Сенімхат туралы түсінік

A сенімхат (POA) маңызды құқықтық құжат болып табылады рұқсат береді сізді басқаратын жеке тұлға немесе ұйым Істер және өзіңіз туралы шешім қабылдаңыз атынан егер сіз мұны өзіңіз жасай алмасаңыз. Бұл нұсқаулық Біріккен Араб Әмірліктеріндегі (БАӘ) POA-ға жан-жақты шолуды береді – қол жетімді әртүрлі түрлерін түсіндіреді, заңды түрде жарамды POA қалай жасау керек, байланысты құқықтар мен жауапкершіліктер және т.б.

Сенім деген не?

POA заңды береді орган басқа сенімдіге адам, сізді шақырды «агент», әрекет ету үшін атынан егер сіз қабілетсіз болсаңыз немесе өзіңіздің жеке басыңызды басқара алмасаңыз, Қаржылық, немесе денсаулық мәселелер. Бұл біреуге сыни мәселелерді шешуге мүмкіндік береді есепшоттарды төлеу, басқару инвестициялар, жұмыс істейтін a бизнес, жасау медициналық шешімдер қабылдау және қол қою заңды құжаттар әр жолы сізбен кеңесудің қажеті жоқ.

Сіз (өкілетті беруші ретінде) ретінде белгілі «негізгі» POA келісімінде. Құжат толығымен теңшеуге болады, бұл сізге көрсетуге мүмкіндік береді нақты өкілеттіктер сіз өкілдік бергіңіз келеді және кез келген шектеулер. Мысалы, сіз белгілі бір банкке тар өкілеттіктер беруді таңдай аласыз шот барлығын толық бақылаудан гөрі Қаржы.

«Сенімхат - бұл билік сыйы емес, бұл сенім білдіру». – Денис Бродер, жылжымайтын мүлікті жоспарлау жөніндегі заңгер

POA-ның болуы, егер сіз өзіңізді тапсаңыз, сіздің маңызды істеріңіз үздіксіз басқарылуын қамтамасыз етеді. қабілетсіз жазатайым оқиғаға, кенеттен ауруға, әскери қызметке, шетелге саяхатқа немесе қартаюға байланысты асқынуларға байланысты.

Неліктен БАӘ-де POA бар?

БАӘ-де тұру кезінде POA қоюдың бірнеше негізгі себептері бар:

• Ыңғайлылық іскерлік немесе демалыс үшін шетелге жиі барған кезде
• Ой тыныштығы кенеттен әрекетке қабілетсіз болса – қажет болуы мүмкін сот араласуын болдырмайды коммерциялық дауларды шешу
• Ең жақсы нұсқа жергілікті жерде отбасы жоқ экспаттардың кіруі үшін
• Тілдік кедергілер араб тілін меңгерген агентті атау арқылы жеңуге болады
• Сіздің тілектеріңіздің сәйкес орындалуын қамтамасыз етеді БАӘ заңдары
• Дауларды болдырмайды отбасылардағы шешім қабылдау өкілеттігінен асып түседі
• Активтерді оңай басқаруға болады шетелде ұзақ мерзімді

БАӘ-дегі POA түрлері

БАӘ-де әртүрлі салдары мен қолданылуы бар бірнеше POA түрлері бар:

Жалпы сенімхат

A жалпы POA қамтамасыз етеді ең кең өкілеттіктер БАӘ заңымен рұқсат етілген. Агент сіздің істеріңізге қатысты кез келген дерлік әрекетті өзіңіз жасай алатындай жасауға құқылы. Бұл сатып алу немесе сату өкілеттіктерін қамтиды меншік, қаржылық есептерді басқарыңыз, салықтарды жіберіңіз, енгізіңіз келісімшарттар, инвестиция жасау, сот ісін жүргізу немесе қарыздарды шешу және т.б. Дегенмен, кейбір ерекшеліктер a өзгерту немесе жазу сияқты тақырыптарға қатысты қолданылады ерік.

Шектеулі/Арнайы сенімхат

Балама ретінде, сіз a белгілей аласыз шектеулі or ерекше қажеттіліктеріңізге негізделген агенттің өкілеттіктерінің ауқымы:

• Банктік/қаржы POA – банктік шоттарды, инвестицияларды басқару, шоттарды төлеу
• Іскерлік POA – операциялық шешімдер, шарттар, мәмілелер
• Жылжымайтын мүлік POA – мүлікті сату, жалға беру немесе ипотека
• Денсаулық сақтау POA – медициналық шешімдер, сақтандыру мәселелері
• Балаларға қамқорлық жөніндегі POA – балаларға арналған күтім, медициналық, білім беру таңдауы

Тұрақты сенімхат

Егер сіз әрекетке қабілетсіз болсаңыз, стандартты POA жарамсыз болады. А «берік» POA ол сіз кейінірек әрекетке қабілетсіз немесе ақыл-ойы қабілетсіз болып қалсаңыз да, күшінде болатынын анық айтады. Бұл сіздің агентіңізге маңызды қаржылық, мүліктік және денсаулық сақтау мәселелерін сіздің атыңыздан басқаруға мүмкіндік беру үшін өте маңызды.

Springing сенімхаты

Керісінше, сіз POA жасай аласыз «көктем» – агенттің өкілеттігі белсендіру оқиғасы орын алған кезде ғана күшіне енеді, әдетте сіздің әрекетке қабілетсіздігіңізді бір немесе бірнеше дәрігер растайды. Бұл нақты шарттарды көрсету үшін қосымша бақылауды бере алады.

