Sarah (Muroja) ave nemakore maviri achiroja imba. Akavaka hukama hwakanaka nemuridzi wemba wake, David (Muridzi weApartment), kuburikidza nezviito zvinotevera:
- Kukurukurirana kusingachinji: Sarah anobata David nekukurumidza nezve chero nyaya, achishandisa nzira yaanofarira (email). Ane hunyoro uye mapfupi mumameseji ake.
- Kubhadhara rendi panguva yakakodzera: Sarah anogara achibhadhara rendi yake nenguva, kazhinji kuchiri mangwanani. Anoshandisa online yekubhadhara system David akamisa kuti zvive nyore.
- Kutarisira zvinhu: Sarah anonyatsotarisira imba yacho, achiichengeta yakachena uye anobva angotaura nyaya dzipi nedzipi dzokugadzirisa zvinhu. Somuenzaniso, paakaona paibuda mvura pasi pesingi yokubikira, akabva audza David.
- Kuremekedza mitemo: Anotevera mitemo yose yakatsanangurwa muchibvumirano chekurenda, kusanganisira mitemo yeruzha uye mitemo yemhuka.
- Kuchinja-chinja: David paaida kuronga kugadzirisa, Sarah aibvumirana nepurogiramu yake kuti vashandi vasvike.
- Zvikumbiro zvine musoro: Sarah anongokumbira kugadziriswa kunodiwa kana kuvandudzwa. Paakakumbira mvumo yokupenda madziro, akati aizoidzorera kuruvara rwayakatanga asati abuda.
- Zvinyorwa: Sarah anochengeta makopi ezvese kutaurirana uye zvibvumirano. Paakamutsidzira chibvumirano chake, akave nechokwadi chekuti iye naDavid vakasaina chibvumirano chitsva.
- Maitiro evavakidzani: Anochengetedza hukama hwakanaka nevamwe maroja, izvo zvinobatsira kugadzira mamiriro akanaka muchivako.
Uhu hukama hwakanaka hwakabatsira vose vari vaviri. David anoonga kuva nomuroja ane mutoro uye ave achida kurangarira zvikumbiro zvaSarah, zvakadai sokumubvumira kuisa bhokisi duku rebindu pavharanda. Sarawo anonakidzwa nekugara zvakanaka uye anonzwa akasununguka ari mumba make. Kana uchida kuonana negweta rekuroja, ndapota fona + 971506531334 + 971558018669
Ndedzipi Kodzero uye Zvisungo zveLandlord kune muroja muDubai
Iwo akakosha kodzero uye zvisungo zvevaridzi vemba kune varidzi muDubai:
Kodzero dzeVaridzi veminda muUAE
- Gamuchira mari yekurenda nenguva sezviri muchibvumirano chekurenda.
- Wedzera rendi paunenge uchivandudza chirendi, zvinoenderana neRERA Rent Calculator uye nemazuva makumi mapfumbamwe echiziviso chakanyorwa.
- Dzinga maroja nezvikonzero zvine musoro, senge kusabhadhara rendi, kuregedzesa kusingatenderwe, kukuvara kwepfuma, kana kuti zvinhu zvisiri pamutemo.
- Ongorora chivako nechiziviso chekutanga.
- Kumisa chibvumirano chetendi pakupera kwenguva yakabvumiranwa, nechiziviso chakanyorwa chemwedzi gumi nemiviri.
- Isai zvirango zvine musoro (kusvika pa5% yemari yekurenda) yekutyora chibvumirano chetendi.
- Rega dhipoziti yekuchengetera kana pfuma isina kudzoserwa mune inogutsa mamiriro.
Zvisungo zveVaridzi veminda muUAE
- Simbisa iyo pfuma iri muchimiro chakanaka uye inobvumira kushandiswa kwakazara neanoroja sekuenderana nekondirakiti.
- Chengetedza, gadzirisa, uye udzorere chero kukanganisa, kuremara, kana kupfeka uye kubvarura muchivakwa mukati mekugara, kunze kwekunge kwabvumiranwa neimwe nzira.
