وراثت میں جائیداد اور پیچیدہ تفہیم وراثت کے قوانین مشکل ہو سکتا ہے، خاص طور پر کے منفرد قانونی منظر نامے میں متحدہ عرب امارات (یو اے ای). یہ گائیڈ ہر ایک کے اہم پہلوؤں کو توڑتا ہے۔ انسان معلوم ہونا چاہیے.
متحدہ عرب امارات میں وراثت کے قانون کے کلیدی پہلو
وراثت متحدہ عرب امارات میں معاملات اس کے تحت چلتے ہیں۔ اصولوں پر سے اسلامی شریعتکسی کی بنیاد پر خصوصی دفعات کے ساتھ ایک پیچیدہ فریم ورک بنانا مذہبی حیثیت.
شریعت کی بنیاد
ایک اسلامی ملک کے طور پر، متحدہ عرب امارات اپنی وراثت کی بنیاد رکھتا ہے۔ قوانین اندر اندر رہنمائی پر شریعت قانونی نظریہ. کچھ اہم ساختی عناصر میں شامل ہیں:
- ساختی تقسیم فریم ورک تفویض وارث پہلے سے طے شدہ حصص
- ترجیحی بعض حالات میں مرد وارثوں کا
- مخصوص جزوی تقسیم کے لیے نامزد کیا گیا ہے۔ خاندان ممبران تعلق کی ڈگری پر منحصر ہے۔
اس کے لیے ایک پیچیدہ درجہ بندی پیدا ہوتی ہے۔ اثاثے a پر تقسیم مسلمان کی موت.
مسلمانوں اور غیر مسلموں کے درمیان تفریق
متحدہ عرب امارات کے وراثت کے قوانین کسی کے رجسٹرڈ کے لحاظ سے کچھ وضاحتیں کریں۔ مذہبی حیثیت:
مسلمان: پہلے سے طے شدہ کے تابع شریعت اصولوں پر
غیر مسلم۔: رکھنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ تقسیم شدہ اثاثے اپنے آبائی ملک کے مطابق قوانین کے بجائے
Expats وضاحت کے لیے اکثر واقف سیکولر احکام کا انتخاب کرتے ہیں۔ لیکن اگر کسی کی حیثیت ہے۔ مسلمان کی جائیداد لازمی طور پر اسلامی کے مطابق مختص کی جاتی ہے۔ ہدایات.
وصیت کی عدم موجودگی میں مضمرات
بغیر a گے، ایک مرنے والے کے اثاثے کے درمیان تقسیم ہو جاؤ وارث کی بنیاد پر شریعت اصول نیت کے لحاظ سے نتائج غیر منصفانہ یا ناموافق معلوم ہو سکتے ہیں۔
ممکنہ امور:
- شریک حیات/بچوں سے زیادہ دور کے رشتہ داروں کے پاس جانے والے اثاثے۔
- وارث کے غیر واضح درجات جن میں عدالت کی مداخلت کی ضرورت ہوتی ہے۔
- اثاثوں کی منتقلی کی زبردستی سرعت
ایک تفصیلی ہونا گے ڈیفالٹ ڈویژنوں کو اوور رائیڈ کرنے اور ترجیحی تقسیم کو محفوظ بنانے میں مدد کرتا ہے۔
متحدہ عرب امارات میں جائیداد کی ملکیت کے ڈھانچے
اثاثہ وراثت کی پیچیدگیاں بھی باریکیوں کے ساتھ تعامل کرتی ہیں۔ متحدہ عرب امارات کی جائیداد کی ملکیت فارمیٹس.
فری ہولڈ بمقابلہ لیز ہولڈ اونر شپ
دو اہم درجہ بندی موجود ہیں:
فری ہولڈ: ملکیت کے مکمل حقوق فراہم کرتا ہے۔
لیز ہولڈ: مخصوص لیز کی مدت کے لیے جائیداد کے استعمال کا حق
جائیداد خریدنے کی غیر ملکی اہلیت
2002 میں قوانین اجازت دینے لگے غیر ملکیوں اہل خریدنے کے لیے فری ہولڈ پراپرٹی:
- میں علاقوں کو منتخب کریں۔ دبئی, ابوظہبی, Ajman, راس الخیمہ
- عام طور پر زمین کے بجائے اپارٹمنٹس/ٹاؤن ہاؤسز
- لین دین کی قدریں اکثر زیادہ ہوتی ہیں۔
غیر ملکی تحفظات:
- محدود انتخابی علاقے
- نامزد ویزے کی ضرورت ہے۔
- رہن کی پیچیدہ پابندیاں
لہذا نئے لوگوں کے لیے لیزنگ زیادہ عام ہے۔ expats کے.
