درک وکالت

A وکالتنامه (POA) یک سند حقوقی مهم است که اجازه می دهد یک فرد یا سازمان برای مدیریت شما امور و در مورد خود تصمیم گیری کنید از طرف اگر خودتان قادر به انجام این کار نباشید. این راهنما یک نمای کلی از POAها در امارات متحده عربی (امارات عربی) ارائه می دهد - انواع مختلف موجود، نحوه ایجاد یک POA معتبر قانونی، حقوق و مسئولیت های مرتبط و موارد دیگر را توضیح می دهد.

وکالت چیست؟

POA اعطای قانونی قدرت به دیگری مورد اعتماد شخص، به شما زنگ زد "عامل"، به شما عمل کند از طرف اگر ناتوان شدید یا قادر به مدیریت شخصی خود نیستید، مالی، یا سلامتی مسائل. این به کسی اجازه می دهد تا امور مهمی مانند پرداخت قبوض، مدیریت سرمایه گذاری، عامل a کسب و کار، ساخت پزشکی تصمیمات و امضا اسناد حقوقی بدون نیاز به هر بار مشورت با شما

شما (به عنوان یکی از مقامات اعطا کننده) به عنوان شناخته می شوید "اصلی" در توافقنامه POA سند کاملاً قابل تنظیم است و شما را قادر می سازد تا آن را مشخص کنید قدرت های دقیق شما مایل به تفویض اختیار و هرگونه محدودیت هستید. به عنوان مثال، می توانید اختیارات محدودی را بر روی یک بانک خاص اعطا کنید حساب به جای کنترل کامل بر همه امور مالی.

وکالت، هدیه قدرت نیست، تفویض امانت است. – دنیس برودور، وکیل برنامه ریزی املاک

داشتن یک POA تضمین می کند که اگر زمانی خودتان را پیدا کردید، می توانید امور ضروری شما را به طور یکپارچه مدیریت کنید. ناتوان انجام این کار به صورت شخصی – چه به دلیل تصادف، بیماری ناگهانی، اعزام نظامی، مسافرت به خارج از کشور، یا عوارض پیری.

چرا یک POA در امارات متحده عربی داریم؟

چندین دلیل کلیدی برای ایجاد POA در زمان زندگی در امارات وجود دارد:

• راحتی هنگامی که به طور مکرر برای تجارت یا تفریح ​​به خارج از کشور سفر می کنید
• صلح از ذهن اگر به طور ناگهانی ناتوان شود - از مداخله دادگاه که ممکن است لازم باشد اجتناب می کند حل و فصل اختلافات تجاری
• بهترین گزینه برای مهاجران بدون خانواده به صورت محلی
• موانع زبان می توان با نام بردن یک نماینده مسلط به زبان عربی غلبه کرد
• اطمینان حاصل می کند که خواسته های شما مطابق با آن انجام می شود قوانین امارات متحده عربی
• از اختلافات دوری می کند قدرت تصمیم گیری در خانواده ها
• دارایی ها را می توان به راحتی مدیریت کرد در حالی که خارج از کشور دراز مدت

انواع POA در امارات

انواع مختلفی از POA در امارات متحده عربی وجود دارد که مفاهیم و کاربردهای متفاوتی دارند:

وکالت عمومی

A عمومی POA فراهم می کند گسترده ترین قدرت ها قانون امارات مجاز است. نماینده مجاز است تقریباً هر عملی را در مورد امور شما انجام دهد همانطور که شما شخصاً می توانید انجام دهید. این شامل قدرت خرید یا فروش است ویژگی، مدیریت حساب های مالی، ثبت مالیات، وارد کنید قرارداد، سرمایه گذاری کنید، رسیدگی به دعاوی یا بدهی ها و موارد دیگر. با این حال، برخی استثناها در مورد موضوعاتی مانند تغییر یا نوشتن a اعمال می شوند اراده.

وکالتنامه محدود/مشخص

یا می توانید a را مشخص کنید محدود or خاص محدوده اختیارات نماینده خود را بر اساس نیازهای شما:

• بانکداری / مالی POA - مدیریت حساب های بانکی، سرمایه گذاری ها، پرداخت قبوض
• کسب و کار POA - تصمیمات عملیاتی، قراردادها، معاملات
• POA املاک و مستغلات - فروش، اجاره یا رهن املاک
• مراقبت های بهداشتی POA - تصمیمات پزشکی، مسائل بیمه
• POA سرپرستی کودک - مراقبت، پزشکی، انتخاب های آموزشی برای بچه ها

وکالت نامه بادوام

اگر شما ناتوان شوید، یک POA استاندارد نامعتبر می شود. آ "بادوام" POA صراحتاً بیان می کند که حتی اگر بعداً ناتوان یا از نظر ذهنی ناتوان شوید، مؤثر خواهد بود. این امر برای اینکه همچنان به نماینده شما اجازه دهید تا امور مالی، اموال و مراقبت های بهداشتی ضروری را از طرف شما مدیریت کند بسیار مهم است.

وکالت نامه فنری

در مقابل، شما می توانید یک POA ایجاد کنید "بهار" - در جایی که اختیارات نماینده تنها زمانی اعمال می شود که یک رویداد فعال کننده رخ دهد، معمولاً ناتوانی شما توسط یک یا چند پزشک تأیید می شود. این می تواند کنترل بیشتری برای تعیین شرایط دقیق بدهد.

