ஒரு சொத்து சர்ச்சையை திறம்பட சமாளிப்பது எப்படி

ஒரு சொத்து தகராறில் மத்தியஸ்தம் செய்வது பாரம்பரிய வழக்கை விட குறிப்பிடத்தக்க நன்மைகளை வழங்குகிறது. முதலாவதாக, மத்தியஸ்தம் பொதுவாக மிகவும் செலவு குறைந்ததாகும். மாறாக, மத்தியஸ்தம் பொதுவாக குறைவான அமர்வுகள், கட்சிகளுக்கு இடையே பகிரப்பட்ட செலவுகள் மற்றும் விரைவான தீர்வு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது, இது மிகவும் சிக்கனமான தேர்வாக அமைகிறது. மத்தியஸ்தம் விளைவு மீது அதிக கட்டுப்பாட்டை அனுமதிக்கிறது.

சொத்து தகராறை திறம்பட மத்தியஸ்தம் செய்ய, பின்வரும் முக்கிய படிகளைப் பின்பற்றவும்:

1. தயாரிப்பு: குத்தகைகள், வாடகை ஒப்பந்தங்கள், சொத்து தலைப்புகள் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு பதிவுகள் போன்ற அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்கள் மற்றும் சர்ச்சை தொடர்பான ஆதாரங்களை சேகரிக்கவும். இந்த முழுமையான தயாரிப்பு, மத்தியஸ்த செயல்பாட்டின் போது உங்கள் வழக்கை தெளிவாக முன்வைக்க உதவும்.
2. சரியான மத்தியஸ்தரை தேர்வு செய்யவும்: மோதல் தீர்ப்பில் அனுபவம் வாய்ந்த மற்றும் சொத்து மேலாண்மை சிக்கல்களை நன்கு அறிந்த ஒரு மத்தியஸ்தரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். குறிப்பிட்ட சவால்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வங்களில் அவர்களின் நிபுணத்துவம் மிகவும் பயனுள்ள விவாதத்தை எளிதாக்கும்.
3. திறந்த தொடர்புகளில் ஈடுபடுங்கள்: உங்கள் கருத்துக்களையும் கவலைகளையும் வெளிப்படையாக வெளிப்படுத்த மத்தியஸ்த அமர்வுகளை ஒரு தளமாகப் பயன்படுத்தவும். இது புரிதலை ஊக்குவிக்கிறது மற்றும் அடிக்கடி கவனிக்கப்பட வேண்டிய அடிப்படை சிக்கல்களை வெளிக்கொணர முடியும்.
4. பேச்சுவார்த்தையில் கவனம் செலுத்துங்கள்: மத்தியஸ்தரின் வழிகாட்டுதலுடன், பல்வேறு விருப்பங்கள் மற்றும் சமரசங்களை ஆராயுங்கள். இதற்கு முன் வெளிப்படையாக இல்லாத ஆக்கப்பூர்வமான தீர்வுகளை பரிசீலிக்க தயாராக இருங்கள்.
5. பரஸ்பரம் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய ஒப்பந்தத்தை நோக்கமாகக் கொள்ளுங்கள்: இரு தரப்பினரின் உரிமைகள் மற்றும் தேவைகளை மதிக்கும் தீர்மானத்தை நோக்கி செயல்படுங்கள். சம்பந்தப்பட்ட அனைவருக்கும் வேலை செய்யும் ஒரு தீர்வைக் கண்டுபிடிப்பதே குறிக்கோள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
6. ஒப்பந்தத்தை முறைப்படுத்தவும்: மத்தியஸ்தம் வெற்றிகரமாக இருந்தால், தீர்மானத்தின் விதிமுறைகளை கோடிட்டுக் காட்டும் ஆவணத்தை உருவாக்கவும், அதில் இரு தரப்பினரும் கையொப்பமிட வேண்டும். நீதிமன்ற உத்தரவாக இல்லாவிட்டாலும், இந்த ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்படலாம்.
7. ரகசியம் காக்க: பொது நீதிமன்ற வழக்குகளைப் போலல்லாமல், மத்தியஸ்த அமர்வுகள் தனிப்பட்டவை, பொது வெளிப்பாட்டிற்கு அஞ்சாமல் கட்சிகள் பிரச்சினைகளை வெளிப்படையாக விவாதிக்க அனுமதிக்கிறது.. இந்த ரகசியத்தன்மை மிகவும் நேர்மையான மற்றும் பயனுள்ள உரையாடல்களை ஊக்குவிக்கும்.
8. நீண்ட கால உறவைக் கவனியுங்கள்: வழக்கின் விரோதத் தன்மையால் சேதமடையக்கூடிய வணிக அல்லது தனிப்பட்ட உறவுகளைப் பாதுகாக்க மத்தியஸ்தம் உதவும்.. செயல்முறை முழுவதும் இதை மனதில் வைத்து, எதிர்கால ஒத்துழைப்பை அனுமதிக்கும் ஒரு தீர்மானத்திற்காக பாடுபடுங்கள்.
9. நன்மைகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்: மத்தியஸ்தம் பொதுவாக நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதை விட விலை குறைவாகவும் வேகமாகவும் இருக்கும். எந்தவொரு ஒப்பந்தமும் பரஸ்பரம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட வேண்டும் என்பதால், முடிவுகளின் மீது இரு தரப்பினருக்கும் அதிக கட்டுப்பாட்டை வழங்குகிறது.
10. சட்ட வழிகாட்டுதலை நாடுங்கள்: நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளை விட மத்தியஸ்தம் குறைவான முறையானதாக இருந்தாலும், பொருத்தமான சட்டங்களைப் பற்றிய மதிப்புமிக்க நுண்ணறிவுகளை வழங்கக்கூடிய மற்றும் பேச்சுவார்த்தைக்கு உங்களைத் தயார்படுத்தக்கூடிய தகுதி வாய்ந்த சட்ட நிபுணருடன் கலந்தாலோசிப்பது இன்னும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது..

இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி, தொடர்புகொள்வதற்கும் சமரசம் செய்வதற்கும் விருப்பத்துடன் மத்தியஸ்த செயல்முறையை அணுகுவதன் மூலம், நீங்கள் திறமையான, செலவு குறைந்த மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினருக்கு இடையேயான உறவுகளைப் பாதுகாக்கும் வகையில் சொத்து தகராறுகளைத் திறம்பட தீர்க்க முடியும். எங்களுடன் சந்திப்பிற்கு, தயவுசெய்து அழைக்கவும் + 971506531334 + 971558018669

சொத்து மத்தியஸ்த அமர்வின் போது தவிர்க்க வேண்டிய சில பொதுவான தவறுகள்

சொத்து மத்தியஸ்த அமர்வின் போது தவிர்க்க வேண்டிய சில பொதுவான தவறுகள் உள்ளன:

1. முடிவெடுப்பவர்கள் இல்லாமல் காட்டப்படுகிறது: அனைத்து முக்கிய முடிவெடுப்பவர்களும் மத்தியஸ்தத்தில் இருப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள், தேவைப்பட்டால் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது பிற செல்வாக்கு மிக்க கட்சிகள் உட்பட. யாரேனும் நேரில் கலந்து கொள்ள முடியாவிட்டால், தொலைபேசி மூலம் அவர்களைச் சேர ஏற்பாடு செய்யுங்கள்.
2. தீர்வு எதிர்பார்ப்புகளை முன்கூட்டியே விவாதிக்கத் தவறியது: வழக்கு மதிப்பு பற்றி உங்கள் வாடிக்கையாளருடன் முதல் கடினமான விவாதம் நடத்த மத்தியஸ்த அமர்வு வரை காத்திருக்க வேண்டாம். முன்கூட்டியே பொருத்தமான எதிர்பார்ப்புகளை அமைக்கவும்.
3. முந்தைய சலுகைகள் அல்லது கோரிக்கைகளிலிருந்து பின்னோக்கி நகர்கிறது: மத்தியஸ்தத்திற்கு முன் நீங்கள் கோரிக்கை அல்லது சலுகையை முன்வைத்திருந்தால், அமர்வின் போது அதிலிருந்து பின்வாங்க வேண்டாம். புதிய தகவல் வழக்கு மதிப்பை மாற்றினால், மத்தியஸ்தம் தொடங்கும் முன் இதை வெளிப்படுத்தவும்.
4. மறுபுறம் புதிய தகவல்கள்: மத்தியஸ்தத்தின் போது, ​​குறிப்பாக காப்பீட்டு நிறுவனங்களைக் கையாளும் போது, ​​புதிய சேதங்கள் அல்லது சிறப்புப் பரிசீலனைகளை அறிமுகப்படுத்துவதைத் தவிர்க்கவும். தொடர்புடைய தகவல்களை முன்கூட்டியே பகிரவும்.
