Разбирање на полномошно

A полномошно (POA) е важен правен документ кој овластува поединец или организација да управува со вашите работи и донесувајте одлуки за вашата име ако не можете сами да го направите тоа. Овој водич ќе обезбеди сеопфатен преглед на ПОА во Обединетите Арапски Емирати (ОАЕ) – објаснувајќи ги различните видови достапни, како да се создаде правно валидна ПОА, поврзаните права и одговорности и многу повеќе.

Што е полномошно?

А ПОА грантови правни орган на друг доверлив лице, повика вашиот „агент“, да постапи по твое име ако станете неспособни или на друг начин не можете да управувате со вашите лични, финансиски, или здравје прашања. Тоа му овозможува на некој да се справи со критични работи како плаќаат сметки, управување инвестиции, оперативен а бизнис, Што го прави медицински одлуки и потпишување правни документи без потреба да ве консултираме секој пат.

Вие (како орган кој доделува) сте познати како „главен“ во договорот за ПОА. Документот е целосно приспособлив, што ви овозможува да го наведете точни овластувања сакате да делегирате и какви било ограничувања. На пример, можете да изберете да дадете тесни овластувања над одредена банка Сметка наместо целосна контрола над сите финансии.

„Полномошното не е подарок на моќ, тоа е делегирање на доверба“. – Денис Бродур, адвокат за планирање имот

Поставувањето на ПОА гарантира дека вашите суштински работи можат да продолжат да се управуваат беспрекорно ако некогаш се најдете состојба да го стори тоа лично – дали поради несреќа, ненадејна болест, воено распоредување, патување во странство или компликации на стареење.

Зошто да имате ПОА во ОАЕ?

Постојат неколку клучни причини за поставување на ПОА додека живеете во ОАЕ:

• Погодност кога често патувате во странство за бизнис или одмор
• Мир на умот ако ненадејно се онеспособи – избегнува судска интервенција што можеби ќе биде потребна решаваат трговски спорови
• Најдобра опција за иселениците без семејство локално да се вмешаат
• Јазични бариери може да се надмине со именување на агент кој знае арапски
• Обезбедува дека вашите желби се извршуваат во согласност со закони на ОАЕ
• Избегнува спорови над овластувањата за одлучување во рамките на семејствата
• Со средствата може лесно да се управува додека во странство долгорочна

Видови на ПОА во ОАЕ

Постојат неколку видови на ПОА достапни во ОАЕ, со различни импликации и употреба:

Општо полномошно

A општите ПОА обезбедува на најшироки овластувања дозволено според законот на ОАЕ. Агентот е овластен да изврши речиси секој чин во врска со вашите работи, како што можете лично да го направите. Ова ги вклучува овластувањата за купување или продавање сопственост, управувајте со финансиските сметки, поднесете даноци, внесете договори, направи инвестиции, справување со судски спорови или долгови и многу повеќе. Сепак, некои исклучоци се применуваат околу теми како што се менување или пишување a ќе.

Ограничено/Специфично полномошно

Алтернативно, можете да наведете a ограничен or специфични опсег за овластувањата на вашиот агент врз основа на вашите потреби:

• Банкарски/финансиски ПОА – управувајте со банкарски сметки, инвестиции, плаќајте сметки
• Бизнис ПОА – оперативни одлуки, договори, трансакции
• Недвижен имот ПОА – продава, изнајмува или става под хипотека имот
• Здравствена заштита ПОА – медицински одлуки, прашања за осигурување
• Старателство на дете ПОА - грижа, медицински, образовни избори за деца

Трајно полномошно

Стандардна POA станува неважечка ако станете неспособни. А „издржлив“ POA експлицитно наведува дека ќе остане ефективна дури и ако подоцна станете неспособни или ментално неспособни. Ова е клучно за да му дозволите на вашиот агент да продолжи да управува со основните финансиски, имотни и здравствени работи во ваше име.

Springing полномошно

Спротивно на тоа, можете да направите ПОА „пролет“ – каде овластувањата на агентот стапуваат на сила само штом ќе се случи активирачки настан, обично вашата неспособност ќе биде потврдена од еден или повеќе лекари. Ова може да даде дополнителна контрола за да се специфицираат точните услови.

