Landlord-Tenant Mitemo NeNyanzvi Rental Dispute Gweta re2022

Dubai Landlord Uye Tenant Mutemo

Landlord-Tenant Mitemo NeNyanzvi Rental Dispute Gweta re2022

Makakatanwa ekurojesa ndeimwe yemakakatanwa emutemo akatekeshera pasi rose, uye United Arab Emirates haisi iyoyi. Mutengo wakachipa wekuchengeta uye mari yekurojesa ndizvo zviviri zvezvikonzero zvinonyanya kukonzera kunetsana kwerendi. Kuenzaniswa nedzimwe nyika, UAE ine mhepo inofamba nekuda kwenhamba huru yevanobva kunze kwenyika vanogara ikoko.

Zvakare, hupfumi hwemusika wekurojesa hwakakwira nekuda kwevatorwa vekunze vane zvivakwa muUAE. Chinangwa chikuru chevaridzi vezvivakwa ava ndechekuwedzera mari kuburikidza nekubhadharwa kwerendi uku vachiona kuchengetedzwa kwekodzero dzavo, uko ndipo panouya Nyanzvi Rental Dispute Lawyer.

Nekuda kweizvozvo, hurumende yeUAE yakadzika Mutemo weTenancy, uyo unogadza mirairo yekutanga yekupedzisa uye kunyoreswa kwezvibvumirano zvekurenda uye zvekurenda. Mutemo wemendenenzi waisanganisirawo kodzero nezvisungo zvevaridzi vemba nevaroja.

Nekuda kwezvinhu zvakasiyana-siyana, kusanganisira kusagadzikana kwehupfumi, munhuwo zvake haagone kubata mamiriro akadai. Mumamiriro ezvinhu akadai, zvakakosha kutsvaga kuraira kweNyanzvi Rental Dispute Lawyer.

Lawyer Services For Tenancy Disputes

Marendi erendi akanyanya kukonzera kushushikana muhupfumi husina kugadzikana hweUAE uye sosi yekunetsana kwerendi pakati pevaridzi nevaridzi. Mumamiriro ezvinhu akadaro, zvakakosha kuti mapato ese ari maviri anyatso funga nezvekodzero nezvisungo zvakatsanangurwa muchibvumirano chekurenda kudzivirira kusawirirana kwerendi.

Zvakanakisa kuhaya gweta muUAE rinoshanda mukupokana kwekurojesa, sezvo ivo vakakura muruzivo uye ruzivo rwekugadzirisa makakatanwa akadai. Iwo masevhisi eNyanzvi Rental Dispute Gweta muUAE anogona kupa mumakakatanwa erendi anosanganisira:

  • Kudzidza Zvemutemo: Nyanzvi yeRental Dispute Lawyer inodzidziswa kutsvaga mutemo unoenderana nenyaya yemutemo wemuroja nemuridzi wemba. Ivo vanokwanisa kuwana dhatabhesi remutemo, izvo zvinogona kukurumidzira uye kurerutsa nyaya yekutsvaga. Chidzidzo chezvemitemo chichabatsira nyaya yako nekukuzivai nezvezvaunofanirwa kuita, zvaunosungirwa kuita, uye kodzero dzako semugari wemunyika uye muridzi wemba kana muroja.
  • Kuongorora Mapepa Akakodzera uye Kupa Zano: Nyanzvi yeRental Dispute Gweta inogona kukubatsira mukuvhara maburi muchibvumirano chako chekurenda. Varoja vanofanirwa kuziva kuti vamwe varidzi vemba vanowedzera chikamu chemuripo wegweta muchibvumirano chekurenda kana chekurenda kudzivirira mhosva dzisina musoro. Kana chibvumirano chako cherendi kana chibvumirano cherendi chine mamiriro aya, uchave nekodzero yekudzoserwa mari yepamutemo pamwe nemitengo yemutemo kana ukakunda pamuridzi wemba.

