Hiểu quyền lực của luật sư

A giấy ủy quyền (POA) là văn bản pháp luật quan trọng, ủy quyền một cá nhân hoặc tổ chức để quản lý vấn đề và đưa ra quyết định về việc của bạn thay mặt nếu bạn không thể tự mình làm được việc đó. Hướng dẫn này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan toàn diện về POA ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) - giải thích các loại khác nhau hiện có, cách tạo POA hợp lệ về mặt pháp lý, các quyền và trách nhiệm liên quan, v.v.

Giấy ủy quyền là gì?

POA cấp quyền hợp pháp ủy quyền đến một người đáng tin cậy khác người, gọi là của bạn "đại lý", để hành động theo ý bạn thay mặt nếu bạn trở nên mất năng lực hoặc không thể quản lý việc cá nhân của mình, tài chínhhoặc sức khỏe vấn đề. Nó cho phép ai đó xử lý các vấn đề quan trọng như thanh toán hóa đơn, quản lý đầu tư, vận hành một kinh doanh, Làm cho y khoa quyết định và ký kết tài liệu hợp pháp mà không cần phải hỏi ý kiến ​​bạn mỗi lần.

Bạn (với tư cách là người cấp quyền) được biết đến với tư cách là người "hiệu trưởng" trong thỏa thuận POA. Tài liệu này hoàn toàn có thể tùy chỉnh, cho phép bạn chỉ định quyền hạn chính xác bạn muốn ủy quyền và bất kỳ hạn chế nào. Ví dụ: bạn có thể chọn cấp quyền hạn hẹp đối với một ngân hàng cụ thể Tài khoản thay vì toàn quyền kiểm soát tất cả tài chính.

“Giấy ủy quyền không phải là một món quà quyền lực, nó là sự ủy quyền của sự tin cậy.” – Denis Brodeur, luật sư quy hoạch bất động sản

Việc có POA đảm bảo rằng các công việc thiết yếu của bạn có thể tiếp tục được quản lý một cách liền mạch nếu bạn thấy mình không có khả năng làm điều đó với tư cách cá nhân - dù là do tai nạn, bệnh tật đột ngột, do nhập ngũ, đi du lịch nước ngoài hay do các biến chứng do tuổi già.

Tại sao có POA ở UAE?

Có một số lý do chính để áp dụng POA khi sống ở UAE:

• Tiện khi đi du lịch nước ngoài thường xuyên để kinh doanh hoặc giải trí
• Yên tâm nếu đột nhiên mất năng lực – tránh được sự can thiệp của tòa án có thể cần thiết để giải quyết tranh chấp thương mại
• Lựa chọn tốt nhất dành cho người nước ngoài không có gia đình ở địa phương bước vào
• Rào cản ngôn ngữ có thể khắc phục bằng cách chỉ định một đại lý thông thạo tiếng Ả Rập
• Đảm bảo mong muốn của bạn được thực hiện phù hợp với luật pháp của các tiểu vương quốc Ả rập thống nhất
• Tránh tranh chấp về quyền ra quyết định trong gia đình
• Tài sản có thể được quản lý dễ dàng trong khi ở nước ngoài lâu

Các loại POA ở UAE

Có một số loại POA có sẵn ở UAE, với các ý nghĩa và cách sử dụng khác nhau:

Quyền lực chính của luật sư

A chung POA cung cấp quyền hạn rộng nhất được pháp luật UAE cho phép. Người đại diện được ủy quyền thực hiện hầu hết mọi hành động liên quan đến công việc của bạn như cá nhân bạn có thể thực hiện. Điều này bao gồm quyền mua hoặc bán tài sản, quản lý tài khoản tài chính, nộp thuế, nhập hợp đồng, đầu tư, xử lý kiện tụng hoặc nợ nần, v.v. Tuy nhiên, một số trường hợp ngoại lệ áp dụng xung quanh các chủ đề như thay đổi hoặc viết một sẽ.

Giấy ủy quyền hạn chế/cụ thể

Ngoài ra, bạn có thể chỉ định một hạn chế or riêng phạm vi quyền hạn của đại lý dựa trên nhu cầu của bạn:

• POA ngân hàng/tài chính – quản lý tài khoản ngân hàng, đầu tư, thanh toán hóa đơn
• POA kinh doanh – Các quyết định điều hành, hợp đồng, giao dịch
• POA bất động sản - Bán, cho thuê, thế chấp tài sản
• POA chăm sóc sức khỏe – quyết định y tế, vấn đề bảo hiểm
• Quyền giám hộ trẻ em POA – lựa chọn chăm sóc, y tế, giáo dục cho trẻ em

Giấy ủy quyền lâu dài

POA tiêu chuẩn sẽ trở nên không hợp lệ nếu bạn mất năng lực. MỘT "bền chặt" POA tuyên bố rõ ràng rằng nó sẽ vẫn có hiệu lực ngay cả khi sau này bạn trở nên mất năng lực hoặc thiểu năng trí tuệ. Điều này rất quan trọng để vẫn cho phép đại lý của bạn tiếp tục quản lý các vấn đề tài chính, tài sản và chăm sóc sức khỏe thiết yếu thay mặt bạn.

Giấy ủy quyền mùa xuân

Ngược lại, bạn có thể tạo POA “mọc lên” – khi thẩm quyền của người đại diện chỉ có hiệu lực sau khi một sự kiện kích hoạt xảy ra, thông thường tình trạng mất năng lực của bạn được một hoặc nhiều bác sĩ xác nhận. Điều này có thể cung cấp thêm quyền kiểm soát để chỉ định các điều kiện chính xác.