- Kwete kushandura chivako chakarejeswa nenzira dzinokanganisa kushandiswa kwayo kuzere neanoroja.
- Ipa zvibvumirano zvepamutemo uye marezinesi anodiwa kune chero kuvaka kana kugadziridzwazve kwenzvimbo, pazvinenge zvakakodzera.
- Dzorera mari yekuchengetedza pakupera kwekurenda kana chivakwa chikasara chiri mumamiriro anogutsa.
- Ipa marepoti ekupinda nekubuda kune vanoroja.
- Ita shuwa nharaunda yakachengeteka yekuchengetedza maroja.
- Nyoresa chibvumirano chetendi neEjari kuchengetedza kodzero dzemapato ese.
Zvakakosha kuziva kuti kodzero idzi nezvisungo zvinodzorwa nazvo Mitemo yekugara muDubai, kusanganisira Mutemo we26 we2007 nekugadzirisa kwawo. Varidzi vedzimba vanofanira kujairana nemitemo iyi uye votsvaga mazano ezvemutemo pazvinenge zvichidiwa chengetedza kutevedza uye chengetedza zvido zvavo. Kana uchida kuonana negweta rekupokana, ndapota fona + 971506531334 + 971558018669
Ndeipi Mitemo yekudzinga muUAE?
Heano mapoinzi akakosha nezvemitemo yekudzinga muDubai:
- Varidzi vemba vanofanira kupa zvishoma 12 mwedzi 'chiziviso kudzinga muroja, anoshandirwa kuburikidza neruzhinji rwevanyori kana tsamba yakanyoreswa.
- Zvikonzero zveLandlord zvekudzingwa zvinosanganisira:
- Landlord vanoda kuputsa / kuvakazve chivakwa
- Zvivakwa zvinoda kuvandudzwa kukuru izvo zvisingagone kuitwa uchigarwa
- Landlord kana dhigirii rekutanga hama inoda shandisa pachako pfuma
- Landlord vanoda kutengesa nzvimbo yacho
- Kuti adzingwe ega ega, muridzi wemba haakwanisi kurenda nzvimbo kune vamwe kuti:
- 2 makore ezvivakwa zvekugara
- 3 makore kune zvisiri zvekugara zvivakwa
- Varidzi vemba vanogonawo kudzinga panguva yekurenda nekuda kwezvikonzero zvakaita se:
- Kusabhadhara rendi mukati memazuva makumi matatu ekuzivisa
- Kubvisa zvisiri pamutemo
- Kushandisa midziyo kuita zvisiri pamutemo/unzenza
- Kusiya zvinhu zvekutengesa isina kugara kwe30+ mazuva akateedzana
- Varidzi vanogona kukwikwidza zviziviso zvekudzingwa kana:
- Haina kutumirwa nemazvo kuburikidza netsamba inozivisa veruzhinji/yakanyoreswa tsamba
- pasipasi nguva yekuzivisa haina kupihwa
- Zvikonzero hazvina maturo kana nhema
- Mitongo ichangoburwa yedare inoratidza zviziviso zvekudzingwa zvinogona kuendeswa kune varidzi vatsva kana pfuma ikatengeswa.
- Kuwedzerwa kwerendi kunorambidzwa zvichienderana neDubai Land Department rental index uye inoda chiziviso chemazuva makumi mapfumbamwe.
Zviri nyore kuti muroja adzivise nharo dzerendi nemhosva vachipesana naLandlord. Chengetedza kutaurirana kwakavhurika, kwakajeka uye nhaurirano yechokwadi nemuridzi wemba kana muroja. Nyora zvese uye chengeta marekodhi ezvese kutaurirana, kubhadhara, uye mamiriro ezvivakwa. Mitemo iyi ine chinangwa chekuenzanisa dziviriro yevaridzi nekodzero dzevaridzi venzvimbo mumusika weDubai wepfuma. Nzira dzakakodzera dzinofanirwa kuteverwa kuti kudzingwa kuve kwechokwadi. Nezvekupokana nenyaya, Kuti uwane nguva yekusangana negweta rekurenda, ndapota fonera + 971506531334 + 971558018669
