Дубай акыркы жылдарда алдыңкы дүйнөлүк бизнес борбору жана чет өлкөлүк түз инвестиция үчүн эң мыкты багыт катары пайда болду. Анын дүйнөлүк деңгээлдеги инфраструктурасы, стратегиялык жайгашуусу жана бизнес үчүн ыңгайлуу эрежелери дүйнөнүн булуң-бурчунан инвесторлорду өзүнө тартып турат. Бирок, Дубайдын татаал укуктук ландшафтында навигация адекваттуу жетекчиликсиз эле кыйынга турушу мүмкүн. Биз Дубайдагы чет өлкөлүк инвестицияларды жөнгө салуучу мыйзамдарга жана эрежелерге сереп салып, мүлккө ээлик кылуу, инвестицияларды коргоо, бизнес түзүмдөрү жана иммиграция боюнча негизги ойлорго көңүл бурабыз.
Чет элдик инвесторлор үчүн мыйзамдар жана жоболор
Дубай бизнеске ыңгайлуу мыйзамдар жана стимулдар аркылуу чет элдик инвесторлор үчүн жагымдуу шарттарды түзөт. Кээ бир негизги аспектилери төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Материктик компанияларга 100% ээлик кылууга уруксат: БАЭ 2-жылы коммерциялык компаниялар жөнүндөгү мыйзамды (2015-ж. № 2020 Федералдык Мыйзам) кайра карап чыгып, чет элдик инвесторлорго көпчүлүк иш-чаралар үчүн материктик Дубайдагы компанияларга толук ээлик кылууга мүмкүндүк берет. Стратегиялык эмес секторлор үчүн чет элдик менчикти 49%га чейин чектеген мурдагы чектер алынып салынган.
- Эркин зоналар ийкемдүүлүктү камсыз кылат: Дубайдагы DIFC жана DMCC сыяктуу ар кандай эркин зоналар салыктан бошотуу, тез лицензиялоо жана дүйнөлүк деңгээлдеги инфраструктура менен бирге ал жерде катталган компаниялардын 100% чет өлкөлүк ээлик кылууга мүмкүндүк берет.
- Артыкчылыктуу секторлорду тейлеген атайын экономикалык зоналар: Билим берүү, кайра жаралуучу булактар, транспорт жана логистика сыяктуу тармактарга багытталган зоналар чет өлкөлүк инвесторлор үчүн багытталган стимулдарды жана эрежелерди камсыз кылат.
- Стратегиялык иш-чаралар уруксаттарды талап кылат: Мунай жана газ, банк иши, телекоммуникация жана авиация сыяктуу тармактарга чет өлкөлүк инвестициялар дагы эле уруксаттарды жана Эмираттын акцияларын талап кылышы мүмкүн.
Дубайга инвестиция салууда сиздин ишмердүүлүгүңүзгө жана мекеменин түрүнө негизделген тиешелүү ченемдик укуктук актыларды камтыган кылдат укуктук текшерүү сунушталат, ошондуктан биз кесипкөй жана тажрыйбалуу БАЭде юридикалык кеңеш инвестициялоодон мурун.
Чет элдик мүлккө ээлик кылуунун негизги факторлору
Дубайдын кыймылсыз мүлк рыногу акыркы ондогон жылдар бою өнүгүп, дүйнөнүн булуң-бурчунан сатып алуучуларды тартууда. Чет элдик мүлк инвесторлору үчүн кээ бир негизги ойлор төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Акысыз жана ижарага алынган мүлк: Чет өлкөлүктөр Дубайдын атайын аймактарында мүлктү толугу менен менчик укугун камсыздай ала алышат, ал эми ижарага алынган мүлктөр адатта дагы 50 жылга узартылуучу 50 жылдык ижараларды камтыйт.
- БАЭ резиденттик виза алуу укугу: Белгилүү бир босогодон жогору болгон мүлк инвестициясы инвестор жана алардын үй-бүлөлөрү үчүн 3 же 5 жылдык резиденттик визаларды калыбына келтирүүгө мүмкүнчүлүк берет.
- Резидент эмес сатып алуучулар үчүн процесстер: Сатып алуу жол-жоболору, адатта, курулушка чейин пландан тышкары бирдиктерди резервдештирүү же кайра сатуу касиеттерин аныктоону камтыйт. Төлөм пландары, эскроу эсептери жана катталган сатуу жана сатып алуу келишимдери кеңири таралган.
- Ижара акысы жана эрежелери: Ижара кирешеси орто эсеп менен 5-9% ды түзөт. Ижарачы менен ижарачы мамилелери жана ижара эрежелери Дубайдын Кыймылсыз мүлктү жөнгө салуу агенттиги (RERA) тарабынан жөнгө салынат.
