сыя менен кол коюп, датасын коюуга тийиш агент(лер). Санариптик же электрондук кол коюуну колдонууга болбойт.

3. Нотариалдык күбөлөндүрүү

POA документи нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн жана бекитилген БАЭ тарабынан мөөрү басылган болушу керек Мамлекеттик нотариус жарактуу деп эсептелсин. Бул сиздин физикалык катышуусуңузду да талап кылат.

4. регистрация

Акыр-аягы, POA документин каттоодон өткөрүңүз Мамлекеттик нотариус колдонуу үчүн аны иштетүү үчүн кеңсе. Сиздин агент сиздин ыйгарым укуктарын далилдөө үчүн түп нускасын колдоно алат.

Эгер БАЭнин ыйгарым укуктуу мамлекеттик нотариусу менен туура толтурулган болсо, сиздин POA бардык жети эмирликте мыйзамдуу түрдө жарактуу болот. Так талаптар так эмиратка жараша бир аз айырмаланат: Абу-Даби, Дубай, Шарджа жана Аджман, Умм Аль-Кувайн жана Рас Аль-Хайма жана Фуджейра

Укуктар жана милдеттер

БАЭде POA түзүүдө жана колдонууда сиз (негизги адам) да, агентиңиз да маанилүү мыйзамдуу укуктарга жана милдеттерге ээ, анын ичинде:

Негизги укуктар жана милдеттер

• POA жокко чыгарылсын каалаган болсо - жазуу жүзүндөгү билдирүү берүүгө милдеттүү
• Талап жазуулары бардык жүргүзүлгөн операциялардын
• Бийликти кайтарып ал каалаган убакта түздөн-түз же сот аркылуу
• Этияттык менен агент тандоо талаш-тартыштарды же кыянаттыктарды болтурбоо үчүн толук ишенесиз

Агенттин укуктары жана милдеттери

• Белгиленгендей каалоолорду жана милдеттерди аткарыңыз
• колдоо деталдуу каржылык эсепке алуу
• Алардын каражаттарынын аралашуусунан качыңыз башкы менен
• Чынчылдык, ак ниеттик менен иш-аракет эң жакшы кызыкчылык башкы
• Кандайдыр бир маселелерди билдириңиз милдеттерди аткарууга жол бербөө

БАЭде POA колдонуу: КБС

БАЭде POA иш жүзүндө кандайча иштээри жөнүндө чаташып жатасызбы? Бул жерде маанилүү суроолорго жооп:

POA негизги адамдын мүлкүн сатуу же менчик укугун өткөрүп берүү үчүн колдонулушу мүмкүнбү?

Ооба, эгерде POA документинде атайын берилген органдарда айтылган болсо. Жалпы POA жана кыймылсыз мүлккө тиешелүү POA демейде директордун мүлкүн сатууга, ижарага берүүгө же күрөөгө коюуга мүмкүндүк берет.

БАЭде физикалык түрдө болбостон, санариптик түрдө POA түзсө болобу?

Тилекке каршы, жок - учурда башкы директор жергиликтүү эрежелерге ылайык жарактуу БАЭ мамлекеттик нотариусу алдында нымдуу кол тамгасы менен кол коюшу керек. Кээ бир чектелген өзгөчөлүктөр чет өлкөдө жашаган учурда берилген POA муктаж жарандарга тиешелүү.

Мен БАЭдеги башка өлкөнүн POA документин колдоно аламбы?

Адатта жок, эгерде ал өлкөнүн БАЭ өкмөтү менен атайын келишими болбосо. Башка өлкөлөрдө жасалган POAлар, адатта, Эмираттардын мыйзамдарына ылайык колдонулушу үчүн БАЭде кайра чыгарылып, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлүшү керек. Консулдугуңуз менен сүйлөшүңүз.

Мен POA документиме алгач кол коюп, каттагандан кийин өзгөртүү киргизе аламбы?

Ооба, баштапкы версияны расмий түрдө чыгарып, иштеткенден кийин, POA документиңизге өзгөртүүлөрдү киргизүүгө болот. Сиз оңдоо документин даярдап, нотариустун алдында кайрадан нымдуу кол тамга менен кол коюп, андан кийин өзгөртүүлөрдү алардын кеңсесинде катташыңыз керек.

жыйынтыктоо

A ишеним кат Ишке жөндөмсүз же жеткиликсиз болуп калган учурда ишенимдүү адамдарга сиздин жеке, каржылык укуктук маселелериңизди башкарууга мүмкүнчүлүк берет. Бул БАЭде жашаган жооптуу чоңдор үчүн маанилүү документ болуп саналат - 1 жаш же кары, дени сак же азап чегип ооруп жаткан жокпу.

Керектөөлөрүңүзгө жараша POA түрүн кылдаттык менен карап чыгып, керектүүдөн ашык ыйгарым укуктарды бербеңиз. Туура агентти тандоо да өтө маанилүү – сиздин каалооңузду терең түшүнгөн толук ишеничтүү бирөөнү атаңыз. Документти бир нече жылда бир карап чыгуу анын актуалдуулугун камсыздайт.

БАЭнин мыйзамдуу талаптарына ылайык POA түзүлүп, каттоодон өткөндөн кийин, сиз өзүңүз катыша албасаңыз дагы, сиздин негизги иштериңиз оңой чечилет. Күтүүсүз пландарды ишке ашыруу үчүн азыр аракет кыл.