БАӘ-де жарамды POA жасау

БАӘ-де заңды түрде орындалатын POA құру үшін жалпы or ерекше, берік or көктем, мына негізгі қадамдарды орындаңыз:

1. Құжат пішімі

POA құжаты БАӘ-де бастапқыда жазылған стандартты пішімге сәйкес келуі керек араб немесе бастапқыда ағылшын немесе басқа тілдерде жасалған болса, заңды түрде аударылған.

2. Қолы және күні

Сіз (ретінде Басты) POA құжатына атымен бірге дымқыл сиямен физикалық түрде қол қоюы және күнін көрсетуі керек агент(тер). Цифрлық немесе электрондық қолтаңбаны пайдалануға болмайды.

3. Нотариалды куәландыру

POA құжаты нотариалды куәландырылған және бекітілген БАӘ мөрімен расталған болуы керек Мемлекеттік нотариус жарамды деп есептелсін. Бұл сіздің физикалық қатысуыңызды да талап етеді.

4. Тіркеу

Соңында, POA құжатын мына мекенжайда тіркеңіз Мемлекеттік нотариус пайдалану үшін белсендіру үшін кеңсені таңдаңыз. Сіздің агентіңіз өз өкілеттігін дәлелдеу үшін түпнұсқаны пайдалана алады.

БАӘ уәкілетті мемлекеттік нотариусымен дұрыс толтырылған болса, сіздің POA барлық жеті әмірлікте заңды түрде жарамды болады. Нақты талаптар нақты әмірліктерге байланысты аздап өзгереді: Абу-Даби, Дубай, Шарджа және Аджман, Умм әл-Кувайн және Рас әл-Хайма және Фуджейра

Құқықтар мен міндеттер

БАӘ-де POA құру және пайдалану кезінде сізде (негізгі тұлға) және сіздің агентіңіздің маңызды заңды құқықтары мен міндеттері бар, соның ішінде:

Негізгі құқықтары мен міндеттері

• POA күшін жою қажет болса – жазбаша хабарлама беруі керек
• Сұраныс жазбалары жүргізілген барлық операциялардың
• Билікті қайтарып алыңыз кез келген уақытта тікелей немесе сот арқылы
• Агентті мұқият таңдаңыз дауларды немесе теріс пайдалануды болдырмауға толық сенесіз

Агенттің құқықтары мен міндеттері

• Белгіленгендей тілектер мен жауапкершіліктерді орындаңыз
• Ұстап тұрыңыз егжей-тегжейлі қаржылық жазбалар
• Олардың қаражатын біріктіруден аулақ болыңыз директормен
• Шыншылдықпен, адалдықпен және іс жүзінде әрекет етіңіз ең жақсы қызығушылық негізгі
• Кез келген мәселені хабарлаңыз міндеттерін орындауға жол бермеу

БАӘ-де POA пайдалану: ЖҚС

БАӘ-де POA іс жүзінде қалай жұмыс істейтінін білмейсіз бе? Міне, маңызды сұрақтарға жауаптар:

POA-ны негізгі берушінің мүлкін сату немесе меншік құқығын беру үшін пайдалануға болады ма?

Иә, егер POA құжатының рұқсат етілген органдарында арнайы көрсетілген болса. Жалпы POA және жылжымайтын мүлікке арналған арнайы POA әдетте негізгі мүлікті сатуға, жалға беруге немесе кепілге қоюға мүмкіндік береді.

БАӘ-де физикалық түрде болмай-ақ, POA-ны цифрлық түрде жасауға болады ма?

Өкінішке орай, жоқ – директор қазіргі уақытта жергілікті ережелерге сәйкес БАӘ мемлекеттік нотариусының алдында дымқыл сиямен қол қоюы қажет. Кейбір шектеулі ерекшеліктер шетелде тұру кезінде берілген POA-ға мұқтаж азаматтарға қатысты.

БАӘ-дегі басқа елдің POA құжатын пайдалана аламын ба?

Әдетте, бұл елдің БАӘ үкіметімен арнайы келісімі болмаса, жоқ. Басқа елдерде жасалған POA әдетте Әмірліктер заңдарына сәйкес пайдалану үшін БАӘ ішінде қайта шығарылып, нотариалды куәландырылуы керек. Консулдығыңызға хабарласыңыз.

Бастапқыда қол қойып, тіркегеннен кейін POA құжатыма өзгертулер енгізе аламын ба?

Иә, бастапқы нұсқаны ресми түрде шығарып, іске қосқаннан кейін POA құжатына өзгертулер енгізуге болады. Түзету құжатын дайындап, нотариус алдында қайтадан дымқыл сиямен қол қою керек, содан кейін өзгерістерді олардың кеңсесінде тіркеу керек.

қорытынды

A сенімхат Сіз қабілетсіз немесе қолжетімсіз болған жағдайда сенімді тұлғаларға маңызды жеке, қаржылық құқықтық істеріңізді басқаруға мүмкіндік береді. Бұл БАӘ-де тұратын жауапты ересектер үшін маңызды құжат - 1 жас немесе кәрі, дені сау немесе аурумен ауыратындар.

Қажеттілігінен артық өкілеттік бермей, қажеттіліктеріңізге негізделген POA түрін мұқият қарастырыңыз. Дұрыс агентті таңдау да өте маңызды – сіздің тілектеріңізді терең түсінетін толық сенімді адамды атаңыз. Құжатты бірнеше жыл сайын қарап шығу оның жаңартылғанын қамтамасыз етеді.

БАӘ-нің заңды талаптары бойынша дұрыс құрылған және тіркелген POA арқылы сіз өзіңіз қатыса алмасаңыз да, маңызды істеріңіз оңай шешілетін болады. Төтенше жағдай жоспарларын енгізу үшін қазір әрекет етіңіз.