Kuti uzvizivise nemutemo wemendenenzi wakadzikwa nehurumende, unoti munhu asati agona kurenda kana kurojesa imba muUAE, kondirakiti inofanirwa kupedzwa nekunyoreswa ne Musha Chiremera Chinodzora usati watamira muimba, furati, kana imwe nzira ipi zvayo yepfuma. Zvinhu zvakataurwa muchibvumirano chetenancy chemutemo wekondirakiti zvinosanganisira:

  • Kodzero nezvisungo zvemuridzi wemba
  • Kodzero nezvisungo zvevaridzi
  • Nguva yekondirakiti uye kukosha, pamwe chete nekuwanda kwekubhadhara kuchaitwa
  • Nzvimbo yeimba icharendwa
  • Dzimwe gadziriro dzinodiwa dzakaitwa pakati pemuridzi wemba nevanoroja

Kodzero nezvisungo zveMuridzi wemba

Kana chibvumirano chikasainwa maererano nemutemo wesitendi, muridzi wemba anosungirwa;

  • Dzosera chivakwa chiri mune yakanaka kushanda mamiriro
  • Pedzisa mabasa ese ekugadzirisa kana chimwe chinhu chaputsika
  • Enda kure nekugadziridza chero kupi zvako kana kuita chero rimwe basa ringakanganisa mararamiro emugari.

Mukudzoka, muridzi wemba achabhadharwa mwedzi wega wega maererano nechibvumirano. Kana muridzi wemba akasabhadhara, muridzi wemba ane mvumo yekukumbira varidzi vemba kuti vabve panzvimbo iyi kusvika muripo waitwa. Apa ndipo panouya magweta anemazvikokota egakava rekurojesa kuti adzivise kusawirirana kunowedzera kuburikidza nekubatsira mapato kusvika pachibvumirano chinogamuchirika chinobatsira mativi ese.

Kodzero uye Zvisungo zveMuroja

Kana muroja angopinda muimba yekuroja zvinoenderana nemutemo wekuroja, vane basa re:

  • Kuvandudza nzvimbo yacho chete kana muridzi wemba akabvuma
  • Kubhadhara rendi sekuenderana nekondirakiti uye UAE yakatemesa mitero uye muripo pamwe chete nezvishandiso (kana chero hurongwa hwakadai hwakaitwa)
  • Kubhadhara chibatiso chekuchengetedza pakurenda nzvimbo
  • Kuve nechokwadi chekuti Kudzosa pfuma iri mumamiriro akafanana, kwaive pakubuda.

Mukuwedzera, mapato anogona kuita gadziriro dzakagadzirirwa. Sekureva kwenyanzvi yegweta rekupokana, idzi gadziriro dzakagadziridzwa dzinofanirawo kuiswa muchibvumirano. Zvibvumirano zvekurenda zvinogona zvakare kugadziridzwa uye kuchinjwa zvakafanana.

Ndeapi Anonyanya Kunetsa Rental muDubai?

Iwowo makakatanwa ekuroja anogona kumuka pakati pemuridzi wemba nemuroja anogona kusiyana mukusawirirana kwakadai se:

  • Kuwedzera rendi
  • Rendi isingabhadharwe panguva yakafanira
  • Kukundikana kwekuchengetedza
  • Kupinda mudzimba dzemaroja vasingazive
  • Kuda mari yerendi pasina chiziviso
  • Kusateerera chichemo chemuroja pamusoro penzvimbo
  • Kugadziridza kana kugadzirisa chivako pasina mvumo yemuridzi wemba
  • Kutadza kwevanoroja kubhadhara mari dzavo.

Nyanzvi yekurojesa gakava gweta rinogona kubatsira kugadzirisa kusawirirana uku uye zvakanyanya sezvazvingave zvakadaro. Vanokurudzirawo kuti chibvumirano chetendi chese chinyoreswe ne Dubai Dhipatimendi Renyika.