5. முக்கியமான தகவல்களை நிறுத்தி வைத்தல்: ஒருபோதும் நடக்காத விசாரணைக்காக முக்கியமான உண்மைகள் அல்லது ஆதாரங்களைச் சேமிக்க வேண்டாம். உங்கள் நிலையை வலுப்படுத்தவும், நியாயமான தீர்வை எளிதாக்கவும் வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருங்கள்.
6. Eதனிப்பட்ட தாக்குதல்களில் ஈடுபடுகின்றனர்: எதிர் தரப்பினரையோ அல்லது அவர்களின் ஆலோசகரையோ தனிப்பட்ட முறையில் தாக்குவதைத் தவிர்க்கவும். அதற்குப் பதிலாக உண்மைகளால் ஆதரிக்கப்படும் வற்புறுத்தும் வாதங்களில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
7. அசைய மறுக்கிறது: உங்கள் நிலையில் நியாயமான மாற்றங்களைச் செய்ய தயாராக இருங்கள். நகர்த்த மறுப்பது அல்லது மற்ற தரப்பினரிடமிருந்து நியாயமற்ற சலுகைகளை கோருவது பேச்சுவார்த்தைகளை விரைவாக நிறுத்தலாம்.
8. உரிமைகள் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு நலன்களைப் புறக்கணித்தல்: மத்தியஸ்தத்திற்கு முன் இந்த சிக்கல்களைத் தீர்க்கவும். முன்கூட்டியே உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள் மற்றும் அமர்வின் போது முடிவெடுப்பவர்களை அடைய ஒரு வழி உள்ளது.
9. போதுமான அளவு தயார் செய்யத் தவறியது: வழக்குக் கோப்புடன் உங்களை நன்கு அறிந்திருங்கள் மற்றும் மத்தியஸ்தத்திற்கு முன் நன்கு அறியப்பட்ட பேச்சுவார்த்தை உத்தியை உருவாக்குங்கள்.
10. மிக விரைவில் விட்டுக்கொடுக்கும்: கடினமான வழக்குகள் கூட மத்தியஸ்தம் மூலம் தீர்க்கப்படும். பொறுமையாக இருங்கள், விடாமுயற்சியுடன் இருங்கள் மற்றும் முட்டுக்கட்டைகளை சமாளிக்க மத்தியஸ்தருடன் இணைந்து பணியாற்றுங்கள்.

இந்த தவறுகளைத் தவிர்ப்பதன் மூலம், உங்கள் சொத்து மத்தியஸ்த அமர்வில் வெற்றிகரமான முடிவை அடைவதற்கான வாய்ப்புகளை நீங்கள் கணிசமாக மேம்படுத்தலாம். இரு தரப்பினரின் நலன்கள் மற்றும் தேவைகளில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், அவர்களின் நிலைப்பாட்டைக் காட்டிலும், மத்தியஸ்தம் மிகவும் இணக்கமான மற்றும் ஆக்கபூர்வமான தீர்மானத்தை வளர்க்கிறது, பெரும்பாலும் உறவுகளை முன்பை விட வலுவாக வைக்கிறது. எங்களுடன் சந்திப்பிற்கு, தயவுசெய்து அழைக்கவும் + 971506531334 + 971558018669