ایجاد یک POA معتبر در امارات

برای ایجاد یک POA قانونی قابل اجرا در امارات متحده عربی، چه عمومی or خاص, دوام or بهار، این مراحل کلیدی را دنبال کنید:

1. فرمت سند

سند POA باید از فرمت استاندارد مورد استفاده در امارات پیروی کند و در اصل به آن نوشته شده باشد عربی یا اگر در ابتدا به انگلیسی یا زبان های دیگر ساخته شده باشد، به طور قانونی ترجمه شده است.

2. امضا و تاریخ

شما (به عنوان اصلی) باید سند POA را با جوهر مرطوب امضا کرده و تاریخ آن را به همراه نام خود ثبت کنید نماینده (ها). از امضای دیجیتال یا الکترونیکی نمی توان استفاده کرد.

3. محضری

سند POA باید توسط یک امارات متحده عربی تایید شده و مهر شده باشد دفتر اسناد رسمی معتبر تلقی شود. این نیز مستلزم حضور فیزیکی شماست.

4 ثبت

در نهایت، سند POA را در دفتر اسناد رسمی آفیس آن را برای استفاده فعال کنید. سپس نماینده شما می تواند از اصل برای اثبات صلاحیت خود استفاده کند.

اگر با یک دفتر اسناد رسمی امارات متحده عربی به درستی تکمیل شود، POA شما از نظر قانونی در تمام هفت امارات معتبر خواهد بود. الزامات دقیق در امارت دقیق کمی متفاوت است: ابوظبی، دبی، شارجه و عجمان، ام القوین و راس الخیمه و فجیره

حقوق و مسئولیت ها

هنگام ایجاد و استفاده از یک POA در امارات متحده عربی، هم شما (معاون اصلی) و هم نماینده شما دارای حقوق و مسئولیت های قانونی مهمی هستند، از جمله:

حقوق و مسئولیت های اصلی

• POA را لغو کنید در صورت تمایل - باید اخطار کتبی ارائه کند
• سوابق تقاضا از تمام معاملات انجام شده
• اقتدار را پس بگیرید در هر زمان به طور مستقیم یا از طریق دادگاه
• با دقت یک نماینده را انتخاب کنید شما کاملاً اعتماد دارید تا از اختلاف یا سوء استفاده جلوگیری کنید

حقوق و مسئولیت های نماینده

• خواسته ها و مسئولیت ها را همانطور که مشخص شده است انجام دهید
• نگه داشتن سوابق مالی دقیق
• از اختلاط وجوه آنها خودداری کنید با مدیر
• با صداقت، صداقت و در بهترین علاقه از مدیر
• هر گونه مشکل را گزارش دهید جلوگیری از انجام وظایف

استفاده از POA در امارات متحده عربی: سوالات متداول

آیا در مورد نحوه عملکرد POAها در امارات در عمل سردرگم هستید؟ در اینجا به سوالات ضروری پاسخ داده شده است:

آیا می توان از POA برای فروش ملک اصلی یا انتقال مالکیت استفاده کرد؟

بله، اگر به طور خاص در اختیارات اعطایی سند POA ذکر شده باشد. هم یک POA عمومی و هم POA خاص املاک و مستغلات معمولاً فروش، اجاره یا رهن املاک اصلی را امکان پذیر می کنند.

آیا ایجاد POA به صورت دیجیتالی بدون حضور فیزیکی در امارات امکان پذیر است؟

متأسفانه خیر - مدیر در حال حاضر باید با امضای جوهر مرطوب قبل از یک دفتر اسناد رسمی معتبر امارات متحده عربی مطابق مقررات محلی امضا کند. برخی از استثنائات محدود برای شهروندانی اعمال می شود که در هنگام زندگی در خارج از کشور به POAهای صادر شده نیاز دارند.

آیا می توانم از یک سند POA از کشور دیگری در امارات استفاده کنم؟

معمولاً خیر، مگر اینکه آن کشور قرارداد خاصی با دولت امارات داشته باشد. POAهای ساخته شده در کشورهای دیگر معمولاً باید در داخل امارات متحده عربی مجدداً صادر و تأیید شوند تا طبق قوانین امارات قابل استفاده باشند. با کنسولگری خود صحبت کنید

آیا می توانم پس از امضای اولیه و ثبت سند POA خود، تغییراتی در آن ایجاد کنم؟

بله، امکان اصلاح سند POA شما پس از صدور رسمی و فعال سازی نسخه اصلی وجود دارد. شما باید یک سند اصلاحی تهیه کنید، آن را با امضای جوهر خیس خود قبل از سردفتر دوباره امضا کنید، سپس تغییرات را در دفتر آنها ثبت کنید.

نتیجه

A وکالت نامه افراد قابل اعتماد را قادر می سازد تا در صورت ناتوانی یا عدم دسترسی شما، امور حقوقی شخصی و مالی مهم شما را مدیریت کنند. این یک سند مهم برای بزرگسالان مسئول مقیم امارات متحده عربی است که در نظر داشته باشند - خواه جوان یا پیر، سالم یا مبتلا به بیماری.

مطمئن شوید که نوع POA را بر اساس نیازهای خود به دقت در نظر بگیرید و قدرتی بیش از حد لازم ندهید. انتخاب نماینده مناسب نیز بسیار مهم است - فردی کاملاً قابل اعتماد را نام ببرید که عمیقاً خواسته های شما را درک کند. بررسی سند هر چند سال یکبار به روز بودن آن را تضمین می کند.

با یک POA مناسب راه اندازی و ثبت شده تحت شرایط قانونی امارات متحده عربی، می توانید خیالتان راحت باشد که امور ضروری شما حتی زمانی که خودتان نمی توانید در آنها شرکت کنید به راحتی انجام می شود. اکنون برای اجرای برنامه های اضطراری اقدام کنید.