Ndeipi Mitemo yekudzingwa kweUAE?

Mutemo unotaura kuti kudzingwa kunofanira kuitwa sei. Izvi mitemo inotevedzwa zvakanyanya muUAE uye zvinonyanya kufarirwa nevaroja. Iyo Real Estate Regulatory Agency inoona nezvekutarisa zvese zvine chekuita nezvivakwa (RERA). RERA ndeimwe yeDhipatimendi reDubai Land rekudzora maoko (DLD).

Sangano iri rakadzika mitemo inoona nezvekudyidzana pakati pemaroja nevaridzi vedzimba. Mitemo inotsanangura basa rebato rega rega uye nzira inobatanidzwa kana paine kusawirirana.

  • Zvinoenderana neChinyorwa (4) cheMutemo (33) cha2008, muridzi wemba uye muridzi wemba anofanira kuvimbisa kuti kondirakiti yeimba yeimba yakanyoreswa neRERA kuburikidza neEjari, pamwe chete nemagwaro ese akasimbiswa.
  • Zvinoenderana neChinyorwa (6) cheMutemo, kana kondirakiti yapera uye muridzi wemba haabvi panzvimbo yacho nechichemo kubva kumuridzi wemba, zvinongofungidzirwa kuti muridzi wemba angada kuwedzera imba yacho kwenguva imwe chete kana kuti. gore rimwechete.
  • Chisungo chemakumi maviri neshanu chinotsanangura kuti muroja anogona kudzingwa riini kondirakiti ichiri kushanda, pamwe nematemu ekudzinga muroja mushure mekunge chibvumirano chapera.
  • MuChitsauko (1), cheChisungo (25), muridzi wemba ane kodzero yepamutemo yekubvisa muroja anenge atadza kutevedzera chero chisungo mukati memazuva makumi matatu aziviswa nezvekupera kwemba. Chitsauko 30 chinotsanangura mamiriro mapfumbamwe umo muridzi wemba angatsvaga kudzingwa kwemuroja kondirakiti isati yapera.
  • MuChikamu (2), cheChikamu (25) cheMutemo Nhamba (33) wa2008, muridzi wemba anofanirwa kupa chiziviso chekudzingwa kumuroja panguva isingasviki mwedzi gumi nemiviri kana achida kudzinga muroja mushure kupera kwezvibvumirano.
  • Chisungo (7) cheMutemo (26) we2007 chinosimbisa mutemo wekuti chero bato haringakwanise kudzima zvibvumirano zvemutemo zvekurenda kunze kwekunge mapato ese abvumirana.
  • Chisungo (31) cheMutemo (26) chegore ra2007 chakatsanangura kuti kana danho rekudzingwa raitwa, muridzi wemba ane basa rekubhadhara rendi kusvika mutongo wekupedzisira wapihwa.
  • Zvinoenderana neChinyorwa (27) cheMutemo (26) cha2007, kondirakiti yetendi ichaenderera mberi parufu rwemuroja kana muridzi wemba. Muridzi anofanira kupa chiziviso chemazuva makumi matatu asati agumisa chibvumirano.
  • Iyo tendi haizokanganiswe nekuendeswa kwemuridzi wemidziyo kumuridzi mutsva, zvinoenderana neChinyorwa (28) cheMutemo (26) we2007. Kusvikira kondirakiti yekurojesa yapera, muroja aripo ane mukana usina kuganhurirwa kupfuma.

Rental Nyanzvi Gweta rinogona Kukubatsira Kugadzirisa

Kupokana kwekurojesa kunogona kugadziriswa kana mapato ese ari maviri akagadzirira kubata nematanho emutemo nemitemo inotungamira chibvumirano chemba. Asi kana pasina anoda kutevedzera, kubata masevhisi enyanzvi yekurojesa gakava gweta ndiyo nzira yakanakisa. 

Mupumburu TOP