Inali ndalama zomwe ndinapanga mtsogolo - malo omwe ali mu metropolis ya Dubai kapena UAE yomwe imayenera kukhala yanga pofika 2022. Kodi nkhaniyi ilibe belu? Simuli nokha! Ndiroleni ndimasulire nkhaniyi ndikupereka chitsogozo chamomwe mungadutse m'madzi ovutawa.
Mgwirizano wa SPA
Lamulo la Civil Transactions limati mgwirizano uyenera kuchitidwa mogwirizana ndi zomwe wapereka komanso mwachilungamo.
The Dilemma: Nyumba mu 2022, Ikumangidwabe
Zaka zinayi zapitazo, ndinayamba kupita kumsika wa katundu, ndikuyika chikhulupiriro changa mu lonjezo la wopanga. Kugwirana chanza kunali kolimba, ndipo mapepalawo anasainidwa ndi kutukuka. Nyumba yamaloto anga idatsala pang'ono kutha mu 2022. Koma ife tiri pano, pakati pa chaka ndipo malo anga ali osakwanira. Zomanga pafupifupi 60% zachitika, ndida nkhawa, "Kodi wopangayo alephera?" Andiuza kuti ndikhosomore gawo lina koma ndikukayikira—kodi ndipitilize kuwononga ndalama zomwe ndapeza movutikira? Funso lalikulu ndilakuti: kodi ndingaletse mwalamulo kulipira kwanga? Kodi ndingatenge chiyani motsutsana ndi wopanga mapulogalamu? Ndikufuna kutuluka, ndikufuna kuti ndalama zanga zibwezedwe, mwina ndi zina zowonjezera chifukwa chazovuta zomwe zachitika. Tiyeni tikumbe mozama, si choncho?
Kumvetsetsa Ufulu Wanu Wazamalamulo: Mphamvu Yachilamulo Chazochita Zachikhalidwe
Choyamba, tiyeni tifufuze za malamulo a nitty-gritty. Ndime 246 & 272 ya malamulo a Civil Transactions ikunena kuti mgwirizano uyenera kuchitidwa mogwirizana ndi zomwe wapereka komanso ndi chikhulupiriro chabwino. Pankhani ya anthu wamba, mbali zonse ziwiri ziyenera kukwaniritsa zomwe walonjeza. Ngati gulu limodzi likulephera, lina likhoza kufuna kuti ligwire ntchito kapena liyimitsidwe - tumizani chidziwitso, ndithudi. Woweruza, mu nzeru zake, akhoza mwina kuumirira kuphedwa mwamsanga kwa mgwirizano, kupereka wamangawa nthawi yowonjezera, kapena kulola kuthetsa mgwirizano ndi kuwonongeka. Chisankhochi ndi chaumwini ndipo chimadalira momwe zinthu zilili. Kuphatikiza apo, ndikofunikira kuganizira mfundo za lamulo la cholowa cha sharia ku UAE, yomwe imayang'anira ufulu wa katundu ndi cholowa, kuonetsetsa kuti katundu akugawidwa mofanana pakati pa opindula malinga ndi malamulo a Chisilamu.
Udindo wa Khothi Lalikulu: Ulamuliro No. 647/2021 wa Real Estate
Malinga ndi Khothi Lalikulu, ngati kontrakitala yathetsedwa, amawona kuti ndi gulu liti lomwe lili ndi vuto kapena ngati pali zolakwika za mgwirizano. Khotilo limaunika umboni ndi zikalata zonse lisanapereke chigamulo. Ngati kulipidwa kuli koyenera, ndi udindo wa woweruza kuti ayese. Mtolo wa umboni uli ndi wobwereketsa, yemwe ayenera kukhazikitsa ndi kutsimikizira zowonongeka ndi kuchuluka kwake. gwero
Zosankha Zanu: Kusiya Kulipira, Kusunga Madandaulo, ndi Kufunafuna Njira Yothandizira Mwalamulo
Tsopano, apa pali mgwirizano. Popeza katunduyo sanaperekedwe pa nthawi yake, muli ndi ufulu wosiya kulipira pang'onopang'ono. Wopangayo wachedwa ndipo sanakwaniritse zomwe akufuna. Chotsatira chomveka chotsatira ndicho kuika madandaulo ku Dipatimenti Yowona za Malo, ku Dubai motsutsana ndi wopanga, kupempha kuthetsa mgwirizano wogulitsa, kubwezeredwa kwa ndalama zolipiridwa, ndi malipiro. Ngati nkhaniyi ikupitilira, muli ndi ufulu wofikira makhothi kapena kukangana, kutengera mgwirizano wanu mumgwirizano wogulitsa. Izi ndi molingana ndi Ndime 11 ya Law No. (19) ya 2020 yosintha Lamulo Na. Emirate ku Dubai.
Kuyenda m’mikhalidwe imeneyi kungakhale kovuta. Koma kumbukirani kuti kudziwa ndi mphamvu. Khalani ndi upangiri woyenera wazamalamulo ndikuyimirira. Nyumba yamaloto anu ikhoza kuchedwa, koma ufulu wanu suli. Musalole kuti maloto anu asanduke maloto oipa. Imirirani, ndipo chitanipo kanthu!