وراثت کے مضمرات
دونوں ملکیتی ڈھانچے میں جانشینی کے منفرد تحفظات ہیں:
فری ہولڈ: منتخب کردہ قانونی نظام کے مطابق آزادانہ طور پر وراثت میں حاصل کیا جا سکتا ہے۔
لیز ہولڈ: عام طور پر ختم ہوجاتا ہے۔ موت اور پبلک ٹرسٹیز کے پاس واپس لوٹتا ہے۔
So فری ہولڈ پراپرٹی مستقبل کی منتقلی کی سب سے بڑی لچک پیش کرتا ہے۔
جائیداد کے مالکان کے لیے منصوبہ بندی کے اہم اقدامات
کسی کے اثاثوں کو کنٹرول کرنے کے لیے، وراثت کے ارد گرد کئی فعال اقدامات کا مشورہ دیا جاتا ہے۔
ایک درست وصیت رکھیں
ایک سوچ سمجھ کر تیار کیا گے ایک شخص کی حتمی ضمانت میں مدد کرتا ہے۔ خواہشات معزز ہیں. اہم عناصر میں شامل ہیں:
- نامزد کردہ نام فائدہ مند
- اثاثوں یا جائیداد کے حصص تفویض کرنا
- تقرری کرنا ایگزیکیوٹرز اسٹیٹ سیٹلمنٹ کی نگرانی کے لیے
ملکیت کے تمام مضمرات کو سمجھیں۔
ثقافتی اصولوں، مذہبی قوانین، سول کوڈ، اور عدالتی نظیر کا پیچیدہ تقطیع متحدہ عرب امارات ایک منفرد پیچیدہ زمین کی تزئین کی تخلیق کرتا ہے.
جو مالک یا وراثت میں ہیں۔ جائیداد تفصیلات کو سمجھنے کے لیے ماہرین سے مشورہ کرنا چاہیے:
- قانونی درجہ بندی
- مالیاتی پابندیاں
- ویزا کی ضروریات
- وراثت کا اطلاق
اس طرح کی رہنمائی تعلیم یافتہ فیصلوں کو مکمل طور پر کسی کے مقاصد کے مطابق کرنے کے قابل بناتی ہے۔
جامع اسٹیٹ پلاننگ کو گلے لگائیں۔
ولس ایک مضبوط بنیاد فراہم کرتی ہے، لیکن جامع تیاری بہترین نتائج کو مزید محفوظ بنا سکتی ہے، جیسے:
- تمام تفصیلات اثاثوں/اکاؤنٹس مسلسل جانشینی کی ہدایات کے ساتھ
- منتخب کریں سرپرستوں کم عمر کے لیے بچوں
- کے ذریعے مالی/قانونی اختیارات فراہم کریں۔ اٹارنی کی طاقت
- قائم امانتوں وقت کے ساتھ تقسیم کو کنٹرول کرنے کے لیے
رکھنے کے لیے وقتاً فوقتاً انتظامات پر نظرثانی کرنی چاہیے۔ منصوبہ موجودہ
نتیجہ
بیرون ملک رہائش یا جائیداد کے مالک ہونے پر، مروجہ قانونی ضابطے وراثت پر بہت زیادہ اثر انداز ہوتے ہیں۔ کے اندر متحدہ عرب امارات خاص طور پر ، اسلامی قوانین سیکولر مغربی روایات میں غیر موجود پیچیدگیوں کو لانا۔ لہذا خریداری کرتے وقت مقامی مہارت بہت ضروری ہے۔ اثاثوں یا میراثی انتظامات کی تعمیر۔ بنیادی اصولوں کو سمجھنے میں مدد ملتی ہے۔ افراد باخبر فیصلے کرتے ہیں۔ جو امارات میں ان کی خواہشات، اقدار اور کثیر ساختہ حقیقتوں میں توازن رکھتے ہیں۔ اگرچہ کچھ ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت ہے، مناسب رہنمائی کے ساتھ، لوگ اب بھی اپنے طویل مدتی ارادوں کو حاصل کر سکتے ہیں۔
وراثت کے وکیل - فوری ملاقات کے لیے ہمیں ابھی کال کریں۔ + 971506531334 + 971558018669