Создавање валидна ПОА во ОАЕ

Да се ​​создаде законски применлива ПОА во ОАЕ, дали општите or специфични, трајни or извира, следете ги овие клучни чекори:

1. Формат на документ

Документот ПОА мора да го следи стандардниот формат што се користи во ОАЕ, оригинално напишан арапски јазик или легално преведен ако првично е создаден на англиски или на други јазици.

2. Потпис и датум

Вие (како Главната) мора физички да го потпише и датира документот POA со влажно мастило, заедно со вашето име агент(и). Не може да се користат дигитални или електронски потписи.

3. Заверка на нотар

Документот ПОА мора да биде заверен на нотар и печат од одобрен ОАЕ Нотар да се смета за валидна. Ова бара и ваше физичко присуство.

4 Регистрација

Конечно, регистрирајте го документот ПОА на Нотар канцеларија за да го активирате за употреба. Вашиот агент потоа може да го користи оригиналот за да го докаже својот авторитет.

Ако правилно се пополни кај овластен нотар во ОАЕ, вашата ПОА ќе важи законски во сите седум емирати. Точните барања се разликуваат малку според точниот емират: Абу Даби, Дубаи, Шарџа и Ајман, Ум Ал Кувејн и Рас Ал Каима и Фуџаира

Права и одговорности

Кога креирате и користите POA во ОАЕ, и вие (главниот) и вашиот агент имате важни законски права и одговорности, вклучувајќи:

Основни права и одговорности

• Отповикување на ПОА ако сакате - мора да обезбеди писмено известување
• Побарувачката евиденција од сите извршени трансакции
• Вратете го авторитетот во секое време директно или преку суд
• Внимателно изберете агент имате целосна доверба за да избегнете спорови или злоупотреба

Права и одговорности на агентот

• Извршете ги желбите и одговорностите како што е наведено
• Одржување детална финансиска евиденција
• Избегнувајте заедничко мешање на нивните средства со директорот
• Дејствувајте со чесност, интегритет и во најдобар интерес на главен
• Пријавете ги сите проблеми спречување на извршување на задачите

Користење на ПОА во ОАЕ: ЧПП

Збунети како точно функционираат ПОА во ОАЕ во пракса? Еве ги одговорите на суштинските прашања:

Може ли POA да се користи за продажба на имотот на налогодавачот или пренос на сопственоста?

Да, ако е конкретно наведено во одобрените овластувања на документот за ПОА. Општата POA и POA специфична за недвижен имот обично овозможуваат продажба, издавање или ставање под хипотека на имотите на налогодавачот.

Дали е можно дигитално да се создаде ПОА без физички да се биде во ОАЕ?

За жал, не - од директорот во моментов се бара да потпише со потпис со влажно мастило пред валиден нотар во ОАЕ според локалните прописи. Некои ограничени исклучоци важат за граѓаните на кои им е потребна ПОА издадена кога живеат во странство.

Може ли да користам документ POA од друга земја во ОАЕ?

Обично не, освен ако таа земја има специфичен договор со владата на ОАЕ. POA направени во други земји обично треба да се реиздадат и да се заверат на нотар во ОАЕ за да можат да се користат според законите на Емиратите. Разговарајте со вашиот конзулат.

Може ли да направам промени во мојот документ POA откако првично ќе го потпишам и регистрирам?

Да, можно е да го измените вашиот POA документ по формално издавање и активирање на оригиналната верзија. Ќе треба да подготвите амандмански документ, да го потпишете со потписот со влажно мастило пред Нотарот повторно, а потоа да ги регистрирате промените во нивната канцеларија.

Заклучок

A полномошно им овозможува на доверливите поединци да управуваат со вашите критични лични, финансиски правни работи во случај да станете неспособни или недостапни. Тоа е важен документ за одговорните возрасни лица кои живеат во ОАЕ да размислат да имаат место - 1 без разлика дали се млади или стари, здрави или страдаат од болест.

Погрижете се внимателно да размислите за типот на ПОА врз основа на вашите потреби, давајќи не повеќе овластувања отколку што е потребно. Изборот на вистинскиот агент е исто така клучен - наведете некој целосно доверлив кој длабоко ги разбира вашите желби. Прегледувањето на документот на секои неколку години гарантира дека тој останува ажуриран.

Со соодветна ПОА поставена и регистрирана според законските барања на Обединетите Арапски Емирати, можете да имате вистински мир на умот со вашите суштински работи непречено ќе се решаваат дури и кога не можете сами да присуствувате на нив. Дејствувајте сега за да поставите планови за вонредни ситуации.