Шашылыш жолугушуу үчүн бизге азыр чалыңыз 971506531334 + 971558018669 +
Дубайдагы чет элдик инвестицияларды коргоо
Дубай дүйнөлүк инвесторлор үчүн коопсуз жана туруктуу чөйрөнү камсыз кылганы менен, активдерди жана капиталды адекваттуу коргоо дагы эле маанилүү. Негизги чаралар төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Күчтүү мыйзамдык базалар интеллектуалдык менчик, арбитраждык жоболор жана карызды кайтаруу жол-жоболору боюнча эң мыкты эл аралык тажрыйбаларды камтыйт. Дубай миноритардык инвесторлорду коргоо боюнча дүйнөлүк деңгээлде алдыңкы орунда турат.
- Күчтүү интеллектуалдык менчик (ИМ) мыйзамдары соода белгилерин, патенттерди, өнөр жай үлгүлөрүн жана автордук укуктарды коргоону камсыз кылат. Каттоо активдүү түрдө аякташы керек.
- Талаш-тартыштарды чечүү соттук териштирүү, арбитраж же медиация аркылуу Дубайдын көз карандысыз сот системасына жана DIFC Соттору жана Дубай Эл аралык Арбитраждык Борбору (DIAC) сыяктуу талаштарды чечүү боюнча адистештирилген борборлорго таянат.
Бизнес түзүмдөрүн жана эрежелерин багыттоо
Дубайдагы чет элдик инвесторлор өз иштерин түзүүнүн ар кандай варианттарынан тандай алышат, алардын ар бири менчикке, жоопкерчиликке, иш-аракеттерге, салык салууга жана талаптарга жооп берет:
| Бизнес структурасы | Менчик эрежелери | Жалпы иш-чаралар | Башкаруучу мыйзамдар |
|---|---|---|---|
| Эркин аймак компаниясы | 100% чет элдик менчикке уруксат | Консалтинг, лицензиялоо IP, өндүрүш, соода | Эркин аймактын атайын органы |
| "Матинленд" ЖЧКсы | 100% чет элдик менчикке азыр уруксат ^ | Соода, өндүрүш, кесипкөй кызматтар | БАЭнин коммерциялык компанияларынын мыйзамы |
| Бөлүмдүн Office | Чет элдик башкы компаниянын кеңейтилиши | Консалтинг, кесипкөй кызматтар | БАЭ компанияларынын мыйзамы |
| Жарандык компания | Эмираттык өнөктөш(төр) талап кылынат | Соода, курулуш, мунай жана газ кызматтары | БАЭ Жарандык кодекси |
| өкүлчүлүгү | Коммерциялык иш менен алектене албайт | Базар изилдөө, мүмкүнчүлүктөрдү изилдөө | Эрежелер эмираттарда ар кандай |
^Стратегиялык таасир тийгизүүчү иш-чаралар үчүн айрым алып салуулар менен
Каралышы керек болгон башка негизги аспектилерге бизнести лицензиялоо, уруксат берүү, корпоративдик түзүмгө жана иш-аракеттерге негизделген салык алкактары, маалыматтарды коргоонун сакталышы, бухгалтердик эсеп жана кызматкерлер жана башкаруу үчүн виза эрежелери кирет.
Инвесторлор жана ишкерлер үчүн иммиграция параметрлери
Кадимки жумуш жана үй-бүлө резиденттик визаларынан тышкары, Дубай жогорку таза кирешелүү адамдарга багытталган атайын узак мөөнөттүү визаларды берет:
- Инвесторлордун визалары 10 миллион AED минималдуу капиталдык салымдарды талап кылган 5 же 10 жылдык автоматтык жаңыртууну камсыз кылат.
- Ишкер/бизнес өнөктөш визалары окшош шарттар бар, бирок минималдуу капиталга талаптар AED 500,000ден төмөн.
- 'Алтын визалар' көрүнүктүү инвесторлор, ишкерлер, адистер жана бүтүрүүчүлөр үчүн 5 же 10 жылдык резиденцияларды берүү.
- Пенсионерлердин резиденттик визалары AED 2 миллиондон ашык мүлк сатып алуу боюнча берилген.
жыйынтыктоо
Дубай чет элдик инвесторлор үчүн кирешелүү перспективаларды сунуштайт, бирок жергиликтүү ландшафтта навигация адистикти талап кылат. Абройлуу юридикалык фирма менен байланышып, укуктук өнүгүүлөрдөн кабардар болуп туруу сунушталат. Кылдат текшерүү, проактивдүү ылайык келүү жана тобокелдиктерди азайтуу Дубайда иш жүргүзүп жаткан чет элдик инвесторлор үчүн тынчтыкты камсыз кылат.
Шашылыш жолугушуу үчүн бизге азыр чалыңыз 971506531334 + 971558018669 +