Tạo POA hợp lệ ở UAE

Để tạo POA có hiệu lực pháp lý tại UAE, cho dù chung or riêng, bền chặt or mùa xuân, hãy làm theo các bước chính sau:

1. Định dạng tài liệu

Tài liệu POA phải tuân theo định dạng tiêu chuẩn được sử dụng ở UAE, được viết ban đầu bằng Tiếng Ả Rập hoặc được dịch hợp pháp nếu ban đầu được tạo bằng tiếng Anh hoặc các ngôn ngữ khác.

2. Chữ ký & Ngày

Bạn (với tư cách là chính) phải ký tên và ghi ngày vào tài liệu POA bằng mực ướt, cùng với tên của bạn (các) đại lý. Không thể sử dụng chữ ký số hoặc điện tử.

3. Công chứng

Tài liệu POA phải được công chứng và đóng dấu bởi UAE được phê duyệt Công chứng viên để được coi là hợp lệ. Điều này cũng đòi hỏi sự hiện diện vật lý của bạn.

KHAI THÁC. Đăng ký

Cuối cùng, đăng ký tài liệu POA tại Công chứng viên office để kích hoạt nó để sử dụng. Đại lý của bạn sau đó có thể sử dụng bản gốc để chứng minh thẩm quyền của họ.

Nếu được hoàn thành chính xác với Công chứng viên được ủy quyền của UAE, POA của bạn sẽ có giá trị pháp lý trên tất cả bảy tiểu vương quốc. Các yêu cầu chính xác thay đổi một chút tùy theo tiểu vương quốc chính xác: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain và Ras Al Khaimah & Fujairah

Quyền và trách nhiệm

Khi tạo và sử dụng POA ở UAE, cả bạn (người ủy quyền) và người đại diện của bạn đều có các quyền và trách nhiệm pháp lý quan trọng, bao gồm:

Quyền và trách nhiệm chính

• Thu hồi POA nếu muốn - phải cung cấp thông báo bằng văn bản
• Hồ sơ nhu cầu của tất cả các giao dịch được thực hiện
• Lấy lại quyền lực bất cứ lúc nào trực tiếp hoặc thông qua tòa án
• Cẩn thận chọn một đại lý bạn hoàn toàn tin tưởng để tránh tranh chấp hoặc lạm dụng

Quyền & Trách nhiệm của Đại lý

• Thực hiện mong muốn và trách nhiệm như đã đề ra
• Duy trì hồ sơ tài chính chi tiết
• Tránh trộn lẫn tiền của họ với hiệu trưởng
• Hành động với sự trung thực, liêm chính và trong lãi suất tốt nhất của hiệu trưởng
• Báo cáo mọi vấn đề cản trở việc thực hiện nhiệm vụ

Sử dụng POA ở UAE: Câu hỏi thường gặp

Bạn bối rối về cách hoạt động chính xác của POA ở UAE trong thực tế? Dưới đây là câu trả lời cho các câu hỏi cần thiết:

POA có thể được sử dụng để bán tài sản của chủ sở hữu hoặc chuyển quyền sở hữu không?

Có, nếu được nêu cụ thể trong văn bản có thẩm quyền của POA. Cả POA chung và POA cụ thể về bất động sản thường cho phép bán, cho thuê hoặc thế chấp tài sản của chủ sở hữu.

Có thể tạo POA kỹ thuật số mà không cần phải ở UAE không?

Rất tiếc là không - hiệu trưởng hiện được yêu cầu ký bằng chữ ký bằng mực ướt trước Công chứng viên UAE hợp lệ theo quy định của địa phương. Một số trường hợp ngoại lệ hạn chế áp dụng cho những công dân cần POA được cấp khi sống ở nước ngoài.

Tôi có thể sử dụng tài liệu POA từ một quốc gia khác ở UAE không?

Thông thường là không, trừ khi quốc gia đó có hiệp ước cụ thể với chính phủ UAE. POA được sản xuất ở các quốc gia khác thường cần phải được cấp lại và công chứng trong UAE để có thể sử dụng được theo luật của Emirates. Nói chuyện với lãnh sự quán của bạn.

Tôi có thể thay đổi tài liệu POA của mình sau khi ký và đăng ký lần đầu không?

Có, bạn có thể sửa đổi tài liệu POA của mình sau khi chính thức phát hành và kích hoạt phiên bản gốc. Bạn sẽ cần chuẩn bị một tài liệu sửa đổi, ký tên vào văn bản này bằng chữ ký mực ướt của bạn trước Công chứng viên một lần nữa, sau đó đăng ký những thay đổi tại văn phòng của họ.

Kết luận

A người có quyền lực cho phép các cá nhân đáng tin cậy quản lý các vấn đề pháp lý tài chính, cá nhân quan trọng của bạn trong trường hợp bạn mất năng lực hoặc không có mặt. Đây là một tài liệu quan trọng để những người trưởng thành có trách nhiệm cư trú tại UAE cân nhắc việc chuẩn bị sẵn sàng – 1dù trẻ hay già, khỏe mạnh hay bệnh tật.

Hãy đảm bảo xem xét cẩn thận loại POA dựa trên nhu cầu của bạn, không cấp nhiều quyền hơn mức cần thiết. Việc lựa chọn đúng đại lý cũng rất quan trọng – hãy nêu tên một người hoàn toàn đáng tin cậy và hiểu sâu sắc mong muốn của bạn. Việc xem lại tài liệu vài năm một lần sẽ đảm bảo rằng nó vẫn được cập nhật.

Với POA phù hợp được thiết lập và đăng ký theo yêu cầu pháp lý của UAE, bạn có thể thực sự yên tâm rằng các công việc thiết yếu của bạn sẽ được xử lý suôn sẻ ngay cả khi bạn không thể tự mình tham dự. Hãy hành động ngay để có kế hoạch dự phòng.